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T3 vue mer

SAJATIM vous propose ce bel appartement T3 de 56 m² et sa loggia avec vue mer en excellent état . À seulement 30 mètres de la plage, ce bel appartement T3 est la destination idéale pour des vacances au bord de la mer. Situé dans un quartier recherché, il offre le parfait équilibre entre calme, confort et proximité des activités. L'appartement dispose de deux chambres, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Son emplacement exceptionnel permet de tout faire à pied : plages et promenades à quelques pas, restaurants, cafés, commerces, marchés, activités nautiques et animations estivales. C'est une adresse parfaite pour profiter pleinement du littoral, en couple, en famille ou entre amis, dans un cadre agréable et pratique. A saisir vite ! au 0672218944 Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice Promenade - magnifique 3P terrasse proche Negresco

PROMENADE DES ANGLAIS – PROCHE NEGRESCO Dans un bel immeuble de standing, magnifique 3 pièces de 94 m² avec terrasse plein Sud bénéficiant d'une superbe vue mer panoramique. L'appartement se compose d'une belle entrée, un vaste séjour lumineux et ensoleillé ouvrant sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et toilettes. Appartement en parfait état offrant des prestations de qualité, climatisation réversible, fenêtres double vitrage, volets roulants et store banne électriques, joli parquet et belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Un bien rare sur la Promenade des Anglais ! Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur nombre de lots : 89 - Charges annuelles: 3960 € Pas de procédures connues dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement d'exception avec vue mer panoramique au Lavando

BGL Transactions immobilière vous propose de venir décourvir cet appartement d'exception avec vue mer panoramique au Lavandou Dans une résidence intimiste et sécurisée de seulement trois lots, cet appartement neuf de 101 m2 offre un cadre de vie rare et un panorama d'exception sur la mer et les îles du Levant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du vaste séjour de 40 m2, ouvert sur une spacieuse terrasse. Coté nuit : une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC et deux belles chambres. Une salle de bains et des WC indépendants complète l'ensemble. La climatisation réversible gainable assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au 1er étage d'une villa contemporaine, ce bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'un accès facilité par funiculaire Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Maison dans une belle résidence neuve privée et sécurisée

Maison achevée en 2025, avec des prestations de qualité, située dans une résidence fermée et sécurisée. Profitez des frais de notaire réduits ! N'hésitez pas à nous contacter pour avoir le dossier complet. Située dans une résidence neuve, la maison, d'une superficie d'environ 76 m², se compose d'un séjour/salon avec cuisine américaine ouverte, d'une pièce d'eau avec W.C. pouvant être aménagée en salle d'eau ou espace buanderie. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains, un W.C indépendant ainsi que de nombreux rangements. A l'extérieur, vous disposerez d'un jardin avec jacuzzi. 2 places de stationnement sont incluses. Si vous voulez un cadre de vie rassurant et sécurisant, n'hésitez plus et venez visiter cette résidence pleine de charme ! Nombre de biens dans la résidence : 6 Climatisation réversible individuelle Portail, interphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT PLEINE VUE MER

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, un APPARTEMENT en PLEINE FACADE DE MER, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence des années 80 en première ligne avec VUE MER IMPRENABLE, dans un quartier renommé et recherché. Ce superbe 3 pièces de 88.50 m2 comprend : une entrée avec dégagement et rangement, un beau séjour de 40 m2 avec VUE SUR MER ouvrant sur un balcon/terrasse exposé ouest et bénéficiant d'une VUE SUR MER EXCEPTIONNELLE, une cuisine indépendante équipée, un dégagement, deux chambres dont une ouvrant sur un second balcon avec VUE SUR MER, salle d'eau (avec wc de type sanybroyeur) et WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Adoucisseur d'eau. Chauffage central individuel au gaz. PARKING extérieur, GARAGE et CAVE avec douche retour de plage + Chaudière au sous-sol. Pour toutes informations complémentaires nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER spécialiste des BIENS AVEC VUE MER sur le PAYS ROYANNAIS au 05 46 38 30 30 ou par courriel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec vue imprenable sur le Luberon

Maison de village de caractère Saint-Martin-de-Castillon (84) o 3 chambres o Terrasse ensoleillée plein sud avec pergolao Cave voûtée aménagée Perchée au coeur du charmant village de Saint-Martin-de-Castillon, cette maison ancienne entièrement revisitée offre un cadre de vie rare. La pierre, les lignes modernes et les volumes chaleureux se conjuguent ici pour créer un lieu où l'on se sent immédiatement bien. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité avec une touche contemporaine. L'esprit du Luberon à votre porte Le village domine les paysages emblématiques du Luberon et propose un environnement paisible, baigné de lumière. Depuis la maison, la vue se déploie sur les collines et les reliefs, offrant un décor naturel d'exception, tout en restant proche des centres d'intérêt du sud Vaucluse, les marchés d'Apt et de Forcalquier, les ocres, les randonnées, les visites des domaines viticoles, Fontaine du vaucluse et L'isle sur la Sorgue sans oublier la proximité d'Aix-en-Provence et d'Avignon avec son Festival. Une rénovation qui met en valeur l'ancien Rénovée en 2003, cette maison a conservé son cachet tout en gagnant en confort. L'association de la pierre, du fer forgé et du verre apporte une personnalité singulière et une grande luminosité. Disposition intérieure Niveau principal Salon confortable animé par une cheminée à pellets récente (2022) Deux chambres douillettes Salle de bain en béton ciré et son salon de maquillage Toilettes séparées Étage Cuisine lumineuse dotée de plusieurs fenêtres et ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud avec pergola, idéale pour profiter de la vue et des soirées d'été. une chambre avec mezzanine offrant un espace lumineux, idéal pour un jardin d'hiver ou bureau baigné de lumière. toilettes séparées Niveau inférieur Cave voûtée réhabilitée en salon tv et de dégustation, mêlant charme d'antan et ambiance feutrée À retenir Maison vendue meublée : installation immédiate Vue dominante sur le Luberon Idéale en résidence secondaire, pied-à-terre de charme ou projet locatif Matériaux choisis, rénovation soignée, atmosphère unique Si vous souhaitez découvrir cette maison à l'esprit provençal affirmé, une visite suffira pour vous projeter. Une propriété rare, pleine d'âme et de caractère, où chaque espace raconte une histoire. Contactez moi pour découvrir cette maison unique -- coup de coeur assuré. Je reste à votre écoute pour discuter de ce bien et convenir d'un rendez-vous de visite au 0676044413 Ros Pascal Entreprise Individuelle Agent commercial indépendant Expertimo 495 102 873 R.S.A.C Avignon. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par ROS PASCAL - EI - NoRSAC: 495102873, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PARIS 17 - NIEL/PONCELET - 2 PIECES - ETAGE ELEVÉ - LUMINEUX

Au quatrième étage d'un immeuble, par escalier, de la fin du XIXème siècle, charmant appartement lumineux entièrement sur cour. Ce bien est composé d'une belle pièce de vie traversante, d'une grande chambre avec dressing, d'une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Calme et lumière pour ce beau 2 pièces au plan optimal dans un quartier bien desservi proche de toutes commodités. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,132 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Palm Beach Studio

A deux pas des plages, magnifique studio rénové et aménagé avec beaucoup de goût Hall, séjour avec placards donnant sur la terrasse, une cuisine moderne, une salle de bains avec toilette, une petite terrasse de 2,73 m² Proche des commerces, bus et mer Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSICA

NUE PROPRIETE Architecture contemporaine pour cette résidence sécurisée 'Le Ribera', idéalement située au coeur du 8e arrondissement, à deux pas de l'École Provence, du métro et des axes autoroutiers, qui accueille au 4e étage sur 7 un très bel appartement en nue-propriété (1 tête 83 ans) développant 137,63 m2 Carrez et 155,19 m2 habitables, prolongé par deux terrasses exposées Sud. L'entrée abrite un séjour aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à sa double ouverture sur la terrasse principale. Les sols en parquet massif en point de Hongrie, omniprésents dans l'appartement, renforcent le caractère chaleureux et élégant des pièces. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées donnant sur la végétation extérieure, tandis que l'ambiance intérieure combine mobilier classique, pièces anciennes, tapis persans et touches contemporaines. La cuisine, entièrement équipée, est indépendante et fonctionnelle, bénéficiant d'un bel éclairage naturel. La partie nuit propose trois chambres et un bureau, chacune avec parquet, grandes fenêtres et rangements, une atmosphère chaleureuse grâce aux teintes douces et aux rideaux sur mesure, une suite parentale avec salle d'eau attenante et un dressing de 2,81 m2, une seconde salle d'eau aux finitions modernes (grande douche à l'italienne, meuble vasque contemporain) et deux WC complètent l'ensemble. Les prestations assurent un confort optimal : double vitrage, insonorisation renforcée pour la chambre côté Prado, chauffage au sol, climatisation dans certaines pièces, et aucun travaux à prévoir. Une seconde terrasse dessert la chambre et le bureau, offrant un agréable prolongement extérieur pour lire, travailler ou simplement profiter du calme. Les deux terrasses sont végétalisées, ombragées par stores bannes et suffisamment profondes pour accueillir table, chaises et plantes. L'appartement s'accompagne d'une cave de 6,31 m2 et d'un garage double en enfilade de 25,17 m2. Les charges mensuelles s'élèvent à 442 EUR (incluant eau froide, eau chaude, chauffage au sol, femme de ménage, ascenseur et charges générales). La taxe foncière est de 3 300 EUR. DPE : C (155 kWh ep/) GES : A (7 kg CO2/) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 800 EUR et 2 500 EUR (référence 2021 2023) Prix de vente en nue-propriété : 535 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente villa 8 Pièce(s)

Au coeur d'un domaine sécurisé, très résidentiel, privilégié et recherché de Mougins, cette très belle villa Neo provençale, offre un cadre de nature magnifique avec kolie vue dégagée et a bénéficiée d'une qualité de construction exemplaire, elle offre dès l'arrivée, un très bel accès avec une entrée, à grande hauteur de plafonds, qui donne sur un double living room cuisine indépendante, arrière-cuisine, et belle terrasse couverte pouvant accueillir de nombreux convives, une chambre en suite avec Salle de Bain et dressing. A l'étage, une chambre de Maitre avec dressing salle de bain et sa terrasse, et 2 autres chambres avec dressing. Au RDJ, grand garage carrelé, 4 véhicules, bureau, salle à aménager. Un magnifique Piscine et jacuzzi, un jardin luxuriant, fontaine, belle végétation Méditerranéenne Villa, remarquable par : son emplacement, son calme, ses volumes, sa qualité de construction, le choix des matériaux, son état général. Un rêve de Côte d'Azur, tout simplement? Surface Villa 430 m² / Surface Totale 760 m². ( Sous Sol amenagé pour grands bureaux de plus de 300m² (Chauffage au sol PAC / Arrosage auto / Portail Auto / Alarme). Les informations, sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLU GRAND 2 PIECES REZ DE JARDIN

EXCLU GRAND 2 PIECES LUMINEUX AVEC TERRASSE ET JARDIN Découvrez ce charmant appartement 2 pièce de 57 m². Profitez d'une terrasse ensoleillée de 41 m², exposée plein sud, idéale pour des moments de détente. Il dispose d'une grande cuisine indépendante, avec la possibilité de la transformer en deuxième chambre. La chambre ouvre sur l'extérieur, une spacieuse salle de bains ainsi que des WC séparés. Situé à proximité de toutes les commodités, ce bien est complété par une cave et une place de parking. Des travaux sont à prévoir. Mia Immobilier, c'est la bonne adresse pour trouver la vôtre... Dans une copropriété de 233 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Marseillan

Secteur MARSEILLAN coté étangs/plage, maison de type T5 en R+1, sur un terrain clos de 414m2. Cette maison vous offre un espace de vie en rdc composé d'un coin cuisine ouvert sur le séjour exposé plein sud et sans vis-à-vis, deux chambres et une salle d'eau; au premier: deux chambres, un dégagement avec coin lumineux à aménager (bureau, bibliothèque..) et une salle de bain. Maison à proximité des pistes cyclables pour rejoindre le port de MARSEILLAN ou SETE. Proche de la mer, attractions estivales et ballades. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 0619041990 ou mail: - Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la république 34510 FLORENSAC Tèl: 0467352092 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe maison individuelle de plain-pied disponible à la vent

LES ARCS SUR ARGENS 83460 exclusivité Superbe maison individuelle de plain-pied disponible à la vente dans un charmant quartier campagnard. Cette demeure de 87 m², construite en 1995, bénéficie d'un bon état général. Elle est exposée sud, offrant une jolie vue campagne. L'intérieur présente deux chambres, une salle de bain et douche, un toilette et une grande pièce à vivre de 46 m² avec une cuisine américaine aménagée. La maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Elle dispose également d'une cheminée, d'une chambre de plain-pied, du double vitrage, d'une buanderie, d'un portail automatique et d'une grande terrasse. Un cadre rendent de vastes vignes, productrices de vins appréciés dans le monde entier. La nature y est généreuse, parsemée de sentiers, de forêts et de rivières. Vous y trouverez de sublimes oliveraies et des champs de lavande qui fleurissent en été, émanant un doux parfum provençal. Le secteur de campagne des Arcs est également riche en histoire, avec ses anciennes fermes et ses moulins à vent. C'est un havre de paix où la douceur de vivre s'apprécie au gré des saisons.