Mots-clés : du charme

vente maison de village 5 Pièce(s)

Coup de coeur pour cette magnifique maison de village alliant charme et luxe à la fois. D'une surface de 125 m², elle nous offre un RDC avec sa cuisine américaine donnant sur coin repas et salon suivit d'une terrasse, 4 très belles chambres, 2 salles de douches. A voir.

Chalet singulier à Megève Une adresse rare pour amateurs d

À quelques pas du coeur de Megève, se dévoile un chalet confidentiel où le temps semble suspendu. Un lieu rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une résidence : une véritable expérience de vie montagnarde, empreinte d'authenticité et d'élégance. Développant 283 m2 (267 m2 de surface habitable pondérée), ce chalet singulier marie avec subtilité matériaux nobles, vieux bois patiné et lignes intemporelles. Chaque espace raconte une histoire, celle d'un art de vivre montagnard revisité avec un luxe discret, chaleureux et profondément humain. Les volumes intérieurs ont été conçus pour offrir fluidité, intimité et convivialité. Le séjour, baigné de lumière, s'organise autour d'une cheminée centrale, invitant aux longues soirées d'hiver, tandis que le salon, la salle TV et la bibliothèque composent des espaces de détente feutrés, propices au repos et aux retrouvailles. La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, s'intègre naturellement à cet ensemble pensé pour le partage. Le chalet accueille trois chambres en suite dont une chambre master authentique. À cela s'ajoute un espace bien-être d'exception, comprenant une piscine intérieure ouverte sur la terrasse et le jardin ainsi qu'un hammam, offrant un luxe certain : celui de se ressourcer en toute intimité, été comme hiver. À l'extérieur, balcons et terrasses prolongent les espaces de vie et ouvrent de belles perspectives sur le paysage environnant tout en restant à proximité immédiate de l'animation du village. Enfin, des prestations complètent ce bien d'exception : garage, cave à vin, rangements pour skis, autant de détails pensés pour un quotidien. Idéalement situé, ce chalet offre le privilège rare de tout faire à pied, tout en préservant une atmosphère confidentielle et paisible. Une adresse précieuse, destinée aux amateurs de lieux uniques, où le charme opère dès les premiers instants. Un chalet à découvrir, à ressentir et à vivre. Mandat No113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis à la copropriété.

PARIS IV - ILE SAINT-LOUIS

Exclusivité. Idéalement situé sur l'Ile Saint-Louis, au sein d'un immeuble XVIIe siècle bien entretenu, au 2ème étage desservi par escalier, ce charmant studio sur cour de 30,5 m² au sol (21,87m² loi Carrez) a été rénové et agencé par architecte tout en conservant le charme de ses poutres apparentes. Calme et lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre une belle hauteur sous plafond (3,6m) et un agencement sans perte d'espace. Le bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements intégrés. Cave. A visiter.

LE BARROUX / DEMEURE DE CARACTERE / SH169M2 / JARDINET non a

Si vous recherchez une maison de charme dans un village de carte postale, alors une visite s'impose pour ce bien unique, un vrai coup de coeur avec sa vue panoramique imprenable // en provence, situee dans le superbe village du barroux, magnifique maison de village de caractere en pierres entierement restauree par un architecte avec gout et materiaux de qualite, ses 2 agreables terrasses et son jardinet intime non attenant de plus de 30m2 (une petite ruelle pavée le sépare de la maison), lui apportent un charme fou. Cuisine equipee 12m2, sejour 28m2, salon 21m2, petit bureau, cellier, 4 belles chambres (18m2, 18m2, 12m2, 10m2), + piece sans fenetre 9m2 (dressing, buanderie, ou chambre d'appoint), 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 toilettes (suspendus), cave / atelier. Belle restauration / prestations de qualite / chauffage gainable par pompe a chaleur / clim reversible / murs fleur de chaux / tout a l'egout / cette maison peut etre divisees en 2 pour faire de la location saisonniere (2 entrées indépendantes). n'hesitez pas a nous contacter pour effectuer une visite de cette propriete pleine de charme // reference : 3197 / prix : 425.000 euros - les honoraires d'agence sont a la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr . Tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

Vue panoramique, piscine et calme absolu – à 10 minutes de Valbonne

Dans les collines très recherchées de Magagnosc, à Grasse, cette magnifique propriété de caractère offre une combinaison rare d'authenticité, d'élégance, d'espace et du véritable art de vivre provençal. Derrière son charme intemporel, la maison a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, créant une résidence familiale chaleureuse, élégante et très confortable. Offrant environ 230 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et sa parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le cœur de la maison est un spectaculaire séjour de plus de 50 m², ouvert sur une terrasse ombragée de 60 m² avec une vue imprenable sur les collines — un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter du style de vie de la Côte d'Azur. La spacieuse cuisine familiale de 30 m² est à la fois fonctionnelle et conviviale, ouverte directement sur l'extérieur, créant une circulation naturelle pour la vie quotidienne et les moments de partage. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec une élégante salle de bains au style vintage offre confort et intimité. À l'étage, quatre chambres généreuses sont parfaitement agencées, dont une exceptionnelle suite parentale d'environ 50 m² avec sa terrasse privative et ses vues dégagées. Le terrain paysager d'environ 1 900 m² constitue un véritable havre de paix, conçu pour la détente et le plaisir. Il comprend une piscine de 10 x 5 mètres avec pool house, un appartement indépendant pour les invités avec salle d'eau, un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement. Exposée plein sud et baignée de lumière tout au long de la journée, cette propriété offre un art de vivre rare, mêlant espace, calme et élégance, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une position dominante avec une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes, tout en restant idéalement située à seulement 5 minutes des écoles et commerces, 10 minutes des golfs, et environ 30 minutes de l'aéroport de Nice et des plages de la Méditerranée. Une opportunité véritablement rare, idéale en résidence principale, maison familiale de prestige ou résidence secondaire d'exception, alliant charme, confort et qualité de vie.

ORVAULT

Découvrez cette superbe bastide de 205 m² nichée dans un écrin de verdure à Orvault. Avec ses pierres apparentes et son charme authentique, la maison vous accueille dans un cadre paisible, entouré d'un vaste jardin arboré parfaitement entretenu. Son terrain entièrement clôturé garantit intimité et sécurité pour toute la famille. La maison offre 4 grandes chambres lumineuses, un séjour chaleureux doté d'une cheminée. Une coursive au dessus du salon, pour un espace bureau et bibliothèque. Espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine d'éte, un appenti, et une dependance de 60 m2, pour garer vos vehicules, installer une piscine couverte, ou installer un atelier. Cette propriété, rare sur le secteur, vous séduira par son authenticité, son charme et son environnement exceptionnel. À découvrir sans tarder !

ROYAN HYPER CENTRE - APPARTEMENT T3DE CHARME

ROYAN HYPER CENTRE - APPARTEMENT T3DE CHARME - Situé en plein coeur de ROYAN, à proximité immédiate des boutiques, des restaurants et du front de mer, Home Passion vous invite à découvrir ce très bel appartement de 65m2, revu, corrigé et redécoré par son actuel propriétaire, pour nous proposer une ambiance des plus apaisantes. Situé au 3ème étage d'un immeuble des emblématiques ilôts du centre ville et bénéficiant d'une double exposition (traversant), il comprend une petite entrée, un salon/séjour avec accès sur balcon, une cuisine séparée équipée, un cellier fonctionnel, 2chambres, une salle de bain et des toilettes. Cave en RDC. Honoraires : 11000 TTC (4,4 %) inclus charge acquéreur (250 000 EUR hors honoraires) DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1250et 1720. 2021étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (DPE ancienne version) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1080. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Versailles Notre-Dame - Appartement 220 m²

Elégant appartement d'une surface totale de 234 m² (220 m² Carrez) situé au 1er étage sans ascenseur au sein d'un très bel immeuble 19ème. Actuellement configuré en bureaux (exercice d'une profession libérale), il offre de multiples possibilités d'aménagement lui permettant de retrouver sa configuration d'origine à usage d'habitation avec 3 chambres. L'entrée dessert différents espaces bureaux très lumineux bénéficiant de grandes fenêtres avec vue dégagée sur la place Hoche, une vaste pièce sur cour, débarras et toilettes privatives. On accède par un charmant escalier à la seconde partie de l'appartement, laquelle dispose d'une entrée indépendante. Ce niveau dessert trois pièces dont une avec alcôve, au calme sur cour. Des toilettes complètent cet espace ainsi qu'une ancienne cuisine. En bon état de présentation, l'appartement devra faire l'objet de travaux (création de cuisine, salles de bains) pour retrouver un usage familial. Aisément reconfigurable, il offre de belles hauteurs sous plafond et a conservé de nombreux éléments d'époque : parquets, cheminées, tomettes, volets intérieurs et crémones anciennes. Très lumineux, il bénéficie de vues dégagées sur la place Hoche. L'ensemble en double vitrage est chauffé individuellement au gaz. Situation idéale à quelques dizaines de mètres du château, des commerces et restaurants qui font le charme de ce quartier, la place du marché est à 5 minutes à peine et les gares de Versailles Rive Droite et Versailles Château sont à 10/12 minutes.

PROPRIÉTÉ PROVENÇALE AVEC PISCINE

AIX-EN-PROVENCE. À 15 MN AU SUD DU CENTRE. PROPRIÉTÉ PROVENÇALE CINQ CHAMBRES + STUDIO, GRAND TERRAIN PLANTÉ AVEC PISCINE. Superbe propriété de famille au charme authentique d'une surface de 300 m² habitables avec maison d'amis, entourée par un beau terrain paysager de 5 000 m², à proximité d'Aix-en-Provence et des écoles internationales. La maison est baignée de lumière, en parfait état, elle bénéficie de prestations de qualité et de beaux volumes. Elle comprend : un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée, entouré par deux terrasses, une cuisine dinatoire équipée, cinq chambres, trois salles de douches, une salle de bains et plusieurs toilettes. Un bureau, un cellier et une buanderie. Une salle de cinéma totalement insonorisée. À l'extérieur, une superbe piscine à débordement, En annexe, une maison d'amis indépendante d'environ 40 m², elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE

EXCLUSIVITE - SAINT-TROPEZ - MAISON DE MAÎTRE - CENTRE VILLE

EXCLUSIVITE - A quelques pas du village de Saint-Tropez, à l'abri des regards et au calme absolu, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au fond d'une impasse, à seulement quelques pas de la Place des Lices. Implantée sur un terrain de 2 200 m², maison de charme à rénover avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours. Le projet, parfaitement intégré à l'esprit de la bastide actuelle, développe une surface totale d'environ 420 m². Le permis de construire comprend un salon, une salle à manger et une cuisine. La partie nuit disposera de 6 chambres en suite au sein de la maison principale, complétées par une chambre indépendante. Les extérieurs accueilleront une piscine accompagnée de son pool house, une grande salle de sport, ainsi qu'un carport et de nombreuses places de stationnement. À l'étage, la propriété bénéficiera de vues dégagées sur le village et d'un aperçu mer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Paris 7 - Saint Thomas d'Aquin - Lumineux - 1 chambre

Situé au cœur de la Rive Gauche, dans un élégant immeuble ancien, cet appartement de 49,35 m² carrez se niche au 4ème étage par escalier, offrant charme et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez un beau séjour lumineux, organisé en un agréable espace salon / salle à manger, idéal pour recevoir. La cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement la pièce de vie et crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, au calme, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes attenantes, optimisée. Ce bien séduit par son emplacement recherché, sa distribution fluide et son charme parisien, faisant de cet appartement une opportunité idéale en pied-à-terre ou en résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1120€

BREUILLET MAISON FAMILIALE AU COEUR D'UN ÉCRIN DE NATURE CÔ

BREUILLET MAISON FAMILIALE AU COEUR D'UN ÉCRIN DE NATURE CÔTIÈRE À seulement 1400mètres du centre-ville et des commerces, et à 6700mètres des plages, cette charmante maison de plain-pied de 211m2 habitables s'inscrit dans un cadre verdoyant, typiquement maritime, où les pins façonnent une atmosphère paisible et envoûtante. Édifiée sur un généreux terrain de 1985m2, elle offre un art de vivre tourné vers la nature et le confort. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spacieux, circulation fluide, climatisation réversible en gainable assurant un confort optimal en toute saison. Le séjour, d'environ 39m2, constitue un espace convivial, tandis que la cuisine indépendante de près de 24m2, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse. Cette dernière borde une élégante piscine carrée chauffée de 5x5m, dans un cadre paysager agréable, parfait pour se détendre en toute intimité. À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge les espaces de vie et invite à de longues soirées d'été en famille ou entre amis. Un carbet vient compléter l'ensemble, offrant un coin ombragé supplémentaire dans ce décor arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la maison propose 5chambres, dont un studio indépendant avec accès terrasse, pour accueillir famille et invités avec confort. Deux chambres communicantes s'ouvrent sur la piscine, tandis qu'une chambre parentale dispose d'un dressing attenant. Deux salles d'eau, une salle de bains, deux WC, ainsi qu'un cellier et plusieurs dégagements complètent l'organisation intérieure. Quelques travaux de rafraîchissement et de finitions permettront de sublimer ce bien déjà très bien équipé : aspiration centralisée, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, portail automatique, vidéophone, ainsi qu'un espace de stationnement intérieur pour quatre véhicules. Un bien rare, au calme, où confort intérieur et charme naturel s'unissent harmonieusement, à deux pas de toutes les commodités. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.95% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3050et 4190. 2021, 2022et 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris X - Lisière 9eme, 6 Pieces familial balcon

Engel Völkers vous propose au cœur d'un quartier vivant et recherché, à la lisière du 9eme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet élégant appartement haussmannien de 148 m² séduisant par son cachet authentique et ses volumes généreux. Au deuxième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardienne, ce bien offre une distribution optimale sans perte de place. Dès l'entrée, vous découvrirez de superbes espaces de réception comprenant un double séjour lumineux de 45 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, des moulures d'époque, un parquet raffiné et des cheminées, conférant à l'ensemble un charme authentique. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux dimensions confortables (11 m², 12 m², 13 m² et une suite parentale de 17 m²), complétées par un dressing, ainsi que deux salles de bains. Une grande cuisine indépendante vient parfaire cet agencement harmonieux. Un balcon filant de 16 m² prolonge agréablement les pièces de vie et offre une vue dégagée remarquable, notamment sur la Gare du Nord, sans vis-à-vis. L'appartement bénéficie également d'une exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé en partie sur une rue semi-piétonne végétalisée, ce bien rare allie le charme de l'ancien à une localisation dynamique et parfaitement connectée. Une opportunité unique pour les amateurs d'architecture haussmannienne à la recherche d'un bien de caractère au cœur de Paris. ================================== ¦¦ IDEAL PROFESSIONS LIBERALES ! ¦¦ ================================== DPE : D /230 GES : D/40 Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2630 € - 3610 € Copropriété de 148 lots Charges annuelles moyennes : 6000 € Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé boulevard de Denain, au cœur du 10? arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique face à la Gare du Nord, premier hub ferroviaire européen offrant une connectivité exceptionnelle (métro, RER et liaisons internationales). Ce quartier vivant et cosmopolite séduit par son dynamisme, ses nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Les récents aménagements urbains ont par ailleurs permis de repenser les abords de la gare, avec une place accrue accordée aux piétons, aux mobilités douces et à la végétalisation, contribuant à améliorer significativement le cadre de vie. Entre accessibilité remarquable et animation parisienne, cette adresse offre un équilibre rare pour une vie urbaine pratique et connectée.