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Roquefort les Pins - Élégante propriété provençale

Située à quelques minutes à pied du centre de Roquefort-les-Pins, d'écoles réputées et de l'ensemble des commodités, cette élégante villa provençale séduit par son charme, son confort et son calme absolu. Édifiée au cœur d'un jardin paysager de 2 030 m², remarquablement entretenu, la propriété offre un environnement verdoyant et intimiste. Une grande piscine, idéalement exposée, invite à la détente et à de beaux moments de convivialité. L'intérieur, chaleureux et lumineux, propose de généreux volumes : vaste séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine familiale entièrement équipée, prolongée par une terrasse couverte parfaite pour les déjeuners d'été. Le rez-de-chaussée comprend également une belle suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un espace TV pouvant aisément être aménagé en cinquième chambre. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains familiale complètent l'espace nuit, aux côtés d'une élégante suite avec salle d'eau privative et agréable vue sur le jardin. Un grand garage, de nombreux stationnements et de séduisants espaces de réception extérieurs viennent parfaire ce bien. Une adresse recherchée, un cadre de vie paisible et une atmosphère authentiquement provençale, à quelques minutes de tout. Classe énergie : D – Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 442 € et 4 658 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Martha JORDAN Consultante – Agent commerciale E.I. — RSAC : 879 365 526 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3442€ ~ 4658€ - Martha JORDAN - Agent commercial - EI - RSAC 879365526

Location villa, Roquefort Les Pins villa 5p 170 m2 Neuve avec

Roquefort-les-Pins ? Secteur Sud très recherché Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Roquefort-les-Pins, au sein d'un petit domaine privé, cette villa récente de 2018 offre un cadre de vie rare, dans un véritable havre de paix. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne, sans vis-à-vis ni pollution visuelle, dans un environnement calme, sécurisé et convivial. Développant environ 170 m² habitables, la villa propose un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour une vie familiale et des réceptions conviviales. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'un double garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre en suite avec salle de douche et WC, ainsi que deux autres chambres partageant une vaste salle de bain avec WC. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 500 m², la propriété dispose d'une piscine et d'une dépendance attenante à la maison, pouvant être aménagée en bureau, salle de sport ou studio indépendant. À proximité immédiate des commerces, cette villa conjugue confort moderne, sérénité et cadre naturel d'exception. Votre contact Gregory Monard 06 52 07 63 83 ACI Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cette splendide propriété équestre, offrant une sérénité exceptionnelle sur un hectare, idéalement située à proximité des commodités. Ce domaine remarquable comprend deux résidences : une élégante villa en pierre de 250 m² et une charmante maison de 100 m². La villa principale dispose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une mezzanine et d'un appartement deux pièces modulable. La maison annexe, de plain-pied, propose un salon, une cuisine, une salle de bains et trois chambres. Idéale pour les amateurs d'équitation, cette propriété est parfaitement équipée : une carrière, un marcheur couvert, un rond de longe, 17 boxes, deux selleries et plusieurs dépendances. Adjacent à une forêt, le domaine offre un accès direct aux sentiers du parc départemental pour des promenades à cheval inoubliables. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

ROQUEFORT LES PINS- A pied du centre ville et de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied est un petit hâvre de bonheur. Forte de trois chambres, dont une avec salle d'eau/wc , nous retrouvons une seconde salle de bain avec toilette et un espace bureau avec dressing. Un très agréable salon salle à manger disposé en L, intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée et se prolonge par une terrasse en bois et une cuisine d'été. Le jardin , assez luxuriant , accueille une piscine semi-enterrée, chauffée et protégée par un rideau de sécurité. Chacun y trouvera ses espaces, jardinage, rangement, petit poulailler pour le plus grand plaisir des petits et des grands. L'entrée de la maison se fait par une belle véranda, véritable pièce supplémentaire qui au fil de vos envies deviendra salon de lecture, salle de sport ou de jeu ou jardin d'hiver. Idéalement située, les commerces sont possibles à pied, Intermarché, boulangerie, pharmacie, écoles et bus pour le collège César et lycée Simone Veil. Pour terminer, le bien dispose, au sein de ce petit domaine à faibles charges de 4 maisons, de 4 places de parking. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC 824099691)

Roquefort-les-Pins – Domaine de la Gorgue – Maison 5/6P avec piscine – terrain 2 500 m² – extension possible

Cette propriété familiale est située dans le secteur prisé du Trastours, au sein d'un domaine calme et verdoyant – le Domaine de la Gorgue. Elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité de Valbonne, des écoles, des commerces et des axes routiers menant à Sophia Antipolis, à seulement 20 min de l'aéroport de Nice. Construite en 2010 dans un style néo-provençal, sur un terrain de 2 500 m², cette maison bénéficie d'une belle exposition plein sud, d'un environnement résidentiel et de prestations confortables. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée s'ouvre sur la terrasse. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace de vie. À proximité, une chambre d'amis avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un espace nuit indépendant comprenant trois chambres, une salle de bains avec toilettes séparées et plusieurs rangements. À l'étage, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC. La chambre s'ouvre sur une terrasse. Un bureau indépendant complète l'ensemble. La maison dispose également d'une piscine avec système de filtration, d'un terrain de pétanque et de plusieurs espaces extérieurs aménagés, avec arbres fruitiers. Il reste environ 80 m² constructibles, notamment pour la création d'un garage. Aspiration centralisée, bonne isolation phonique, vide sanitaire, drainage renforcé. Chauffage électrique, pas de climatisation. Fosse septique à remettre aux normes. En très bon état général, cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité à Roquefort-les-Pins. Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquefort Les Pins - Villa de plain-pied - 5 chambres plus un studio

Exclusivité - Dans un quartier résidentiel à pied des commerces, belle villa contemporaine de plain-pied exposée sud au calme absolu offrant un vaste et lumineux séjour cathédrale, salle manger, cuisine équipée, 5 chambres dont une de maître avec sa salle de bains en suite, un studio, pool house, salle de douche et sa terrasse privée ainsi qu'un solarium sur le toit. Beau terrain plat complanté de 2 416 m² avec piscine au sel, jacuzzi, terrasses, pergola. Un double Garage et nombreux espaces de stationnements. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € (année de référence 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1910€ ~ 2930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété provençale vue mer Domaine privé Roquefort-les-pins

Roquefort-les-Pins - Propriété néo-provençale Idéalement nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé et en limite d'une zone verte protégée, cette propriété neuve construite avec des matériaux haut de gamme et raffinés offre une superficie totale de 416 m² sur un jardin paysager par un élève de Jean Mus , pratiquement plat de 2.876 m², complanté d'une grande variété d'essences typiquement méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Baignée de lumière de par son exposition sud et ses grandes ouvertures sur la nature et les espaces de détente telles que la piscine chauffée et le terrain de pétanque, cette propriété au charme inégalé offre un agencement harmonieux réparti sur trois niveaux. Au niveau principal, une salle à manger accessible depuis la cuisine entièrement équipée ouverte sur l'extérieur, un salon avec cheminée et une suite parentale. A l'étage, cinq suites avec salles de bain/douche attenantes. A l'étage inférieur, une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin et une panic room. Double garage, nombreuses places de parking. Une véritable oasis d'authenticité et de tranquillité. A proximité des commodités et à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice

Roquefort-les-Pins - Belle villa dans domaine prisé

Située dans l'un des domaines résidentiels les plus prisés, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette villa en parfait état vous séduira par son cadre paisible et ses prestations de qualité. Édifiée au cœur d'un superbe terrain plat de 3 776 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de raffinement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec salle à manger sublimé par un plafond cathédrale, une spacieuse cuisine ouverte, une lingerie, un atelier, ainsi que deux chambres se partageant une salle de douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains, tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'une grande terrasse privative avec vue dégagée. À l'extérieur, une belle cuisine d'été et un abri pour deux voitures viennent compléter ce bien, situé à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice! Une adresse confidentielle, un cadre privilégié, une villa aux volumes généreux – une opportunité unique à découvrir!