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Maison 4P 82m² - Viager occupé - La Crau 83260

En viager occupé, venez découvrir cette maison de plain pied de 82.48m². Elle accueille un salon de plus de 46m², avec une cuisine ouverte, trois belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, et un garage de 17.10m², offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et convivial. Elle bénéficie de terrasses tout autour de la maison avec une triple orientation. La parcelle est d'une surface totale de 235m². La maison est très bien entretenue, la toiture a été refaite, l'étanchéité des murs également. Pour plus de confort, une climatisation réversible à été installée. Ce bien de qualité se situe sur la commune de La Crau, entre Hyères et Toulon. Entre vignobles, espaces naturels et plages accessibles en quelques minutes, La Crau bénéficie d'une situation privilégiée pour profiter pleinement des atouts de la Provence et de la Côte d'Azur. Conditions du viager occupé : Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant. L'acquéreur réalise ainsi un investissement patrimonial de qualité dans un secteur recherché. Pour acquérir ce bien : Viager occupé (Homme et Femme de 75 ans) Valeur vénale : 375 000 € Bouquet FAI : 126 250 € Rente mensuelle : 450€

Appt 3P 55m² - Nue-propriété - Paris 15ème

Dans le 15ème arrondissement, quartier Emeriau-Zola, nous vous proposons en nue-propriété ce 3 pièces moderne et lumineux. Au rez-de-chaussée sur cour au sein d'un immeuble récent, cet appartement de 55m² est parfaitement au calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La pièce de vie se prolonge sur une terrasse de 15m², invitant à de beaux moments de détente et de convivialité. Exposée ouest et entièrement dégagée, elle offre une belle luminosité et une complète tranquillité. Une cave en sous-sol complète le bien. Dans ce secteur prisé du 15ème, vous bénéficiez d'un environnement de vie à la fois familial et vivant. À proximité de Beaugrenelle et des quais de Seine, les différentes commodités et transports sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. L'achat de la nue-propriété de ce bien constitue un investissement durable et sécurisé. Vous bénéficiez d'une décote d'environ 35% sur le prix, tout en ayant aucune charge à payer pendant la durée de l'usufruit. Vente en nue-propriété (Dame de 80 ans) Bouquet FAI : 399 000 € Valeur vénale : 580 000 € Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Visite virtuelle sur demande.

4 pièces 90 m² - Dernier étage vue dégagée - Jean Médecin

4 pièces 90 m² - Dernier étage vue dégagée - Jean Médecin Au cinquième et dernier étage d'un immeuble de 1900, ce quatre-pièces de 90 m² occupe seul son palier et se distingue par une vue ouverte sur les collines niçoises et les toits, sans aucun vis-à-vis. Desservi par un ascenseur récent, il se distingue par une adresse centrale tout en offrant une certaine intimité. Passé l'entrée, la pièce de vie de 26 m² se déploie sur la droite, prolongée par une cuisine semi-ouverte équipée de près de 8 m². La belle hauteur sous plafond amplifie les volumes, tandis que la lumière du matin, exposition est, baigne l'espace avant de laisser place à une clarté constante le reste de la journée. Depuis les fenêtres, le regard file vers un parc et la verdure des hauteurs, une respiration précieuse en plein centre. Un WC indépendant complète cet espace de réception. L'espace nuit s'organise autour d'un couloir. La première chambre dispose de sa salle d'eau privative. La deuxième offre un volume confortable. En bout de couloir, préservée pour son intimité, une véritable suite parentale traversante est-ouest réunit un dressing, une buanderie et une salle de bain. Une distribution intelligente, pensée pour la vie de famille comme pour recevoir. Climatisation gainable centralisée, domotique, fibre, double vitrage, volets électriques, interphone et cuisine équipée signent une prestation actuelle. Le bien est vendu partiellement meublé. Le dernier étage garantit un calme rare pour un appartement de centre-ville. À deux minutes de l'artère Jean Médecin et du tramway, vous profitez d'un quartier vivant, rythmé par ses commerces dynamiques. Écoles primaires, collèges et lycées, gare, accès rapide à l'aéroport, parcs et cœur de ville sont à portée immédiate. Une adresse taillée pour une résidence principale, un pied-à-terre secondaire ou un investissement locatif au fort potentiel. En option, nous vous proposons un studio indépendant de plus de 20 m², en supplément du prix. Infos pratiques : Prix : 439 900 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (61 kWh/m²/an) — GES : A. Dépenses énergie estimées : entre 1 000 € et 1 360 € par an (prix indexés 2021). Taxe foncière : 1 255 €. Surface Carrez : 90,41 m². Bien soumis au statut de la copropriété. 27 lots. Charges : 168 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Appartement

Au sein du quartier Brancas, cet appartement de qualité d'une surface de 123 m² habitables, dispose d'un bel espace de réception d'environ 60 m², intégrant une cuisine équipée et donnant sur un balcon terrasse orienté au sud, bénéficiant d'une belle vue dégagée. Les espaces privés se composent de trois chambres, dont une dotée de sa salle d'eau, et d'une salle de bains. Des toilettes et une buanderie - cellier complètent l'agencement de cet appartement confortable disposant en outre de deux caves et d'un grand box en sous-sol accessible par l'ascenseur. Idéalement situé, à quelques minutes des commodités urbaines, transports, commerces, écoles et parc. Contact Barnes: 06 60 03 78 44 Le secteur conjugue qualité de vie, atmosphère paisible, et accessibilité grâce à ses connexions pratiques vers Paris et l'ouest francilien. Tout proche, le parc de Saint-Cloud, classé site naturel protégé depuis 1923, s'étend sur 460 hectares : un cadre verdoyant exceptionnel, idéal pour les promenades, le jogging et les loisirs en plein air. Restaurants, boutiques et services du centre-ville sont facilement accessibles. Les équipements sportifs et culturels de Sèvres complètent les atouts du quotidien. Les familles apprécient la proximité des établissements scolaires de Sèvres qui proposent un enseignement de qualité. La gare de Sèvres–Ville-d'Avray, desservie par les lignes Transilien L (vers Paris Saint-Lazare ou Versailles Rive Droite) et Transilien U (vers La Défense ou La Verrière), facilite les déplacements. La ligne de bus 426 permet de rejoindre la ligne de métro 9 à Pont de Sèvres et le tramway T2. Nous possédons une large sélection de biens dans les Hauts-de-Seine qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter BARNES. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 2360€ ~ 3230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - MENTON APPARTEMENT 4 PIECES

MENTON, quartier CENTENAIRE, en étage élevé, APPARTEMENT traversant de 4 PIECES, 73m2 en PARFAIT ÉTAT. Séjour avec cuisine entièrement meublée et équipée, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec fenêtre, WC indépendant avec lave-mains. 2 Balcons, l'un au droit de la cuisine, l'autre au droit d'une chambre. Faibles charges. Volets et store électriques. Visiophone. CAVE PARKING COLLECTIF sécurisée (caméras) BELLE OPPORTUNITÉ pour cet emplacement IDEAL centre ville avec commerces, écoles maternelle et primaire, collège au pied de l'immeuble, poste, PLAGES à 100m.

Versailles Saint-Louis - Appartement 90m² - 2 chambres

Quartier Saint-Louis, à quelques mètres de la pièce d'eau des Suisses et de la cathédrale Saint-Louis, un appartement de 90 m² en rez-de-chaussée avec entrée indépendante depuis une jolie cour pavée. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 26 m² avec cheminée en marbre et boiseries, d'une cuisine, de deux chambres avec parquet et cheminée en marbre chacune, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une cave complète cet appartement. L'appartement est en bel état de présentation. Il bénéficie de beaux volumes et a conservé ses éléments anciens. Il est situé à quelques pas de la pièce d'eau des Suisses, de la cathédrale et des nombreux commerces du quartier Saint-Louis. La gare de Versailles-Rive Gauche est à 10 minutes à pied et de nombreuses lignes de bus permettent de rejoindre la gare de Versailles-Rive Droite. Un emplacement de stationnement dans la copropriété est disponible à l'acquisition, en sus du prix de vente.

Référence : 7431-ASA - Appartement 5 pièces avec balcon, deux loggias et un garage fermé

L'Office Immobilier de Toulon vous présente à la vente, en exclusivité référence 7431-ASA un appartement de 5 pièces avec un balcon, deux loggias et garage dans une résidence fermée.. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7431-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à proximité de l'hôpital privé Toulon-Hyères et de la faculté de droit, cet appartement au deuxième étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement au calme, avec les commodités à proximité. Description intérieure : D'une superficie d'environ 82 m², l'appartement se compose d'un espace de vie, d'une cuisine fermée et d'une salle de bains. La partie nuit comprend quatre chambres. Avantages extérieurs : Le bien dispose d'un balcon et de deux loggias. La résidence dispose de stationnements libre. Prestations complémentaires : Ascenseur et garage fermé. Des travaux sont à prévoir afin de révéler son potentiel. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33757904415 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 7431-ASA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement T2 Rue Edouard Aynard

Votre agence "LES CLES D'ALEXIA" vous présente en exclusivité cet appartement situé à villeurbanne. À la limite de Lyon, rue Édouard Aynard, découvrez ce T2 de 55 m² situé au 4ème avec ascenseur d'un immeuble de 7 étages. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une agréable luminosité au séjour et permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle en fin de journée. Il se compose d'un hall desservant un salon lumineux à la gauche sur la gauche, en face une cuisine séparée et nue laisse la liberté aux futurs occupants de l'aménager et la personnaliser selon leurs envies. A droite la partie "nuit" est composée d'une chambre, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un toilette indépendant. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 4,62 m², idéal pour installer quelques plantes, une petite table ou simplement profiter d'un extérieur en ville. La disposition donne une vraie séparation entre les pièces de vie et le coin nuit. Deux placards de rangements dans l'entrée facilitera votre organisation. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave. Les atouts Villeurbanne – limite Lyon 55 m² habitables 1 chambre Exposition Ouest Balcon de 4,62 m² Salle d'eau entièrement refaite WC séparé Cuisine indépendante à aménager Immeuble avec ascenseur Cave Un appartement aux volumes agréables, bénéficiant d'un extérieur, d'un garage et d'une cave, dans un emplacement recherché à proximité immédiate de Lyon. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, ce T2 offre une belle base à personnaliser selon vos envies. Copropriété sans procédures. Pas de travaux à prévoir hormis la cuisine à poser. Serrure de porte d'entrée sécurisée, immeuble avec double porte d'entrée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contacter Audrey ALVERGNAT inscrite au RSAC de Lyon numéro 879 510 667 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Viager occupé à Courbevoie (92400) – Appartement 2 pièces de 44 m² proche La Défense

Un investissement patrimonial aux portes de La Défense À Courbevoie, découvrez cet appartement de 2 pièces de 44 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1960. Bénéficiant d'une orientation sud-est, cet appartement en bon état général offre un cadre de vie agréable dans un secteur pratique et recherché des Hauts-de-Seine. Il se compose d'un séjour, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien. L'environnement constitue un véritable atout : commerces, restaurants et commodités du quotidien sont accessibles à proximité. Le secteur bénéficie également d'une desserte en transports en commun avec des lignes de bus et la gare de Bécon-les-Bruyères. La future ligne 15 du métro du Grand Paris Express viendra compléter l'offre de transports du secteur. LES CONDITIONS FINANCIÈRES DU VIAGER Ce bien est proposé en viager occupé avec une vendeuse âgée de 103 ans. - Bouquet Frais d'agence inclus : 197 400 € - Rente viagère mensuelle : 1 955,97 € - Valeur vénale : 320 000 € Dans le cadre de cette vente en viager occupé, la vendeuse conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son départ, selon les conditions prévues à l'acte. L'acquéreur investit dans un appartement situé à proximité de La Défense, moyennant un bouquet initial et le versement d'une rente viagère mensuelle, en contrepartie de l'occupation maintenue au profit de la vendeuse. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Surface : 44 m² - Configuration : 2 pièces, 1 chambre - Étage : 3ème étage avec ascenseur - Orientation : sud-est - État général : bon état - Annexes : cave - Nombre de lots de copropriété : 123 - Charges de copropriété : 450 € par trimestre - Taxe foncière : 650 € par an Une opportunité patrimoniale à proximité du quartier d'affaires de La Défense pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier et envisager une acquisition en viager occupé dans les Hauts-de-Seine. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire sur le bien et les modalités de cette acquisition, contactez-nous.

Exceptionnelle Villa Palladienne du XVIIe siècle, Monument Historique

Aix-en-Provence – Exceptionnelle Villa Palladienne du XVIIe siècle, Monument Historique Une demeure d'exception au cœur de la Provence, entre patrimoine, élégance et art de vivre. À seulement 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette remarquable Villa Palladienne du XVIIe siècle s'inscrit au cœur d'un parc paysager de 2,5 hectares, dans un environnement préservé d'une grande beauté. Inscrite au titre des Monuments Historiques, cette propriété rare témoigne de plusieurs siècles d'histoire et incarne toute l'élégance des grandes demeures provençales. Développant environ 400 m² habitables, la villa séduit par ses volumes généreux, ses éléments architecturaux d'époque, ses salons de réception et son atmosphère singulière. Ses majestueux escaliers, ses perspectives sur les jardins et ses espaces de vie ouverts sur la nature lui confèrent un caractère véritablement unique. Une spectaculaire terrasse couverte de 120 m², bordée de colonnes et ouverte sur le parc, constitue l'un des espaces les plus remarquables de la propriété. Elle offre la possibilité d'imaginer, sous réserve des autorisations nécessaires, une élégante verrière accueillant une grande salle à manger, des réceptions privées ou des événements d'exception. Le domaine bénéficie également de nombreux équipements : piscine, court de tennis, dépendances et installations équestres comprenant sept boxes et une carrière. Une propriété aux multiples vocations Au-delà d'une prestigieuse résidence familiale ou secondaire, cette Villa Palladienne présente un potentiel remarquable pour le développement d'un projet d'hospitalité haut de gamme. Maison hôtelière de charme, retraites privées, séjours dédiés au bien-être, au yoga ou à la gastronomie, mariages et réceptions confidentielles : autant de perspectives permettant d'imaginer une nouvelle vie pour cette demeure historique, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires applicables. Ses espaces de réception, ses jardins et son architecture en font un lieu particulièrement propice à l'art de recevoir. Un patrimoine historique bénéficiant d'un cadre fiscal spécifique L'inscription de la propriété au titre des Monuments Historiques peut également ouvrir droit, sous certaines conditions, à un régime fiscal spécifique permettant notamment la déduction de certaines dépenses de travaux, d'entretien et de conservation. Des dispositions particulières peuvent également s'appliquer en matière de transmission patrimoniale, sous réserve du respect des conditions légales. Cette dimension patrimoniale et fiscale constitue un intérêt supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant conjuguer préservation du patrimoine français, plaisir de propriété et vision à long terme. Une opportunité rare d'acquérir un véritable morceau d'histoire, à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence, et d'imaginer un nouveau chapitre pour cette demeure d'exception. Caractéristiques principales * Villa Palladienne du XVIIe siècle * Inscrite au titre des Monuments Historiques * Environ 400 m² habitables * Parc paysager de 2,5 hectares * Terrasse couverte de 120 m² * Piscine et court de tennis * Dépendances et installations équestres * 7 boxes et carrière * À environ 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence Prix : 2 995 000 € Référence : VP5-250 Aix-en-Provence Sotheby's International Realty

UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII

Une parenthèse en Provence Profitez d'un cadre agréable et authentique à quelques minutes d'Aix-en-Provence (8km Au NORD) La Bastide ,construite au XVIIè siècle, offre un cadre paisible dans un lieu privilégié. Histoire de cette bastide Au début du XVII éme siècle, un Avocat au Parlement d'Aix, fit construire une des premières bastides sur le plateau de PUYRICARD, initiant ainsi le phénomène des bastides, véritables « résidences secondaires » de l'époque. En 1696 la carte du terroir d'Aix en Provence dénombre seulement vingt bastides, alors qu'elles sont plus d'une centaine en 1820. Fuyant les chaleurs étouffantes de la ville d'Aix en Provence, où il possédait un hôtel particulier, sis Place de Ganay, il fit construire, vers 1610, une bastide au cœur de la forêt de la Trévaresse et au confluent de deux vallons, endroit idyllique s'il en est. Par la suite en 1664, le domaine fut placé sous la directe majeure seigneurie de l'archevêque d'Aix et érigé en arrière fief par Monseigneur Jérôme de Grimaldi. À partir de 1840 le domaine change plusieurs fois de propriétaire et tombe en décrépitude jusqu'à son rachat par son propriétaire actuel. Avec plus de 620m2, une forêt d'un hectare, une piscine et un bassin de nage, profitez des lieux en toute quiétude. Rare témoignage de l'architecture bastidaire du XVII éme la bastide s'ancre dans la colline dont elle est issue, le décaissement de la colline ayant servi de carrière. Massive, mais élégante, elle satisfait aux canons de l'architecture provençale, fermée au Nord pour se protéger du mistral, ouverte au Sud par des fenêtres hautes et étroites pour bénéficier de l'ensoleillement, et protégée des trop grandes chaleurs par des arbres d'ombrages. La façade et les principaux volumes ont été conservés, ainsi que les éléments du patrimoine encore présents, tels que la cheminée du salon, les carrelages anciens en carreaux de ciment, les plafonds voûtés de l'ancienne chapelle (actuellement chambre 5) et de la bibliothèque (salle de réunion). La cage d'escalier principale, située dans un angle du bâtiment, disposition typique du XVII éme , avec ses deux niches et son imposante statue a été également restaurée dans son état d'origine. Un corps de bâtiment comprenant une salle voûtée en rez-de-jardin, les locaux d'habitation du fermier, et de stockage à l'étage, a été ajouté au cours des siècles, constituant ainsi la ferme, corollaire indispensable de la vie bastidaire, résolument autarcique. Un domaine végétal Le domaine se développe sur un hectare verdoyant, organisé en terrasses bordées de restanques de pierre sèches, dont le centre est la bastide. Chacune à sa fonction, comme les pièces d'une maison. En contrebas, le bassin séculaire qui constituait la réserve d'eau de la propriété a été transformé en bassin de nage et s'ouvre sur un espace de quiétude planté d'olivier et de cyprès. Une haie vive sépare le potager du jardin d'agrément. Un peu plus haut le jardin principal accueille les visiteurs avec son imposant portail XVII éme , et propose des terrasses ombragées par un tilleul et un marronnier bicentenaires. Le grand perron circulaire donne accès à la bastide. Quelques marches plus haut, après avoir traversé un couloir de buis, un majestueux cèdre du Liban développe sa frondaison comme une canopée protectrice depuis presque deux siècles. Encore quelques marches, et un pigeonnier, témoin de l'attachement des provençaux aux colombes et autres “bartavelles“, chères à Pagnol, domine un cirque de verdure dans lequel s'insère la grande piscine. Plus haut encore la forêt de la Trévaresse reprend ses droits et s'étend à perte de vue. La Bastide possède 3 chambres, 3 suites et 4 appartements, tous équipés et climatisés. Une demeure familiale ou un projet professionnel offrant un art de vivre et une très bonne rentabilité . Internet haut debit avec la fibre . UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII SIÈCLE RÉPERTORIE DANS LES PLUS BELLES PROPRIÉTÉS,BASTIDES

