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Villa individuelle vue mer, Hauts de Vaugrenier

Magnifique Villa Indépendante vue mer, située dans le Domaine des Oliviers à l'intérieur du prestigieux Domaine des Hauts de vaugrenier à Villeneuve-loubet. En position dominante cette villa bénéficie d'une très belle vue mer et verdure, elle possède son entrée privative avec portail ainsi qu'un grand double garage de 37 m2 avec borne de charge. Edifiée sur une parcelle de 1100m2 avec une piscine lagon, cascades et nage à contre courant dans un joli jardin arboré de plantes exotiques. Deux terrasses permettent de profiter des espaces exterieurs toute l'année car la villa dispose d'une superbe exposition solaire Sud/ouest offrant des couchers de soleils somptueux. Au rez de chaussée, nous trouvons une entrée avec wc invités et buanderie, une cuisine entièrement équipée donnant sur un grand salon avec baie en galandages. Une chambre avec salle de bain et grands placards aménagés se trouve également de plein pieds, donnant sur une petite terrasse. Deux chambres en suite avec salle de douches se situent à l'étage, donnant toutes les deux sur une terrasse tropezienne avec vue mer. Produit rare dans cette résidence sécurisée 24h/24, située à 15min de l'aeroport de Nice et 25min de Cannes.

DERNIER ETAGE LE CANNET - HAUTS DE L'AUBAREDE ! Votre agence Century 21 Immobilier Service à CANNES, vous propose au cœur d'un domaine recherché et sécurisé, niché dans un écrin de verdure avec piscine, court de tennis, boulodrome et aire de jeux, ce spacieux appartement de type 4 pièces offrant une vue panoramique sur la mer et les collines de l'Esterel. L'appartement se compose: d'une entrée avec grand placard, un séjour, une cuisine indépendante, une belle terrasse, un dégagement desservant 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une cave, et la résidence bénéficie de nombreuses places de stationnement. Idéale pour votre future résidence principale ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820.0 € et 1160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anne MAUNY EI, agent commercial (RSAC 898411483)

Clonhugh Lodge – Domaine d'exception en bord de lac – 45 hectares – Irlande

Situé dans le comté de Westmeath, au cœur du Lakeland irlandais, Clonhugh Lodge est l'un des plus remarquables domaines contemporains d'Irlande. Implantée sur environ 45 hectares (111 acres) de terres closes d'un seul tenant, la propriété bénéficie d'environ 500 mètres de façade directe sur les rives du Lough Owel, offrant un cadre naturel d'une rare qualité. Édifiée en 1997 puis agrandie en 2010, la résidence principale développe environ 1 124 m² habitables. Conçue dans l'esprit d'un manoir classique avec le confort du XXIe siècle, elle allie élégance architecturale, volumes généreux et équipements de très haut niveau. La maison comprend sept pièces de réception aux proportions remarquables, six suites avec salles de bains privatives, ainsi qu'un spectaculaire espace de réception ouvrant sur les jardins et le lac. La cuisine, dotée d'un plafond cathédrale, d'un Aga et d'une cave à vin intégrée, s'accompagne d'un espace petit-déjeuner et d'un salon familial baigné de lumière. Une orangerie signée Hampton Conservatories (2018) prolonge les espaces de vie vers les terrasses et les jardins paysagers. L'aile ouest accueille un complexe de loisirs d'exception comprenant une piscine intérieure de 15 mètres avec jacuzzi, sauna, hammam, salle de sport et salle de cinéma privée. La suite principale, accessible par un escalier sculptural, dispose d'une vaste chambre avec bow-window panoramique, d'un salon privé, de dressings et d'une terrasse surplombant le domaine. Les extérieurs, dessinés par le paysagiste Andrew Glenn-Craigie, offrent des jardins formels, une roseraie, un court de tennis en astroturf, un pavillon barbecue ainsi que de vastes paddocks clôturés. Le domaine comprend également : - Cinq boxes à chevaux et installations équestres complètes - Une carrière sablée - Un bâtiment agricole indépendant - Un appartement de personnel indépendant - Un réseau de voiries internes facilitant l'exploitation des terres La propriété bénéficie d'un accès rapide à Mullingar (10 km), à l'autoroute M4 et à Dublin (environ 86 km), tout en conservant une intimité absolue. Clonhugh Lodge représente une opportunité rare d'acquérir un domaine d'exception en bord de lac, alliant patrimoine, nature et infrastructures contemporaines de premier ordre.

Authentique mas du XVIII? siècle avec Vue Exceptionnelle sur l

L'immobilière de l'Olivier vous propose cet Authentique mas du XVIII? siècle avec Vue Exceptionnelle sur le Ventoux - Apt, Luberon À seulement 5 mn du centre-ville d'Apt, découvrez cette ancienne bâtisse historique du XVIIIème siècle. Véritable havre de paix implanté au coeur de plus de 2 hectares de nature préservée, cette propriété authentique offre un panorama spectaculaire et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Un cadre naturel majestueux Le domaine s'étend sur un vaste parc arboré de 22 795 m². Ce magnifique terrain vallonné abrite un authentique verger provençal composé d'une oliveraie, de figuiers et d'amandiers. De majestueux arbres, tels que des tilleuls et des marronniers, viennent ombrager la propriété et offrir diverses ambiances au fil des saisons. L'atout absolu de cette propriété reste sa vue dominante au nord, s'ouvrant sur un panorama dégagé et magistral face au Mont Ventoux, véritable emblème de la région. L'âme des pierres d'antan L'aspect extérieur de la bâtisse a su conserver son architecture ancienne et traditionnelle. Le charme opère dès l'arrivée grâce aux éléments d'époque jalousement préservés : vous serez immédiatement conquis par son puits en pierre, sa source et son bassin-fontaine, de véritables joyaux d'authenticité qui témoignent de l'histoire agricole des lieux. L'habitation et ses potentiels La maison, d'une surface habitable d'environ 115 m², se compose d'un agréable séjour de 33 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine, et de trois chambres ou bureaux répartis à l'étage. Les extérieurs se prolongent par un auvent et une terrasse intimiste. Des dépendances complètent l'ensemble avec une grande remise de 30 m² et une cave/chaufferie. Un superbe projet de rénovation L'intérieur conserve ses finitions d'origine et nécessitera des travaux de modernisation pour répondre aux standards actuels (huisseries, chauffage, distribution). La bâtisse offre une très belle flexibilité d'aménagement et bénéficie d'une possibilité d'agrandissement allant jusqu'à 30 % des planchers existants, vous permettant d'exploiter pleinement le potentiel de ce lieu chargé d'histoire(s).

Mougins - Villa contemporaine neuve dans petit domaine privé

Villa californienne neuve d'environ 155 m² avec ascenseur, édifiée sur un terrain plat de 1 133 m², au calme absolu, au fond d'une impasse, tout en restant proche des axes principaux. Offrant des prestations de standing, elle propose une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste espace de réception d'environ 65 m². Celui-ci bénéficie d'une large baie vitrée à galandage donnant accès à la terrasse et à son espace piscine balnéo. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes et une élégante cave à vin vitrée. Un garage de 20 m² complète ce bien. Chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Garantie dommages-ouvrage et conformité à la réglementation RE 2020.

À la Croix-Valmer, villa avec vue mer au coeur d'un domaine

Dans un domaine calme et verdoyant à la Croix-Valmer, villa avec vue mer sur un terrain avec droits résiduels à bâtir. Au calme et à l'abri des regards, cette villa d'une superficie d'environ 180m2 propose un beau salon/séjour avec vue mer, une cuisine, 4 chambres dont 3 suites et 1 de plain-pied. La propriété est bâtie sur un terrain de 2240m2 profitant d'une végétation luxuriante avec de belles essences bordant une piscine chauffée 10x5 et sa vue mer apaisante. Beau potentiel pour ce petit cocon au coeur d'un environnement naturel et calme à seulement 20minutes de Saint-Tropez, non loin des plages.

Magnifique villa dans un domaine sécurisé

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Biot, au sein d'un domaine fermé et parfaitement sécurisé, découvrez cette somptueuse propriété de 330 m² au cœur d'un environnement verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Édifiée sur un terrain paysager de 2300 m², la villa bénéficie d'une luminosité idéale et de volumes remarquables. La maison comprend un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine équipée et toilettes invités. À l'étage, trois chambres en suite avec chacune son dressing et sa salle de bains. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires avec leurs salles de douches et dressings, un espace bien-être avec sauna, ainsi qu'un double garage.

Chalet authentique - Cadre exceptionnel & vue remarquable

Dans un cadre naturel remarquable, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la vallée des Confins, sur les hauteurs de La Clusaz, cette ancienne ferme de pays du XIXème siècle bénéficie d'un cadre privilégié, d'une exposition Sud et d'une vue remarquable sur les montagnes environnantes. À seulement quelques minutes du village et du domaine skiable de La Balme, elle offre un équilibre rare entre tranquillité et authenticité. Développant environ 300 m² habitables sur une parcelle de 1 500 m², cette propriété de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète en 2006, préservant l'âme du bâti d'origine tout en apportant un confort contemporain. Couronné par une spectaculaire charpente apparente, le dernier niveau accueille une généreuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, d'un espace repas et de différents lieux de convivialité articulés autour d'une majestueuse cheminée en pierre du pays. Un salon dédié à la télévision et aux jeux complète harmonieusement cet ensemble à l'atmosphère chaleureuse. Les ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les balcons et plusieurs terrasses, offrant un panorama permanent sur les reliefs environnants. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une chambre enfants, dont deux suites disposant chacune d'un dressing et d'une salle de bains privative. Une troisième pièce d'eau complète cet espace, pensé pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Le chalet offre une capacité d'accueil jusqu'à 12 personnes. Le rez-de-chaussée accueille un ski-room, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un deuxième salon télévision avec accès extérieur, attenant à l'une des chambres. À l'extérieur, un mazot indépendant comprenant un garage double et des espaces complémentaires vient enrichir l'ensemble. Une propriété authentique et chaleureuse, idéale pour une résidence familiale de montagne ou un projet patrimonial de long terme. Une adresse de caractère où l'art de vivre alpin s'exprime en toute simplicité. Référence agence : 3621

OPIO - VILLA NEUVE AVEC DÉPENDANCE

Nichée dans un environnement privilégié et au calme, à proximité du village d'Opio et de ses commodités, cette élégante villa d'environ 323 m² s'élève sur un terrain paysager de 2 034 m². Elle séduit dès l'entrée par ses volumes remarquables, sa luminosité et sa vue dégagée jusqu'à la mer. Véritable cœur de la maison, le vaste espace de réception d'environ 150 m² offre un cadre exceptionnel, idéal pour recevoir. Le rez-de-jardin accueille également une chambre indépendante. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'un aperçu mer et ouvrant sur une grande terrasse, invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Une buanderie fonctionnelle complète cet ensemble. Les extérieurs, pensés pour les moments de convivialité, proposent une cuisine d'été entièrement équipée et une belle terrasse en bois, parfaite pour les repas en plein air. La propriété comprend également une charmante dépendance cadastrée d'environ 23 m² : ancien cabanon en pierre, bâtiment d'origine du domaine, avec chambre, salle de douche, WC et kitchenette. Un espace idéal pour recevoir des invités ou créer un logement indépendant. À quelques minutes du centre de Valbonne et de son village animé, cette propriété rare conjugue charme authentique, beaux volumes et qualité de vie. Classe énergie : A – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2130 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520€ ~ 2130€

Beausoleil - Villa 165 m2, jardin, piscine, vue panoramique mer et Monaco

Aux portes de Monaco, dans un Domaine privé et sécurisé, ravissante maison de 165 m² habitables, discrètement jumelée, construite en 2001, agrémentée d'un vaste jardin plat d'environ 200 m² et d'une piscine, elle se distingue par son charme contemporain, tout en offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et Monaco, et une qualité de vie exceptionnelle. Répartie sur trois niveaux, desservi par ascenseur, allant des parkings, à l'intérieur et jusqu'à la piscine, la villa se compose de la manière suivante : L'entrée au rez-de-chaussée mène directement dans un lumineux séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, des toilettes invités avec placard et des espaces fonctionnels. À l'étage, deux chambres baignées de lumière disposent d'un accès à une terrasse supplémentaire, offrant une vue époustouflante sur la mer. Une salle de bains complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un appartement autonome, qui donne directement sur le jardin et la piscine, offrant un espace idéal pour recevoir ou profiter d'une intimité supplémentaire. Un vaste jardin/potager entretenu avec soin, une piscine et un pool house complètent ce bien, offrant des espaces dédiés à la détente et au plaisir des belles journées ensoleillées. Parking Proche de toutes les commodités, et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, cette propriété représente une rare opportunité de vivre dans un cadre calme, raffiné et à seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco. CLASSE ENERGIE : C 153 CLASSE CLIMAT : C 23 Bien soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière : 2 400 €/an Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Villa de caractère avec vue mer et piscine, Domaine de La Californie - 83320 Carqueiranne

Au calme d'une rue du recherché domaine de la Californie, cette villa de caractère d'environ 210 m², édifiée sur un terrain de 1 130 m², séduit par son architecture singulière, ses beaux volumes et son véritable potentiel de transformation. Dès l'extérieur, la maison affirme son identité avec ses deux tourelles en pierre disposées de part et d'autre de la bâtisse. Beaux volets en bois, tomettes au sol, portes anciennes et portes de placards d'époque composent un ensemble authentique, empreint du charme de l'ancien. Développée sur deux niveaux communiquant entre eux, la villa propose 7 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi une belle capacité d'accueil, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir confortablement famille et amis. Les volumes sont généreux et la distribution actuelle offre de nombreuses possibilités. Les espaces et l'organisation des deux niveaux pourront être repensés afin d'apporter davantage de fluidité et de modernité, tout en préservant les éléments anciens qui font toute l'âme de cette maison. À l'étage, la vue sur la mer apporte une perspective particulièrement agréable et rappelle la proximité du littoral. À l'extérieur, une piscine de forme libre aux belles dimensions constitue le cœur des espaces de détente. Les généreux espaces qui l'entourent invitent à imaginer différents lieux de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, agrémenté de quelques beaux pins matures, bénéficie d'une atmosphère méditerranéenne et paisible. À l'arrière de la propriété, une partie du terrain encore peu exploitée offre un potentiel supplémentaire : terrain de pétanque, salon d'été ou espace de détente à l'ombre des pins pourraient naturellement y trouver leur place, dans la quiétude des lieux et au chant des cigales. Un garage permettant de stationner un véhicule complète la propriété. Cette villa réunit tous les ingrédients pour devenir une élégante demeure de caractère. Une rénovation pensée avec justesse permettra de conjuguer le cachet de la pierre, du bois et des tomettes avec une écriture plus contemporaine, tout en valorisant ses volumes, ses cinq chambres, sa vue mer et ses espaces extérieurs. La situation est également l'un de ses atouts : à seulement 5 minutes du village de Carqueiranne et à proximité de l'Almanarre, site emblématique du littoral et spot réputé pour le kitesurf, le wingfoil et la planche à voile. La propriété bénéficie par ailleurs d'une excellente accessibilité, à environ 10 minutes de l'aéroport Toulon-Hyères et de la gare de Hyères, facilitant les déplacements vers Paris et les principales grandes villes de l'Hexagone. Une qualité particulièrement appréciable pour envisager aussi bien une résidence principale qu'une résidence secondaire. Une propriété pleine d'âme et de potentiel, où le charme de l'ancien ne demande qu'à être sublimé par une rénovation contemporaine, dans un environnement calme entre Carqueiranne, Hyères et la Méditerranée. Photos « Avant / Après » : des projections d'aménagement intérieur et extérieur générées par intelligence artificielle sont présentées afin d'illustrer le potentiel de la propriété et différentes possibilités de rénovation. Ces visuels sont non contractuels. Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCS 977 802 644 RCP PRO GAN ASSURANCES 314959512000 +33 (0)6 24 29 28 59 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé.

VILLA D'ARCHITECTE

Evian sotheby's international realty vous propose : au cœur du prestigieux domaine privé et sécurisé de coudrée, à quelques pas du lac léman et de ses plages privées, remarquable villa d'architecte réalisée par le constructeur axe&d, développant environ 330 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de 2 406 m². Édifiée en 2014, cette propriété aux prestations de grande qualité se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Les trois salons de réception, ouverts sur le jardin et les terrasses, s'articulent autour d'une cuisine contemporaine ouverte, offrant un espace de vie convivial et élégant. l'espace nuit propose 5 suites, dont une suite parentale avec dressing, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. En annexes, la propriété dispose d'un garage double, d'un carport et d'une cour de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le domaine de coudrée offre un cadre de vie unique et privilégié avec plages privées et ports privés sur le lac léman, terrains de tennis et espaces de loisirs, dans un environnement résidentiel sécurisé. Evian sotheby's international realty, votre expert dans la vente de propriétés de luxe sur evian et ses environs.

OLEA Domaine privé

Découvrez en avant première , la résidence OLEA Domaine Privé. A St Laurent du var dans le quartier calme et résidentiel de Montaleigne, 10 appartements de standing avec piscine du T2 à la villa 5 pièces . Parkings en sous-sol et Cave.