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MAISON DE FAMILLE AU CALME SUR GRAND TERRAIN ARBORE AVEC PIS

Très belle maison de famille, sur un terrain de 3756m2, avec piscine à debordement chauffée et volet roulant, la maison se compose d'une sejour cheminée, salle à manger, cuisine ouverte, cellier avec accès au jardin et disposant d'un wc avec douche, un beau double garage. en rez de jardin 1 bureau, 3 chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bain et 2 wc. à l'étage 1 belle chambre parentale avec grand placard, dressing, salle de bain avec douche et wc et une jolie terrasse tropezienne. 187. 50m2 habitables et 61m2 de garage. Une très belle terrasse couverte s'ouvre sur le jardin. le terrain est clos arboré, plein sud, avec nombreux stationnements, arbres fruitiers, puit, forage, arrosage automatique, la maison est sur fosse septique et raccordée à l'eau de ville. Vraie maison provençale traditionnelle, cossue et familiale, tomette au sol, poutre, jolis volumes. chauffage au sol au fuel, climatisation dans les chambres, double vitrage, baies du séjour en galandage avec volet roulant.

Cannes Palm Beach – Appartement 2 pièces - Rénové

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Palm Beach, à moins de 5 minutes à pied des plages et à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 51 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. L'appartement se compose d'une entrée avec espace bureau et placards de rangement, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. La partie nuit offre une spacieuse chambre en suite bénéficiant d'un espace de rangement intégré et de sa salle de douche privative. Celle-ci s'ouvre sur une seconde terrasse au calme absolu, avec une vue sur la verdure. Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent ce bien parfaitement agencé. L'appartement est en excellent état et dispose des prestations suivantes : climatisation réversible gainable intégrée dans les faux plafonds, double vitrage, volets roulants électriques et chauffage collectif. Vendu avec une cave. Garage en + Un bien clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes.

Villa Vue mer – Avenue Jean-Jacques Garcin, face au Cap Canaille

À la Presqu'île de Cassis, sur l'une des avenues les plus recherchées du littoral, cette bastide contemporaine de grand standing déploie 202 m² habitables au cœur d'un jardin paysager de 798 m², piscine chauffée, face à la mer et au Cap Canaille. Restaurée en 2023, elle porte la marque d'une exigence rare dans le choix des matériaux : escaliers et sols en pierre de Bourgogne à l'intérieur, pierre du Périgord en extérieur, parquets massifs en chêne dans les chambres, poutres anciennes apparentes, carrelages anciens, tuiles d'époque et volets bois. Chaque pièce se distingue par une palette de teintes douces et un traitement soigné des matières, où le contemporain dialogue avec l'authenticité des éléments anciens. Grandes verrières à châssis noirs, menuiseries sur mesure et aménagements en bois massif — jusque dans la cuisine — achèvent une atmosphère aussi chaleureuse que raffinée. La distribution s'organise sur deux niveaux principaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur une terrasse couverte charpentée ; deux chambres en suite s'ouvrent chacune sur le jardin ou une terrasse privative. À l'étage, la suite parentale — salle de douche et dressing — et une seconde chambre avec salle de bain privative profitent toutes deux d'une grande terrasse couverte offrant une vue ouverte sur la mer et le Cap Canaille. La maîtrise de chaque salle d'eau, jusque dans le moindre détail, témoigne du même soin porté à l'ensemble de la demeure. Le rez-de-jardin abrite une salle de sport et un sauna avec salle de douche et toilettes en suite, une cave, une belle buanderie et des espaces de rangement. Orienté Sud/Sud-Est, le jardin compose un tableau provençal authentique : oliviers centenaires, pins parasols, lauriers en fleurs, lavandes, fontaine, murets en pierres sèches et escaliers taillés à la main. La piscine chauffée et couverte, le pool deck, les terrasses ombragées et l'espace pétanque offrent une multitude de lieux de vie extérieurs, pensés pour chaque moment de la journée — subtilement mis en valeur, à la nuit tombée, par un éclairage discret. Domotique pour l'éclairage, chauffage au sol, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, portail automatique, double parking extérieur, garage double et alarme complètent cette propriété livrée dans un état d'exception, immédiatement habitable. Ce bien est présenté en délégation de mandat. Pour plus d'informations vous pouvez prendre contact avec Sabine Gabrielli joignable au 06 42 01 23 24 et par mail à Agent commercial enregistrée au Tribunal de Commerce de Marseille -numéro RSAC: 814 064 291

Viroflay Rive-Droite - Villa contemporaine 230 m² - 4/5 chambres - Jardin - Piscine - Parkings. Localisation en hyper-centre.

Exclusivité. Votre consultant spécialisé Barnes - Damien Portail - a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe demeure ancienne avec extension contemporaine réalisée en 2010 sur jardin et avec piscine dans le quartier privilégié de Viroflay Rive-Droite, à proximité de Versailles. Située en hyper centre, à 5 minutes à pied de toutes les facilités du quotidien : gares de Viroflay Rive-Droite (ligne L pour La Défense et Paris Saint-Lazare) et Rive-Gauche (ligne N pour Paris Montparnasse), commerces, halles couvertes et marché, écoles primaires et collège, forêt de Fausses-Reposes..., cette maison développe une surface de 230m² habitables sur sous-sol complet et bénéficie d'une parcelle de plus de 700 m². Idéal pour une famille active ! En parfait état, sans mitoyenneté et particulièrement lumineuse, elle se découvre à vous de la façon suivante : - rez-de-jardin : entrée, vaste séjour de près de 41m² avec insert à bois et accès de plain-pied à la terrasse et au jardin par une large baie vitrée, salon, cuisine équipée avec verrière, cellier, toilettes indépendantes et rangements. - 1er étage : palier desservant 3 chambres, 2 salles de bains, toilettes, dégagement avec rangements. - 2nd étage : palier desservant une superbe suite parentale avec espace chambre avec cheminée à bois, dressing, grand bureau sur terrasse suspendue, vaste salle de bains avec douche et toilettes. En complément, la maison bénéficie en plus d'un sous-sol complet avec un grand espace family-room, une buanderie, un espace chaufferie et plusieurs espaces de stockage. Elle profite enfin d'une piscine chauffée de 6m x 4m et de 2 à 3 stationnements sur le terrain. Voilà un bien vraiment unique à Viroflay au caractère et à l'architecture affirmés mariant parfaitement le charme de l'Ancien et le design Contemporain. DPE : C / C. Fibre. Double vitrage partout. Chauffage et eau chaude par chaudière à condensation au gaz de ville. Taxe foncière 2026 : 5263 €. Honoraires charges acquéreurs 4 % (1 721 160 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,721,160 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2340€ ~ 3180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

3 PIÈCES RÉNOVÉ À DEUX PAS DES PLAGES.

À proximité immédiate des plages, du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Superbe 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Appartement lumineux, entièrement rénové. Vaste séjour, cuisine équipée moderne, deux belles chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes indépendantes, climatisation réversible, nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Appartement clé en main, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

A VENDRE à DRAGUIGNAN - Proche centre-ville, rez-de-villa avec jardin privatif

Situé à Draguignan, à proximité immédiate du centre-ville, ce rez-de-villa d'une construction traditionnelle de 1973 développe une surface habitable de 127,33 m² et bénéficie d'un jardin privatif d'environ 202 m² et d'une terrasse couverte de 17m², offrant un cadre de vie agréable et indépendant. L'entrée dessert un séjour / salle à manger de 33m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 16m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Une pièce complémentaire, équipée d'une cabine de douche et disposant d'un ouvrant, vient enrichir le bien. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en quatrième chambre, en seconde salle d'eau ou en espace bureau/dressing. Le bien est équipée de double vitrage PVC, volets roulants électriques et climatisation réversible pour un confort optimal. Un bien offrant de belles surfaces et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une vie de famille à deux pas des commodités. Contactez votre agence NESTENN pour une visite ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de charme de 1870 aux portes du village de La Colle-s

À seulement deux minutes du village de La Colle-sur-Loup, découvrez cette authentique maison de charme édifiée en 1870, d'environ 188m2. Jumelée d'un côté, elle séduit par ses beaux volumes, son cachet et sa configuration particulièrement modulable. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée avec cuisine d'été, une pièce de rangement avec toilettes indépendantes ainsi qu'une superbe cave en pierre. Un bureau pouvant servir de chambre d'amis, accompagné de sa salle de douche, bénéficie d'un accès indépendant. Une buanderie/chaufferie complète ce niveau. Au premier étage, un appartement comprend une entrée, un séjour avec cheminée ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée, une chambre en suite avec salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes. Une agréable terrasse permet de profiter d'une belle vue sur La Colle-sur-Loup. Un escalier intérieur dessert directement l'étage supérieur. Le dernier niveau, également accessible par une entrée indépendante aménagée en terrasse, accueille un appartement trois pièces entièrement rénové. Il se compose actuellement d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. L'espace prévu pour la future cuisine dispose déjà des arrivées d'eau et des branchements électriques nécessaires. La configuration constitue l'un des véritables atouts de cette propriété : les deux étages supérieurs peuvent être réunis afin de créer une seule et vaste habitation familiale grâce à l'escalier intérieur existant. Ils peuvent également être conservés comme deux logements totalement indépendants, le dernier niveau disposant de son propre accès. Le jardin permet de stationner un véhicule, un privilège rare à proximité immédiate du village. Il accueille également de belles terrasses couvertes et un agréable espace méditerranéen, idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité. Résidence familiale, logement indépendant pour recevoir ses proches, espace dédié à un enfant devenu autonome ou projet locatif : cette maison de caractère offre de nombreuses possibilités. Une propriété authentique à la configuration rare, capable de s'adapter facilement à différents projets de vie.

Maison à vendre Audenge

VILLAS & MAISONS L'AGENCE vous présente cette maison de plain-pied construite en 2012, située à Audenge, dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 155 m², elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, ainsi que d'un cellier/buanderie et d'un WC indépendant. La partie nuit comprend quatre suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau et un second espace salon d'environ 16 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte d'environ 75 m², d'une piscine de 2 x 5 m, d'une cuisine d'été avec douche et WC, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Un garage d'environ 53 m², dont une partie est aménagée en studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et WC, complète l'ensemble. La propriété est implantée sur une belle parcelle d'environ 7 300 m², offrant de nombreuses possibilités et pouvant notamment convenir à un projet équestre. Un bien offrant de beaux volumes, plusieurs espaces indépendants offrant un réel potentiel locatif, le tout dans un environnement calme et privilégié à Audenge. Vous avez envie de la découvrir? De la visiter? Des questions? Contactez Villas & Maisons L'Agence: Ryan CLAIN: 07 69 07 53 04 (E.I. agent commercial n° 880 979 067 RSAC BX). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 594.00 et 804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Ryan CLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880979067 RCP Sérenis assurance N°ACI22439

Appartement 3 pièces dernier étage Terrasse vue mer Cannes

Appartement bourgeois 3 pièces de 97 m2 Carrez (+60m2 de combles aménageables) située dans le secteur bas Petit Juas à Cannes, à 5 minutes à pied du marché Forville et du Palais des Festivals. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon se prolongeant d'une terrasse de 21m2 avec accès à une seconde terrasse de 28m2 bénéficiant d'une vue mer et Palais des Festivals, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. Un garage complète le confort de cet appartement.

SAINT-AYGULF VILLA PROVENÇALE EN PARFAIT ÉTAT, PISCINE CHAUFFÉE ET LOGEMENT INDÉPENDANT

À quelques pas du centre-ville et de la mer, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette superbe villa provençale développant environ 156 m² au sol, dont près de 139 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 880 m², parfaitement entretenu. Cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs, pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Traversante et particulièrement agréable à vivre, la villa bénéficie d'une belle continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale composée d'un salon chaleureux avec poêle à bois et d'une grande cuisine semi-ouverte avec espace repas. Cet espace de vie profite de deux terrasses distinctes : l'une côté séjour, l'autre côté cuisine, permettant de profiter du jardin à différents moments de la journée. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que trois WC indépendants. Une buanderie d'environ 9 m², située à proximité de la cuisine, complète ce niveau. À l'étage, accessible également par une entrée extérieure indépendante, se dévoile un véritable second espace de vie offrant une parfaite autonomie. Il comprend une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une agréable terrasse. Cette configuration particulièrement recherchée permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager un projet locatif. Les extérieurs constituent l'un des véritables coups de coeur de la propriété. Au coeur d'un jardin soigneusement paysagé, la superbe piscine chauffée au sel de 8 × 4 m est entourée de larges plages aménagées, de belles plantations et de plusieurs espaces de détente. À proximité immédiate, un pool house d'environ 24 m², équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et d'un WC, permet de recevoir famille et amis dans un cadre particulièrement convivial. En fond de piscine, une grande fresque représentant un paysage méditerranéen apporte une touche originale et pleine de charme à cet espace de détente. La propriété dispose également d'un vaste garage d'environ 40 m², actuellement aménagé en studio climatisé, avec douche et WC, offrant ainsi un espace complémentaire particulièrement appréciable. À l'arrière du garage, un espace supplémentaire d'environ 20 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un chalet de jardin d'environ 11 m². Climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, menuiseries aluminium et volets roulants électriques viennent parfaire les prestations de cette villa entretenue avec beaucoup de soin. La propriété bénéficie également d'une installation de panneaux photovoltaïques en toiture alimentant l'ensemble de la maison. L'électricité produite fait l'objet d'un contrat de revente particulièrement avantageux, permettant de valoriser le surplus de production et de réduire très fortement le coût énergétique annuel de la propriété, jusqu'à compenser, selon les consommations, tout ou partie de la facture d'électricité. Avec ses deux espaces de vie indépendants, ses trois terrasses, ses six WC répartis sur la propriété, ses nombreux espaces annexes, son jardin paysager, son superbe espace piscine et son installation photovoltaïque, cette villa offre une configuration rare à proximité du centre et des plages. Une véritable propriété coup de coeur, idéale pour une grande famille, pour recevoir en toute indépendance ou pour développer un projet locatif, dans un cadre où règnent calme, convivialité et art de vivre provençal.

Paris XIe - Village Faidherbe

A proximité du recherché village Faidherbe, au deuxième étage desservi par escalier d'une copropriété fin XIXème siècle bien entretenue, un appartement de deux pièces de 32,73 m2 Loi Carrez ( 33,23m2 au sol) calme et lumineux. Traversant sur rue et cour, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée orienté sud, d'une chambre, d'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Loi ALUR : Mandat n°22478 – Honoraires à la charge du vendeur 17 250€– Nombre de lots dans la copropriété : 100 – Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 852,32€/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et article L. 615-6 du CCH). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détail de notre tarification sur

Appartement d'exception

Au coeur du très recherché 16ème arrondissement, idéalement situé entre le square Anna de Noailles et les jardins de l'avenue Foch, cet élégant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un bel immeuble Haussmannien. Situé en étage élevé avec ascenseur, il séduit par son charme de l'ancien et des beaux volumes sublimés par les éléments caractéristiques parquet, moulures et cheminées. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour particulièrement lumineux, d'une grande cuisine, ainsi que d'un espace nuit parfaitement distinct. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et sanitaires, ainsi que deux autres chambres, accompagnées d'une salle de douche et de sanitaires indépendants. Une chambre de service peut compléter ce bien en sus. Deux caves viennent agrémenter l'appartement. Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement et son atmosphère unique lors d'une visite privée. Contactez nous afin d'organiser votre rendez-vous. (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick DION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753818541 - Paris.

Splendide appartement neuf dans immeuble de grand standing réhabilité

Nous vous proposons ici cet appartement de 135m2 carrez situé au 4ème étage par ascenseur. Climatisé, bénéficiant d'une rénovation Grand Luxe, d'un séjour en angle avec une double exposition sud-est/nord-est et de généreux volumes (3.2m de hauteur sous plafond), il se compose comme suit : - Une entrée avec vestiaire - Un vaste séjour / salle à manger - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Une master avec dressing, salle de bain et toilettes - Une seconde suite avec dressing, salle de douche et toilettes - Un bureau - Une buanderie - Toilettes séparés Son emplacement, la qualité de sa rénovation, ses volumes et les prestations haut de gamme de l'immeuble font de cet appartement un bien rare à la vente !