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Eze - Villa neuve 228m², piscine, vue mer

Découvrez le prestige de la villa "GAÏA", une résidence exceptionnelle offrant 228 m² de pur raffinement sur un terrain verdoyant de 529 m². Cette propriété fait partie d'un ensemble exclusif de 3 villas contemporaines, chacune célébrant l'élégance grâce à des matériaux haut de gamme et une finition impeccable. Nichée dans un havre de paix avec une vue mer panoramique à couper le souffle, la villa est idéalement située à seulement 15 minutes de Monaco, promettant un quotidien d'exception. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre sur une ambiance lumineuse et accueillante, intégrant un salon spacieux, une salle à manger élégante et une cuisine moderne qui s'étend vers l'extérieur. La terrasse, le jardin luxuriant et la piscine scintillante invitent à des moments de détente et de convivialité en plein air. Ce niveau bénéficie également d'une salle de douche pratique, de toilettes séparées et d'abondants rangements pour une organisation optimale. Le premier étage révèle une suite parentale somptueuse avec salle de bain privative, toilettes, dressing sur mesure et terrasse privée, offrant un sanctuaire de tranquillité avec vue sur la mer. Deux autres chambres, chacune dotée de son propre dressing, partagent une salle de douche moderne et des toilettes, garantissant confort et intimité pour tous les résidents. L'ingéniosité des rangements intégrés complète parfaitement cet étage. L'entresol transforme l'espace avec un accès direct au garage par ascenseur, une salle de douche additionnelle, un cellier pratique, des placards et une zone modulable prête à devenir votre nouveau bureau ou salle de jeux. C'est l'espace idéal pour personnaliser votre maison selon vos envies. L'équipement de la villa ne laisse rien au hasard : un ascenseur reliant les 4 niveaux, une piscine invitante, un jardin paysager de 376 m², deux terrasses pour admirer le panorama, et un garage souterrain spacieux de 67 m² pour vos voitures et deux-roues. Un box double est également proposé, ajoutant une touche finale à cette offre exclusive. Vivre à la villa "GAÏA" signifie s'offrir le privilège d'être à proximité immédiate de Monaco, Saint-Jean-Cap-Ferrat et Nice, avec un accès privilégié aux trésors de la Côte d'Azur. Une invitation à un mode de vie luxueux et serein. Livraison prévisionnelle 3ieme trimestre 2026. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Plus de photos sur notre site internet :

VALBONNE - Villa contemporaine 395 M² - piscine - terrain 2800 M²

Située dans un domaine résidentiel au calme, à proximité des commerces et écoles les plus recherchées avec accès aux sentiers et forêt. Villa offrant un mélange parfait de luxe et de commodité Au rez-de-jardin, un vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur la terrasse à travers de grandes baies vitrées pour une vie intérieur/extérieur . La cuisine équipée et la salle à manger, avec de larges ouvertures, donnent sur le jardin et la pergola. Ce niveau dispose également d'un appartement comprenant un salon/cuisine, une chambre avec une entrée indépendante et un accès intérieur. À l'étage, la chambre de maître s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud et dispose d'une salle de bains/douche et d'un dressing. 2 chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi 1 bureau A l'étage inférieur: 1 chambre avec sa salle de bains, 1 coin cuisine, 1 vaste buanderie, 1 salle de loisirs avec 1 home cinéma,1 salle de sport et 1 jacuzzi. La piscine en pierre de Bali est agrémentée d'une pergola et de terrasses, enrichissant l'expérience en extérieur. La propriété dispose d'un garage double, de nombreux stationnements, un atelier, une climatisation intégrée, des panneaux solaires et un forage. Honoraire charge vendeur Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1366 € et 1849 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Plus de photos sur notre site internet :

PROPRIETE REMARQUABLE AU NORD-EST D'AVIGNON

A seulement 20 minutes du Palais des Papes, cette propriété de prestige se situe dans un environnement résidentiel rempli de quiétude. Avec ses 5 000 m² de terrain arboré et clôturé, elle jouit d'une vue sur le Mont Ventoux. Elle fut la résidence d'une créatrice de renom qui la remania entièrement en construisant une grande extension et en la dotant de prestations haut de gamme et d'éléments d'architecture intérieure remarquables.Par cet héritage, la maison se compose aujourd'hui d'un mas originel construit vers 1900 qui a été rénové et prolongé par une aile plus moderne. Le tout forme une seule bâtisse d'une surface habitable d'environ 680 m² présentant une harmonie architecturale choisie. Une séparation intérieure a été prévue pour qui souhaiterait dissocier son espace de vie en deux maisons distinctes. A l'inverse du mas d'origine, la partie moderne offre des volumes grandioses. La pièce de vie d'environ 140 m² et jusqu'à 7 m de hauteur sous plafond impressionne. En son milieu, face à l'imposante cheminée, trône un majestueux escalier à double volée. Celui-ci conduit à une bibliothèque aux éléments en chêne massif surplombant le salon. Une immense cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse et une véranda climatisée. Elle se complète d'une véritable cave à vins. Accessibles par un ascenseur, deux grandes suites élégantes occupent l'étage. Pour exemple, une de ces suites, d'environ 85 m², se compose d'une chambre avec cheminée et terrasse, d'une salle de bains avec baignoire-spa, douche et sauna ainsi que d'un vrai dressing très bien aménagé. Le jardin est pourvu de nombreux espaces dédiés tantôt à la convivialité, tantôt à l'intimité, comme la piscine chauffée et son poolhouse et son sauna. Une serre, un garage et d'autres dépendances complètent ce lieu unique. Votre contact pour ce bien : Adley LINQUE au 06 62 32 22 88.

Proche d'Aix-en-Provence - Maison style Bastide - 5 Chambres-Piscine

EXCLUSIVITÉ. Dans un magnifique environnement paysagé, au calme absolu et au fond d'une impasse, cette bastide d'exception de 239 m² s'érige sur un terrain de 6428 m². Son architecture raffinée se caractérise par de majestueuses hauteurs de plafonds et des prestations minutieusement travaillées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux et traversant agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une buanderie attenante ainsi que des toilettes invités. Une grande suite parentale, un bureau/chambre et une terrasse couverte avec accès à la cuisine complètent harmonieusement cet espace. À l'étage, une deuxième suite et deux chambres partageant une salle de douche. À l'extérieur, un véritable havre de paix se dessine avec un magnifique jardin composé d'une variété d'arbustes et de plantes méditerranéennes, orné de murets en pierres sèches. Une dépendance aménagée en atelier, un chalet de 20 m² actuellement aménagé en salle de sport, une gloriette et une piscine au sel de 10x5m ajoutent au charme de cet espace extérieur. Dotée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur installés en 2023, cette propriété bénéficie également de l'eau du Canal de Provence et d'un double garage de 35m². Son ambiance enchanteresse et sa sérénité invitent à une immersion totale dans la beauté naturelle de la région. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASTELLAR - villa à 250 mètres de Menton

Sur la commune de CASTELLAR mais à 250 mètres de Menton, à vendre Maison avec accès direct, rénovée de 131 m2 habitable sur un terrain de 2270 m2 Située dans un quartier prisé sur la commune de Castellar limitrophe Menton. Elle se trouve à proximité du centre-ville de Menton soit à 6 mins en voiture des commerces et des commodités. Cette maison se compose : - d'un RDC avec placard, buanderie, WC indépendant, une spacieuse pièce de vie d'environ 58 m2 avec climatisation réversible avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, pièce dans laquelle a été installé un insert à bois. Une magnifique véranda dans la nature vient compléter cette pièce. Une très belle terrasse d'environ 30m2 ouverte sur la salle à manger et la cuisine, exposée Est, avec une vue exceptionnelle sur les montagnes, Le Berceau, ainsi qu'un aperçu mer. - au niveau inférieur se trouvent 2 grandes chambres avec placards. Ces 2 pièces séparées par une salle de bain avec WC sont ouvertes sur un balcon. - au premier étage une suite parentale avec salle d'eau dont une douche à l'italienne et des combles aménageables mansardées de 33 m2 au sol (possibilités de les transformer en dressing). Les plus de la maison : - clim réversible/ insert à bois/ fenêtres et portes fenêtres en double vitrage pvc neuves dans toute la maison - chauffe-eau neuf - bassin de récupération d'eau qui permet d'arroser la totalité du terrain réparti en 4 belles planches plates - un atelier complète ce bien en sous-sol d'environ 50m2 - un garage fermé ainsi que 7 places de stationnement dans l'allée - maison raccordée au tout à l'égout - le terrain est constructible avec beaucoup de potentiel. Une maison à voir rapidement si vous êtes amoureux de la verdure et de la nature au milieu d'oliviers et d'arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Splendide 4 p de 134m2 vue mer avec Jardin de 150m2 et garage

Charmante résidence composée de 5 lots située entre la Californie et Bénéfiat, nous vous présentons ce magnifique 4p de 134m2 avec vue mer et verdure en exposition Sud accompagné de son jardin / terrasse de 200m2. Comme dans une villa, vous bénéficiez d'une entrée indépendante, ce bien atypique se compose : d'un hall d'entrée, d'un séjour vue mer ouvert sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec vue mer également, d'un cellier, d'une chambre de Maitre vue mer avec salle de douches/toilettes, de deux autres chambres avec salle de douches/toilettes ainsi que des toilettes invités. Le jardin paysagé se compose d'un coin repas, d'un salon d'été, d'un coin transat. Un double garage avec portail automatique accompagne ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARSEILLE -13009- LA PANOUSE - MAISON MODERNE - JARDIN - TERRASSES-PISCINE

EXCLUSIVITE BARNES - Dans une impasse calme du quartier recherché de La Panouse, Barnes vous propose à la vente cette maison moderne d'une superficie de 167 m2 avec plusieurs terrasses, un jardin et une piscine. La maison répartie sur deux niveaux se compose: - RDC: Un appartement de type 3 de 60 m2 avec deux chambres, salon, cuisine équipée, deux salles de douche et une terrasse. L'appartement est relié par un escalier intérieur à l'habitation principale. -R+1: Un salon/salle à manger avec sa cuisine américaine. Trois chambres (dont deux en mezzanine) et deux salles de douche. Enfin, deux terrasses (une exposé Est et l'autre Ouest)complètent se niveau. L'extérieur propose un joli jardin aménagé, une piscine avec sa pergola et son local technique. Enfin, un garage à motos à l'entrée de la maison vient ajouter encore un peu de surface. Emplacement parking devant la maison. Cette maison saura séduire les amateurs de calme et de verdure qui souhaitent néanmoins rester proche des commerces. CONTACT - Jessica Garreau de Loubresse : +33(0)6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207

Appartement à Eze en Dernier Etage - Vue Mer Panoramique

Un vrai coup de cœur pour ce magnifique appartement en dernier étage et seul à l'étage situé à Eze village, ouvert sur son exceptionnelle et immense terrasse de plus de 200 m² agrémentée de plantes et essences d'ici et d'ailleurs, bénéficiant d'une vue panoramique à 360° sur les collines, la mer et le village médiéval. Entièrement de plain-pied, ce bel appartement entièrement rénové se compose comme suit: entrée, vaste salon/salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte équipée, une chambre de maitre avec salle de bains et dressing, deux autres chambres chacune avec salle de douche, nombreux placards de rangement, toilettes invités. Garage. Situé à quelques minutes de Monaco en voiture, sa localisation, au pied des commerces du village médiéval, fait partie des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Eze Village attire une clientèle internationale à la recherche d'authenticité et de calme.

MAISON CONTEMPORAINE - AU NORD D' AIX EN PROVENCE ET A 10m

Découvrez cette superbe demeure contemporaine présentée par l'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige. Nichée dans le secteur résidentiel Nord, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette remarquable propriété s'étend sur environ 270 m2 habitables offrant un cadre de vie raffiné et élégant, enveloppée par un jardin clos et paysager de 2 500 m2. En entrant un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée vous accueille chaleureusement , une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une élégante salle à manger, et une grande suite parentale avec salle de bains, douche et son bureau attenant offrent une intimité optimale. À l'étage, une suite avec chambre, salle d'eau et dressing, accompagnée de trois autres chambres, dont l'une donne accès à une immense terrasse. Une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire complète cet espace de vie . Les annexes comprennent un garage de 30 m2 et un abri voitures pour un stationnement pratique. À l'extérieur, une piscine au sel de 11 x 5 mètres, agrémentée d'un spacieux pool-house, vous invite à des moments de détente inégalés. L'architecture contemporaine et les finitions haut de gamme confèrent à cette propriété un caractère d'exception. Le parc paysager clos et calme assure intimité et tranquillité, avec des aménagements intérieurs soigneusement conçus pour le confort et le style de vie moderne. La piscine , le pool-house et le terrain de boules créent un espace de loisirs et de convivialité unique. Cette propriété harmonise élégance et fonctionnalité , offrant un cadre de vie incomparable. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ Tél : 06 72 95 91 99 Email : Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme, superbe vue mer, Eze bord de Mer

Villa de charme dans un quartier résidentiel proche des plages à pieds, elle offre une superbe vue mer, une agréable terrasse avec un bassin de rafraîchissement dallé de grès noir, (3.20m x 2.50m, chauffé et utilisable toute l'année) et de très jolies prestations. La villa sur 3 niveaux se compose d'une entrée avec coin buanderie et dressing, 3 chambres dont une en suite avec douche et baignoire, 1 salles de douche, une cuisine américaine, salle à manger et salon ouvrant sur une grande terrasse avec la sensation d'être pied dans l'eau. Au niveau supérieur, tout en baie vitrée, chambre, salle de douche, bureau. Garage et Parking.

Cannes Californie

Cet appartement somptueux de 4 pièces d'angle, situé dans le quartier de Cannes Californie, offre une élégance exceptionnelle. Avec une surface habitable Loi Carrez de 169,08m2, il est niché au sein d'une résidence de prestige qui propose une vue panoramique sur la mer, s'étendant du Cap d'Antibes au majestueux massif de l'Estérel. L'appartement bénéficie également d'une spacieuse terrasse de 32,60 m² orientée sud-ouest. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, de toilettes invités, d'un vaste salon de 42,08 m², d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle de douche attenante. De plus, vous disposerez d'un garage, d'une place de parking extérieure, ainsi que d'une cave pour un rangement pratique. Cette résidence de prestige offre un ensemble d'équipements haut de gamme, notamment une piscine, un magnifique parc paysager, un service de gardien disponible 24 heures sur 24, et un système de sécurité pour votre tranquillité d'esprit. Nombre de lots dans la copropriété: 42

Appartement Frejus 3 pièce(s) 70 m2

ERA ML IMMOBILIER vous propose : Haut de villa, appartement 3P traversant, situé à Fréjus, une ville qui est une destination prisée pour ses plages, son climat agréable et son ambiance méditerranéenne. L'appartement a une superficie d'environ 70 m², ce qui le rend assez spacieux pour une petite famille ou un couple. Etat impeccable ! Composée comme suit : 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour, expo sud-ouest, il dispose également de 2 belles chambres avec placards, 1 salle de douche à l'italienne, 1 WC séparé avec lave main. Entièrement climatisé. L'appartement dispose de deux terrasses, une de 20 m² environ et une autre de 45 m² environ. Ces espaces extérieurs peuvent être utilisés pour profiter du climat agréable de la région, pour les repas en plein air ou simplement se détendre. Le bien comprend également un garage carrelé, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.. Proche des commerces, des écoles et des commodités. Isabelle CIANCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433195559 - Fréjus.

Nice Sainte Marguerite "Paolo" 3P 65m² - Terrasse

NICE STE MARGUERITE : Véritable COUP DE COEUR pour "PAOLO" cet appartement en étage situé dans une des plus belles copropriétés du secteur avec gardien "l'Araucaria". Venez découvrir ce bien rare 3P 65m², en excellent état, fraichement rénové, qui se compose comme suit : entrée, salon, une chambre 13m² et une de 10m² toutes deux avec placards, dressing 3m2, salle de douche 4m², cuisine de très bonne facture de 9m² et wc indépendant. L'appartement au calme, très lumineux et sans vis à vis vous séduira par ses très belles prestations : double vitrage, baies vitrées, très beaux matériaux, climatisation, volets électriques, nombreux rangements, dressing… Le plus de cet appartement? Une belle terrasse ensoleillée avec une superbe vue mer ! Une cave complète ce bien, et un garage est disponible en sus du prix à 30.000€. Possibilité également de récupérer un stationnement en location à 100 euros par mois. Proches toutes commodités, écoles, mer, médecins, accès voie rapide et autoroute. BIEN UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Classe énergie B - Copropriété de 150 lots principaux - Charges mensuelles 260€ tout collectif - Taxe foncière 1580€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques