Mots-clés : dressing piscine

LOFT PRESTIGE - ESPRIT MAISON AVEC PISCINE - ENTRE BORDEAUX ET ST EMILION

APPARTEMENT D'EXCEPTION TYPE LOFT - ART ET DECO avec vue panoramique sur la Dordogne à 30 minutes de BORDEAUX et proche de ST EMILION. Bien rare et prestigieux de plus de 349 m² habitables, offrant des volumes remarquables, avec une décoration raffinée. Dès l'entrée, une vaste réception donne le ton de cette propriété d'exception. Le LOFT, situé au premier étage allie élégance, confort et accessibilité. L'espace de vie principal séduit par ses dimensions généreuses et sa conception ouverte : un vaste salon séjour baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse de plus de 50 m² dominant la piscine, une cuisine conviviale ouverte sur les espaces de réception, un salon salle à manger . L'espace nuit de l'habitation principale comprend deux chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 45 m², véritable cocon privé comprenant un dressing et une salle de bains raffinée. Une partie indépendante complète l'ensemble, idéale pour recevoir famille et amis, pour une activité professionnelle ou un projet locatif. Elle dispose de deux chambres, dont une en mezzanine, ainsi que de sa propre cuisine, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une élégante piscine parfaitement intégrée à son environnement et invitant à la détente face aux terrasses et jardin paysagé. Un garage, des dépendances complémentaires et un abri pour véhicules viennent parfaire ce bien aux multiples atouts. Possibilité de créer d'un ascenseur. Une adresse confidentielle, des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel, où volumes, lumière se conjuguent pour offrir un art de vivre unique - Exclusivité agence ARCADES PROPRIETES Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 400.00 euros.

MOUGINS - SUPERBE VILLA AVEC PISCINE ET VUE MER

Le cabinet WINTER IMMOBILIER a le privilège de vous inviter à découvrir une propriété d'exception, véritable joyau architectural niché au cœur d'un secteur résidentiel confidentiel et hautement privilégié de la commune de Mougins. Cette adresse prestigieuse, synonyme d'élégance et de sérénité, offre un cadre de vie hors du commun où le luxe se conjugue harmonieusement avec la douceur des paysages méditerranéens. Dès votre arrivée, vous serez saisi par la majesté de cette somptueuse villa, présentée dans un état de conservation et de finition absolument irréprochable. Développée avec une intelligence spatiale rare sur trois niveaux, elle propose une superficie généreuse de 372 m², pensée pour offrir des volumes amples et une fluidité de circulation exemplaire. Son atout majeur réside dans son panorama spectaculaire : une vue mer panoramique exceptionnelle et des perspectives entièrement dégagées qui s'étendent à perte de vue, offrant chaque jour un spectacle naturel renouvelé au gré des lumières azuréennes. L'organisation intérieure de la demeure a été conçue pour répondre aux exigences de confort les plus élevées. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois suites d'une élégance rare. Véritables havres de paix, elles sont chacune dotées de dressings spacieux et sur-mesure. Deux de ces suites s'ouvrent sur une vaste terrasse privée, permettant de contempler l'horizon marin dès le réveil dans une intimité totale. Le rez-de-chaussée, cœur battant de la villa, s'ouvre sur un hall d'entrée magistral. Celui-ci dessert une pièce de réception baignée d'une lumière naturelle éclatante grâce à de larges ouvertures vitrées. Le salon, aux dimensions impressionnantes, communique avec une salle à manger conviviale et une cuisine de haute facture, entièrement aménagée et équipée de matériaux nobles et d'électroménager de pointe. Ce niveau accueille également deux suites supplémentaires, idéales pour recevoir des proches, ainsi qu'une buanderie parfaitement organisée pour une gestion domestique discrète et efficace. Le niveau rez-de-jardin est entièrement dédié à l'art de vivre et à la relaxation. On y découvre une cuisine d'été sophistiquée, une chambre additionnelle et une salle de télévision propice aux moments de détente en famille. Les amateurs de gastronomie et d'œnologie seront séduits par la cave à vin climatisée, tandis que l'espace bien-être, comprenant un hammam et un jacuzzi, transforme cette villa en un véritable spa privé. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un parc paysager de plus de 2 100 m², magnifiquement aménagé en restanques traditionnelles. Le jardin, véritable ode à la Provence, est planté d'oliviers centenaires, d'arbres fruitiers généreux et de lavandes odorantes, créant une atmosphère bucolique et apaisante. La piscine chauffée à l'eau salée, pièce maîtresse du jardin, dispose d'une cascade esthétique et d'un système de nage à contre-courant, offrant ainsi un espace de loisirs incomparable face à la mer. Sur le plan technique, la villa intègre les dernières innovations : système de domotique de pointe permettant de piloter l'ensemble de la demeure du bout des doigts, climatisation réversible intégrée et sécurité totale grâce à un portail électrique et des systèmes de surveillance. De nombreux espaces de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété pour vos invités et votre collection de véhicules. Incarner l'équilibre parfait entre prestige, confort moderne et nature préservée, telle est la promesse de cette demeure unique. C'est un havre de paix rare, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mougins, destiné à une clientèle exigeante en quête d'une expérience résidentielle sans compromis sur la Côte d'Azur.

VILLA AU PANORAMA MER A LA LONDE LES MAURES - GOLF DE VALCRO

Dans un domaine privé très recherché, à proximité du Golf de Valcros, cette villa d'architecte offre une vue panoramique exceptionnelle, une position dominante et un environnement totalement préservé, sans vis-à-vis. Implantée sur 2 500 m2 de terrain exposé Sud-Est, elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son architecture résolument tournée vers l'extérieur. UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Le coeur de la villa s'articule autour d'un vaste espace de vie de près de 70 m2 comprenant salon avec cheminée, bureau, espace repas et cuisine ouverte. De larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de réception vers une terrasse couverte de 40 m2 et offrent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-jardin comprend également une chambre en suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau avec sanitaires, chacun ouvrant sur une terrasse privative. À l'étage : 3 chambres dont une suite, salle de douche et WC indépendants. PISCINE, TERRASSES & ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du climat et du panorama : larges terrasses, piscine, espace barbecue et sanitaires extérieurs. Un grand garage et une vaste aire de retournement permettent de stationner plusieurs véhicules. CONFORT & ÉNERGIE Climatisation réversible dans toutes les pièces, nombreuses baies vitrées, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques contribuent au confort et à la performance énergétique de la propriété. Une villa rare réunissant vue, calme, intimité, luminosité et proximité du Golf de Valcros. Un véritable havre de paix à découvrir.

Villa à Plan de la Tour

Niché au cœur de la splendide campagne provençale, ce Mas authentique, partiellement construit en pierres locales, offre une expérience de vie en harmonie avec la nature. D'une surface d'environ 200 m² de plain pied, sur un terrain de 1400 m². Entièrement rénové à l'intérieur, la pièce maîtresse est une somptueuse salle de séjour baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée rustique . Nous retrouvons également une cuisine ouverte, un espace bureau, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de douche/wc, deux charmantes chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendants et une 4eme chambre avec sa salle de bains et sa propre terrasse. Une piscine de 10x4m et son pool house viennent parfaire les prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAISON DE PLAIN PIED SECURISEE

À seulement 12 minutes de l'école IBS et 8 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence Dans la campagne aixoise, sur la commune recherchée d'Éguilles, découvrez cette superbe villa de plain-pied entièrement clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement paisible et sécurisé. Située dans une propriété parfaitement sécurisée avec double portail d'accès, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités et des écoles internationales. D'une superficie d'environ 160 m², la villa est entièrement climatisée et équipée d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal en toute saison. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² soigneusement aménagé. Agencement intérieur Une entrée avec rangements Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée Aile parentale : Une suite avec dressing, salle de bain et WC Aile familiale : Trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bain et de WC privatifs, offrant intimité et praticité Espaces extérieurs Une belle terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours Une piscine au sel avec pergola et pool house Un grand espace de stationnement ainsi qu'un garage Confort et prestations La maison est prête à vivre : Tous les abonnements sont déjà en place (eau, électricité, internet…) Télévision avec abonnement inclus Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison sécurisée, clé en main et sans travaux, dans un environnement privilégié à quelques minutes d'Aix-en-Provence.

BORDEAUX CAUDÉRAN -- MAISON FAMILIALE DE 214 M2 AVEC PISCINE,

À Bordeaux Caudéran, dans un environnement résidentiel recherché à proximité du Parc Bordelais, découvrez cette spacieuse maison familiale de 214 m2. Implantée sur une belle parcelle arborée de 981 m2 avec piscine, elle offre de généreux volumes, cinq chambres et un cadre de vie privilégié pour toute la famille. La maison propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. À l'étage, le vaste séjour lumineux de 41 m2 s'ouvre sur une agréable terrasse donnant directement accès à la piscine. Un véritable espace de convivialité pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée, deux chambres supplémentaires pouvant également être aménagées en bureau ou en chambres d'amis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une buanderie, une chaufferie et un dressing apportent des espaces pratiques particulièrement appréciables au quotidien. À l'extérieur, le terrain arboré de 981 m2 constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Spacieux et verdoyant, il accueille une piscine et offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage complète l'ensemble. L'emplacement permet de bénéficier du calme de Caudéran tout en restant proche des commodités et des transports. Le bus 33, arrêt Tassigny, se trouve à seulement 2 minutes à pied. Les lignes 23, arrêt Pérès, et 2, arrêt Mairie de Caudéran, sont accessibles en 9 minutes à pied. Le tram D, arrêt Calypso, se situe à 19 minutes à pied et le Parc Bordelais à seulement 6 minutes à vélo. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : écoles maternelle et élémentaire Paul Doumer à 8 minutes à pied, collège Saint-André à 7 minutes à pied et lycée Camille Jullian à 9 minutes à vélo. Une maison familiale aux volumes généreux réunissant 214 m2 habitables, cinq chambres, piscine, grand jardin et garage dans un secteur particulièrement apprécié de Bordeaux Caudéran. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

CAP D'ANTIBES - Villa pieds dans l'eau | Front de mer, accès direct plage et piscine

Exceptionnelle villa d'architecte "pieds dans l'eau" de 300 m² située en front de mer sur le prestigieux Cap d'Antibes. Édifiée sur un terrain paysager de 1 560 m² exposé Sud-Est, cette propriété unique bénéficie d'une vue mer panoramique spectaculaire, d'une piscine d'eau de mer avec pool-house, de 5 chambres (dont un studio indépendant) et d'un accès direct et exclusif à la mer via une plateforme de baignade. Une situation "Pieds dans l'eau" unique sur le Cap d'Antibes Située sur le secteur le plus exclusif de la Côte d'Azur, cette magnifique villa d'architecte en front de mer offre un cadre de vie absolument unique. Bordée par un jardin paysager aux plantations matures de 1 560 m², la propriété se distingue par son accès direct à la mer via une plateforme de baignade privée. Sa position dominante garantit une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, les montagnes et la ville, au rythme d'une exposition idéale Sud-Est. Des espaces de réception ouverts sur la Méditerranée Le rez-de-chaussée de la villa a été configuré pour maximiser la fluidité et la lumière. Il accueille une entrée majestueuse menant à un double salon de réception et une salle à manger, le tout prolongé par de larges terrasses ensoleillées. Ce niveau propose également une cuisine haut de gamme avec son arrière-cuisine/buanderie séparée, un espace bureau, des toilettes invités, ainsi qu'une première grande chambre double en suite disposant de sa propre salle de douche et d'une terrasse privée. Le premier étage dédié aux suites avec balcons panoramiques L'étage supérieur abrite l'espace nuit principal, doté de parquets et de finitions soignées. Il comprend une suite parentale d'exception avec un grand dressing sur mesure et une salle de bains privative. Deux autres chambres doubles en suite complètent ce niveau. Toutes les chambres sans exception s'ouvrent sur des balcons privatifs offrant une vue mer spectaculaire et plongeante. Espace invités indépendant et aménagements extérieurs de prestige Idéal pour recevoir des proches ou loger du personnel en toute intimité, le studio indépendant comprend un salon avec cuisine, une chambre, une salle de bain et une terrasse privative. Les extérieurs célèbrent l'art de vivre méditerranéen avec de vastes terrasses, un solarium, un pool-house aménagé et une superbe piscine d'eau de mer. Côté stationnement, la propriété dispose d'un parking extérieur sécurisé pour 3 véhicules, complété par deux garages privatifs supplémentaires situés à proximité immédiate.

LA GAUDE, A 30 minutes de Nice, Maison individuelle de 5 pièces de 1990 sur 2 niveaux d'une superficie de 150M² avec piscine sur un terrain de 2500M² en restanques. La maison se compose d'une entrée, une salle à manger de 25M², cuisine indépendante équipée, un séjour avec cheminée de 22M². A l'étage: 4 chambres, salle de bain avec douche, dressing, 2 wc indépendant, une buanderie. Stationnement pour 3 voitures. Bon état général. Vue dégagée sur la mer et les collines, au calme absolu, cadre idyllique. Classe énergie: C.

La Turbie – Villa provençale avec piscine dans un domaine privé proche de Monaco

À seulement 15 minutes de Monaco, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa de style provençal offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de La Turbie et de Laghet. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la verdure et les montagnes. Entièrement climatisée, la villa développe des espaces de vie chaleureux et parfaitement adaptés à une vie familiale. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongés par une spacieuse terrasse couverte et fermée offrant une véritable pièce de vie supplémentaire face à la piscine. Deux chambres, une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres en suite avec salles de bains et dressings, dont une ouvrant sur une terrasse privative, offrent un espace nuit confortable et indépendant. La propriété dispose également d'un espace bien-être avec salle de sport, sauna et hammam, ainsi que d'un atelier. À l'extérieur, la piscine, rénovée en juillet 2026, s'intègre dans un jardin organisé autour de plusieurs espaces de vie, entre soleil, végétation et intimité. Un abri voiture et plusieurs stationnements privatifs complètent l'ensemble. Une propriété familiale pleine de charme et de potentiel, idéalement située aux portes de Monaco, qui mérite d'être découverte. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 27 lots (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 450 € (charges communes générales) DPE : en cours Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EZE - Proche de Monaco, belle propriété récemment rénovée avec vue sur la mer

Entre Nice et Monaco, cette villa familiale d'environ 280 m2 récemment rénovée dans un style raffiné offre une jolie vue dégagée à la fois sur la mer et sur le village d'Eze, avec son église classée monument historique accessible en quelques minutes. La propriété se compose d'une villa principale très lumineuse sur deux niveaux reliés par un large escalier et d'une maison d'amis. Elle offre au total 6 chambres chacune avec salle de bain en suite : trois dans la maison principale dont une très vaste chambre de maître avec dressing ouvrant sur un balcon avec vue mer, et trois dans la maison d'amis. Le terrain plat est agrémenté d'une grande piscine et d'un espace lounge extérieur très agréable pour prendre ses repas ou l'apéritif. Equipements modernes (volets roulants, alarme, chauffage au sol, climatisation réversible.) La maison d'amis comprend trois logements indépendants chacun avec salon, cuisine, chambre et salle de bain en suite. Nombreuses places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de Prestige au sein d'un Domaine Privé

Au sein d'un environnement privilégié à Grasse, cette somptueuse villa néo-provençale de 438 m², répartie sur trois niveaux, offre un art de vivre raffiné où volumes généreux, confort absolu et prestations de loisirs se conjuguent avec élégance. Dès le premier étage, la villa dévoile une vaste pièce de réception baignée de lumière, réunissant un élégant salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre largement sur une vaste terrasse, invitant à profiter pleinement des extérieurs et du cadre environnant. Ce niveau accueille également une remarquable suite parentale comprenant une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'un généreux dressing. Un toilette invités et de nombreux espaces de rangement complètent cet étage. Le niveau supérieur est dédié à l'espace nuit et propose trois chambres en suite, dont deux disposent d'une salle de bains avec baignoire et la troisième d'une salle d'eau avec douche, garantissant à chacun confort et intimité. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de trois pièces, composé de deux chambres en suite, offre de multiples possibilités : logement de personnel, espace invités ou encore un espace idéal pour des adolescents souhaitant bénéficier d'une plus grande indépendance. Pensée comme une véritable résidence de bien-être et de divertissement, la propriété bénéficie d'un ensemble de prestations particulièrement remarquables : salle de sport, hammam, sauna, salle de cinéma privée, cave à vin et cave à cigares. Les extérieurs prolongent cette expérience avec une grande piscine, un jacuzzi et un terrain de padel, offrant un cadre idéal tant pour la détente que pour les loisirs. Un vaste garage ainsi qu'une buanderie entièrement équipée complètent les prestations de cette propriété d'exception. Une opportunité patrimoniale rare: Cette villa fait partie d'un prestigieux domaine privé composé de trois villas haut de gamme, chacune bénéficiant de volumes généreux et de prestations comparables. Il est ainsi possible d'acquérir cette villa individuellement, mais également d'envisager l'acquisition des trois propriétés composant le domaine, ouvrant la voie à un projet résidentiel d'envergure ou à une activité d'hébergement haut de gamme. Compte tenu du nombre important de chambres et des nombreuses infrastructures déjà présentes, le domaine pourrait notamment se prêter à la création d'un hôtel de charme, d'un boutique-hôtel ou d'un resort privé. Le changement de destination à usage hôtelier ayant été accepté par la mairie, cette propriété offre une rare combinaison entre résidence privée d'exception et potentiel de développement hôtelier. Une opportunité singulière sur le marché de Grasse, destinée aussi bien à une clientèle à la recherche d'une résidence d'exception qu'à un investisseur souhaitant développer un projet hôtelier exclusif.

Vente Maison d'architecte 10 pièces

Iad france - pierre-olivier gasser vous propose: exclusivite // tres haut de gamme // espace spa et parc arbore // // dpe a // nichée dans un cadre privilégié aux portes de haguenau, cette villa d'architecte de 905 m², érigée en 2014 se déploie à l'abri des regards sur un parc paysager de 75 ares. d'inspiration résolument contemporaine, elle se distingue par des finitions très haut de gamme et une intégration parfaite dans son environnement naturel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magistrale pièce de vie de 165 m2 avec cuisine dînatoire où la lumière naturelle sublime des volumes généreux. Depuis cet espace, une ouverture audacieuse et sculpturale mène à un cocon immersif : une salle de cinéma privée pour des soirées hors du temps. Ce niveau accueille également une suite parentale entièrement sécurisée, avec dressing et salle de bains d'une surface de plus de 90 m2. Le choix de matériaux nobles et le soin apporté aux moindres détails témoignent d'un niveau d'exigence rare. Un escalier monumental mène à l'étage composé de cinq suites, deux bureaux, une buanderie ainsi qu'un dojo. Digne d'un spa d'hôtel de luxe, un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport parachève ce lieu de vie pensé pour un confort absolu. Les espaces extérieurs ont été conçus comme le prolongement naturel de l'habitat. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, et une vaste terrasse invitent à la quiétude. Une toiture végétalisée et des panneaux solaires soulignent une conception respectueuse. Au rez-de-chaussée : - un immense espace de vie avec salle de cinéma intimiste et des « passages secrets » - une cuisine ouverte bulhaupt de plus de 50 m2, totalement équipée et pouvant être isolée si besoin, comprenant wok, grill et un ingénieux cellier - une cave à vin climatisée et sécurisée avec une capacité de 3500 bouteilles - une luxueuse suite parentale, véritable « safety room » (porte blindée, coffre-fort grand modèle, coffre à fusils, vitrage résistant aux balles…) - garage 4 véhicules. Au premier étage : - cinq suites, chacune disposant d'un espace d'eau privatif avec toilettes - deux espace bureaux pouvant faire office de chambres supplémentaires - un dojo - une buanderie entièrement équipée avec un discret séchoir extérieur. Espace spa (200 m2) : -une piscine couverte avec ouvertures sur la terrasse comprenant également sauna, hammam et douches doubles -une salle de sport. À l'extérieur : - une terrasse en ipé 100 m2 - un parc paysager de 75 ares comprenant des oliviers bi centenaire et des érables japonais centenaires menant vers un petit ruisseau niché en pleine forêt. Autre atouts : - dpe a/a - domotique intégrale - matériaux très haut de gamme - chauffage au sol réversible - 85 m2 de panneaux photovoltaïques 62 kw - alarme et système de vidéosurveillance dernier cri - réseaux wifi sécurisés - baies vitrées toute hauteur - 3 M de hauteur sous plafond - sous-sol 91 m2. Située dans un environnement calme à proximité d'une forêt, la villa bénéficie de l'accès rapide aux commerces et écoles. Cette propriété d'exception, signature de l'immobilier de prestige, incarne une alliance rare entre le luxe architectural et un dialogue permanent avec la nature. Un bien résolument atypique qui propose une expérience de vie hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M pierre-olivier gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 431474725, titulaire de la carte

Maison à vendre Saint-Palais-sur-Mer

Saint Palais sur Mer ! A 50 m de la Plage du bureau Cette ravissante et très spacieuse villa palaisienne aurait tout à fait pu inspirer le réalisateur et comédien Guillaume CANET à tourner puis loger sa joyeuse troupe pour son film Les petits mouchoirs. Un décor idyllique, une luxuriante végétation, le bruit des vagues derrière chaque fenêtre. La magnifique plage du bureau au bout de la rue dans un quartier très résidentiel. Une construction moderne, une finition magnifique et chaleureuse, un terrain sans vis-à-vis, une piscine qui disparait et devient une terrasse…Vous n'en verrez pas beaucoup comme celle-ci sur notre côte… Disposant au total de six chambres, les invitations se multiplieront tout au long de la belle saison. Composition : Au rez de Chaussée : Belle entrée avec dressing de réception, Cuisine entièrement aménagée ouvrant sur terrasse, Arrière-cuisine/buanderie, Salon/séjour avec cheminée, ouvrant elle aussi sur terrasse, WC de réception, Une suite complète avec dressing, salle d'eau privative et WC privatif. A l'opposé se trouve une autre chambre et sa salle d'eau. A l'étage : Palier, dégagement desservant : Une suite comprenant sa chambre, son dressing, et sa salle d'eau, le tout bénéficiant d'une vaste terrasse, Trois chambres, avec placards, Une salle de bains, WC. Piscine à fond mobile chauffée par PAC, Parking, Vaste terrasse Equipements : Chauffage au sol, par PAC en RDC, électrique à l'étage, VMC, Portail électrique, Double vitrage, Volets Electriques avec domotique, Adoucisseur, Stores électriques, Eclairages extérieurs… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1821.00 € et 2465.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG