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STUDIO MEUBLE- 14.69M2- BEZIERS CENTRE

Découvrez ce charmant studio de 14.69m2, idéalement situé dans le quartier de la Madeleine à Béziers. Entièrement rénové, ce studio se trouve en rez de chaussée et il est venu meublé. Il offre un espace optimisé et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Syndic bénévole avec faibles charges! Pour organiser une visite, veuillez contacter madame BIAU Sandra au 06 37 75 28 83 ou l'agence Accord Immobilier au 04 67 28 13 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Appartement Nantes 2 pièces 47.5 m2

Libre d'occupation T2 au 6 rue de la Riveterie 44300 Nantes, libre d'occupation. Excellent état général, destiné principalement à la résidence principale vous pourrez aussi lui attribuer facilement un locataire. Situé à proximité immédiate des commerces et du tramway cet appartement est en parfait état. Vue dégagée depuis le séjour cuisine ouverte et grand balcon, dégagement menant à une grande suite complète. Normes PMR, 3ème étage avec ascenseur et parking privée. Lumineux et calme. Visiter, tenter mais à ne pas rater. Biens à Nantes. Jean GOUARD 0695038155 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236

Mas du 19e siècle avec jardins paysagers et vue sur le Luberon

Situé dans la campagne de Cabrières-d'Avignon, à environ 3 km du village et au cœur du Luberon, ce mas du 19e siècle est riche d'histoire et de caractère. Entouré d'environ 2,3 hectares de terrain paysager, il allie authenticité provençale et vues dégagées sur le Luberon et les Alpilles. La maison (environ 397 m2) comprend, au rez-de-chaussée : un majestueux hall d'entrée au sol en pierre de Bourgogne ; un vaste salon lumineux avec cheminée et plafond à poutres apparentes ; une grande cuisine entièrement équipée, haute sous plafond, avec cheminée et accès direct au jardin et à la cour ; une salle à manger voûtée ouvrant sur la cour ; un bureau ouvrant sur le jardin ; une chambre avec dressing et salle de bains attenante ; des WC invités ; une cave à vin. Le premier étage est composé : d'une suite parentale avec cheminée, terrasse privative, salle de bains attenante et espace nuit en mezzanine ; d'une grande chambre avec salle de bains attenante ; de deux autres chambres spacieuses, hautes sous plafond, avec accès direct à la cour ; d'une salle de bains familiale. À l'extérieur, les jardins paysagers entourent une piscine de style traditionnel de 12m x 5m, parfaitement intégrée à son environnement. La cuisine d'été et l'espace repas extérieur profitent d'une vue panoramique, tandis que la cour intérieure, avec sa fontaine d'origine, offre un second lieu, plus abrité, pour les repas en plein air. Les prestations comprennent : chauffage central au fioul ; climatisation ; quatre cheminées ; huisseries en bois et fer forgé ; eau de ville, eau du canal et puits ; arrosage automatique ; internet par fibre optique ; cave à vin ; système d'alarme ; portail électrique ; nombreuses places de stationnement ; piscine chauffée de 12m x 5m avec volet électrique. Alliant charme historique et confort moderne, cette propriété représente une occasion rare de profiter d'un art de vivre provençal authentique, comme havre de paix ou comme maison de famille pouvant accueillir de nombreux invités, à proximité du village. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Rayol-Canadel - Propriété de caractère avec vue mer panoramique

Exclusivité Daniel FEAU : Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Rayol-Canadel, à proximité immédiate des plages et du centre du village, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer. Développée sur environ 150 m² habitables, la villa s'organise sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une distribution fonctionnelle, pensée pour conjuguer confort de vie et intimité. Le niveau principal accueille une spacieuse pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui encadrent une vue mer spectaculaire. Dans le prolongement, une cuisine entièrement aménagée et équipée complète cet espace de réception. Ce niveau propose également deux chambres avec salle d'eau attenante. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un panorama privilégié et de beaux volumes. en rez-de-chaussée se trouve deux autres suites. À l'extérieur, la propriété se distingue par une superbe piscine à débordement, en position dominante, offrant une vue dégagée sur la mer, le village du Rayol et la nature environnante. Le terrain, joliment arboré et sans aucun vis-à-vis, assure un cadre de vie serein et confidentiel. Une propriété rare à la vente, alliant situation exceptionnelle et vue panoramique

APPARTEMENT 3 PIECES / COMTEMPORAIN à MENTON

Votre Agence L & SO vous propose à MENTON : Agréable et tout confort pour ce très bel appartement 3 pièces d'environ 60 m2, proche de toutes commodités, écoles et transports. Rare ! Si vous aimez le contemporain, il est pour vous. Il se compose d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte équipée. 2 chambres : Une grande chambre parentale avec une douche privative et son joli balcon. Une seconde chambre avec placard intégré. Salle de bain design et lumineuse. WC séparés. Un petit patio privatif vient compléter ce bien. Appartement fonctionnel, traversant, pas de vis-à-vis. En très bon état. Idéal pour votre premier achat. Pratique et confort. Stationnement facile. A visiter rapidement. Aucune procédure en cours. Pour le découvrir ? Contactez : Loïc CORRADINI au 07 78 67 86 10 REF. 184. Charges: 230EUR/mois env. Nombre de lots: 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex derniers étages en face du Bon Marché

Paris VI — Sèvres-Babylone — Le Bon Marché Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, face au Bon Marché et à quelques pas de l'hôtel Lutetia, de Saint-Germain-des-Prés et des commerces de la rue du Bac, ce duplex singulier bénéficie d'une adresse parisienne de premier ordre. Situé au cinquième étage par escalier d'un immeuble ancien, cet appartement développe 55,63 m² au sol pour 40,08 m² loi Carrez. Le premier niveau accueille une pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les beaux volumes, le parquet et les poutres apparentes confèrent au lieu un charme authentiquement parisien. Depuis les fenêtres, les perspectives sont exceptionnelles : les jardins et les bâtiments historiques de l'ancien hôpital Laennec, les toits de Paris et, en ligne de mire, la tour Eiffel. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien. Lumineux et plein de caractère, cet appartement bénéficie d'une localisation rare, au carrefour de Sèvres-Babylone, du quartier Saint-Thomas-d'Aquin et de Saint-Germain-des-Prés. Un véritable cocon parisien, idéal pour celles et ceux qui recherchent une adresse iconique, des vues remarquables et une atmosphère unique au cœur de la rive gauche.

CASSIS - résidence avec piscine et tennis

Maison de 110 m2 habitables sur un terrain de 236 m2, à Cassis, dans le secteur de la Grande Bastide, au sein d'une résidence sécurisée dotée d'une grande piscine commune et d'un tennis. Trois chambres, un studio indépendant en rez-de-jardin, piscine privée avec pool house, terrasse et place de stationnement privative. Vue sur la mer et le village. Prix : 940 000 EUR honoraires charge vendeur inclus. Une pièce à vivre traversante de 42 m2 Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce à vivre traversante de 42,65 m2, avec cuisine américaine équipée et poêle à bois. Ouverte à l'Est sur la terrasse et à l'Ouest sur la piscine, elle reçoit la lumière du matin comme celle du soir. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Trois chambres et un studio indépendant À l'étage, la troisième chambre, de 14 m2, dispose de sa propre salle de douche avec WC. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 22 m2 avec kitchenette, salle de douche et WC se prête à l'accueil de proches, à un usage personnel ou à la location. Une pièce supplémentaire peut servir de salle TV, de salle de jeux ou de rangement. Piscine privée et équipements de la résidence Côté Ouest, la maison surplombe sa piscine privée et son pool house. La résidence, fermée par un portail, offre en complément une grande piscine commune et un court de tennis, pour des charges de 50 EUR par mois couvrant l'entretien des parties communes, du portail, de la piscine et du tennis. Une place de stationnement est disponible devant la maison. Prestations Construite en 1977, cette maison de Cassis est chauffée et climatisée par pompe à chaleur air/air, complétée par le poêle à bois. Murs et combles sont isolés, ce qui lui vaut une classe énergie C. Raccordement au tout-à-l'égout. Situation et accès Commerces et gare de Cassis à 5 minutes en voiture, aéroport Marseille Provence à 45 minutes. Surface habitable 110 m2 ¦ Terrain 236 m2 ¦ 5 pièces ¦ 3 chambres ¦ Studio indépendant ¦ Séjour traversant 42,65 m2 ¦ 1 salle de bains ¦ 2 salles de douche ¦ 2 WC ¦ Piscine privée et pool house ¦ Piscine commune et tennis ¦ Terrasse Est ¦ Vue mer et village ¦ Parking privatif ¦ Climatisation ¦ Construction 1977 ¦ Charges 50 EUR/mois ¦ Taxe foncière 846 EUR ¦ Cassis, secteur de la Grande Bastide ¦ Gare et commerces 5 min ¦ Aéroport Marseille Provence 45 min Bien en classe énergie C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 EUR et 1 010 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 40 lots et aucune procédure en cours. Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Maison a rénover au calme quartier des Abatilles

Idéalement située dans le quartier des Abatilles. à proximité immédiate des commerces et des plages. cette maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel sur un beau terrain de 685 m² exposé Sud. La maison principale se compose d'un séjour lumineux. d'une cuisine indépendante. de trois chambres. d'une salle d'eau et de WC séparés. Un studio indépendant. avec kitchenette et salle d'eau. complète le bien — idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Des travaux à prévoir qui offrent un beau potentiel de rénovation et d'agrandissement : possibilité d'extension de la maison et d'aménagement d'une piscine pour créer un véritable havre de paix à votre image. Belle opportunité dans le secteur ... Certaines images sont non contractuelles et réalisées avec l IA ...

ARCHITECTURE MINIMALISTE- 1900 -APPARTEMENT CONTEMPORAIN / BUREAUX

Situé en plein coeur de Bordeaux, au pied du Triangle d'Or, cet espace professionnel prend place au premier étage d'un immeuble récent bénéficiant d'un ascenseur. Développant une superficie d'environ 130 m², il offre des volumes généreux et une organisation fluide, idéale pour l'implantation de bureaux ou d'une activité tertiaire. Dès l'entrée, les espaces dévoilent une distribution rationnelle et fonctionnelle, propice à l'aménagement de plusieurs postes de travail ou d'un véritable open space. La vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition, constitue le coeur du plateau et peut aisément accueillir un espace de réception, une salle de réunion ou un open space lumineux et convivial. L'ancienne cuisine ouverte en béton, à l'esthétique contemporaine, peut être conservée en espace détente ou coin café pour les équipes. Les anciennes chambres, réparties de part et d'autre du bien (deux côté rue et deux côté cour intérieure), offrent une répartition idéale pour créer des bureaux individuels, des salles de réunion fermées ou des espaces cloisonnés selon le type d'activité. Une salle d'eau indépendante complète cet ensemble. Le large couloir, déjà aménagé en bureau, illustre parfaitement le potentiel du lieu pour un usage professionnel et une organisation du travail moderne. L'adresse constitue l'un des principaux atouts de ce bien : au coeur de l'hyper-centre bordelais, à proximité immédiate des commerces, services, transports, du Tribunal Judiciaire de Bordeaux et de l'animation du Triangle d'Or, où tout se fait à pied. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cet espace et de l'aménager selon le type d'activité de son futur exploitant. Une place de stationnement au parking Saint-Christoly est vendue avec le bien, un avantage rare et particulièrement recherché en hypercentre. Il est également possible d'acquérir en complément un bureau attenant de 29 m², permettant d'étendre la surface ou de créer un espace indépendant. À noter : ce bien étant actuellement à usage d'habitation, un changement d'usage devra être effectué préalablement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre Éguilles

EXCLUSIVITÉ – Éguilles, maison contemporaine d'architecte de 190 m² sur 1 500 m² de terrain Idéalement située à l'entrée d'Éguilles, à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence, cette superbe villa d'architecte, achevée en 2023, bénéficie d'un environnement privilégié, au calme et au coeur d'un écrin de verdure préservé de toute nuisance. Entièrement de plain-pied, elle développe environ 190 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa conception. La maison s'ouvre sur une vaste entrée qui mène à une remarquable pièce de vie de 67 m², largement tournée vers l'extérieur. Elle réunit une cuisine américaine entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert. Une buanderie et un garage directement communicant complètent cet espace. La partie nuit se compose de trois suites, dont une très belle suite parentale, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Chaque chambre bénéficie de rangements particulièrement soignés, avec dressings ou placards réalisés sur mesure. À l'extérieur, la maison profite d'une belle terrasse prolongée par une plage aménagée autour d'une piscine carrelée, parfaitement intégrée dans cet environnement verdoyant. Construite avec des prestations de qualité, la villa offre notamment une hauteur sous plafond de 2,83 m, un plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, ainsi que de nombreux aménagements sur mesure. Un bien rare, récent et parfaitement pensé, offrant des volumes généreux, une architecture contemporaine élégante et un cadre de vie privilégié aux portes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur Gabriel Valliot (EI) - 06 82 03 34 74 Valentin HUC-DEBAT – L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe terrain constructible.

Ce terrain constructible de 836 m², situé à Saint-Pée-sur-Nivelle, proche du village, offre un emplacement calme et verdoyant. Orienté ouest, il bénéficie d'une exposition idéale. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA AUX PORTES DE MONACO - VUE MER

Située dans un quartier très prisé, privilégié et calme de Beausoleil, de par sa proximité immédiate avec Monaco (port à 10 minutes), sur un terrain de 930m², villa sans vis-à-vis de 138m², bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'une vue panoramique : mer, port/rocher de Monaco et collines. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa se compose d'un espace séjour/cuisine de 53m² avec cheminée, de deux chambres dont une bénéficiant d'un grand dressing, de trois salles de douche, d'une salle de jeux pouvant être une troisième chambre, d'une salle de sport et d'une véranda vitrée de 9m². Le bien est entièrement climatisé. Cette propriété est surtout faite pour profiter au maximum de l'extérieur. Du salon, vous accédez à une seconde véranda bioclimatique (équipée de stores latéraux électriques et d'un éclairage LED intégré) et à un bel espace de verdure arboré, tous deux surplombant l'espace piscine (8m x 4m avec abri rétractable). Chaque partie du jardin est agrémentée de nombreuses essences locales, qui offrent une atmosphère intimiste, élégante et propice à la détente. En complément, deux caves/ateliers ainsi que plusieurs places de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

OLLIOULES - APPARTEMENT T2 DE 45 M² AVEC TERRASSE SANS VIS A VIS

En exclusivité à Ollioules, découvrez ce bel appartement neuf de type T2 idéalement situé à Ollioules dans une résidence intimiste. D’une surface habitable de 45 m², cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable, prolongé par une belle terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier neuf. LES PRESTATIONS : Chauffage et rafraîchissement en gainable Carrelage grand format 60X60, coloris au choix Menuiseries en aluminium Volets roulants motorisés WC suspendus PRIX : 220 000 € Possibilité de stationnement en sous-sol à partir de 12 000€ Pour plus d’informations sur ce bien et les disponibilités, contactez-moi. Livraison prévue : Mai 2028 Plusieurs typologies d’appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! Économisez près de 15 000 € de frais de notaire !!! Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) Personnalisation du logement Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : Votre budget le nombre de pièce souhaité le secteur recherché résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : AZIZA BINET 06 23 36 34 66 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle