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Courbevoie - Gambetta - Trois chambres - Terrasse avec vue panoramique

Au sommet de la tour Gambetta, cet appartement duplex de 107 m² bénéficie d'une terrasse de 44 m² de plain-pied offrant une vue dégagée sur Paris et ses monuments. Le premier niveau s'articule autour d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte et d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une en suite et climatisée, une salle de bains et des WC. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. Résidence gardiennée. RER A et métro La Défense – Grande Arche à proximité immédiate.

FONTENAY - VIEUX VILLAGE - MAISON CONTEMPORAINE GARAGE JARDIN

Idéalement située au cœur du vieux village de Fontenay-le-Fleury, cette élégante maison contemporaine construite en 2021 développe environ 170 m² et bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 41 m², prolongée par une cuisine ouverte parfaitement aménagée avec cellier attenant. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin bénéficiant d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie privilégié. Le rez-de-jardin accueille également une chambre, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès direct au garage depuis le cellier, facilitant le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de plus de 22 m² avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains avec douche et toilettes, deux chambres d'environ 13 m² chacune ainsi qu'une belle mezzanine complètent ce niveau. Cette propriété bénéficie d'une excellente desserte : • Gare de Fontenay-le-Fleury Station à environ 5 minutes en voiture (ou 15 minutes à pied) • Ligne N du Transilien Line N Temps de trajet : • Versailles (gare Versailles-Chantiers) : environ 10 minutes • Gare Montparnasse : environ 35 minutes en direct Accès rapide aux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Versailles et l'ouest parisien. DPE C/C Honoraires à la charge des acquéreurs 4%, soit 720000euros net vendeur. 720,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1250€ ~ 1770€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Arles - Maison de ville

Exclusivité Daniel FÉAU. Implantée dans l'une des artères les plus emblématiques du centre historique d'Arles, à quelques pas des Arènes, inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison de ville se distingue par son bâti de caractère. La partie principale développe plus de 165 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses éléments architecturaux d'origine témoignent d'un patrimoine profondément ancré, reflet de l'âme architecturale d'Arles. Elle comprend notamment une salle à manger-cuisine de plus de 50 m2, deux chambres et un bureau pouvant aisément être converti en troisième chambre. Une terrasse d'environ 35 m² offre une vue directe sur les Arènes, complétée par un espace extérieur avec barbecue en pierre. L'ensemble comprend également un studio indépendant de plain-pied d'environ 32 m² habitables. Le sous-sol dispose de deux grandes caves, atout rare en centre-ville. Un garage de 22 m² permet le stationnement de deux véhicules. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant toute latitude pour réinterpréter ces beaux volumes au gré des envies.

Appartement d'exception au dernier étage – Nice Ouest

Situé dans un secteur résidentiel recherché de Nice Ouest, ce superbe appartement d'angle de 143 m², au dernier étage, offre un cadre de vie rare avec une vue panoramique imprenable sur la mer, la baie de Nice et les montagnes. L'appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de très haut standing. Le vaste espace de vie se compose d'un salon baigné de lumière, exposé sud et est, agrémenté d'une cheminée élégante, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte haut de gamme. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour profiter pleinement du panorama et du climat méditerranéen. L'espace nuit propose 4 chambres, offrant confort et intimité, ainsi que des salles d'eau aménagées avec soin. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : finitions haut de gamme, climatisation gainable, parquet massif, cuisine Leicht, le tout réalisé avec beaucoup de goût et de finesse. Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement privilégié, complété par 2 stationnements. DPE : C-133 ; GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1760 € - 2440€ Copropriété de 228 lots, Charges annuelles moyennes : 6048 €, Procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

* ROOFTOP D'EXCEPTION – T4 avec 180 m² de terrasse et vue mer à Saint-Raphaël

Un panorama unique sur les hauteurs de Saint-Raphaël. Votre contact: Julie Devaux 06 61 87 17 48 Au pied du massif de l'Estérel, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, découvrez ce superbe appartement T4 en rooftop, prolongé par une exceptionnelle terrasse de 180 m² avec une vue mer panoramique. Baigné de lumière, il offre un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une suite parentale, deux chambres avec rangements, une salle d'eau contemporaine ainsi que deux WC indépendants. Un bien rare aux volumes généreux, conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une adresse d'exception où chaque coucher de soleil devient un spectacle, entre élégance, confort et art de vivre sur la Côte d'Azur. Prix : 749 000 € hors stationnement Garage en sus au prix de 18 000 € Livraison :1er trimestre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact: Julie Devaux 06 61 87 17 48

APPARTEMENT T2 avec TERRASSE et PARKING / VILLENAVE D'ORNON

Dans une résidence récente, découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 43 m2, situé au 1er et dernier étage, et offrant une spacieuse terrasse de 27 m2. L'appartement est composé : D'une entrée avec placard ; D'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée, donnant un accès direct à la terrasse, D'un dégagement menant à une chambre avec placard, Une salle d'eau avec WC. Une place de parking complète ce bien. En très bon état, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une absence de vis-à-vis, et d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités. Chauffage au sol.

Paris 11ème – Rue de Chanzy

Un lieu de vie atypique aux multiples possibilités Au cœur de la très recherchée rue de Chanzy, dans une belle copropriété de caractère, découvrez un bien rare développant environ 146 m², répartis entre 103 m² en rez-de-chaussée et 43 m² de sous-sol, bénéficiant d'une affectation mixte habitation et commerce. Dès l'entrée, ce lieu surprend par ses volumes et sa modularité. Ses trois accès indépendants, dont un directement sur rue, offrent de nombreuses possibilités : résidence principale, activité professionnelle, atelier, showroom, galerie ou profession libérale. Au cœur du bien, une agréable verrière crée un véritable espace de respiration, idéal pour un café, un déjeuner ou un moment de détente. La cuisine, spacieuse et conviviale, dessert deux chambres en enfilade ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Des WC indépendants complètent ce niveau. Accessible directement depuis l'appartement, le sous-sol de 43 m² constitue un véritable atout. Studio de musique, atelier d'artiste, salle de cinéma, espace de sport ou de création... chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble. Un bien singulier, destiné à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : un véritable lieu de vie, de création ou de travail, au cœur de Paris.

GRAND Type 3 avec 14 m2 de TERRASSE ! Dans une petite résidence NEUVE.

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : L'opportunité rare de vivre à Francheville, dans un environnement calme et verdoyant, une résidence niché au coeur d'une impasse au calme. À proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts. À 20 minutes de Lyon, la commune profItera de l'arrivée du Tramway Express à l'horizon 2030. Cet appartement de Type 3 (2 chambres) Neuf au 2éme étage sur 3 d'une résidence élégante et confidentielle de seulement 13 logements, sans logements sociaux. Dispose d'une TRES GRANDE loggia de plus de 14m² en exposée au Sud, saura vous séduire. Des atouts qui font la différence : - Une résidence neuve et sécurisée - Des prestations soignées pour un confort haut de gamme - Une belle terrasse pour profiter pleinement du calme et de la verdure Prix du Garage en supplément : 22.000 Euros. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits à 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien) Isolation thermique et phonique renforcées - Charges réduites Bâtiment Basse Consommation Normes RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions. Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur (sans aucun frais d'intermédiaire) - Une étude de financement gratuite et sans engagement. Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49 pour plus de renseignement.

Appartement spacieux intégralement rénové d'une chambre et coin montagne - centre de Morzine

Appartement spacieux intégralement rénové d'une chambre et coin montagne - centre de Morzine L'appartement est intégré à une résidence récemment rénovée dans un secteur très prisé de Morzine, à seulement 5 minutes à pied du centre de la station, mais dans une rue très paisible nommée Le Chemin de la Vieille Plagne, accès direct à Super-Morzine et aux commerces ! Un quartier des plus agréable, où l'on trouve des corps de ferme et chalets traditionnels préservant le charme authentique de Morzine. Pour les connaisseurs de ce secteur, nous sommes à deux pas du très réputé restaurant et bar à vins La Chaudanne. L'appartement est situé au 1er étage et dispose d'un agréable balcon permettant une vue splendide des montagnes environnantes et sur le Village de Morzine. il se compose d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine donnant sur le balcon, une chambre avec lit double, un coin nuit avec lits superposés et une salle de douche. Il est intégré au prix de vente une cave, un casier à skis et une place de parking. Une très belle opportunité d'acquérir dans un appartement à 2 minutes à pied du centre. L'appartement a été intégralement rénové en 2023. La propriété est couverte par les règles de la copropriété. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au Coeur du Village - Villa à rénover !

Le Rayol Canadel pour cette villa d'habitation à rénover entièrement de 103m2 habitables avec TRES BELLE VUE MER. Terrain de 890m2. Villa jumelée d'un côté comprenant : Rdj : coin cuisine, séjour, 02 chambres avec douches, wc. Etage : chambre. Escaliers pour descendre directement au Village et Plages !

Appartement 3 pièces avec terrasse, garage et parking Cent

Les Agences du Sud Cocoon Immobilier vous proposent à la vente, en plein coeur de Saint-Raphaël, dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement 3 pièces de 63 m2, situé au sein de la résidence de standing sécurisée L'Amandine, équipée d'un ascenseur. Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 14 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur tout au long de l'année. Cette terrasse bénéficie d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis direct, dans un environnement paisible. La cuisine est indépendante et peut être facilement ouverte sur le séjour selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien est vendu avec un garage fermé en rez-de-chaussée ainsi qu'une place de parking privative, des prestations particulièrement recherchées pour un appartement situé en centre-ville. Vous apprécierez son emplacement privilégié permettant d'accéder à pied aux commerces, au marché, aux restaurants, aux plages, au port de Saint-Raphaël, à la gare SNCF/TGV ainsi qu'à l'ensemble des commodités. Cette localisation en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Les principaux atouts de ce bien sont sa situation en centre-ville de Saint-Raphaël, sa résidence sécurisée de standing avec ascenseur, sa terrasse de 14 m2 exposée plein sud, son appartement traversant et lumineux, ses deux chambres avec placards, son garage fermé accompagné d'une place de parking privative ainsi que la proximité immédiate des plages, des commerces et de la gare accessibles à pied.

Campagne d'Aix en Provence - Propriété équestre de caractère

A 1h d'Aix en Provence et sa gare TGV, à 1h30 de Cannes, de Saint-Tropez et de Nice, proche de charmants villages provençaux pittoresques, au calme, Maison de Maître datant de 1910 de 660m² habitables (914m2 utile) et ses dépendances sur 6,6 hectares de parc entièrement clos. Le parc sécurisé est composé de chênes tricentenaires, d'une roseraie, d'un verger planté d'oliviers et d'installations équestres. L'imposante bastide, dominant la campagne et son parc, profite d'une vaste terrasse au sud et d'une vue dégagée sur la nature. Elle a été entièrement rénovée et profite de prestations techniques de grande qualité (marbre ou authentique pierre au sol, isolation thermique (DPE A), toiture entièrement refaite...) Elle se présente comme suit : Au rez-de-jardin / rez-de-chaussée : Entrée par le Nord après un vaste parking, une salle à manger lumineuse avec sol en marbre à damier; cette pièce s'ouvrant sur la terrasse principale; une cuisine pièce à vivre avec une imposante cheminée, un salon également pourvu d'une cheminée polychrome, des dégagements, une pièce de réception ouverte sur le parc et une salle de fitness / spa. Deux caves dont une pièce de 70m2. Au premier étage : La chambre principale exposée sud-est avec salle d'eau et dressing, une chambre avec salle d'eau exposée sud également, une troisième chambre avec salle d'eau privative et un bureau / séjour / chambre en fonction des besoins et inspirations. Cette pièce bénéficie d'une terrasse ombragée et d'une cheminée. Au deuxième étage : Des espaces de stockage de plus de 150m2 prêts à être transformés en chambre / bureau. Deux appartements indépendants en rez-de-jardin (guest ou staff) ainsi qu'une maison secondaire de 70m² complètent cet ensemble et offrent confort et intimité. La propriété dispose d'une Drop Zone (DZ) et une aire d'atterrissage pour hélicoptère. Domaine entièrement sécurisé par près de 30 caméras, incluant les écuries, Arrosage automatique via trois forages et une réserve d'eau de 2 000 m³. Egalement, la propriété dispose d'installations équestres haut de gamme, dont notamment : • Un barn de 4 stalles (1 poney + 3 de 3,5 x 3,5 m) avec solarium, douche, zone de pansage, parois et sol capitonnés, 4 box (2 de 3,5 x 3,5 m, 1 de 4 x 3 m et 1 pour poney). • Sortie directe sur paddock en sable huilé fibré, • 9 paddocks en herbe avec arrosage automatique et 2 paddocks de stabulation avec abris et tunnel, • Grainerie, sellerie et deux hangars d'environ 300 m² au total pour stockage (foin, copeaux, matériel, tracteurs…). Plusieurs parkings dont un parking invités permettent de recevoir avec aisance. Un domaine rare, ouvert sur la nature, qui séduira les amateurs de chevaux.

Paris 10e - Rue des Vinaigriers - Appartement de 65 m²

A proximité immédiate des commerces et du Canal Saint-Martin, parfaitement au calme en fond de cour, cet appartement de 65 m² se situe seul au premier (et dernier) étage d'une maison. Il comprend une entrée au rez-de-chaussée avec rangement, puis via un escalier intérieur, un grand séjour/salle à manger, une cuisine, une salle de douche et deux chambres à l'opposée l'une de l'autre. Une seconde entrée directement à l'étage peut se faire par le bâtiment principal équipé, lui, d'un ascenseur. La cour intérieure de l'immeuble étant spacieuse et végétalisée, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité, avec une belle perspective sans impression d'étouffement.