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VILLA DE CARACTERE - 6 PIECES - FLAYOSC

Extender Immobilier vous présente son Coup de Coeur, une superbe propriété à la décoration Campagne Chic, qui allie vue panoramique, calme, prestations modernes et soignées, dans un cadre champêtre et fleuri à quelques minutes du centre et commodités sur Flayosc. Cette villa d'architecte de 206m2 de plain-pied est érigée sur un terrain de 2300m2. Le volet paysager est somptueux glycine, oliviers centenaires, mimosa, grenadier, cyprès chandelles, ... la Provence dans son jardin ; la piscine 10x4 est enveloppée de terrasses en IP. Le jardin propose différents espaces ombragés, un boulodrome, une serre à aménager ... empruntez ce chemin de ronde végétalisé qui vous permettra de découvrir ces différents recoins. La villa entièrement rénovée et agrandie en 2015 est composée d'une généreuse entrée avec placard et toilettes invités. Un lumineux séjour ouvert sur les jardins, une cuisine parfaitement équipée, un cellier aménagé. Un salon ouvert sur cette sublime véranda, véritable pièce maîtresse des lieux qui efface les frontières entre l'intérieur et l'extérieur de la maison. Un second petit salon cocooning autour d'un poêle à bois. Puis cette confortable et chaleureuse bibliothèque... environ 100m2 de pièce de vie de plain-pied. Côté nuit, la villa offre 4 chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, la suite principale de 27m2 chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendants puis une autre salle de bains et une autre toilette. Toutes ces pièces plein Sud sont prolongées par des terrasses, des pergolas, un jardin méditerranéen luxuriant et cette vue omniprésente sur les collines boisées environnantes. Les prestations sont à la hauteur de la propriété : plancher chauffant rafraîchissant par PAC, cumulus Thermodynamique, baies en alu anthracite à galandage, volets roulants électriques en partie, salles d'eau design, différentes niches décoratives.... Une piscine protégée par un volet immergé, des pergolas orientables Unopiu ... Un double carport prolongé par des rangements protègeront vos véhicules du soleil. Pour tout renseignement sur cette sublime propriété merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Un dernier étage d'exception,disponible de suite

Une adresse privilégiée, une vue à vivre au quotidien ! Situé au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement de 105 m2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa remarquable vue sur les montagnes ainsi que les pistes des Gets. Au calme et baigné de lumière, il offre une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et charpente apparente dans toutes les pièces, deux terrasses exposées Sud et Ouest, ainsi que 3 chambres en suite. Son emplacement permet de rejoindre le centre du village, les commerces et les pistes en quelques minutes à pied. La navette gratuite été comme hiver, à seulement 50 m, facilite également les déplacements. Deux places de stationnement (une en sous-sol et une à l'extérieur), une cave, deux casiers à skis avec sèche-chaussure et un local à vélo collectif complètent ce bien. Disponible immédiatement, cette résidence récente bénéficie également de faibles charges de copropriété et offre un important potentiel de revenus locatifs, été comme hiver. Un appartement rare, alliant charme montagnard, calme, luminosité, panorama et facilité d'accès, pour profiter pleinement des Gets lors de vos séjours en toute saison !

ALTA MARE - BEAUSOLEIL - 4 PIECES - RESIDENCE NEUVE AUX PORTES DE MONACO

À Beausoleil, aux portes de la Principauté de Monaco, découvrez ce magnifique appartement quatre pièces situé au 5ème étage d'un immeuble résidentiel neuf. Une double place de parking en sous-sol est proposée en supplément à 95 000€. Possibilité d'acquérir une cave en supplément. À proximité immédiate de Monaco, dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement patrimonial. Frais de notaires réduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 206 lots au total dont 62 lots d'habitations (hors logements sociaux). Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

DUPLEX DERNIER ETAGE - GRAND T4 de 95m² avec terrasse de 20m²

Découvrez une adresse où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. La résidence, offre une qualité de vie incomparable, à quelques minutes en voiture ou en bus du cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme, proche de toutes commodités. Situé au deuxième et dernier étage, ce bel appartement de 92 m² séduit par ses volumes généreux, parfaitement optimisés, et sa belle luminosité naturelle. Dès l'entrée, équipée d'un placard intégré, un couloir dessert une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Il s'ouvre ensuite sur une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², comprenant un espace salon–salle à manger convivial et une cuisine distincte. Ces deux espaces donnent accès à une agréable terrasse de 17 m² exposée nord-ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et bien séparé des pièces de vie. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et agréable espace extérieur. Prestations : Carrelage, résidence entièrement close, parkings en sous sol, vidéophone, domotique pour les volets roulants et le chauffage, ascenseur... Prix : 579 000€ avec deux places de parking en sus Résidence déjà livrée Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Stationnement en sous sol Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

LAMBESC - MAISON 226m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN 5600 m²

Nichée au bout d'un chemin privé sans issue, à quelques minutes seulement du cœur de Lambesc et à 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété provençale de caractère offre un cadre résidentiel préservé, silencieux et totalement à l'abri des regards. Un emplacement rare, qui conjugue la douceur du village provençal et la proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Conçue en 1982 par un architecte, cette élégante demeure d'environ 226 m² développe des espaces lumineux et harmonieux, où authenticité et confort se conjuguent avec naturel. Principalement de plain-pied, elle s'articule autour de belles pièces de vie largement ouvertes sur les terrasses et le jardin : un salon chaleureux avec sa cheminée centrale traversante, un second espace salon plus intime idéal pour se retrouver en famille, une salle à manger lumineuse et une cuisine indépendante. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée, où chaque pièce bénéficie d'une belle exposition et d'une circulation fluide vers l'extérieur. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains privative. Deux chambres à l'ambiance cosy partagent une salle de douche récemment rénovée avec soin. À l'étage, une seconde suite parentale s'ouvre sur un solarium privatif, véritable terrasse personnelle baignée de soleil, complétée par une mezzanine polyvalente, parfaite pour un bureau ou un espace lecture. Le parc arboré d'environ 5 600 m² compose un écrin naturel soigneusement entretenu, où les essences méditerranéennes offrent ombre et fraîcheur en été. Une grande piscine de 12 x 5 m, accompagnée de son pool house, crée un véritable espace de vie estival, propice aux longues journées de détente et aux dîners en plein air. Deux annexes viennent utilement compléter l'ensemble : une cave de 12 m² et un ancien garage intelligemment reconverti en espace fitness et bureau, parfaitement adapté au télétravail ou aménageable en studio indépendant. Au-delà de son cadre d'exception, la propriété bénéficie de prestations techniques solides et pensées sur le long terme : chauffage au fioul, climatisation dans les chambres, alimentation en eau par le canal de Provence et construction antisismique. Calme absolu, cadre résidentiel recherché et art de vivre provençal au quotidien, une adresse confidentielle comme on en trouve peu. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3600€ ~ 4880€ - Isabelle BADER - Agent commercial - EI - RSAC aix en provence 902306802

Saint-Germain-en-Laye, à 3 minutes du RER A, appartement familial 122 m² Carrez (148,25 m² au sol)

Exceptionnel - En plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, à 300 m de la station du RER A, à quelques minutes des écoles prisées du centre-ville et au pied des commerces, cet appartement d'exception, d'une superficie de 112,55 m² et 148,25 m² au sol proposé en exclusivité par l'agence Daniel Féau, se situe au sein d'un joli bâtiment ancien totalement réhabilité en 2025. Dès l'entrée, vous serez séduit par son esprit loft, grâce à son agencement en duplex, il offre au premier niveau un double séjour avec une grande cuisine américaine équipée, une chambre et sa salle de bains, des toilettes indépendants. L'escalier épuré en métal et bois vous mène à un espace bureau ou salle de jeu qui distribue deux belles chambres et une salle de douche. En annexe, une cave. Cet appartement au calme occupe le second et le dernier étage du bâtiment. Prestations haut de gamme (chauffage au sol avec parquet chêne, huisseries bois double vitrage, cuisine et salle de bains design et épurées). Son isolation thermique et phonique de qualité permet d'obtenir un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en C, assurant confort et économie d'énergie. Un bien rare, idéalement situé au cœur de la ville.

Appartement 1 Chambre - Grande Terrasse

Bel appartement rénové dans le coeur de ville de Brignoles - Proche cinéma, hôpital et tous commerces - Dans copropriété comprenant 6 appartements et 1 local commercial - Premier étage sans ascenseur - Loi Carrez 50,41m2 + Terrasse de 46,13m2 - Une Chambre avec grand placards - Une Cuisine & Séjour ouvrant sur grande Terrasse ANNONCE RÉDIGÉE SANS IA - PHOTOS SANS IA

Appartement 4 / 5 pièces avec terrasse, balcon et cour privative - Menton

Dans une petite copropriété de 5 lots à 2 mn du centre ville dans un environnement calme et verdoyant, appartement de 80.46 m² ayant son entrée indépendante avec terrasse et cour privative. Actuellement agencé en 4 / 5 pièces, il est facilement transformable en 3 pièces comme à son origine pour des volumes plus généreux. Il se compose d'un séjour, une grande cuisine équipée avec salle à manger ouvrant sur la terrasse de 35 m² exposée Sud/Ouest, une grande salle de bains avec baignoire / douche / wc, un wc indépendant, 4 chambres et un grand balcon circulaire de 26 m². Il est équipé de fenêtres en double vitrage, climatisation réversible, stores toiles et un débarras. Très lumineux et vue dégagée sur la vallée. Parking collectif dans la copropriété. Accès par quelques marches depuis le parking.

Exclusivité Winter Immobilier – Vue mer d'exception à Beaulieu-sur-Mer

Situé Montée du Rêve, cet appartement deux-pièces rare bénéficie d'un cadre privilégié, à quelques pas des plages, des commerces et des transports. La résidence, calme et recherchée, se trouve à proximité immédiate du cœur animé de Beaulieu-sur-Mer. Rénové intégralement avec des matériaux de qualité, le bien offre un confort contemporain et des finitions soignées. L'entrée dispose de rangements optimisés, le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée et la chambre intègre un grand dressing. Une salle de douche moderne avec WC complète l'ensemble. Grâce à sa double exposition sud-est et sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité constante. Depuis le séjour et la chambre, la vue mer panoramique dévoile un spectacle permanent sur la Méditerranée. Les couchers de soleil et le calme absolu confèrent à ce lieu une atmosphère apaisante. Avec des charges inférieures à 50€ par mois, la gestion est simple et économique. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, ce bien combine élégance, emplacement et rentabilité. Une opportunité rare sur le marché de Beaulieu, à visiter sans attendre.

Anciens combles à rénover à Biarritz

Découvrez un bien atypique offrant un potentiel exceptionnel : d'anciens combles de 65 m² au sol (46 m² Loi Carrez), entièrement à aménager selon vos envies. Situé au 7? et dernier étage, cet espace bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : loft contemporain, atelier d'artiste ou pied-à-terre unique. Accessible par ascenseur jusqu'au 6ème étage, ce bien séduira les amateurs de projets sur mesure à la recherche d'un lieu singulier. Un garage de 23m2 complète ce bien, véritable atout pour le confort au quotidien. Un bien rare destiné aux passionnés de rénovation et aux investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. À découvrir sans tarder.

LE JOYAU DU CARRÉ D'OR • LE PLUS PRESTIGIEUX PENTHOUSE DE BLUEMONT • VUE MER PANORAMIQUE

À seulement quelques pas du Carré d'Or de Monaco, au sein de la prestigieuse résidence neuve BLUEMONT, découvrez un appartement d'exception aux volumes particulièrement généreux, conçu pour une clientèle à la recherche d'espace, de confort et d'une adresse privilégiée. Développant 177,22 m² habitables, cette propriété séduit dès l'entrée par ses vastes espaces de réception totalisant près de 77 m² entre séjour et cuisine, ouvrant naturellement sur une remarquable terrasse de 75,35 m² orientée vers la Méditerranée. L'appartement propose quatre véritables chambres, dont une superbe suite de près de 25 m², ainsi que plusieurs salles d'eau et de bains offrant un confort optimal au quotidien comme lors de la réception d'invités. Situé en étage élevé et bénéficiant d'une exposition Est et Sud, le bien profite d'une luminosité exceptionnelle ainsi que d'une vue panoramique sur la mer et la Principauté. L'architecture contemporaine, la qualité des matériaux et les prestations technologiques de dernière génération répondent aux standards les plus exigeants : domotique, climatisation réversible, double vitrage, sécurité renforcée, équipements connectés et performances énergétiques de nouvelle génération. À proximité immédiate du Boulevard des Moulins, du Casino de Monte-Carlo, des plages du Larvotto et des plus belles adresses monégasques, cette propriété offre le privilège rare de vivre Monaco à pied tout en bénéficiant des avantages de Beausoleil. Prix : 4 300 000 € 177,22 m² • 4 chambres • Terrasse 75,35 m² • Vue mer panoramique • Dernier étage Livraison prévisionnelle : décembre 2029. Une propriété rare par ses volumes et ses espaces extérieurs, idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de premier ordre aux portes de Monaco.

LE BOUSCAT/EYSINES SUPERBE MAISON DE CARACTÈRE SUR UNE PARCELLE DE 1900 M2.

LE BOUSCAT/EYSINES SUPERBE MAISON DE CARACTÈRE SUR UNE PARCELLE DE 1900 M2. Emplacement idéal pour ce bien facilement transformable en bureaux, cabinet médical ou autres activités professionnelles. Cette magnifique maison du XVIII ème siècle est essentiellement de plain pied, possibilité de garer plusieurs voitures devant, de construire une autre maison sur la parcelle de 90 m2 en R+1. Enorme potentiel pour un beau projet professionnel grâce aux volumes de la bâtisse, à la taille de la parcelle, et à l'excellente visibilité de ce bien et à son accessibilité. Tram D à 5 mn à pied A VOIR ABSOLUMENT Tel : 06 81 48 66 53 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, Maison contemporaine à Barjac

Située à Barjac, village de caractère du nord du Gard, cette maison contemporaine à toit plat jouit d'un cadre de vie exceptionnel de 200 m², à cinq minutes à pied de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se déploie autour d'un vaste espace de vie avec vue panoramique, comprenant cuisine équipée, salle à manger et salon, prolongé par une agréable terrasse aménagée. L'espace nuit comprend une suite parentale confortable sur une aile, ainsi que trois autres chambres et une salle de douche sur l'autre. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré de 2 400 m² accueille une piscine à débordement de 6,5 x 5 m parfaitement intégrée, idéale pour profiter du panorama au calme. Côté équipements et viabilité, la demeure garantit un confort optimal avec ses baies vitrées en double vitrage assureurs d'une très bonne isolation et sa climatisation réversible