Mots-clés : double salon paris

La Motte Picquet Grenelle

À deux pas du Champ de Mars, 8ème étage d'un immeuble récent bien sécurisé (gardien à demeure), seul sur le palier, appartement traversant très lumineux de 99 m² bénéficiant de vues sur le Champ de Mars jusqu'au Sacré-Cœur, ainsi qu'une vue latérale sur la tour Eiffel. Bonne distribution : entrée, double réception, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, petit salon (ou troisième chambre), salle de bains, toilettes. Local vélo. Grande cave. Emplacement de parking en supplément pour 40 000 €.

Paris XVIIe - Prony / Parc Monceau - appartement luxueusement rénové par architecte.

A quelques pas du parc Monceau, dans un immeuble en pierre de taille de grand standing, seul au troisième étage, un appartement d'angle d'une surface de 224 m² entièrement rénové et décoré par une architecte d'intérieur. Lumineux et parfaitement distribué pour un usage aussi bien familial que de réception, il comprend une entrée qui ouvre sur un vaste salon, une salle à manger et une cuisine américaine équipée haut de gamme, cet espace de séjour totalisant plus de 80 m². Un dégagement mène à la partie nuit qui se compose de quatre chambres d'enfants, une salle d'eau, une salle de bains complète, une buanderie, des toilettes invités. Enfin, au calme d'une grande cour, la superbe suite parentale comprend une salle de bains, des toilettes séparées, et un grand dressing. Ce bien de grande qualité a conservé ses éléments d'origine - parquet point de Hongrie, moulures et cheminées - et offre tout le confort moderne jusqu'au moindre détail : menuiseries sur mesure, miroir tv, home cinéma et sonorisation Sonos. Double cave en annexe et possibilité de parking à proximité.

Paris XVIe - Foch - Terrasses - Vue monuments

Rare Penthouse de 330 m2 environ avec 120 m² environ de terrasses en derniers étages d'un immeuble de grand standing sécurisé. Il comprend, au premier niveau (5e étage) une cuisine, une salle à manger, une chambre en suite avec salle d'eau et toilettes, une seconde chambre en suite avec salle de bains, une lingerie, une cave à vins, un petit salon (ou troisième chambre) et toilettes d'invités. Au deuxième niveau se trouvent un salon aux volumes exceptionnels (HSP 4.80m) ouvrant sur deux terrasses Est et Ouest, un bureau, une chambre en suite avec une salle de bains et dressing, toilettes d'invités. Au 7e étage, un petit appartement de trois pièces indépendant qui peut-être relié à l'appartement principal et un grenier de 39 m². En rooftop, une grande terrasse avec vue sur les monuments parisiens (Sacré Cœur, Arc de Triomphe, Tour Eiffel ..) ainsi qu'une vue rare sur la fondation Louis Vuitton et la Défense. Une grande double cave et deux boxes viennent compléter cette offre d'exception. Immeuble en retrait de l'avenue au calme et lumineux.

Paris XX - La Campagne à Paris - Maison avec jardin

Rare et confidentielle, cette maison individuelle avec cour et jardin, située dans le très recherché quartier de La Campagne à Paris, offre un cadre de vie privilégié où règnent calme, verdure et esprit village, véritable cité jardin au sein de la capitale. Engel & Völkers vous invite à découvrir cette maison en pleine propriété, située au sein d'une enclave résidentielle préservée, dans une rue interdite au stationnement, garantissant un environnement calme et sécurisé. Ce quartier séduit par son atmosphère authentique et conviviale, ses nombreux commerces de proximité ainsi que son offre culturelle et sportive variée. Les familles bénéficient également d'un environnement idéal grâce à la présence d'établissements scolaires publics et privés de qualité, d'espaces verts et de services essentiels, le tout accessible à pied. Enfin, les transports (métro ligne 3 et de tramway T3b) et les principaux axes routiers (le boulevard périphérique et l'autoroute A3) sont accessibles en moins de cinq minutes. Développant 142 m² de surface habitable (130 m² Loi Carrez), la maison s'élève sur quatre niveaux et bénéficie de 61 m² d'espaces extérieurs, composés d'une cour à l'avant et d'un agréable jardin avec terrasse à l'arrière à l'abri des regards. Ces espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie et offrent un écrin de sérénité en plein Paris. Après avoir franchi le portail sécurisé et traversé la cour, l'entrée indépendante ouvre sur un vaste salon-séjour d'environ 33 m², lumineux et convivial grâce à sa double exposition sur rue et jardin, agrémenté d'une cheminée. En rez-de-jardin, la cuisine ouverte sur la salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau comprend également un bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie avec cave à vin ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses occupants. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, une agréable suite parentale avec cheminée bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Elle dispose de sa propre salle d'eau, de WC indépendants et de placards, offrant un espace intime et confortable. La cour à l'avant de la maison permet de garer les vélos. Également la possibilité de louer une place de stationnement à proximité pour un montant de 110 € par mois. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare, qui conjugue indépendance, espaces extérieurs et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus confidentiels et recherchés de Paris. DPE : E / 250 GES : E / 53 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 500 € et 5 000 € Copropriété : non applicable Charges annuelles moyennes : non applicables Procédure en cours : non applicable Honoraires de transaction de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 1 536 232 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Campagne à Paris est un lotissement du 20ème arrondissement de Paris fondé en 1907 sur les hauteurs de l'ancien village de Charonne, composé d'une centaine de petites maisons de ville d'un ou deux étages. C'est l'une des premières expériences de cité-jardin de la capitale. On y trouve un sentiment de village en plein cœur de la capitale. Vous y découvrirez une atmosphère unique, où ruelles pavées, maisons aux jardins fleuris et verdoyants composent un havre de paix au cœur de Paris. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Les stations de métro (L.3) et de tramway (T3b) sont accessibles en moins de cinq minutes, tout comme les principaux axes routiers, notamment le boulevard périphérique et l'autoroute A3. Les commerces de proximité, les cafés, bars et restaurants de

Maison de 13 pièces

Paris 17e - Épinettes - Maison de caractère avec jardin et véranda Au cœur du quartier recherché des Épinettes, dans le 17ème arrondissement de Paris, découvrez cette élégante maison de caractère édifiée au début du XXème siècle. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure pleine de charme, offrant de beaux volumes, une organisation familiale et un fort potentiel de personnalisation. Dès l'entrée, un hall distribue les espaces de réception et révèle une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, créant un cadre de vie agréable et convivial tout au long de la journée. Une cuisine dinatoire complète cet espace de vie, accompagnée d'un bureau pouvant répondre aussi bien aux besoins du télétravail qu'à ceux d'une activité indépendante ou d'un espace lecture. L'entresol propose deux pièces supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace invités, salle de jeux, rangements ou pièces techniques. Au premier étage, vous découvrirez un salon, un bureau, une chambre parentale ainsi qu'une vaste salle de bains. Le second étage accueille quant à lui quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés, permettant d'envisager aisément une grande maison familiale ou une organisation adaptée à différents projets de vie. À l'arrière de la maison, une spacieuse véranda d'environ 50 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et ouvre sur un environnement calme et préservé. À l'avant, un jardin en jouissance exclusive constitue un véritable privilège au cœur de Paris. Quatre caves voûtées viennent compléter l'ensemble et renforcent encore le cachet de cette propriété rare. À proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, cette maison conjugue emplacement privilégié, charme de l'ancien et potentiel de valorisation. Une adresse singulière à réinventer selon vos envies. Lot de copropriété. Prix : 2 780 000 € honoraires inclus, dont 80 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

VALEE DE CHEVREUSE - LONGERE de 185m2 - TERRAIN de 6700m2

Située à La Hauteville, à environ une heure de Paris, cette propriété familiale bénéficie d'un environnement calme, à proximité de la forêt de la vallée de Chevreuse, des haras environnants et de Houdan. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 6 778 m² réparti sur deux parcelles, dont l'une accueille un verger, la maison développe une surface habitable d'environ 185 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant deux salons traversant dont un avec cheminée, une grande chambre avec sa salle de bains et un espace buanderie. L'étage, accessible par un escalier intérieur et disposant également d'un accès indépendant, accueille quatre chambres. La propriété offre ainsi cinq chambres au total, quatre salles d'eau et quatre toilettes, permettant de répondre aux besoins d'une famille nombreuse. La maison a fait l'objet d'une rénovation récente. Les travaux réalisés en 2024 ont porté sur l'électricité, le système de chauffage, les salles d'eau, la cuisine ainsi que l'ensemble des menuiseries extérieures en double vitrage. La propriété est également raccordée à la fibre optique. Les dépendances comprennent une chaufferie indépendante équipée d'une chaudière au fioul récente avec commande à distance, un atelier, un espace de rangement pour le matériel de jardinage et le tracteur, ainsi qu'une aire de stationnement pouvant accueillir deux à trois véhicules, accessible par un portail motorisé. Le jardin paysager et le verger complètent cet ensemble, offrant un cadre verdoyant et préservé. Réparti sur deux parcelles, dont l'une est constructible, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets de chacun. Enfin, la configuration des lieux permet d'envisager l'installation d'une piscine, ajoutant encore au potentiel de cette propriété familiale où calme, espace et qualité de vie se conjuguent à seulement quelques kilomètres de Paris. :

Appartement avec vue mer – Port de Nice / Franck Pilatte

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cet appartement ensoleillé se trouve à proximité immédiate de la plage, du port et à quelques pas de toutes les commodités, notamment de nombreux restaurants et cafés. Cet appartement d'angle, baigné de lumière, bénéficie d'une belle vue sur la mer. Il comprend un double séjour ouvrant sur un balcon filant de 12 m², un espace TV/salon pouvant faire office de seconde chambre, une chambre principale, une spacieuse salle de bains, un WC invité et une cuisine moderne entièrement équipée. L'appartement offre de nombreux rangements dans chaque pièce, une cave, ainsi que la possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking au sein de la résidence. DPE : D-233 ; GES : D-49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1051€ - 1421 € Copropriété de 497 lots dont 236 lots d'habitation. Charges annuelles moyennes : 3140 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Orgeval, 452 m² esprit loft, habitation et espace professionnel

Ancienne chocolaterie réhabilitée dans un esprit loft industriel, ce lieu atypique mixte de 452 m² réunit une habitation familiale, un espace professionnel et une maison indépendante au cœur d'un des secteurs les plus recherchés d'Orgeval. Derrière sa façade au charme préservé, la propriété dévoile de superbes volumes, mêlant poutres apparentes, parquet massif et esprit atelier. Un lieu unique, pensé aussi bien pour une vie de famille que pour un projet créatif, artistique ou entrepreneurial. Le bâtiment principal s'organise autour de trois espaces distincts et communicants : • Un espace pro de 82 m² en open-space, actuellement exploité en concept-store mode et décoration, idéal pour showroom, atelier d'artiste, galerie, profession libérale, bureaux ou activité créative. • Une habitation principale de 286 m² comprenant une spectaculaire pièce de vie de 85 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et bar, ainsi qu'une vaste suite parentale avec 2 dressings et double salle de bains avec toilettes. Deux autres chambres, une salle de bains indépendante et une grande pièce de vie supplémentaire de 50 m² — facilement transformable en quatrième chambre — complètent l'étage. • Une maison indépendante communicante de 82 m², idéale pour accueillir famille, adolescent, invités ou personnel, avec séjour et cuisine ouverte, grande chambre en mezzanine et deux salles de douche. L'ensemble est implanté sur un terrain de 664 m² comprenant deux charmantes cours à l'abri des regards esprit “Île de Ré”, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'une partie constructible permettant d'envisager garage ou dépendance supplémentaire. À seulement 5 minutes à pied du centre d'Orgeval, le bien bénéficie d'un environnement privilégié : commerces de qualité, écoles, crèches, activités sportives et accès rapides A13/A14, bus express vers La Défense et liaisons vers Poissy et Saint-Germain-en-Laye. Un lieu de vie rare, chaleureux et inspirant, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un esprit loft unique aux portes de Paris.

Paris 16 - Muette - Hôtel particulier - Terrasse et jardin

Barnes vous propose cet hôtel particulier de 337 m² situé dans une rue calme et recherchée. Entièrement rénovée par architecte avec de très beaux matériaux, cette maison en parfait état offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un escalier dessert les différents niveaux. Le double séjour traversant, lumineux, s'accompagne d'une cuisine semi-ouverte élégante entièrement meublée et équipée. Le salon s'ouvre sur une terrasse puis sur un jardin arboré, au calme orienté plein ouest. La suite parentale occupe un étage entier avec bureau, dressings et salle de bains. À l'étage supérieur, trois chambres se partagent deux salles de bains. Le dernier étage comprend une chambre, un bureau, une salle de bains et de nombreux rangements. Le sous-sol accueille un espace détente, une cave à vin, une buanderie et des rangements. La maison est entièrement climatisée et sécurisée. Elle allie le charme de l'ancien au confort actuel. Un grand garage, accessible directement depuis le sous-sol, vient compléter ce bien rare et constitue un véritable atout dans le quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4540€ ~ 6160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas DE FRESCHEVILLE - Agent commercial - EI - RSAC 878644889

Paris 6 - Rue Bonaparte, Appartement familial classique

Situé au cœur de la très prisée rue Bonaparte, à quelques pas de l'Église Saint-Sulpice, au coeur de Saint Germain des près, cet élégant appartement de 142 m2 Carrez, traversant se trouve au quatrième étage d'un immeuble en pierre de taille équipé d'un ascenseur, et seul à l'étage. Son agencement offre une vaste entrée, un premier séjour, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un second salon, ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son plan fonctionnel et ses beaux volumes offrent un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Il a conservé les attributs de l'ancien avec un parquet point de Hongrie, des moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 3m.

EXCLUSIVITE - PARIS 9ème - SAINT-GEORGES - 5ème ETAGE - ASCENSEUR - BALCONS - 4/5 CHAMBRES - CALME ABSOLU

EXCLUSIVITE - Contact Eric Schiffer +33 (0) 6 23 01 18 50 Au cinquième étage d'un très bel immeuble bourgeois avec gardien et ascenseur, au sein de l'une des plus belles adresses de la Nouvelle Athènes, superbe appartement d'angle, familial et de réception, aux volumes exceptionnels, ouvrant sur deux balcons filants. Ce bien traversant et au calme absolu, se compose comme suit : Une galerie d'entrée ouvrant sur un triple espace de réception en enfilade (salle à manger, salon, petit salon) donnant entièrement sur le premier balcon et offrant une vue dégagée sur de beaux immeubles haussmanniens et le ciel. Communiquant directement avec la salle à manger, une grande cuisine dinatoire offrant une vue ciel. En première partie nuit, séparée de l'espace enfants, une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing. En seconde partie nuit, trois belles chambres, deux salles de douche, des toilettes séparées et des rangements. Très beaux volumes (3m05 de HSP), lumière, vue ciel, balcons filants, calme absolu et éléments de charme préservés (parquet, moulures, cheminée fonctionnelle). Sectorisation Condorcet. Au sous-sol une grande double cave saine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5120€ ~ 6980€

JOUY-EN-JOSAS Les METZ - Maison avec piscine

A cinq minutes à pied de l'école élémentaire Bourget Calmette, en lisière de forêt, découvrez cette maison contemporaine des années 60, entièrement rénovée avec goût et réagencée par les actuels propriétaires, d'une surface habitable d'environ 160 m² sur 3 niveaux dont 2 habitables avec un sous-sol et un garage, prenant place sur une parcelle de 1.212 m². La maison s'organise de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : on trouve un grand séjour traversant composé d'un côté d'une cuisine meublée et équipée, d'un salon et d'une salle à manger (cheminée bi-face avec insert) avec accès de plain-pied sur une belle terrasse extérieure ensoleillée de 24 m², côté nuit un espace parental comprend une chambre, un dressing, et une salle de douche privative, un escalier relie des combles aménageables. Au rez-de-jardin, se trouve l'espace enfants avec deux belles chambres, une salle de douche avec wc, un bureau (actuellement petite chambre), possibilité d'une "familly room" ou salle de jeux pour enfants. Côté rue l'on trouve différents espaces de rangement, une belle cave à vin (Hélicave), un accès garage. A l'extérieur : un jardin arboré exposé Sud sans vis-à-vis gênants, une belle piscine récente (chauffée par PAC) et la possibilité de garer 3 voitures. Cette maison très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et orientations est en bon état, elle a été entretenue avec soin. Elle est parfaitement isolée et bénéfice de double vitrage sur toutes les fenêtres et baies vitrées. La maison est située dans un quartier résidentiel réputé, non loin d'un îlot de verdure avec la proximité de la forêt. Les gares de Jouy et du Petit-Jouy sont à moins de 2 km, l'arrêt de bus 6132 (Gare de Jouy- Gare de Chaville/Velizy) et le bus 6185 (Versailles Château) sont à 50 m. Enfin, l'accès voiture pour Versailles, Paris et les grands axes desservant l'Ile de France (N118, A10, A11, Orly Créteil, etc) est facile, il y a de nombreuses écoles réputées dans les environs comme le Lycée Franco-Allemand LFA à Buc mais aussi les bonnes écoles versaillaises (Carte scolaire : lycée sectorisé sur Versailles), le pôle petite enfance et les premiers commerces sont à 200 m à pied (bar-tabac/ boulangerie).

Paris 18e - Maison avec jardin - Villa Poissonnière

Cachée dans une ravissante allée privée, pavée et arborée, cette maison ancienne avec jardin s'articule sur quatre niveaux. L'entrée se fait par la véranda qui dessert, en rez-de-jardin, un studio indépendant avec salle de bains, au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cuisine équipée, au premier étage, un spacieux salon, au deuxième étage, une chambre avec salle de douche, un dressing, et, au dernier niveau, une chambre avec salle de douche. Calme, ensoleillé et plan modulable. Une double cave complète ce bien rare à la vente.