Mots-clés : doubled

A vendre - Maison de ville 4 pièces avec jardin.

Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers, cette charmante maison d'environ 95m² offre un cadre de vie agréable. Implantée sur une parcelle de 220m², elle bénéficie d'une double exposition. Elle se compose sur 3 niveaux : - D'un séjour ouvrant sur le jardin, - Une cuisine indépendante. - Trois chambres dont une donne sur une belle terrasse. - Une salle d'eau et une salle de bain. Ainsi que de nombreux rangements. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos et facile d'entretien, idéal pour les moments de détente en famille. Les atouts : quartier calme, accès rapide au grands axes et commodités. Stationnement à proximité. A visiter sans tarder !

Montady ! Villa T5 de 120 m2 sur 318m2 de terrain avec pisci

Située dans un secteur au calme de Montady, villa T5 en R+1 d'une superficie habitable de 120m2 . Composée en rdc d'un hall desservant une cuisine équipée indépendante donnant sur une terrasse ombragée, un séjour traversant avec cheminée insert et climatisation et donnant accès sur une seconde terrasse sur l'avant et à la piscine sur l'arrière, une petite pièce de 7,34m2 pouvant faire office de chambre d'appoint avec douche en rdc, un wc indépendant. A l'étage 3 belles chambres de 10,35 de 13,80 et 14,78 m2, une salle de bain et un second wc. L'étage bénéficie d'une terrasse surplombant le jardin sur l'avant. Vous apprécierez les exterieurs en 3 faces , avec deux terrasses en plain-pied accessible par les pièces de vie, une piscine traditionnelle en 6X3 avec son local technique, un garage de 15m2 et place de parking privative sur l'avant. La maison nécessite un rafraichissement, le double vitrage est en cours sur tout le RDC et simple vitrage à l'étage sera à prévoir . Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence du village 0499438089 Vidéo de visite disponible sur demande . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Boulogne/Albert Kahn - Trois pièces avec balcon, calme, lumineux, résidence 2012

Boulogne Nord/Albert Kahn. A moins de 5 minutes à pied du métro (L 10) et à proximité des commerces, dans une résidence de 2012, au quatrième étage avec ascenseur, au calme sur jardin, cet appartement traversant de 72.39 m² offre un séjour lumineux orienté Sud et Est donnant sur un balcon terrasse en angle d'environ 11 m². Il comprend une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparées et rangements. Une cave et une double place de parking en enfilade complètent ce bien. Copropriété de 68 lots d'habitation - Charges annuelles de 3360 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 830 € et 1130 € (prix indexés au 1er janvier 2021; 2022; 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur consultables sur le site Vaneau.

Studio – Vue mer & ville – Parc Impérial

Situé avenue Paul Arène, 06000 Nice, à deux pas du Parc Impérial, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, proche de la voie rapide, des commerces et du centre-ville. Au 1er étage avec ascenseur, ce studio de 22 m² offre un agencement optimisé et fonctionnel, idéal pour un investissement ou un premier achat. Il se compose d'une entrée avec grand placard (type dressing), d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, disposant de nombreux rangements. Exposé Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée exceptionnelle sur la ville de Nice, la mer et la Cathédrale Russe. L'espace de vie permet facilement l'installation d'un coin nuit confortable avec lit double, tout en conservant un espace de vie agréable. Les prestations incluent : une cuisine ouverte, de nombreux rangements, une vue mer et ville dégagée, une copropriété calme, un agencement optimisé Les charges de copropriété s'élèvent à 123 € par mois. Les points forts : une vue exceptionnelle (mer, ville, Cathédrale Russe), un emplacement recherché, lumineux et fonctionnel, une proximité immédiate des commodités Idéal investissement locatif Potentiel investissement :très forte rentabilité locative, idéale pour de la location étudiante. La location courte durée (type Airbnb) est également autorisée, offrant un excellent potentiel de rendement. Prix de vente : 129 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

BIDART - GUETHARY, EN POSITION DOMINANTE, MAISON SUR PARCELLE DE 2 275 M²

En position dominante à Bidart, une maison d'environ 180 m² édifiée sur trois niveaux avec un aperçu dégagé sur l'océan. Le jardin clos et paysagé s'étend sur une parcelle de 2 275 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée principale qui mène sur une pièce de vie avec salon-séjour, cheminée insert et cuisine ouverte, prolongée par un balcon et une terrasse exposés sud. Le niveau principal comprend également une chambre, une salle de douche, des toilettes ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. À l'étage, un palier avec rangements, climatisation réversible, deux grandes chambres ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une salle de bains équipée d'une balnéo et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin accueille un double garage, une buanderie-chaufferie avec douche et toilettes, une cave à vins et des espaces techniques. Un atelier indépendant complète l'ensemble.

Bastide provençale de caractère avec espaces professionnels

Avec 331 m² au total, dont 200 m² habitables, cette bastide provençale de caractère offre un cadre idéal pour un artisan, un indépendant ou toute activité professionnelle. Conçue avec des matériaux nobles et pensée pour offrir des espaces polyvalents, elle se développe sur trois niveaux, dont deux pouvant fonctionner de manière indépendante. Le rez-de-chaussée propose un environnement sécurisé avec terrasse intérieure, terrasse couverte, cuisine provençale, salon avec terrasse rooftop, bureau en suite et un séjour ouvrant sur une élégante véranda en fer forgé donnant accès à la piscine. À l'étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau, WC séparés ainsi qu'une suite parentale. Le niveau inférieur accueille un appartement type loft avec cuisine, séjour, salle d'eau et espace nuit, parfait pour recevoir, louer ou travailler. La propriété comprend également un double garage (4 véhicules), une buanderie, des rangements et un atelier vitré pouvant servir d'espace commercial ou d'atelier d'artisan. Diagnostic Performance Energétique : B - 74 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1170 € - 1630 € Copropriété de 15lots, charges annuelles moyennes : 349.25 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

A vendre - Maison de village avec local commercial - Bozel c

Au coeur du village de Bozel, cette authentique maison de village avec local commercial offre un potentiel rare. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec atelier d'environ 36 m2 ouvre de nombreuses possibilités, tant professionnelles que créatives (destination commerciale non modifiable). Une chaufferie et une cave se trouvent également à ce niveau. Les étages R+1 et R+2, d'environ 120 m2, accueillent la partie habitation : une cuisine, un séjour convivial, une grande pièce modulable et trois chambres doubles. Les combles non aménagés comprennent deux pièces, pouvant potentiellement être intégrées dans le projet de rénovation. Un bien de caractère à réinventer, avec un budget travaux à prévoir, pour un projet unique au centre de Bozel.

Cannes - Basse Californie - 3 pièces - Rénové

À seulement 3 minutes à pied de la Croisette, au cœur d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, commodités et établissements scolaires, découvrez ce superbe 3 pièces traversant situé dans une copropriété soignée, sécurisée et avec gardien. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse exposée plein Sud. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec sa terrasse privative, une seconde pièce idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau, une salle de douche moderne ainsi qu'un toilette indépendant. Ce bien offre des prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage et nombreux rangements intégrés. cave et garage en sus

Magnifique appartement avec vue mer sur Nice et la Baie des Ange

Nous vous présentons ce magnifique appartement 4 pièces de 101.58 m² en rez-de -jardin avec une grande terrasse plein Sud et une vue mer panoramique embrassant Nice et la Baie des Anges du matin jusqu'au coucher du soleil. Situé sur les hauteurs résidentielles de Nice au sein du Domaine exclusif de Gairaut, dans un parc privé de 4,6 hectares avec courts de tennis, practice de golf, piscine à débordement, salle de fitness, sauna et gardien, cet appartement vous offrira un véritable havre de paix. L'appartement se compose comme suit : une cuisine aménagée et équipée, un beau et lumineux séjour avec fenêtre à galandage vous permettant d'avoir une ouverture complète sur sa terrasse et jardin. Côté nuit : une chambre master avec salle de bain/toilettes et dressing, deux autres chambres, 1 salle de bain, toilettes invités. Prestations de standing avec système domotique, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et cadre de vie sécurisé. Un double garage en sous-sol complète ce bien rare. Un bien d'exception, idéal en résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié. DPE : A-34 ; GES : A-1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 434 - 588 € Copropriété de 103 lots Charges annuelles moyennes : 14 300 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Cannes – Somptueuse Demeure de Prestige à 10 Minutes à pied du Palais des Festivals

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, cette propriété de prestige bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement dix minutes à pied du Palais des Festivals et de la Croisette. Une adresse rare, parfaitement adaptée aux séjours liés aux grands événements internationaux, offrant une organisation fluide pour des groupes ou délégations de haut niveau. La villa développe environ 580 m² habitables au cœur d'un terrain paysager et sécurisé. Elle propose dix chambres doubles aux volumes généreux, pensées pour un confort exigeant. Les espaces sont complétés par une salle de cinéma et de conférence équipée pour un usage professionnel, une salle de sport privative et un sauna. Les extérieurs ont été conçus pour la réception et la détente, avec une piscine chauffée de 12,5 mètres, un pool house et de vastes terrasses. Un bien rare à Cannes, alliant emplacement central, capacité d'accueil et prestations de standing.

Villa 5 pièces vue mer panoramique 4 chambres piscine

EN EXCLUSIVITE : Sur un terrain de 1450 m² est édifiée une villa d'Architecte en pierre unique dans sa conception avec vue mer panoramique. Elle bénéficie de grandes terrasses, de volumes aérés, spacieuse et offrant des courbes, une vision d'un décor unique intérieur et extérieur nature. Pour le confort et la détente, des espaces de vie avec entrée, un séjour de 56 m², un salon avec cheminée-insert, une cuisine américaine et 4 chambres et 4 salles de bain. Une double vue mer entre Mandelieu et les Iles de Lérins. Piscine 6 x 12 m pouvant se découvrir. Garage. Parking. Calme et sans vis à vis. Un TRESOR à découvrir.

Aix en Provence. 'LA TORSE' en Exclusivité, A pied du centre

Aix en Provence. Exclusivité, Secteur LA TORSE 'TOUR D'AYGOSI', A pied du centre ville et au calme absolu, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien de 540 lots, en étage élevé avec ascenseur, appartement de 92,45m2 comprenant une entrée avec débarras, un beau double salon/séjour de 35m2 donnant sur une terrasse de 15 m2 avec vue dégagée exposé plein Sud, une cuisine séparée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un dressing. Nombreux rangements. Cave + un Garage en sous-sol. Charges/an: 2.968 EUR.

Mandelieu centre – Dernier étage lumineux avec balcon

Mandelieu-La-Napoule – En plein cœur du centre-ville, découvrez ce studio lumineux situé au dernier étage d'une résidence récemment ravalée avec ascenseur. Exposé plein sud, il bénéficie d'un agréable balcon et d'une vue dégagée. Climatisation, double vitrage, faibles charges : un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Tous les commerces, transports et supermarchés accessibles à pied. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr