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CANNES CROISETTE Vue Mer Panoramique Appartement de Luxe. Dans une résidence de standing sécurisé, à deux pas de l'Hôtel Martinez et du Palais des Festivals, cet appartement d'exception de 78 m², entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, situé en étage élevé et offre une vue panoramique sur la mer, le Port Canto et l'Estérel. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse plein Sud avec vue mer. D'une chambre maître avec accès sur la terrasse, bénéficie de la même vue imprenable, complétée d'un grand dressing et d'une salle de bains complète. D'une seconde chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour vos invités. L'appartement dispose également d'une buanderie, de toilettes invitées et de nombreux rangements intégrés. Les prestations intérieures : menuiseries, portes et placards de haute qualité, pour un confort et une esthétique irréprochable. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce magnifique appartement qui clé en main est idéal pour une résidence principale ou pour un pied à terre d'exception sur la Croisette, à Cannes, au cœur de la vie festive et de l'élégance méditerranéenne. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)

BELLEGARDE MAISON DE VILLAGE RENOVEE 165 m2 JARDIN GARAGE

Coup de coeur assuré pour cette maison de village entièrement rénovée de 165 m2 de type 6 agrémentée de son jardin entretenu de 500m2 environ et piscinable. Les pierres de taille et apparentes ont été parfaitement conservées tout en respectant le charme authentique des volumes et le confort actuel. Une spacieuse cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie profitent d'un accès direct sur la terrasse et le jardin.Une chambre complète le niveau. Le bel escalier de pierre nous guide vers deux belles chambres parentales avec placards et leur salle d'eau respectives et un WC séparé. Un appartement entièrement rénové avec terrasse composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre parentale avec sa salle d'eau et un WC séparé. fait partie intégrante du bien, idéal pour recevoir amis et famille en toute intimité. Un garage fermé complète le bien. Situé entre Arles et Nîmes dans le charmant village de BELLEGARDE en coeur de village et proche de toutes les commodités. A voir absolument!!

CANNES MONTFLEURY – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC JARDIN

A seulement quelques pas de la Croisette, au sein du prestigieux Palais Beauséjour, découvrez une propriété rare et pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure. ? Une configuration unique Cette propriété se compose de deux appartements, offrant une flexibilité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Niveau jardin – 40 m² : Séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, complètement indépendant. 2 chambres Salle de bain Terrasse Niveau principal – 130 m² : Vaste séjour lumineux avec salle à manger Cuisine équipée indépendante 2 chambres Salle de bain + salle de douche WC invités Accès direct à la cave ?? Un extérieur exceptionnel à Cannes Jardin privatif d'environ 950 m², rare en centre-ville Espace de stationnement privé Terrasse & espaces de détente Environnement calme et verdoyant ?? Prestations & confort Résidence de standing avec gardien Parking collectif ?? Emplacement premium À proximité immédiate du centre-ville À quelques minutes des plages et de la Croisette Accès facile aux commerces et commodités

vente maison

LE ROURET - Résidentiel Dans un Domaine Privé, sécurisé au calme absolu Belle Villa Néo Provençale de 300m² sur 2500m² de jardin complanté de nombreuses essences En rez de jardin une entrée, espace de vie de 70m² Sud Ouest ouvrant sur la terrasse avec accès direct sur la piscine, dans le prolongement une cuisine indépendante donnant sur une véranda avec vue collines et aperçue mer, Sur le même niveau deux chambres de maître, dont une de 35m², et la seconde de 25m² nombreux rangements, Également une buanderie et toilettes invités. Au 1er niveau deux chambres 18 et 20m² une salle de bains WC Au rez de jardin inférieur une salle de jeu de 40m², possibilité d'aménager une salle de sport, ou une profession libérale ayant un accès indépendant, également un appartement deux pièces de 40m²; Un garage de 50m², nombreux stationnements, deux caves dont une cave à vin.

Splendide Villa Néo-Provençale avec vue mer aux portes de Monaco.

BEAUSOLEIL LIMITROPHE MONACO - Située dans l'un des emplacements les plus recherchés de Beausoleil, à quelques minutes du boulevard Rainier III et des accès directs à Monaco, cette villa atypique de style Néo-Provençal bénéficie d'un positionnement rare et particulièrement privilégié. Dominant Monaco, elle offre une vue dégagée remarquable sur le Port, le Rocher et la mer, sans aucun vis-à-vis. Nichée dans une voie privée, elle profite d'un calme absolu et d'un environnement verdoyant, avec un jardin fleuri parfaitement entretenu. Malgré cette tranquillité, la villa se trouve à dix minutes à pied de Monaco et à cinq minutes de l'autoroute, un équilibre extrêmement rare pour ce secteur. Son exposition Est, Sud et Ouest assure une luminosité constante tout au long de la journée. La propriété s'étend sur un terrain de 930 m² et comprend un niveau principal de 110 m², un niveau inférieur de 40 m², une véranda de 9 m² ainsi qu'une annexe extérieure de 16 m². Les extérieurs sont agrémentés d'une piscine 8x4 équipée d'un abri, et d'une pergola bioclimatique dotée de stores électriques et de LED. La maison dispose également de la climatisation réversible et d'une cheminée avec insert. Le niveau principal se compose d'un salon séjour ouvert sur une cuisine, d'un WC invités, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et toilettes, ainsi que d'une chambre en étage avec son propre coin douche. Le niveau inférieur propose une chambre avec grande salle de douche et WC, ainsi qu'une salle de sport. Cet espace peut également être transformé en un grand studio indépendant si nécessaire, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les projets. La villa bénéficie en outre d'un potentiel d'évolution rare avec la possibilité d'une surélévation de 50 m², sous réserve des règles applicables. Cette propriété réunit emplacement stratégique, vue exceptionnelle, charme architectural et potentiel d'extension, formant un ensemble unique aux portes de Monaco. Pour plus d'informations, contactez nous.

Le Cannet - Penchai: Superbe 5P piscine et jardin

Au sein d'une petite copropriété avec piscine, proche des écoles, commerces et bus à pied, bas de villa en rez de jardin entièrement rénové de 145m2 avec terrasse et jardin privatifs. Comme dans une maison, l'appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 50m2 avec cuisine équipée s'ouvrant sur la terrasse, un WC invité. En rez-de-jardin une chambre de maître de 24m2 avec sa salle de bain, une seconde chambre avec sa salle de douche et ses WC, une petite chambre enfant,un bureau et des WC indépendants. Le jardin est accessible par chaque chambre et un portillon au fond du jardin donne accès directement à la piscine. Un appartement de réception avec accès indépendant composé d'un salon avec coin cuisine, une chambre en mezzanine et une salle de douche complète ce bien rare dans le quartier. Possibilité d'acquérir uniquement l'appartement principal. Deux places de stationnement dans le parking sécurisé de la copropriété.

2 pièces de caractère - Quartier Musée d'Aquitaine

Votre futur cocon vous attend !Bordeaux Musée d'Aquitaine : Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, entièrement rénové avec soin, situé au sein d'un petit immeuble en pierre de seulement 4 lots, au coeur d'un quartier prisé. La pièce de vie s'ouvre directement et offre un espace agréable et fonctionnel, idéal pour un quotidien confortable. La cuisine, moderne et bien pensée, est aménagée et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, une belle chambre spacieuse avec placard intégré vous garantit calme et sérénité. La salle d'eau, rénovée avec des matériaux actuels, complète parfaitement ce bien. Une cave vient s'ajouter à l'appartement, offrant un espace de rangement appréciable. Un emplacement privilégié !À deux pas des commerces, du tramway (ligne B), des musées et de toutes les commodités, vous profiterez pleinement de la vie bordelaise, tout en bénéficiant du calme d'une rue paisible. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité en plein coeur de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

Gigaro : Villa provençale à fort potentiel sur un terrain d'exception

Située sur les hauteurs de Gigaro, cette propriété bénéficie d'une vue magnifique sur les collines et la pinède environnante. Nichée au calme absolu, elle profite d'une situation privilégiée à proximité des plages de Gigaro et du centre de La Croix-Valmer, tout en offrant un accès rapide à Saint-Tropez via le village de Gassin. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 8 100 m², cette villa provençale à rafraîchir développe près de 190 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Elle dispose de vastes terrasses, d'une belle piscine, de nombreux emplacements de stationnement ainsi que de deux garages. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée desservant un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'une arrière-cuisine. Les pièces de réception se prolongent naturellement vers la terrasse couverte, le jardin et la piscine. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace propose un second séjour ainsi que deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains et d'un accès direct au jardin. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, d'une vue dégagée et d'une excellente exposition, offrant un fort potentiel de valorisation par une rénovation et un agrandissement qui permettraient de récupérer une vue mer sur le Cap Lardier.

Référence : 6505-SCN - Appartement 74m2 vars les claux

L'Office Immobilier de Vars les Claux vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de 74 m² entièrement rénové. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6505-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans un quartier prisé de Vars les Claux , ce bien jouit d'une situation optimale , au calme de l'agitation de la station et proche des commodités grace à la navette passant au pied de la résidence. Description intérieure : Cet appartement de 4 pièces de 74 m2 dont 59 m2 carrez propose , au premier niveau , une chambre confortable , une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et fonctionnelle ouvrant sur un agréable balcon . Une salle de bain et des wc complètent ce niveau. A l'étage , on retrouve une grande chambre et sa salle de bain avec wc ainsi qu'un espace ludique et original tenant lieu de salon de détente , télévision... Avantages extérieurs : Le balcon de 7.5 m2 exposé sud offre un espace convivial avec une vue dégagée sur les sommets. Prestations complémentaires : Ce bien dispose en outre , d'un local à ski , d'une cave et d'une place de parking réservée. -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6505-SCN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.98% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 200 € de charges annuelles de copropriété.

METRO B à 50 mètres !!!

Votre Conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69, vous propose : FACE AU METRO B !!!! NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER À OULLINS – AUX PORTES DE LYON ?? Prix Disposant de la TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% (sous réserve d'éligibilité) Devenez propriétaire dans une adresse stratégique du Grand Lyon, face au métro B “Gare d'Oullins”, au cœur du renouveau du quartier de La Saulaie. Cette nouvelle résidence contemporaine propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. Les espaces ont été pensés pour répondre aux attentes actuelles : belles surfaces, agencements fonctionnels et prestations de qualité. Tous les logements bénéficient d'un extérieur privatif : balcon, terrasse, loggia ou jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement exceptionnel : • Métro B au pied de la résidence : Lyon Presqu'île, Jean Macé ou Part-Dieu accessibles rapidement • Gare d'Oullins à quelques mètres * La Grande rue et tous ces commerces sont à 400 mètres • Accès rapide à l'A7 et au périphérique lyonnais • Commerces en rez-de-chaussée et nombreuses commodités à proximité immédiate Un quartier en pleine transformation Situé entre Rhône et Yzeron, le secteur bénéficie d'un vaste projet de réaménagement urbain mêlant espaces verts, mobilités douces et nouveaux équipements. Oullins séduit de plus en plus pour son équilibre entre vie citadine et ambiance résidentielle. Les atouts de la ville : • Proximité immédiate de Lyon tout en profitant d'un cadre plus calme • Nombreux parcs, équipements sportifs et piscine municipale • Théâtre, médiathèque et vie culturelle dynamique • Écoles, commerces et services accessibles à pied Résidence RE2020 seuil 2025 TVA réduite à 5,5 % sous conditions Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Commerces en pied d'immeuble Une adresse rare qui combine mobilité, confort de vie et fort potentiel de valorisation. Prix des stationnements en sus : 20 400 euros (en TVA à 20%) Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, prix et disponibilités Votre Conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69

Biot Domaine fermé Villa individuelle

Biot – Domaine fermé – Élégante villa individuelle avec jardin plat et potentiel piscine. Au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa individuelle d'environ 120 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, sur un superbe terrain plat de 760 m². Édifiée sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes harmonieux et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures permettent une belle continuité entre intérieur et extérieur avec une triple exposition. De plain pied, une chambre en suite avec salle de douche bénéficie d'un accès direct au jardin, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec bureau et chacune disposant de sa salle de douche privative et d'un dressing. Possibilité de réaménager ce grand volume en 3 chambres distinctes. Le terrain, entièrement plat et joliment exploitable, permet la construction d'une piscine. La présence d'une source et de son puit sur la propriété constitue un atout rare. Plusieurs stationnements complètent ce bien. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, intimité et potentiel d'évolution, à quelques minutes des commodités et des accès principaux.

Référence : 6421-YAN. - Maison 5 pièces avec jardin

L'Office Immobilier de Velaux vous présente à la vente avec la référence 6420-YAN (Lien direct sur les photos) cette maison à fort potentiel. Situation et contexte : Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché en plein coeur du village de Velaux, à proximité immédiate des commodités du centre du village et des premiers commerces. Les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence est à environ 20 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 15 minutes. Description intérieure : D'une surface d'environ 118 m², cette maison à rénover offre un agencement fonctionnel réparti sur cinq pièces. Sa distribution harmonieuse laisse entrevoir, après rénovation, la création de généreux espaces de vie lumineux et ouverts, sublimés par une circulation fluide. Partie nuit : L'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux, parfaitement adaptées à une vie de famille. Chacune offre un cadre confortable et lumineux, avec la possibilité d'aménager, selon vos besoins, un bureau ou une chambre d'amis. Avantages extérieurs : Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 800 m², la propriété bénéficie d'une vue imprenable et d'un environnement particulièrement paisible. Les extérieurs séduisent par leur vaste jardin paysager et leur élégante terrasse, idéalement exposée, invitant à des moments privilégiés en toute sérénité. La parcelle, piscinable, offre un potentiel rare pour l'aménagement d'un espace de détente sur mesure, sublimant encore davantage ce cadre d'exception. Prestations complémentaires : Cave au sous-sol. Possibilité de stationnement sur la parcelle. La parcelle comprend également un appartement indépendant de 43 m², actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat. -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 6421-YAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LA FRONTIERE DE MONACO - TERRAIN AVEC PERMIS PURGE - DEUX VILLAS VUE MER - GARAGES - TOIT TERRASSE - PISCINE

A la frontière immédiate de Monaco, découvrez un projet immobilier exclusif de deux villas contemporaines jumelées offrant une alliance parfaite, entre élégance architecturale, confort absolu et art de vivre méditerranéen. Ces propriétés exclusives bénéficient d'un emplacement rare avec une accessibilité et proximité directe avec la Principauté. Développées sur trois niveaux habitables, les villas proposent de beaux volumes lumineux, de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur, plusieurs suites raffinées ainsi qu'un superbe rooftop aménagé avec pool-house, belle terrasse vue mer et bassin de détente privatif. La surface totale du projet atteint 396 m² de surface de plancher, avec une conception de lignes contemporaines. Les extérieurs ont été imaginés comme un prolongement naturel des espaces de vie, avec terrasses ensoleillées, jardins paysagers et vues mer et Monaco. Afin de compléter ces villas, vous trouverez 6 garages enterrés et 4 places de parkings extérieurs, dont 2couvertes. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial aux portes de Monaco. Prix terrain et permis purgé.