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Investisseur Appartement à vendre avec locataire

Spécial investisseur - Centre historique - SALON de PROVENCE - Appartement 3 pièces de 73m² au 1er étage d'un petit immeuble - L'appartement est vendu occupé par un bail à usage d'habitation du 1.10.2018 loyer mensuel 661€ dont 20€ de charges, paiement du loyer régulier - L'appartement T3 comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un Wc, deux chambres en enfilades et un salon/Séjour. Balcon - Double Vitrage, chauffage par climatisations réversibles. Charges 250€/AN - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 à 1580 € (base 2021/2022/2023) - Prix 132 500€ Hon. Négo TTC inclus charge acq - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. - Réf: 059/3307 Pour toutes informations complémentaires et visite, veuillez contacter Jérôme GOURDON 0619198579

Cadre privilégié au Cap d'Antibes, proche plage Keller, vue

Retour à la vente ! Cadre privilégié au Cap d'Antibes, proche plage Keller, vue mer et montagnes Dans un petit lotissement intimiste, sécurisé et verdoyant, à quelques pas de la célèbre plage Keller, découvrez cette élégante villa moderne à l'architecture inspirée de l'univers du yachting. Nichée au calme sur un terrain arboré de 1 235 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, avec de magnifiques vues sur la mer et les montagnes, ainsi qu'un voisinage de qualité. D'une surface de 246 m², la villa propose, au rez-de-chaussée, un lumineux espace de réception en triple exposition comprenant un vaste salon avec cheminée, un coin lecture, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une véranda ouverte sur le jardin. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres en suite, dont une élégante chambre de maître, bénéficient d'un bel aperçu mer. En rez-de-jardin, un espace indépendant accueille les invités avec salle de douche et WC. Le toit-terrasse aménagé constitue un véritable belvédère, offrant un panorama exceptionnel sur le Cap, les Alpes enneigées et la Méditerranée. Un garage double, de nombreux rangements, une buanderie et des zones ombragées sous les arbres, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en été, complètent ce bien d'exception baigné de soleil. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Tatiana ANDREEVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914023148

Maison Contemporaine de 2019 avec Piscine

Dans un environnement recherché de Mazan, découvrez cette belle maison récente de 2019, pensée pour offrir confort, luminosité et tranquillité. Édifiée sur un terrain entièrement clos d'environ 890 m², elle propose 128 m² d'espaces soigneusement agencés, parfaits pour une famille ou pour ceux qui rêvent d'un lieu de vie clé en main. Un espace de vie qui fait la différence. Dès l'entrée, la pièce à vivre séduit par son volume et sa clarté. La cuisine ouverte, conviviale et moderne, s'intègre harmonieusement au séjour donnant directement sur la terrasse et la piscine. L'ensemble crée une véritable continuité dedans–dehors, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et accueillir proches et amis. Un coin nuit fonctionnel et bien pensé. La maison offre : • Quatre chambres confortables dont une suite parentale spacieuse, véritable espace privé • Une salle de bain avec toilettes • Un WC indépendant Des prestations pratiques au quotidien : Un grand garage avec accès direct à la maison complète l'ensemble. Une maison récente, lumineuse, bien située et dotée de très belles prestations : un bien rare sur le marché de Mazan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 792.00 et 1072.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215

BORDEAUX CENTRE DEMEURE DE PRESTIGE

BORDEAUX CENTRE: l'agence Rousselle Immo Prestige est heureuse de vous présenter cette demeure cossue, très centrale à Bordeaux et pourtant à l'abri des regards et offrant lumière et espace. Entièrement rénovés, ses 560m2 sont essentiellement développés sur 2 niveaux , lui permettant de bénéficier de plain pied d'un vaste séjour double, d'une grande entrée, d'une cuisine entièrement équipée orientée sur son jardin. Son étage est dédié à 5 chambres toutes en suite, la chambre la plus importante restant la master bedroom pourvue d'un double dressing, et d'une spacieuse salle de bain. Une dernière suite est installée au 2e étage. Située à l'entrée de son terrain de 1647m2, cette demeure laisse la part belle à son jardin au fond duquel se situe une dépendance de 80m2 environ idéale pour recevoir ou pour un espace annexe ( salle de sport ou de cinéma par exemple). PROPRIETE D UNE ENVERGURE RARE AU COEUR DE BORDEAUX! Les atouts supplémentaires de la maison: architecture traditionnelle et rénovation contemporaine son garage, et sa cave. climatisation réversible demeure dévelopée sur 2 niveaux principaux Diagnostics en cours d'étude Distance: Commodités locales: écoles, magasins accessibles à pieds à quelques minutes Aéroport de Bordeaux-Mérignac: 20minutes Gare: 10 minutes Saint-Émilion: 50 minutes Bassin d'Arcachon: 1 heure Paris par TGV :2,15 heures directes Photos et informations supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente: 4 500 000€ dont 3.45% d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires: 4 350 000€ (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence : 5979-JHO. - Aix-en-Provence - Grand appartement avec terrasse, à deux pas du centre

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un grand appartement avec terrasse près du centre L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5979-JHO. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5979-JHO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À quelques minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Rotonde, dans une résidence récente et sécurisée, cet emplacement permet un accès facile à toutes les commodités et attractions du centre-ville. Description intérieure : Cet appartement de 115 m², en rez-de-chaussée surélevé, offre une généreuse luminosité grâce à sa double exposition sud et ouest. Le bien comprend un grand séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec espace bureau, dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau indépendante et un dressing. Avantages extérieurs : Une grande terrasse traversante de 60 m², idéale pour profiter du calme et du soleil tout au long de l'année, complète cet appartement. Prestations complémentaires : La résidence offre également une piscine sécurisée, une salle de sport équipée et un espace de gym. Une place de parking privative et un garage fermé sont inclus. Idéalement situé, le centre historique est accessible à pied, à 15 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Bien en copropriété. -- -- À votre service : Jade HOUTEKINS - +33757913653 Référence annonce : 5979-JHO. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 343 lots. Sans procédure en cours. Environ 5 760 € de charges annuelles de copropriété.

14 emplacements de parkings - PARIS 19

EXCLUSIVITE - PARIS 19 - Rue Louis Thuliez - Métro Place des Fêtes (M7b - M11) VENTE EN LOT UNIQUEMENT. CHR Immobilier Consulting a le plaisir de vous proposer à la vente en lot uniquement, 14 emplacements de stationnement situés rue Louis Thuliez, dans le 19? arrondissement de Paris. Situés au 3? sous-sol et contigus, ces emplacements bénéficient d'un accès facile. Sur demande, ils peuvent être boxés et équipés de bornes de recharge électrique, offrant une réelle valeur ajoutée. La sécurité est assurée par un maître-chien durant la nuit ainsi que par un système de sécurité incendie complet. Idéal pour de l'investissement locatif ! N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour de plus amples informations et pour organiser une visite des biens. Non soumis au DPE. Honoraires inclus de 9.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 9 287 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

local professionnel Le Teich

AIP vends au Teich local d'activité neuf pouvant être aussi bien exploité pour des activités du type expert comptable ,médical ...,ou artisanal ou commercial . idéalement situé et tout proche de la sortie de l'autoroute , ce local est a d'un rez de chaussée de 110 m2 et d'une mezzanine de 73 m2 soit 183 m2 au total les fluides sont en attente et il y a 4 parkings privés avec . Disponible immédiatement possibilité de le coupler avec un autre local un peu plus grand . Prix : 267750EUR HT contact : Thierry PERET 06 74 48 53 64

COCOONING - Appartement T3 de 68 m2 avec terrasse 14 m2 + Parking -13009

Llinares Immobilier vous propose : COCOONING. Un charmant appartement T3 de 68m² avec une large terrasse de 14 m2 conçu comme un véritable cocon, situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement au calme. Ce bien, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées. L'espace de vie, chaleureux et lumineux, invite à la détente et au bien-être au quotidien. La partie nuit comporte deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle de douche contemporaine, ainsi que des WC séparés pour plus de praticité. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des axes autoroutiers, des transports en commun, des écoles et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Coup de cœur assuré ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : ..lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2160 € ( 180€/mois: eau froide, ascenseur, portail de sécurité, entretien des communs et espaces vert ) - Taxe foncière : 1907 €/an - Honoraires inclus 5% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 580 € et 860 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 68 m2 avec terrasse + Parking - 13009

Référence : B487432-AMA - Appartement T4 - Terrasse - Vue dégagée - Carré d'or

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous présente à la vente un appartement traversant de standing avec terrasse au 8éme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence livrée en Septembre 2024. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B487432-AMA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé à proximité des accès direct à l'autoroute, cet appartement est à quelques pas des plages, des commerces, des écoles et du métro M2. Description intérieure : Au sein d'une copropriété livrée en 2024, ce bien haut de gamme de 122 m² offre des prestations soignées avec parquet, nombreux rangements équipés, et un chauffage gainable avec refroidissement d'air. Vous aurez la liberté de le décorer à votre goût en installant la cuisine de votre choix et avoir un intérieur à votre image. Coin nuit : L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 26m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bain. Avantages extérieurs : Au 8ème et dernier étage, bénéficiez d'une grande terrasse de 32m2 exposé ouest offrant une vue panoramique dégagée et sur laquelle vous profiterez du soleil. Prestations complémentaires : L'appartement dispose d'équipements intérieurs de qualité et d'un système de chauffage/climatisation performant. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux recherchant confort et accessibilité et idéal pour une famille. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Frais de notaire réduits. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4727(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 0% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

Pavillon dans Résidence de Tourisme

Joli pavillon de vacances composé de 3 chambres (dont 1 cabine) climatisées, 2 wc, salle de bain, séjour cuisine ouverte... Belle situation proche du village, bonne exposition nord / sud, et le plus, piscine chauffée dans la copropriété. Ce pavillon de vacances est vendu entièrement meublé, Jolie terrasse exposée sud ainsi qu'une belle surface de terrain devant le pavillon de vacances. La résidence offre également les services d'une cafétaria, jacuzzi, un terrain pétanque. Egalement une place de parking disponible devant la résidence. Les charges de copro sont de quelques 175€/mois mais avec l'eau et l'électricité incluses Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Nancy DUCHENE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 482 463 528 RCP 48246352800018

Paris XV - Frontière du VI et du VII - Duroc - Falguière

Niché au cœur d'un quartier recherché, à la frontière du 6ème et du 7ème arrondissement, Le Groupe Vaneau, vous propose ce charmant appartement situé rue du Cherche Midi, au 1er étage par ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour, un cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec un grand dressing et sa salle de bain, et des toilettes séparés. LOI ALUR : 9 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3335 Euros. Mandat Exclusif- Numéro de mandat : 21 675 . Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 649 000 € honoraires inclus - DPE : F. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Dans résidence fermée, avec stationnement, T1 bis, située à

NIORT CENTRE - T2 DE 23,85 m² LOUÉ AVEC PARKING EN RÉSIDENCE SÉCURISÉE Excellente opportunité d'investissement ! Appartement T2 de 23,85 m² idéalement situé en plein coeur de Niort (79000), au sein d'une résidence fermée et sécurisée. BIEN ACTUELLEMENT LOUÉ - RENTABILITÉ ASSURÉE ? Bail en cours depuis le 3 avril 2019 ? Loyer : 329,33 € hors charges ? Charges locatives 24€/mois (entretien espaces verts, parking, conteneurs, eau froide) ? Loyer charges comprises : 353,33 € ? Rentabilité brute : environ 5,7 % par an* Situé en rez-de-chaussée, ce T1 bis fonctionnel dispose d'une chambre séparée et offre tout le confort nécessaire pour les locataires. Emplacement recherché avec toutes commodités à proximité. Les atouts de ce bien : ? Résidence fermée et sécurisée ? Une place de stationnement privative incluse ? Rez-de-chaussée pratique ? Chambre séparée ? Locataire en place depuis 2019 (bail fiable) ? Emplacement central prisé ? Investissement clé en main Caractéristiques : ? Type : T1bis ? Surface : 23,85 m² ? Étage : Rez-de-chaussée ? Loyer HC : 329,33 €/mois ? 24€/mois de charges Investissement idéal : rentable, sécurisé et sans gestion locative immédiate ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. *Rentabilité brute calculée hors charges de copropriété et fiscalité. Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52100 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Jérôme BERNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980565667 RCP BEAZLEY Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AVENUE DE CLICHY À LA FRONTIÈRE DES 8e, 9e ET 17e 3 PIÈC

À deux pas de la Place de Clichy, à la frontière du 9ème arrondissement, proche des Abbesses et des Batignolles, découvrez ce superbe appartement au calme absolu, offrant un excellent rapport qualité / prix au m2. Situé dans un bel immeuble, ce véritable 3 pièces (poss. grand 2 pièces) de près de 50 m2 (48,71 m2) séduit par sa très belle hauteur sous plafond, son parquet massif et son agencement parfaitement optimisé sans aucune perte de place. Entièrement repeint et en excellent état, il bénéficie de bons diagnostics et d'un confort immédiat sans travaux à prévoir. Les barreaux présents aux fenêtres ont été installés par un précédent propriétaire ; il est tout à fait possible de les remplacer par un vitrage de protection plus esthétique et plus contemporain. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement recherché et fonctionnalité. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr