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ÈZE - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 108 M² - VUE MER, DEUX TERRASSES ET PISCINE

Au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 4 pièces de 108 m² est exposé sud-ouest et dispose de deux terrasses. La pièce de vie de 43 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, se prolonge sur une terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée sur la mer, les collines et le village d'Èze. Cette ouverture sur l'extérieur apporte une belle continuité entre l'espace intérieur et la terrasse, idéale pour profiter de la luminosité et du panorama. L'espace nuit comprend trois chambres de 15 m², 16 m² et 12 m², une salle de bains et une salle de douche. La chambre principale ouvre sur sa propre terrasse de 16 m². Une buanderie et un sauna privatif complètent la distribution. L'appartement bénéficie de la domotique, de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur et d'un thermostat connecté. Le double vitrage, les volets roulants électriques, un vidéophone et un système d'alarme assurent confort et sécurité au quotidien. Ces équipements contribuent à un cadre de vie fonctionnel, adapté aux besoins d'une résidence principale comme d'un pied-à-terre. La résidence dispose d'une piscine intérieure réservée aux copropriétaires. Deux places de parking complètent ce bien. Entre la Méditerranée et les collines d'Èze, l'appartement profite d'un environnement calme et résidentiel, avec 41 m² de terrasses pour vivre dehors une grande partie de l'année. Le village médiéval d'Èze et ses commerces sont à 700 m, la gare SNCF d'Èze à 2,5 km, Monaco à 9 km et Nice à 12 km. Cette situation permet de conjuguer un cadre résidentiel paisible avec un accès aux principales communes de la Côte d'Azur. Les espaces communs et les prestations de la résidence viennent compléter les atouts de cet appartement. Copropriété : oui. Nombre de lots : 39. Charges annuelles : 6 840 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Eliza TORBICZ – Consultante – Agent commercial E.I. – RSAC : 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

vente appartement 3 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ - Quartier Rostagne, dernier étage avec ascenseur Situé au 4? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 68 m² séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié. Il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son double séjour offre un bel espace de vie convivial et permet facilement l'aménagement d'une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine est indépendante et mène à un second extérieur. Au quotidien, tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports et services se trouvent à proximité immédiate. Vous profiterez également de la proximité du très recherché secteur du Ponteil et de ses établissements scolaires réputés. Les transports sont particulièrement pratiques avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, la gare accessible en seulement 5 minutes et les plages à 10 minutes à pied. Résidence paisible et emplacement idéal, une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Maison de plain-pied 115 m² avec 3 chambres et garage – Construction 2021

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 115 m², construite en 2021, située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage attenant, d'une terrasse couverte, d'une seconde terrasse ouverte et d'un agréable jardin. Une maison récente, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

Fréjus, Appartement T2,, terrasse, parking , ascenseur

À vendre, appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, dans le secteur Hôpital à Fréjus. Ce bien, construit en 2015 et en très bon état, comprend une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une terrasse exposée sud-ouest. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, Une place de parking en sous-sol est incluse. Proche de nombreux services : hôpital, hypermarché, pharmacie, supermarchés, épicerie, et tous commerces. L'accès aux transports est facile avec une gare à 2 km et un arrêt de bus à 2 minutes. .Agence NESTENN Fréjus à votre service pour plus d'informations. (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien FERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

T3 PROCHE PLAGES ET SANARY

EXCUSIVITE IMBERT IMMOBILIER Joli 3 pièces bien agencé à proximité immédiate des plages et du port de Sanary/mer (300 mètres de la plage). Au sein d'une petite copropriété de 11 lots bien entretenue, cet appartement occupe le 2ème et dernier étage. Il est composé d'une entrée, d'une chambre avec placards, d'un double salon/séjour (2ème chambre à créer facilement) ouvert sur une cuisine américaine. Deux grands balcons entourent l'appartement / Grandes ouvertures avec beaucoup de luminosité. Double vitrage et volets électriques / Climatisation réversible Parking collectif DPE : D Charges : 52€/mois Prix : 285.000€ Honoraires charge acquéreur inclus

Fabuleux appartement avec terrasse et vue Tour Eiffel à rénover

Situé à une adresse exceptionnelle, avenue Raphael, au 5ème étage d'un immeuble gardienné 24H/24 de grand standing érigé en 1965, nous vous proposons ce fabuleux appartement de 235.96 m2 carrez offrant une vue époustouflante sur les jardins du Ranelagh et la Tour Eiffel, ainsi qu'une terrasse de 16m2. A rénover, ce bien bénéficie de généreux volumes (plus de 3m de hauteur sous plafond), est baigné de lumière avec sa double exposition Est-Ouest, et se compose comme suit : - Une vaste entrée avec vestiaire - Un double séjour ouvrant sur la terrasse, la Tour Eiffel et la verdure. - Une salle à manger (possible 4ème chambre) - Une cuisine séparée - Une suite parentale ouvrant également sur un balcon avec dressing, salle de bains et toilettes - Deux autres suites avec leurs salles de douches / toilettes - Deux toilettes invités Une cave complète cette offre. Un studio indépendant de 20m2 au 1er étage ainsi que deux places de parking dans l'immeuble peuvent être proposées en sus du prix. Son adresse exceptionnelle, sa vue Tour Eiffel et jardins, sa terrasse, ses volumes, et le potentiel qu'il offre après rénovation font de cet appartement un bien exceptionnel à la vente !

Référence : 7165-MDI. - Appartement 100m2 terrasse et double garage à Cannes

L'Office Immobilier de Cannes vous présente cet appartement 3 pièces lumineux et spacieux, idéalement situé dans le quartier résidentiel de Cannes Oxford. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7165-MDI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Situé dans un cadre paisible et privilégié, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à 15 minutes à pied des premières commodités. Proche des axes majeurs, il offre un accès rapide au centre-ville de Cannes, à la gare (moins de 10 minutes en voiture) et à l'aéroport Nice Côte d'Azur (environ 30 minutes). Description intérieure Cet appartement de 100m² situé au 1er étage avec ascenseur dévoile de beaux volumes baignés de lumière. Une large entrée distribue un double séjour avec cuisine indépendante. Le coin nuit se compose d'une chambre accompagné d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parental avec baignoire. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Avantages extérieurs Une somptueuse terrasse d'angle de 36m², exposée Sud et Ouest, prolongée par un balcon, offre un espace rare et lumineux. Idéale pour recevoir ou profiter de l'extérieur toute l'année avec une vue dégagée sur les jardins de cette résidence intimiste. Prestations complémentaires 2 garages fermés en sous-sol 1 grande cave -- -- À votre service : Marie DIF - +33757904051 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 7165-MDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 200 € de charges annuelles de copropriété.

L'agrément d'un jardin, le confort d'un appartement

VALENCE, en exclusivité, dans le quartier résidentiel de l'Avenue Maurice Faure à proximité de la Place Danton, dans une résidence de standing sécurisée au sein d'un parc de 3 299m2, superbe appartement F5 de 107m2 avec terrasse et jardin privatif. Une conception harmonieuse, de beaux volumes et une vie largement ouverte sur l'extérieur. Un salon-séjour de 36m2 avec toute une façade en baies vitrées offrant une belle perspective sur la terrasse couverte et sur le jardin, une cuisine intégrée et un cellier/buanderie avec un adoucisseur. Un espace nuit confortable avec 3 chambres, une salle de bains avec vasque et baignoire et une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Alarme - porte blindée. Une vaste terrasse couverte de 37m2 et un jardin joliment paysager de 111m2 prolongent les espaces de vie - arrosage intégré alimenté par l'eau de la Bourne Un garage de 20m2 avec portail motorisé bénéficie d'un accès direct par la terrasse. Possibilité d'acquérir en complément un second garage simple ou un double garage. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant/rafraîchissant - huisseries en alu - volets électriques - alarme. Charges annuelles : 2 395,74EUR (chauffage et rafraîchissement, espaces verts, ascenseur, syndic...) Aucune procédure en cours. Ravalement des façades voté - travaux intégralement réglés par les vendeurs. Un beau lieu de vie dans un cadre verdoyant au sein d'une jolie résidence sécurisée. DPE : C 125 - GES : A 4 PRIX : 440 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

SAINT-TROPEZ - LUXUEUSE VILLA NEUVE - 7 CHAMBRES

Proche des plages et du village de Saint-Tropez, cette magnifique et luxueuse villa neuve de 500 m² est située dans un domaine fermé et sécurisé. Sur un terrain de 3 727 m², cette maison moderne se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, entrée avec vestiaire, double réception donnant sur de belles terrasses, cuisine dinatoire entièrement équipée avec office, salle à manger, 4 chambres en suite. À l'étage, une belle chambre de maître avec dressing, bureau, et salle de douche. Ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche. Au sous-sol, une grande chambre avec salle de douche, une salle polyvalente, une buanderie, une cave à vins, un garage pouvant accueillir 6 voitures. Un pool-house de 100 m² avec sauna et salle de douche, une piscine miroir, magnifique jardin paysagé complètent cette belle maison aux prestations hauts de gamme. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Superbe Appartement Rénové au Cap d'Antibes

Exceptionnel appartement de 281 m², récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, qui offre 133 m² de terrasses dans l'emplacement le plus prisé du Cap d'Antibes avec une vue mer panoramique. La résidence dispose d'une grande piscine et de jardins paysagers, située à seulement quelques minutes à pied du front de mer. L'appartement comprend un vaste espace de vie de plus de 100 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse spacieuse. Suite maitre de 65 m2 : Une chambre principale avec salle de bain privée et deux dressings. Chambres Invitées : Quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain. Mobilier : Meubles design sur mesure fabriqué en Italie. Les prestations supplémentaires incluent un double garage en sous-sol, deux caves et deux espaces de rangement pour valises. Honoraires à la charge du vendeur

Versailles Trianon - Duplex avec balcon - Vue Parc - 4/5 chambres - Ascenseur et parkings.

Votre consultant Antoine Béthune - BARNES Versailles - vous propose au coeur du recherché quartier Notre-Dame / Ermitage, ce bel appartement en duplex inversé niché au dernier étage avec ascenseur de la résidence Les Allées Royales, édifiée en 2005 et particulièrement prisée à Versailles, à quelques minutes à pied de la place du marché Notre-Dame et de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L vers Paris Saint-Lazare), à proximité immédiate des commerces et des écoles. D'une surface de 150.72 m², ce duplex inversé séduit d'emblée par sa vue dégagée sur le château de Versailles, le parc et le Trianon, et par le véritable esprit maison qui s'en dégage. Desservi par ascenseur, il bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, d'un balcon orienté Ouest et d'un emplacement au calme, peu commun pour un appartement de ce standing. Au premier niveau, une large entrée avec rangements dessert deux chambres avec placards dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, et donne accès à l'escalier privatif menant à l'étage supérieur. Toilettes séparées à ce niveau. Au second niveau, véritable cœur de vie de l'appartement, un séjour ensoleillé d'environ 42 m² avec nombreux rangements sur mesure s'ouvre sur le balcon avec une vue dégagée sur le parc et le château de Versailles, offrant un cadre privilégié en toute saison. Il est prolongé par un espace salle à manger (5e chambre possible) et une cuisine séparée entièrement équipée. Ce niveau accueille également un dégagement pouvant faire office de bureau, distribuant deux chambres en suite parentales avec placards, disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau privative. Toilettes séparés à ce niveau. À l'extérieur le balcon prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du panorama, tandis que la résidence arborée et paysagée, offre un environnement verdoyant et paisible. Une cave et deux emplacements de parking couverts complètent ce bien. Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de Versailles, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cet appartement d'exception constitue une opportunité rare, alliant vue remarquable, esprit maison, calme et qualité de vie. Chauffage électrique individuel, eau chaude par ballons électriques, double vitrage. Charges courantes annuelles : environ 4900 €. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 1 427 184 € net vendeur et 42 816 € TTC d'honoraires agence, soit 3 % TTC. DPE C / GES A 1,427,184 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1720€ ~ 2340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892

Neuilly - Madrid

Idéalement situé à proximité immédiate du Bois de Boulogne et des transports, au sein d'une élégante copropriété de caractère, charmant appartement familial de 107 m² au 2ème étage bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Entrée, double séjour, cuisine dinatoire aménagée, deux chambres dont une suite parentale comprenant salle de douche et dressing, bureau (aménageable en chambre) disposant d'une salle de douche dotée de toilettes, salle de bains comprenant des toilettes et nombreux rangements intégrés. Deux caves. Local à vélos. Parking en supplément. ------ Entre le bois de Boulogne et la Seine, Neuilly-sur-Seine cultive un art de vivre à part : avenues arborées, hôtels particuliers, maisons avec jardin et immeubles en pierre de taille, à quelques minutes de l'Étoile. Une ville paisible, familiale, où chaque rue a son caractère. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Neuilly. Vingt ans d'expérience en moyenne, et une ville qu'ils connaissent rue par rue, maison par maison. Chaque client y est reçu avec attention. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

MAISON DE PLAIN-PIED - JARDIN & GARAGE - PESSAC

PESSAC MAGONTY - MAISON 4 PIÈCES DE PLAIN-PIED Dans le quartier prisé de Magonty à Pessac, venez découvrir cette charmante maison familiale, idéale pour les amateurs de travaux ou les passionnés de verdure. Cette maison de plain pied se compose d'un séjour traversant et lumineux de 50 m², d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et salle de bain. L'atout principal de cette maison : un terrain de plus de 1500 m², ce qui laisse d'immenses possibilités : repas en famille, barbecue entre amis, tournoi de volley ou encore pouvoir laisser courir vos enfants dans le jardin. Également, un double garage, mais la possibilité de stationner bien plus de véhicules sur la parcelle. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Opportunité à saisir, à proximité des commerces de bouche, infrastructures médicales, et du golf de Pessac.