BORDEAUX BARRIÈRE JUDAÏQUE BUREAUX 125 M2, CALME

LES ATOUTS DU BUREAU 125 m2, une double exposition Est-Ouest et un environnement résidentiel calme : ces bureaux offrent un cadre lumineux pour votre activité professionnelle. Une pièce indépendante sur le même palier complète les possibilités d'utilisation. À quelques minutes à pied de la Barrière Judaïque, ce bien associe proximité des commerces, desserte en bus et possibilité d'acquérir du stationnement. PETIT TOUR DU PROPRIETAIRE Actuellement aménagé en bureaux, ce bien prend place dans une petite copropriété et bénéficie d'un excellent bilan énergétique. La pièce supplémentaire, indépendante et située sur le même palier, peut accueillir un bureau séparé ou du rangement. Le bien offre également la possibilité de retrouver une vocation d'habitation. Un projet a été étudié pour créer une grande entrée, une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Un devis d'aménagement de 54 000 EUR TTC a été établi pour cette transformation en appartement. Une ou deux places de stationnement peuvent être acquises en complément, au prix de 13 000 EUR chacune. ON VOUS EN DIT PLUS SUR SA SITUATION GEOGRAPHIQUE La Barrière Judaïque et ses commerces se trouvent à 4 minutes à pied, tandis que Primrose est accessible en moins de 10 minutes. L'arrêt Moulin Rouge, desservi par les bus 1 et 16, est à 3 minutes à pied. Les lignes 9, H2 et 70 sont accessibles à l'arrêt Barrière Judaïque en 6 minutes. Les écoles Bernard-Adour et Bel-Air sont à 8 minutes à pied et le collège Émile Combes à 13 minutes. Le lycée Michel Montaigne se situe à 3 km et le lycée Gustave Eiffel à 3,6 km. Sainte-Monique, Tivoli et l'Assomption sont également à proximité. POUR QUI ? Pour un professionnel ou une entreprise recherchant des bureaux à Bordeaux, avec de la luminosité, du calme et une pièce indépendante. La proximité des bus et les stationnements proposés en complément sont des atouts au quotidien. La possibilité d'une transformation en appartement permet aussi d'envisager un autre usage à terme. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01. Toute notre équipe est dédiée à votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

NOTRE DAME, 4P DE 87M² DE 3CH AVEC BALCON PLEIN SUD

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Notre Dame - rive droite. Venez découvrir ce superbe appartement familial de 87m² en étage avec balcon terrasse TRAVERSANT composé: d'une entrée avec placard, d'une réception de 32m² avec cuisine ouverte exposé SUD entièrement équipée, trois chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé. Le tout en PARFAIT ETAT ! Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un parking en sous-sol en sus pour 20 000? dans la résidence. Un coup de c?ur est peut-être à la clef ! Idéalement placé à seulement 6mn de la gare rive droite, des commerces et des écoles. Vous serez séduits par son parfait agencement, ses volumes et la qualité de ses prestations. Cet appartement a été entièrement refait en 2018 avec beaucoup de goût (cuisine, salle de bain, électricité, peinture...). Un agent immobilier EXPERTIM se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. UNE NOUVEAUTE UNIQUEMENT CHEZ D'EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Prix : 630 000,00? Honoraires inclus, Prix : 606 350? Honoraires exclus, 20 000? de valeur de parking, Charges de copropriété : 300?/mois, pas de procédure en cours, nombre de lots : 8.