Mots-clés : douche l italienne

NICE LIBERATION : Très beau 3 pièces avec extérieurs et ascenseur

Idéalement situé dans le quartier recherché de la Libération, proche Gare du Sud dans un immeuble bourgeois récemment rénové, fermé, sécurisé, très bel appartement de type 3 pièces, traversant, calme, lumineux, deux balcons, avec ascenseur. Le charme de l'ancien avec des matériaux de goût, parquet au sol dans le séjour et les chambres, de nombreux placards et dressing sur mesure. Belles hauteurs sous plafond de 3,20 m. Grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés.

Votre oasis aux Chartrons : appartement avec jardin de 45 m²

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez ce bel appartement de 59 m², situé en rez-de-jardin, dans un environnement calme au cœur du très recherché quartier des Chartrons. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie traversante de 33 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Elle comprend un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur un jardin privatif de 45 m², véritable prolongement du séjour, agrémenté d'un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 9,7 m² et d'une seconde pièce de 7 m² équipée d'un lit escamotable. Polyvalente, elle pourra accueillir une chambre d'appoint ou un bureau idéal pour le télétravail. La salle d'eau, entièrement rénovée en 2020, offre des prestations contemporaines avec une élégante douche à l'italienne. Possibilité d'acquérir un garage fermé (box ) dans l'immeuble en supplément. La localisation de l'appartement permet de rejoindre le Jardin public et la place des Chartrons en quelques minutes à pied. Transports en commun accessibles avec le tramway C (arrêt Camille Godard à environ 300 m), lignes de bus à proximité immédiate. Commerces de quartier, écoles, médecins, et supermarchés facilement accessibles dans le quartier. Les + du bien : - Jardin privatif de 45 m² au calme - Appartement de plein pied et lumineux (exposé Sud-Est) - Climatisation réversible - Charges très faibles (environ 45 € / mois) - Salle d'eau rénovée en 2020. Idéal premier achat, jeune couple ou pied-à-terre avec extérieur À noter : - Taxe foncière : 1 061 € / an - Charges courantes annuelles : 538 € / an (chauffage non inclus) - État du bien : bon état, pas de travaux à prévoir signalés - Le bien est soumis au statut de copropriété - 8 lots - Tout à l'égout - Absence de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 168 (D) Estimation des émissions (kg CO2/) : 31 (D) Coût de l'énergie min / max : 1 080 - 1510 €/an Prix de vente : 310 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent CALANDO agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 843 984 808 , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laurent CALANDO EI o RSAC BORDEAUX 843 984 808

Malemort du Comtat - Villa provençale avec vue Ventoux, piscine et appartement indépendant sur plus de 2000 m²

En fond d'impasse, on accède à cette villa par un portail ouvrant sur un vaste espace de stationnement. Construite en 2001, cette maison de construction traditionnelle est une agréable villa de style provençal. L'entrée se fait sur une vaste pièce composée d'un salon doté d'une cheminée avec insert, une salle à manger et dans son prolongement une cuisine de style provençal, entièrement équipée. Le séjour est doté de la climatisation. Les grandes baies vitrées apportent luminosité et offrent une ouverture sur le jardin. La cuisine se prolonge sur une terrasse équipée d'une pergola bio-climatique permettant de profiter de l'extérieur dans les meilleures conditions. Cette belle pièce de vie avec ses couleurs neutres et empreinte de douceur de calme et de sérénité. La maison se vit de plain-pied, comprenant en rez-de-chaussée un espace nuit composé d'une chambre actuellement à usage de bureau avec accès à la terrasse, qui permet de travailler face au jardin, une salle de bains et une deuxième chambre avec ouverture sur la terrasse et son dressing. On trouve également à l'entrée, une grand penderie ainsi qu'un wc. A l'étage le palier dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne au nord et une grande chambre avec son espace salon au sud. On pourrait tout à fait envisager, selon les besoins, de séparé l'ensemble pour faire deux chambres, chaque pièce disposant d'une porte sur le pallier. A l'extérieur vous découvrirez un grand terrain paysager et sa piscine en béton de 10x5m avec son abri amovible, sa douche extérieure, ses oliviers, son terrain de pétanque auquel on accède par un petit escalier en pierre et qui surplombe l'ensemble avec vue sur le Ventoux. C'est l'endroit idéal de la fin d'après midi pour profiter de la vue et de la quiétude des lieux. Pour profiter de l'extérieur même au plus fort de l'été, un grand salon d'été couvert qui se ferme à l'hiver avec un volant roulant électrique pour se transformer en espace de stockage du mobilier de jardin totalement protégé des intempéries. Pour parfaire l'ensemble : un appartement d'amis, disposant d'un accès totalement indépendant de la maison, comprenant une entrée, une chambre avec une terrasse, une salle d'eau, un wc, et une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse et vue sur la piscine. Enfin, un garage donnant un accès direct à la cuisine, un carport, deux bornes du canal de Carpentras pour l'arrosage du jardin, un atelier. Cette maison est la parfaite maison provençale, au calme, dans un joli village ou règne quiétude et bien-être. Elle conviendra parfaitement à une famille en tant que résidence principale avec ses quatre voire cinq chambres. Elle est également la maison idéale pour un regroupement familial ou chacun garde son espace de vie et son indépendance. Prestations : Eau de ville, tout à l'égout, plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, climatisation dans le séjour, panneaux solaires, huisseries en pvc double vitrage, adoucisseur, borne canal de Carpentras, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

REZ DE JARDIN T4 Etoile sur Rhone

Exclusivité, ETOILE/RHONE, petite commune recherchée, AC immobilier propose ce très beau Rez de Jardin T4 de 123m2 sur 500m2 de parcelle. Situé en campagne, hors lotissement néanmoins à 1km du village, ( arrêts de bus, comodités) il constitue le 2 ème lot d'une maison divisée en 2 parties distinctes, chacune avec entrée indépendante. Entièrement rénové entre 2023 et 2025, il bénéficie de très belles prestations et d'un grand confort. ( peintures neuves, climatisation réversible dans chaque pièce, huisseries PVC avec volets roulants électriques) ; Cet appartement de type 4 se compose comme suit: Vaste pièce à vivre de près de 30m2 très lumineuse, spacieuse cuisine entièrement équipée de 19m2 avec électroménager récent, et de nombreux rangements; salon avec coin bureau de 29m2, 2 très belles chambres de 12,7 et 14,8m2, et un bureau de 8,7m2 pouvant faire office de petite chambre., salle de bains avec WC séparés, douche italienne, et meuble double vasque. La parcelle de 500m2 propose un espace de stationnement pour 2 véhicules, une partie jardin très soignée avec arrosage intégré ( eau agricole) , une très belle terrasse en travertin , une pergola avec bâche automatisée et éclairage intégré. Un Spa XXL de 4 places avec couloir de nage de 6 mètres vient parfaire l'ensemble, qui contitue un bien rare et atypique avec de nombreux atouts. Cet appartement lumineux classé B au niveau du DPE offre également une très bonne performance énergétique. Pour tout renseignement ou RDV de visite, contacter Mme REYNES Amandine au 06 02 18 31 93 Agence Ac Immobilier 'Patrimoine et propriété', Amandine REYNES, agent commercial enregistré au RSAC de Haute Savoie sous le numero 7401 2025 000 0000 497 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1180 et 1640 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une parenthèse de verdure en centre-ville

VALENCE, en exclusivité, dans un quartier résidentiel, le calme, un environnement privilégié et une belle exposition pour cet appartement F5 de 107m2 avec une terrasse de 44m2 dans une résidence de bon standing nichée au coeur d'un parc d'1ha. Une conception agréable où les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur l'extérieur. Un salon-séjour de 30m2 avec en prolongement un salon de 14m2 dans une élégante véranda chauffée offrant une belle perspective sur l'extérieur et l'accès à une terrasse de 44m2, une cuisine joliment intégrée avec buanderie. Un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau : vasque et douche à l'italienne. Un garage de 20m2 accessible par l'ascenseur - parkings collectifs sécurisés. Chauffage individuel au gaz - huisseries pvc - volets roulants. Charges annuelles : 917,35EUR (syndic, assurance, eau froide avec comptage individuel, entretien chaudière, espaces verts...) DPE : C 115 - GES : C22 Aucune procédure en cours. Un beau lieu de vie où la quiétude d'un parc paysager s'allie au confort d'un appartement familial. PRIX : 310 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

NICE PARC IMPERIAL - APPARTEMENT 2 PIECES DE 61M2 A VENDRE - TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE- ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PROCHE COMMODITÉS

Situé sur l'Avenue Paul Arènes, au sein d'un bel immeuble parfaitement entretenu, ce superbe appartement de 61,27 m², situé au 2ème étage, séduira les amateurs de confort et de belles prestations. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique séjour avec salle à manger, sublimé par un parquet massif et une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace bénéficie également d'un grand placard de rangement avec portes coulissantes, offrant un véritable confort au quotidien. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'appartement, suffisamment spacieuse pour accueillir une table et profiter pleinement des repas en extérieur ainsi que des journées ensoleillées. La partie nuit se compose d'une grande chambre de 15,64 m², dotée d'un superbe parquet en chevrons et bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse filante. Elle dispose également d'un vaste placard de rangement avec portes coulissantes, parfaitement intégré. Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète ce bien. L'appartement offre un excellent niveau de confort grâce à sa climatisation gainable, son double vitrage, ses portes à galandage et ses finitions particulièrement soignées. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et raffiné. Vous apprécierez également sa vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant un agréable panorama sur les terrains de tennis et une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement constitue un véritable atout, à seulement quelques minutes de la voie rapide, de la gare et de la Promenade des Anglais, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Un garage est disponible à l'achat en supplément. Un appartement clé en main, alliant élégance, confort, nombreux rangements et situation privilégiée, à découvrir sans tarder.

Appartement entièrement rénové, proximité centre ville

Cet appartement T3 de 59m2 est situé à deux pas du centre-ville au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu. Ce cocon entièrement rénové avec goût en 2021 offre ainsi un cadre de vie moderne et confortable baigné de lumière. L'entrée dessert un généreux séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. La partie nuit composée de deux chambres, dont une plus petite qui dispose de sa propre terrasse, est complétée par une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne. L'ensemble est baignée par une belle luminosité avec une vue dégagée sur les toits environnants. Emplacement idéal, à proximité du centre-ville, des commerces, des commodités et des transports en commun. Pour parfaire ce bien, un garage est disponible en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 750 € (base 2021, 2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 Copropriété de 50 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Nice - Le Port - Superbe 4 pièces Entièrement Rénové et Meublé avec Terrasses et Parking

Exclusivité ! // Nice – Franck Pilatte // Appartement d'exception au cœur d'une adresse prestigieuse. Au cœur du très prestigieux Boulevard Franck Pilatte, l'une des adresses les plus confidentielles et recherchées de Nice, idéalement située entre le Port et le Cap de Nice, découvrez ce remarquable appartement de 4 pièces entièrement rénové avec des prestations d'un niveau exceptionnel. Bénéficiant d'un emplacement unique au sein de ce secteur prisé, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une agréable vue sur la Méditerranée, où les nuances de bleu accompagnent le quotidien et participent pleinement au charme des lieux. Traversant Est/Ouest, l'appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que d'une ventilation naturelle particulièrement appréciable. Son agencement fluide et ses volumes parfaitement maîtrisés lui confèrent une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument contemporaine, évoquant l'univers raffiné d'une véritable suite hôtelière. Le vaste séjour, sublimé par un espace bar sur mesure, s'ouvre généreusement sur une magnifique terrasse de 12 m², véritable prolongement naturel du salon et de la cuisine, offrant une belle vue sur la mer Méditerranée. Cet espace extérieur constitue un lieu de réception privilégié pour profiter pleinement de la douceur du climat azuréen. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure, associe esthétique et fonctionnalité avec des matériaux nobles et des équipements haut de gamme. L'ensemble de l'appartement a été pensé dans les moindres détails : authentique parquet en pointe de Hongrie, menuiseries extérieures en aluminium, nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure, finitions irréprochables et climatisation gainable indépendante venant compléter le chauffage et l'eau chaude collectifs de la résidence. L'espace nuit se compose de trois chambres. La somptueuse suite parentale dispose de son espace dressing, d'un coin bureau parfaitement intégré ainsi que d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes privatives. Les deux autres chambres bénéficient d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, de toilettes ainsi que d'un espace buanderie discrètement aménagé. Un grand débarras d'environ 10 m², bénéficiant d'une fenêtre, vient compléter ce bien. Polyvalent, il offre un espace de stockage particulièrement confortable et peut également répondre à différents besoins selon les usages. L'appartement prend place au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, avec gardienne à demeure, espaces verts paysagers, parking collectif sécurisé et local à vélos. Les atouts de ce bien d'exception : - Adresse emblématique du Boulevard Franck Pilatte. - Belle vue sur la mer Méditerranée. - Terrasse de 12 m². - Appartement traversant Est/Ouest offrant une luminosité optimale. - Rénovation intégrale avec prestations très haut de gamme. - Véritable parquet en pointe de Hongrie. - Cuisine et aménagements entièrement réalisés sur mesure. - Climatisation gainable. - Trois chambres dont une magnifique suite parentale. - Grand débarras de 10 m² avec fenêtre. - Résidence de standing avec gardienne, espaces verts, parking sécurisé et local à vélos. Une propriété rare, conjuguant une adresse d'exception, une agréable vue sur la Méditerranée et une qualité de rénovation remarquable, destinée à une clientèle exigeante à la recherche d'un art de vivre unique sur l'une des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Produit Rare. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 3.240€ / An Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Maison ossature bois d'exception dans son écrin naturel

Au coeur d'un hameau, à quelques minutes de Pontchâteau et de l'axe Nantes-Vannes, cette maison ossature bois signée Construction Boisnard (2005) s'impose comme une évidence dès le premier regard. Son bardage autoclave rouge, sa silhouette à pignon affirmé et sa grande terrasse surélevée sur pilotis côté jardin lui confèrent une identité architecturale forte, quelque part entre chalet canadien et maison scandinave rare dans ce secteur de Loire-Atlantique. Le coeur de la maison, c'est son séjour en double hauteur sous charpente apparente près de 35 m² ouverts sur une mezzanine avec garde-corps verre, traversés de lumière naturelle grâce aux Velux au faîte. L'espace est fluide, les volumes généreux, l'atmosphère immédiatement habitable. La cuisine récemment refaite s'intègre en continuité. Tout communique avec la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres dont une chambre parentale avec accès direct à la véranda. La salle de bain principale a été entièrement refaite avec une douche à l'italienne grand format et de la faïence effet marbre. Deux WC, une seconde salle d'eau, un cellier-buanderie complètent le niveau. La véranda déclarée de 16,56 m², dotée d'un toit polycarbonate et ouverte sur le parc par une large baie coulissante, constitue un quatrième espace de vie à part entière ? salon d'été, salle à manger de plein air couverte, espace de lecture face aux arbres. A l'étage, un espace de 50m2 à réinventer dont 18m2 de mezzanine qui surplombe le séjour. Le terrain de 2 310 m² est un argument à lui seul. Pelouse impeccable, arbres de haute tige matures ? chênes, hêtres, saule pleureur ? plusieurs palmiers, massifs structurés : le jardin a été pensé et entretenu avec soin. En fond de parcelle, le ruisseau de Tréland, affluent du Brivet, traverse la propriété dans une végétation rivulaire luxuriante. Un élément naturel rare, permanent, qui change profondément l'expérience du lieu. Le terrain est situé en zone Uh constructible du PLU, permettant la création d'une piscine ou permettant à l'acquéreur de détacher et revendre un terrain à bâtir ? un levier de financement réel à étudier selon le projet. Un bien rare à visiter au plus vite ! DPE : B (50kWh/m²/an) GES : A (3kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1120 euros et 1550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Fanny MAILLARD Tél : 06 33 65 88 07 mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE

Référence : 7038-LES - MOULIN EN PIERRE DE CHARME À VENDRE À CUISSAI

L'Office Immobilier d'Alençon vous présente à la vente : ancien moulin à eau du XVe siècle restauré, près de 3 ha de terrain, à 5 km d'Alençon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7038-LES (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7034-LES (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492295-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Propriété entièrement close et préservée, bordée par un ruisseau au sein du massif d'Écouves. À environ 5 km (10 min en voiture) d'Alençon : université, cinéma, zone commerciale et futur hôpital à proximité. Description intérieure : Maison principale datant de 1666 restaurée avec des matériaux anciens en 1992 (tomettes, poutres, cheminées) et des aménagements contemporains. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 45 m², salon-bibliothèque de 36 m², complétée par combles aménageables. Rez-de-chaussée : chambre, salle d'eau et WC. Étage : trois chambres (36 m² avec dressing sur mesure, 30 m² et 20 m²), espace bureau et grande salle de bains lumineuse avec douche à l'italienne. Second étage : une chambre supplémentaire et un grenier offrant des possibilités d'aménagement. Un studio indépendant en demi-niveau avec cheminée et mezzanine complète les hébergements. Avantages extérieurs : Parcelle d'environ 3 hectares de terres herbagères avec puits, petite peupleraie, carrière équestre et zones de pâture permettant la présence des chevaux. Terrasse pavée d'environ 150 m² (dont 20 m² couverts) dominant la vallée, sans vis-à-vis. Jardin arboré de rosiers, pivoines et hortensias. Prestations complémentaires : Grand garage en rez-de-jardin pour deux véhicules, second garage sous préau, buanderie, chaufferie équipée d'une pompe à chaleur récente et ballon thermodynamique. Dépendance en pierre d'environ 120 m² (atelier, deux anciennes porcheries modulables en boxes, vaste grenier). Potentiel d'évolution : intégration discrète d'une piscine, aménagement des dépendances, valorisation des vestiges du moulin (cave de 30 m² avec dalles en pierre). Propriété entièrement close et protégée des regards. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7038-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une propriété exceptionnelle au coeur d'un parc de 15 Ha

Entre les collines de Pernes-les-Fontaines et le village des antiquaires de l'Isle-sur-la-Sorgue, il est une propriété rare et hors du commun et surtout incomparable. Unique et située idéalement entre Ventoux et Luberon elle allie douceur du charme provençal et prestations contemporaines de haute voltige. Restaurée intégralement en 2024 elle fait rimer l'excellence à l'élégance. Un domaine de 600 m2 environ au coeur d'un parc arboré de chênes truffiers, de pins et d'oliviers de 15 hectares entièrement clos pensé dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie luxueux et serein. Une belle allée bordée de cyprès nous emmène jusqu'à la propriété. Dès l'entrée on est saisi par l'atmosphère raffinée qui règne dans les lieux. Un vaste hall spacieux baigné d'une lumière traversante ouvre d'une part vers la cuisine. Cuisine design équipée entièrement en professionnel. Chaque plan de travail est ' 100% minéral ' mélange de verre, porcelaine et quartz ainsi que la table en prolongement pour prendre ses repas. Une cuisine imaginée par des épicuriens qui conjuque des matériaux nobles, un électroménager haut de gamme encastré, des lignes graphiques et une touche de couleur vitaminée. Un espace aussi fonctionnel qu'esthétique. Elle ouvre directement sur la salle à manger de 60 m2 côté parc. Mariage chic et intemporel mêlant le bois, le métal, l'aluminium et le parefeuille, cette pièce maîtresse dans la demeure est un espace de réception idéal et convivial. D'autre part, un salon principal marie avec subtilité les poutres apparentes en bois massif, une cheminée ancienne en pierre et une décoration contemporaine soignée. Le mobilier aux lignes épurées s'intègre parfaitement dans cet univers feutré. Une seconde pièce de vie, plus intime, pensée comme un home cinéma, propose une ambiance chaleureuse grâce à un mobilier capitonné et une installation audiovisuelle de grande qualité. La suite parentale en rez de jardin incarne l'élégance de la propriété. Toute en teintes naturelles elle offre un confort absolu dans une ambiance douce. Une porte s'ouvre directement vers la salle de bains en marbre texturé avec une baignoire et une douche à l'italienne dotée d'une vaste assise intégrée. Trois autres suites dont une double avec chacune sa salle d'eau ou de bains et ses toilettes et son dressing. Un vaste bureau. Une salle de sport avec douche et toilettes de 45 m2. Un espace extérieur avec une cuisine d'été totalement aménagée et une salle à manger ouverte et ombragée qui donne accès à une jolie tour en pierre typique pour recevoir vos amis grâce à ses deux jolies chambres avec salle d'eau et toilettes. On peut ainsi profiter de la piscine en pierres de Bali de 6 X 13 avec plage immergée et pointe de diamant à 2.40. Un appartement indépendant de 65 m2 pour un gardien ou recevoir. Vendue entièrement meublée avec un mobilier de 'designer'. Des prestations de qualité: une maison domotisée avec chauffage au sol, climatisation gainable réversible, menuiseries en aluminium Schüco, portes en bois exotique, volets roulants électriques avec des volets bois conservés pour l'esthétique, eau de ville filtrée, eau du canal pour l'arrosage extérieur, puits. Plomberie et electricité neuves. Un double garage de 130 m2 pour 6 voitures. Un carport. Deux portails, deux accès indépendants. Une grange de 170 m2. Une bergerie de 180 m2 à restaurer. 'Une incroyable découverte nichée entre deux beaux villages de Provence. Incomparable dans ce secteur prisé en campagne et proche de toutes les commodités'. Texte rédigé par notre agence et non par l'intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A la Vigie, proche calanques et centre-ville, Mazet 3 pièces + mezzanine Cavalaire-sur-Mer environ 71 m² (65,6 m² Carrez) avec garage et stationnement

EXCLUSIVITE L'agence Nestenn Cavalaire est heureuse de vous présenter ,dans la résidence 'les mas du levant' avec son accès privé à la calanque de Cron, ce mazet mitoyen de 3 pièces principales + mezzanine d'environ 71 m² (soit 65,6 m² Loi Carrez). Emplacement idéal à quelques pas des calanques, du centre ville et du port, dans un secteur calme et privilégié de la Vigie. Il est composé d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une terrasse d'environ 7 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. A l'étage une chambre en mezzanine de 12 m² au sol (17 m² Loi Carrez ). En rez-de-jardin accessible par un escalier, une grande chambre de plus de 16 m² avec une pièce attenante d'environ 13 m² avec un point d'eau, pouvant servir de chambre d'appoint, donnant sur une agréable terrasse d'environ 36 m². Une place de stationnement devant l'entrée du mas et un garage privatif combleront vos besoins de stationnement et de stockage. Contactez nous dès maintenant ! Olivier Bourgeois : Tél : 06 87 57 11 57 984 219 600 (EI) RSAC Fréjus Olivier BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 219 600 - Frejus.

Antibes – Superbe appartement 2 pièces d'angle en dernier étage

Dans le quartier recherché de La Pagane, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, découvrez ce magnifique appartement d'angle traversant de 75 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine, jardins paysagers et courts de tennis. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien séduit avant tout par son exceptionnelle vue mer panoramique, véritable fil conducteur de l'appartement. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa position d'angle et à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une superbe terrasse offrant un panorama spectaculaire sur la mer. La cuisine semi-ouverte, élégamment équipée, donne quant à elle sur une seconde terrasse avec une vue dégagée jusqu'au Cap d'Antibes. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec douche à l'italienne ainsi qu'un espace dressing/bureau parfaitement aménagé. Un garage fermé complète ce bien, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer, calme et verdure. Diagnostic de performance énergétique : 163 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1005-1359 euros. Copropriété de 28 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3079 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Antibes est une ville et station balnéaire située entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur. Elle est connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Celui-ci surplombe les luxueux yachts amarrés au port de plaisance Vauban. C'est dans le vieil Antibes avec ses ruelles et ses petites places que vous découvrirez la plupart de ses trésors. 25 km de côtes où se succèdent plages de galets ou sable fin (privées et publiques), criques secrètes et pas moins de 5 ports (Vauban, Galice, Crouton, Olivette et Salis). Port Vauban est le plus grand port de plaisance d'Europe! Les loisirs et sports nautiques offrent toutes les possibilités.