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VILLA D'EXCEPTION AU BORD DU LÉMAN

Evian sotheby's international realty vous propose : au sein d'un domaine privé résidentiel, implantée sur 1735 m² de terrain paysagé entièrement clos, venez découvrir cette lumineuse villa contemporaine en mélèze de 340 m² habitables. Nichée dans un écrin de verdure au bord du léman, cette luxueuse' villa tournée vers la préservation de l'environnement et les économies d'énergies offre tout le confort d'une maison familiale. Aménagée sur 2 niveaux, elle se compose d'une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec une cuisine haut de gamme intégralement équipée. l'espace nuit bénéficie de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante ainsi qu'une salle d'eau et une seconde salle de bains. l'étage dispose de deux chambres, une suite parentale avec dressing et une salle de bain. Hammam et jacuzzi agrémente ce bien d'exception ayant en annexe un garage et 2 places de parkings. Possibilité de louer une place de bateau dans un des deux ports du domaine accès aux deux plages du domaine et aux terrains de tennis. Evian sotheby's international realty, votre expert dans la vente de propriétés de luxe sur evian et ses environs.

Chantilly – Château du XIXème siècle dans un domaine de 1,8 hectare bordé par la Nonette

À quelques minutes du centre de Chantilly, dans un secteur particulièrement recherché, cette élégante propriété s'inscrit au cœur d'un parc paysager d'environ 1,8 hectares, bordé par la Nonette. À seulement 35 km au nord de Paris et 25 minutes de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, elle offre un cadre de vie confidentiel, entre nature et patrimoine. Reconstruit au XIXème siècle sur des fondations plus anciennes, ce petit château développe de beaux volumes et conjugue le charme d'un lieu chargé d'histoire au confort d'une résidence familiale. Les pièces de réception, baignées de lumière, offrent des vues dégagées sur le parc. La maison propose une cuisine spacieuse, cinq chambres en suite dont une master bedroom, ainsi qu'une salle de jeux et un espace bien-être avec sauna. De vastes caves voûtées complètent l'ensemble. Le parc, en pente douce jusqu'à la rivière, accueille de larges pelouses ponctuées d'arbres centenaires. Plusieurs dépendances en pierre, dont une maison de gardien d'environ 50 m², un pavillon d'amis et un bâtiment indépendant, viennent enrichir la propriété. Une chapelle restaurée, un court de tennis, ainsi que des espaces équestres (paddock, prairie et boxes) complètent ce domaine rare. Un bien singulier, alliant discrétion, élégance et qualité de vie, aux portes de Chantilly.

Venelles - Propriété familiale

Située à dix kilomètres au nord d'Aix-en-Provence, au cœur d'un parc de plus de 4,6 hectares en zone naturelle préservée, cette propriété de caractère réunit une maison principale, plusieurs habitations et dépendances pour près de 470 m² de surface habitable, ainsi que trois entrées indépendantes. Passé le portail principal, une allée conduit jusqu'à la propriété. La maison principale présente 282 m² habitables sur deux niveaux : Le rez-de-chaussée s'organise autour de pièces de vie agrémentées d'une cheminée, d'une véranda et d'une vaste cuisine prolongée d'une arrière-cuisine, une buanderie et un cellier. Une suite de plain-pied, ouverte sur le parc, communique avec les terrasses et bénéficie d'une vue sur le jardin. L'étage accueille trois chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains. Relié à la maison par un porche, un studio indépendant permet un accueil supplémentaire, tandis qu'une bâtisse en pierre abrite les dépendances suivantes : Une habitation de plain-pied avec pièce de vie et deux chambres avec chacune une salle d'eau, une lingerie indépendante, un atelier de près de 25 m². Un bureau avec sanitaires en étage. Un garage et une chaufferie. Une habitation contenant trois chambres et deux salles d'eau. Un logement de gardien avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Au sud de la maison, la piscine embrasse une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle est accompagnée d'un pool-house avec cuisine équipée, vestiaire et local technique. Un terrain de pétanque est aménagé à l'abri des regards. Une entrée secondaire accède à des espaces verts et à un vaste parking, idéals pour les amateurs de chevaux. Desservi par un accès et un portail indépendants, un ensemble de remises, un lavoir, une serre, des garages fermés et deux carports rappelle enfin le passé agricole du domaine. Demeure familiale ou lieu dédié aux loisirs et à l'accueil, cette propriété cultive les codes et l'atmosphère des maisons anciennes de Provence. Elle allie la sérénité d'un environnement naturel sauvegardé à la proximité de la ville, avec des commerces à moins de deux minutes en voiture.

SAINT-RAPHAËL - VILLA CALIFORNIENNE AVEC PISCINE

Valescure. Villa californienne d'architecte idéalement conçue dans un environnement préservé à pied des commerces, dans un domaine fermé de qualité. D'une surface de plus de 160 m² habitables, elle comprend de plein pied une entrée desservant un salon avec poêle à granulé, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, communiquant avec un grand cellier et le garage. Également de plain-pied une grande chambre avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire. Au premier étage, deux chambres en suite avec salles de douche, donnant sur une terrasse. Un sous sol avec VMC de plus de 100 m² complète l'ensemble. La parcelle d'environ 1280 m², paysagée et facile d'entretien, comprend différents espaces de terrasses, un terrain de pétanque et une piscine chauffée au sel. Parfaitement entretenu, l'ensemble a été conçu et équipé avec un soin remarquable: 12 panneaux solaires (avec autoconsommation et contrat de revente du surplus), borne de recharge pour voiture électrique (7kw), baies à galandage, ouverture centralisée, etc. Un bien sans aucun travaux dans un environnement calme et sécurisé proche des golfs et des plages, à pied des commerces. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1440€ ~ 1960€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Villa d'exception, vue mer et Îles de Lérins, au sein d'un domai

Engel & Völkers vous présente en exclusivité cette élégante villa avec vue mer panoramique. Au cœur d'un domaine sécurisé et recherché, cette propriété de 218 m² bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, avec une vue dégagée sur la Méditerranée et les Îles de Lérins. Répartie sur deux niveaux desservis par un ascenseur, la villa offre de beaux espaces de réception ouverts sur les terrasses et la piscine, ainsi que deux chambres de maître aux prestations soignées. Un double garage complète le confort de cette propriété. Parfaitement entretenue et rénovée, elle offre également la possibilité d'aménager quatre chambres, selon vos envies. Son jardin arboré, ses espaces extérieurs et les deux courts de tennis du domaine viennent parfaire ce cadre de vie privilégié. À proximité du village des Adrets, des commodités et des principaux axes routiers, cette villa conjugue sérénité, confort et art de vivre méditerranéen, à quelques minutes de Mandelieu et de Cannes. Diagnostic de performance énergétique : 179 – C Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3000 à 4130 euros. Copropriété de 300 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 996 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Les Adrets de l'Esterel est un village du Var situé au cœur du massif de l'Estérel à la limite des Alpes Maritimes et offre une vue panoramique sur la Côte d'azur. Le village bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et montagne. Baigné de nature, le village ainsi que les environs sont un paradis pour les amoureux de randonnées, de la pêche et des découvertes florales que nous offres la côte méditerranéenne. Les Adrets de l'Esterel se situe à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice, 20minutes de l'aéroport de Cannes Mandelieu, et a 30 minutes de Cannes et de St Raphaël.

DOMAINE RESIDENTIEL PROCHE GOLF

Villa néo classique de 7 pièces principales offrant un grand salon, cuisine équipée + office attenante, 5 chambres dont une master suite de plain pied, bureau, grandes terrasses couvertes, baies panoramiques en galandages, pool house avec cuisine d'été, climatisation inverter, chauffage au sol basse température , grand garage, cave, piscine carrelée à débordement avec grande plage ensoleille + appartement type 2 pièces indépendant. L'ensemble sur un jardin aménagé et orienté plein sud, terrain de pétanque, arrosage automatique + forage, video phone ,portail automatique+ portillon pas vis à vis, au calme. commerces à 5 minutes à pieds Copropriété de 473 lots.

Au calme et plein sud, un chalet de charme au coeur du Beaufortain.

À Villard-sur-Doron, ce chalet aux très belles finitions profite d'un ensoleillement exceptionnel. Il offre un grand séjour avec cuisine ouverte, poêle à bois et 4 chambres confortables. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal. Une terrasse plein sud et un très beau jardin permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Un très grand garage avec ateliers et un parking privé complètent le bien. En supplément, un joli mazot avec chambre d'été est idéal pour recevoir vos proches. Le chalet est proche des commerces et des domaines skiables des Saisies, d'Arêches-Beaufort et des Contamines, au départ des randonnées du Beaufortain.

SUPER CANNES DEUX VILLAS A CONSTRUIRE SUR TERRAIN VUE MER PERMIS PURGE A VENDRE

RARE En plein cœur du prestigieux domaine de Super Cannes, villa à démolir, sise sur spacieux terrain avec vue mer d'une superficie totale de 6 071m², disposant de deux permis de construire purgés de tout recours. Division parcellaire à prévoir. Projet villas contemporaines avec vue sur la Baie de Cannes à édifier sur 3 niveaux avec ascenseur intérieur et chacune leur piscine VILLA 1 Vaste réception, 6 chambres en suite, espace réception, salle de cinéma, espace pour le personnel, Buanderie, accès parking… Terrain : 3 636m² - Surface au plancher : 670m² - Emprise au sol : 355m² - Terrasse : 400m² VILLA 2 Nichée en pleine nature, à l'abri des regards et offrant une vue panoramique, Vaste salon et salle à manger (85m²), cuisine indépendante, salon TV, bureau 5 chambres en suite avec terrasse offrant une vue sur la mer ou sur jardin. Buanderie et accès parking. Terrain : 2 435m² - Surface au plancher : 430m² - Emprise au sol : 243m² - Terrasse : 150m² Dossier complet sur demande Photos non contractuelles

Maison Puyricard

Venez découvrir cette superbe maison en pierre de Rognes de 150 m2, le cadre rêvé pour installer votre famille en toute sécurité dans un domaine privé calme et recherché proche des commodités. Vous serez immédiatement charmés par son cachet authentique et son immense terrain plat et joliment arboré de 2 000 m2, idéal pour accueillir votre future piscine et vos moments de détente. À l'intérieur, tout est pensé pour faciliter votre quotidien : une belle pièce de vie lumineuse, une grande véranda, une cuisine séparée, mais surtout cinq chambres dont une chambre de plain-pied indispensable pour accueillir toute la tribu. Complétée par deux salles de bains, deux WC, une remise et les arrêts de bus à deux pas, cette maison coche toutes les cases pour un coup de coeur immédiat, alors ne tardez pas à réserver votre visite ! Corproriété gérée par une ASL de 66 lots d'habitation, pas de procédures en cours, montant annuel des charges incluant l'eau : 1488 EUR (budget prévisionnel 2026/2027/2028 et 2029). Estimation des coûts annuels : entre 3 740 EUR et 5 110 EUR par an. Prix de vente : 749 000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur 4.5% TTC soit 716 800 euros hors honoraires). Mandat 3193. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RCS Aix 843 146 408

vente maison 5 Pièce(s)

Cette charmante maison individuelle, nichée dans un domaine à Gassin, est une véritable trouvaille. Située en plein Sud, vous serez séduits par la propriété magnifiquement entretenue. La maison est de plain-pied et propose trois chambres spacieuses et deux salles de douche. La cuisine, qui fait également salle-à-manger est indépendante et entièrement équipée. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. La propriété dispose d'un bel terrain plat et offre de nombreux atouts, comme une piscine chauffée, une cheminée, un vide sanitaire et un portail automatique. Deux terrasses accueillantes et quatre places de parking complètent cette offre. Avis aux amateurs de maison de qualité prête à emménager.

Belle villa familiale à pied du centre du village de Roquefort les Pins et du Collège César

Exclusivité - Spacieuse villa au style provençal élégant, exposée plein sud, répartie sur deux niveaux et offrant de généreux espaces de vie. Située dans un domaine privé, dans un environnement au calme absolu. Le niveau principal se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine spacieuse ouvrant sur une terrasse avec espace barbecue, d'un double séjour avec cheminée donnant sur une seconde terrasse et la piscine chauffée au sel. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC invités. Le niveau inférieur offre quatre chambres avec placards intégrés, deux salles de bains avec WC, une pièce polyvalente salle de jeux/cinéma/salle de sport, une cave, une kitchenette avec accès direct au jardin, ainsi qu'un local technique/buanderie. À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin, un car-port et un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules, le tout sur un grand terrain plat de 2 121 m². Une opportunité rare – à visiter absolument ! Lot situé dans un ensemble géré par une ASL- Nombre de lots : 17 - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 270 Euros – Aucune procédure en cours.

Les Chalets du Mont Chéry

Les Gets - Terrain à bâtir de 1 733 m² au pied du Mont Chéry Au coeur de la station des Gets, en Haute-Savoie, ce terrain à bâtir de 1 733 m² est situé sur le versant du Mont Chéry. Il offre un cadre de montagne préservé, au calme, tout en restant proche du village et de ses commerces. Les Gets fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines reliés au monde, à cheval entre la France et la Suisse. La station est animée toute l'année : ski l'hiver, randonnée, VTT et golf l'été. L'accès est facile depuis Genève et son aéroport international, à environ une heure de route. Cette situation séduit autant les acquéreurs français que la clientèle internationale. Une occasion rare pour un projet de chalets haut de gamme dans l'une des stations les plus prisées des Alpes du Nord.

Cap d'Antibes | Versant Ouest

Un ensemble immobilier dans un domaine fermé au Cap d'Antibes; composé d'une maison individuelle et un appartement villa. Villa individuelle d'une surface de 330 m² sur un terrain de 1800 m²: Un grand séjour cathédrale, une cuisine américaine, quatre chambres avec salles de bains et placard. Une grande piscine à débordement, un pool house avec cuisine. Un parking pour plusieurs véhicules. Appartement/Villa d'une surface de 294 m²: Une entrée à l'étage, donnant un un volume ouvert comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon donnant sur une large terrasse avec vue mer. Au premier étage: deux chambres avec salles de douches. Au rez de jardin: trois chambres avec salles de bains, buanderie et WC. Un ascenseur desservant l'étage.