Mots-clés : double habitation

Situation privilégiée permettant de rejoindre à pied le Port

A 10 minutes à pied du port de Sanary, au sein d'une réalisation confidentielle de haut standing, composée de seulement cinq logements, ce magnifique appartement T4 situé au premier étage bénéficie d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, et profite d'une très belle vue sur le port et la mer. D'une surface de 132. 95m2 habitables, il séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 50m2 s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 34,08m2, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur face à la mer. Il propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec grands placards se partageant une salle de douche. Un cellier et deux WC viennent compléter un ensemble à la fois confortable et parfaitement fonctionnel. Vendu avec un double garage et une cave. Possibilité d'acquérir un garage simple en supplément. Livraison : 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation privilégiée permettant de rejoindre à pied le Port

A 10 minutes à pied du port de Sanary, au sein d'une réalisation confidentielle de haut standing, composée de seulement cinq logements, ce magnifique appartement T4 situé au premier étage bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Nord et profite d'une très belle vue sur le port et la mer. D'une surface de 158. 06m2 habitables, il séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 72. 67m2 s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 34,30m2, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur face à la mer. Il propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec grands placards se partageant une salle de douche. Un cellier et deux WC viennent compléter un ensemble à la fois confortable et parfaitement fonctionnel. Vendu avec un double garage et une cave. Possibilité d'acquérir un garage simple en supplément. Livraison : 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa sur le toit - Vue mer exceptionnelle sur le port de Sa

Au sein d'un programme confidentiel de seulement cinq logements aux prestations particulièrement soignées, ce bien rare occupe le deuxième et dernier étage de cette résidence de haut standing. Développant plus de 140. 04m2 habitables, complétés par de généreux espaces de rangement sous combles, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le séjour, d'une superficie remarquable de plus de 61.32 m2, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une superbe terrasse tropézienne exposée plein sud de 48 m2, véritable pièce de vie à ciel ouvert. L'espace nuit se compose de trois suites, chacune disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à ses occupants. À l'extérieur, trois terrasses tropéziennes viennent prolonger les espaces de vie (48.10 m2, 20.85 m2 et 26.01 m2), offrant autant de lieux de détente distincts, bénéficiant d'une vue mer et spectaculaire sur le port de Port de Sanary. Vendu avec un double garage et une cave. Possibilité d'acquérir un garage simple en supplément. Un bien rare, aux allures de 'villa sur le toit', conjuguant volumes, prestations de qualité et emplacement privilégié à pied du port et des commerces. Livraison : 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Claviers Lumineux duplex avec terrasse et remise

Présentation d'un duplex lumineux doté d'une terrasse orientée plein sud. Le bien est en très bon état et offre de beaux espaces tels que deux chambres, un salon et une cuisine, complétée par une salle à manger. Un dépôt de 32 m² au rez-de-jardin ainsi qu'une cave voûtée ajoutent du cachet à l'ensemble. Possibilité d'exploiter le dépôt en habitation ou commerce pour davantage de potentiel. L'appartement est doté de doubles vitrages et d'une climatisation réversible, au sein d'un quartier paisible. Il s'agit de l'un des cinq lots de la copropriété sans charges. La vente est gérée par Charlotte BAEKKEL, agent commercialE n°45025823100015 , inscrite au RSAC de Draguignan sous le n°450258231 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Olivier Combeau vous propose: RAMATUELLE Exclusif– Entre vignes et mer, une opportunité d'exception Idéalement situé à mi-chemin entre Ramatuelle et Saint-Tropez, à quelques minutes seulement des plages de Pampelonne, ce bien séduit par son cadre rare et son potentiel exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain avec vue sur les vignes, cette authentique maison de maçon est à rénover intégralement et bénéficie d'un permis de construire déjà accordé. Le projet validé prévoit une belle demeure de 213 m² habitables comprenant quatre chambres, une piscine, un double garage et un abri voiture. Une page blanche idéale pour imaginer votre future résidence de prestige, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île. Une opportunité confidentielle, à saisir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hôtel particulier sur le port - 83110 SANARY SUR MER

Lorsque j'ai découvert son emplacement pour la première fois, j'ai eu un véritable coup de cœur. Quelle joie de me voir confier la vente d'un tel bien. Idéalement située sur le port de Sanary sur Mer, suffisamment à l'écart pour être préservée du bruit estival. Dans le quartier calme et prestigieux de la corniche des Baux, cette maison de pêcheur de 232 m² de surface habitable (266.40m² total privatif) est tout simplement exceptionnelle de luxe et de raffinement. Elle offre le tout à pied pour un usage quotidien extrêmement agréable et gai. Se retrouver entre amis sur le port et en quelques pas faire ses emplettes, se rendre au cinéma ou au théâtre Galli, flâner dans les ruelles. La belle vie à Sanary. A l'abri du mistral, proche de la plage de Portissol, doté d'une vue panoramique sur le port de Sanary, le bien constitue un pied à terre de luxe par excellence. Chaque pièce, du salon aux quatre suites, respire l'élégance et bénéficie de cette vue spectaculaire. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie de 71m², l'ambiance est au moderne chic, élégant. Que dire de la grande terrasse (50m²) en rooftop, avec sa cuisine d'été et son espace généreux, elle promet des moments inoubliables en famille ou entre amis. Possibilité d'y mettre un jacuzzi. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Cerise sur le gâteau, cette maison est dotée d'un garage double avec un ascenseur desservant tous les niveaux. C'est une véritable pépite, où tout a été pensé pour le confort et le bien-être. Se libérer des contraintes et simplifier son quotidien : confort, praticité et liberté. Si vous partagez mon enthousiasme pour les biens d'exception, n'attendez plus pour découvrir cette propriété unique. Ce serait un honneur pour moi de vous la présenter et de vous accompagner dans votre nouveau projet de vie. Un site dont la valeur ne fera que croitre avec le temps. PATTE BLANCHE 1ère marque Off-Market en immobilier pour accéder à des biens vus nulle part ailleurs. Charles Tardy + 33 (0)6 75 68 14 98

Situation privilégiée permettant de rejoindre à pied le Port

A 10 minutes à pied du port de Sanary, au sein d'une réalisation confidentielle de haut standing, composée de seulement cinq logements, ce magnifique appartement T4 en rez-de-jardin bénéficie d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, et profite d'une très belle vue sur le port et la mer. D'une surface de 131. 99m2 habitables, il séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 47. 33m2 s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 64.36m2, prolongée par un jardinet, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur face à la mer. Il propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec placards se partageant une salle de douche. Un cellier et deux WC viennent compléter un ensemble à la fois confortable et parfaitement fonctionnel. Vendu avec un double garage et une cave. Possibilité d'acquérir un garage simple en supplément. Livraison : 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation privilégiée permettant de rejoindre à pied le Port

A 10 minutes à pied du port de Sanary, au sein d'une réalisation confidentielle de haut standing, composée de seulement cinq logements, ce magnifique appartement T4 en rez-de-jardin bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Nord, et profite d'une très belle vue sur le port et la mer. D'une surface de 145,45m2 habitables, il séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 59. 92m2 s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 63.66m2, prolongée par un jardinet, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur face à la mer. Il propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec grands placards se partageant une salle de douche. Un cellier et deux WC viennent compléter un ensemble à la fois confortable et parfaitement fonctionnel. Vendu avec un double garage et une cave. Possibilité d'acquérir un garage simple en supplément. Livraison : 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Libération "XAVIER" Local 1P 24m²

NICE LIBÉRATION - Joseph et Xavier de Maistre : EXCLUSIVITÉ dans un quartier et une rue très recherchée du quartier Libération / Borriglione, venez visiter "XAVIER", un LOCAL de presque 24 m² en entresol, dans un très joli immeuble Art Déco aux parties communes soignées. Au calme absolu car sur cour, ce local a été partiellement rénové: cuisine semi aménagée, salle de bains avec véritable WC, électricité, double vitrage. ATTENTION on ne peut pas le louer à cause de sa hauteur sous plafond, 2m05, et à cause de la taille des ouvertures des fenêtres ; il a été loué dans le passé mais la législation a changé avec la loi Alur. Aussi, même s'il a tout d'un studio et qu'il est parfaitement habitable, il a reçu un arrêté préfectoral en 2022 interdisant toute habitation. Cet arrêté pourrait être levé, mais aujourd'hui si vous achetez ce LOCAL, vous devez en faire votre affaire personnelle. Idéal comme espace bureau pour y travailler ou comme vaste espace de stockage, ce n'est pas un studio mais un local, qui n'est pas à usage d'habitation. Classe énergie E - Charges mensuelles 76€ - Copropriété de 13 lots principaux - Taxe foncière 650 € - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison 6 pieces en centre ville

Maison 6 pièces SARRAS. Découvrez cette maison de 148,95 m² habitables, construite en 1958, . Située sur un terrain de 450 m², cette propriété de trois niveaux vous invite à imaginer pleins de possibilités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille, menant dans un garage, une cave et un cellier offrant de nombreux possibilités de stockage. À l'étage, vous trouverez une entrée, un salon de 32 m², une salle manger, une cuisine, le tout donnant sur une terrasse exposé Sud/Est, un wc et une salle d'eau. au dernier étage abrite quatre chambres spacieuses, une salle de bain avec un balcon et un wc. Des travaux ont été effectués: le changement de chauffage par une chaudière granules avec silo en 2022, le double vitrage, les volet roulant au 1er étage et l'isolation d'une partie du sous sol en 2019. La maison demande des travaux de rénovation et d'amélioration de remise au goût du jour. Le jardin de 450 m² est agréable pour profiter pendant la période des beaux jours. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un bus à 5 min à pied, une crèche à 10 min à pied, plusieurs restaurants à 5 min à pied, un médecin généraliste à 5 min en voiture, un collège à 10 min en voiture, 10 min de la gare TER de SAINT VALLIER. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cette maison. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2461.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loft Atelier 62m² - Paris 3ème Marais Bail Viager

Dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, en plein cœur du Marais, découvrez ce bien exceptionnel de type loft, situé rue du Temple. Ce loft lumineux séduit par ses volumes impressionnants : 4m de hauteur sous plafond, double exposition sud-est et ouest, donnant sur une cour paisible à l'architecture typiquement parisienne. Ses 95m² de surface habitable au total vous offrent un large choix d'aménagement possible. L'espace principal, modulable à souhait, permet d'envisager un grand séjour, un atelier, un espace bureau ou de réception, laissant libre court à votre imagination. Une cuisine spacieuse et entièrement équipée ainsi qu'une salle de douche avec de nombreux rangements complètent la partie inférieure du loft. En mezzanine, la chambre domine le séjour et crée un coin nuit confortable et plein de caractère. Une deuxième mezzanine, actuellement aménagée en dressing, offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque, ou un coin détente. Enfin, une grande cave vient compléter ce bien. À deux pas de multiples grands musées, des galeries d'art ou librairies indépendantes, vous ne manquerez rien de la richesse culturelle parisienne. Les terrasses des cafés et les commerces de bouche animent les rues alentours, tandis qu'en quelques minutes à pied vous accèderez à Châtelet, République, ou encore aux quais de Seine. Un cadre de vie unique et trépidant. Valeur du bien : 945 000 € Prix : 735 000 € L'achat de ce bien sera assorti d'un bail viager : location la vie durant de la bénéficiaire, une dame de 71 ans. Le prix tient compte d'un paiement de 7 ans de loyers d'avance. Valeur locative 2 500 € indexée sur l'IRL. Visite virtuelle disponible sur demande.

Maison de charme rénovée avec extérieur, stationnement et ja

Au fond d'une impasse, à l'abri de l'agitation, venez découvrir cette maison de charme proposant un cadre de vie simple, agréable et particulièrement recherché sur le secteur. Dès l'entrée, une cour privative permet de stationner un véhicule tout en conservant un véritable espace extérieur. Un confort rare en ville, qui change le quotidien. Dans le prolongement, la maison s'ouvre sur une terrasse conviviale, directement accessible depuis la cuisine. Un espace naturel pour vivre dehors dès les premiers beaux jours, sans contrainte. À l'intérieur, les volumes ont été entièrement repensés pour offrir une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. La maison développe environ 65 m² au sol (dont environ 60 m² habitables), parfaitement optimisés : - une pièce de vie lumineuse - une cuisine fonctionnelle tournée vers l'extérieur - deux chambres à l'étage - une salle d'eau moderne - une buanderie indépendante, appréciable au quotidien L'ensemble est en très bon état : aucun travaux à prévoir, double vitrage, climatisation... le bien est prêt à être habité. À l'extérieur, un espace jardin complète l'ensemble, apportant une vraie respiration et un cadre de vie agréable sur Avignon. Ce que l'on retient : - le calme de l'impasse - le stationnement sur la parcelle - les extérieurs exploitables (cour, terrasse, jardin) - une maison fonctionnelle et rénovée Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement pratique et accessible. DPE : C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Jean-Christophe Bos au 0622137619 / Prix de vente du bien 194 000 € TTC, frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente maison 6 Pièce(s)

Belle et spacieuse maison de village, mitoyenne d'un côté offrant une confortable surface habitable de 175 m². Idéalement exposée Sud-Ouest, vous profiterez d'une lumière naturelle abondante avec une vue sur le jardin. L'intérieur, en bon état, se compose d'un grand séjour de 46 m² permettant l'accès à la terrasse par 2 portes fenêtres, d'une cuisine indépendante toute équipée(qui communique avec le séjour) et de 5 chambres (une en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau). Elle offre également un cellier-buanderie, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une grande terrasse par laquelle on accède au jardin, une cave sous toute la surface de la maison ainsi qu'un terrain de 1110 m². Un garage complète ce bien. Les prestations incluent la climatisation, le chauffage au sol avec régulation pièce par pièce (chaudière au gaz de ville), un adoucisseur d'eau, une alarme, une cheminée-insert, une chambre et une salle d'eau de plain-pied, du double vitrage, des volets alu ainsi qu'un portail automatique. Assainissement tout à l'égout. Honoraires à la charge de l'acquéreur 18 000€ soit 3.91% du prix de vente Prix de vente honoraires inclus : 460 000€ Prix de vente honoraires non inclus : 442 000 € Bien proposé par Valérie DAVID - Agent commercial EI n°84408573800012 RSAC de Draguignan n°844085738 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques