Mots-clés : du l

VILLA D ARCHITECTE AVEC PISCINE A ROQUEFORT LA BEDOULE

Villa contemporaine d'architecte de 180 m2 habitables, construite en 2015 sur un terrain paysager de 2 528 m2 dans le hameau de Roquefort, à 20 minutes du port de Cassis et des plages de La Ciotat. Quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, piscine au sel chauffée d'environ 70 m³, terrasse en bois exotique de 300 m2 et stationnement pour huit à dix véhicules. Prix : 950 000 EUR honoraires charge vendeur inclus. Classe énergie C. Un séjour de plus de 5 mètres sous plafond, exposé plein Sud Haut de plus de 5 mètres, le séjour reçoit la lumière du Sud, régulée par un brise-soleil intégré . La cuisine ouverte entièrement équipée le prolonge, . Quatre chambres réparties sur deux niveaux Au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied, un WC indépendant et une buanderie, transformables en seconde suite. À l'étage, desservi par une passerelle suspendue au-dessus du séjour, la suite parentale à fenêtre d'angle panoramique, une chambre avec terrasse privative et une troisième chambre. Deux salles d'eau et deux WC, dont un dans la suite. Piscine, terrasse de 300 m2 et jardin de 2 528 m2 La terrasse en bois exotique épouse les courbes de la piscine au sel, chauffée, avec banc immergé et 2 mètres de profondeur maximale. Le jardin méditerranéen est planté de mûriers, oliviers, figuier, cerisier et arbousiers. Éclairage extérieur et portail automatique. Stationnement, prestations et extension possible de 20 m2 La propriété peut accueillir huit à dix véhicules. La maison comprend climatisation réversible, double vitrage, stores électriques, parquet dans les chambres et un abri, un local à granulés et un local technique. Un certificat d'urbanisme porte sur un agrandissement de 20 m2 de surface de plancher. L'assainissement est individuel, par fosse septique dimensionnée pour huit personnes. Situation à Roquefort-la-Bédoule, entre Cassis, La Ciotat et Aubagne La villa se trouve dans le secteur calme et verdoyant du hameau de Roquefort. Le centre de Roquefort-La-Bédoule et ses commerces sont à 3 km, soit cinq minutes en voiture, et l'échangeur de l'A50 à 3,5 km. Il faut compter quinze minutes pour Aubagne, vingt minutes pour le port de Cassis comme pour les plages de La Ciotat, trente minutes pour Marseille et quarante pour Aix-en-Provence. Elle est desservie par le ramassage scolaire. Bien en classe énergie C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740EUR et 2420EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté en interagence par Astone Immobilier, agence immobilière en Provence. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Maison familiale de 136 m² avec jardin paysager et double garag

Dans le quartier résidentiel des Provinces, découvrez cette maison familiale non mitoyenne de 136 m², située dans une rue en impasse peu passante. Agrandie et soigneusement entretenue, elle séduit par ses généreux espaces de vie, ses quatre chambres, son double garage et son jardin paysager, à l'abri des regards. DE BEAUX ESPACES DE VIE Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Elle communique avec un vaste double séjour sur deux niveaux : une première pièce de réception avec cheminée, prolongée, deux marches plus bas, par un second salon ouvert directement sur le jardin. Deux espaces complémentaires pour recevoir ou se détendre. Un WC indépendant et une penderie complètent ce niveau. QUATRE CHAMBRES À L'ÉTAGE Le palier distribue quatre chambres, dont deux orientées vers le jardin, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé. Une climatisation réversible équipe la chambre principale ; une seconde unité, installée dans le couloir, contribue au confort de l'étage. Selon les besoins, l'une des chambres peut devenir un bureau. UN JARDIN PAYSAGER ET DE BELLES ANNEXES Sur une parcelle de 469 m², le jardin arboré, très peu exposé au vis-à-vis, entoure une grande partie de la maison. Généralement calme, il invite à profiter du chant des oiseaux et des moments de détente. Un espace gravillonné avec store banne accueille les repas en extérieur. Un cabanon de jardin et une petite cave enterrée, appréciable pour conserver du vin, complètent l'ensemble. Le double garage d'environ 33 m², avec porte motorisée, permet de stationner deux véhicules. Un spacieux cellier buanderie (environ 14m²) offre des rangements supplémentaires. CONFORT ET VIE DE QUARTIER Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation assurant chauffage et eau chaude, alarme et arrosage automatique. DPE D. La maison offre des espaces fonctionnels et permet d'envisager une installation sans rénovation importante, tout en laissant la liberté de personnaliser sa décoration. Écoles, collège, lycées, hôpital et pôle de formation aux métiers de la santé sont à proximité. Les bus desservent la gare de Blois-Chambord ; les accès routiers facilitent les déplacements vers les commerces de Blois et Vineuil et l'autoroute A10. Le centre-ville, son château royal et les bords de Loire sont également accessibles. La proximité de la voie ferrée et de l'hôpital peut occasionner quelques nuisances sonores ponctuelles et de courte durée. Une maison aux beaux volumes, où espaces de vie et jardin paysager se conjuguent pour offrir un cadre de vie familial agréable. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison rénovée - Vue Rhune

La PROMESSE vous présente, à seulement 10 min du centre de Biarritz, au sein d'une impasse calme d'un quartier résidentiel du centre d'Arbonne, à 5 minutes en vélo du bourg, cette maison rénovée avec goût, développant une surface de 212 m² entièrement de plain-pieds. Elle dispose d'une entrée-dressing, d'une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger, d'un vaste double séjour. L'espace nuit est composée de 4 chambres dotées de salles d'eau privatives et de nombreux rangements intégrés. Piscine, terrasses plein Est et garage fermé. La PROMESSE presents, just ten minutes from the heart of Biarritz, this tastefully renovated single-story residence spanning 212 m². Nestled in a peaceful cul-de-sac within a sought-after residential neighborhood in central Arbonne--only a five-minute cycle from the village center--the home offers an exquisite living environment. The residence features a welcoming entrance with a dedicated dressing area, an open-plan kitchen flowing seamlessly into the dining room, and an expansive double living area. The sleeping quarters comprise four bedrooms, each complemented by a private en-suite shower room and bespoke integrated storage. The property is further enhanced by a swimming pool, sun-drenched east-facing terraces, and a private enclosed garage. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD -- 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex -- par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances -- Police n° 28009076212 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Neuf & Livré. TRES GRAND T3 SUR JARDIN ! PRET A HABITER

Votre conseiller Steve Rodrigues disponible au 0767139721, vous propose : Suite à UN RETOUR à la VENTE, une OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE à saisir en URGENCE ! TRES GRAND TYPE 3 - SUD donnant sur le jardin de la résidence !!! En plein cœur du village et à quelques minutes de la gare de MIRIBEL, permettant de rejoindre la part dieu en 20 minutes. Une Petite résidence de seulement 34 appartements sur deux petits bâtiments de 3 étages. Au calme et à proximité immédiate des commerces et des transports. Cette résidence, vous offre un cadre de vie agréable tout en restant connectée aux grands axes. Très GRAND appartement de 3 pièces de 71 m² ! parfaitement exposé au SUD. Composé d'une cuisine ouverte sur un grand séjour de 33 m² ! ouvrant sur UNE GRANDE TERRASSE de 16 m² au calme et donnant sur le jardin arboré coté intérieur de la résidence. Garage en sus 16000€ Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller Steve Rodrigues disponible au 0767139721

Fonds de commerce - Restaurant avec Vue Mer

Emplacement privilégié pour ce restaurant situé à proximité immédiate du bord de mer. Le restaurant bénéficie d'une vue mer et d'un environnement recherché, offrant une belle visibilité et un cadre privilégié pour une activité de restauration. Aucun travaux à prévoir, l'établissement est prêt à être exploité. Une véritable opportunité clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement. Une adresse rare dans un secteur recherché de Saint-Raphaël. Vente du fonds de commerce uniquement.

Nice Cimiez 2/3 Pièces - Terrasse - Dernier étage

Au cœur du très recherché bas de Cimiez, à quelques minutes du centre-ville, cet appartement de 73,21 m² prend place au dernier étage d'un élégant immeuble de standing aux parties communes soigneusement entretenues. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme le fil conducteur de ce lieu. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie d'une configuration particulièrement rare : toutes les pièces s'ouvrent directement sur une superbe terrasse de 21,30 m², grâce à de larges baies vitrées. Depuis cet écrin suspendu, le regard embrasse une vue spectaculaire sur la ville et la mer, offrant au quotidien un véritable sentiment d'évasion. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'un vaste double séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Aujourd'hui pensé comme un 2/3 pièces, le bien offre une belle liberté d'aménagement. Une rénovation permettra notamment de repenser les volumes et de créer une véritable troisième pièce, tout en révélant le caractère et le potentiel de cet appartement singulier. Son emplacement constitue un autre de ses atouts majeurs. À moins de cinq minutes à pied des établissements scolaires réputés du quartier, notamment Stanislas et Régina Coeli, du musée Chagall, des commerces et des transports, il permet également de rejoindre en moins de dix minutes à pied le centre-ville, la gare SNCF et le marché de la Libération. Un bien rare, à l'adresse confidentielle, qui conjugue hauteur, lumière, extérieur et panorama, dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de Nice. Le bien est vendu avec une chambre de bonne de 16,57 m². Garage disponible en supplément : 45 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Passy Plaza – Appartement traversant de 90 m² avec balcon, vue dégagée

Au sein d'une résidence de grand standing, sécurisée 24h/24, cet appartement traversant de 90 m² bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à quelques pas de la rue de Passy. L'appartement comprend: -Une entrée -Un séjour baigné de lumière prolongé par un balcon privatif de 10 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Paris -Deux chambres spacieuses avec salle de bains et salle de douche -Une cuisine indépendante entièrement équipée -Un toilette invités complète la partie habitable À rafraîchir, l'appartement offre une belle base pour imaginer un intérieur à son image, dans un cadre résidentiel particulièrement recherché du XVIe arrondissement. Une cave complète ce bien. Deux places de parking peuvent être acquises en supplément, au prix de 100 000 €. À proximité immédiate des commerces, des marchés et des adresses prisées de la rue de Passy, cet appartement réunit calme, sécurité et qualité de vie au cœur du XVIe arrondissement.

Auteuil – Élégant deux pièces climatisé, rénové avec deux extérieurs

Idéalement situé à proximité immédiate du village d'Auteuil, du métro Michel-Ange Molitor, de ses commerces et de ses établissements scolaires réputés. Au sein d'un immeuble récent, au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové avec soin. Il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement bien pensé. Climatisé, il bénéficie également de deux espaces extérieurs. Il se compose comme suit: -Une entrée -Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un large balcon-terrasse -Une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée -Une grande chambre en suite avec salle de bains attenante et accès à un second balcon-terrasse -Un cabinet de toilette séparé Lumineux et soigneusement rénové, cet appartement bénéficie de nombreux rangements, de la climatisation et de deux balcons-terrasses. Son emplacement privilégié à proximité du village d'Auteuil, sa luminosité, ses beaux volumes, ses espaces extérieurs et ses prestations font de cet appartement un bien particulièrement recherché. Une cave complète ce bien.

Paris 16 - Passy - Terrasse - 2 chambres - Vue panoramique sur les toits de Paris

À proximité immédiate de la rue de Passy, au sein d'une copropriété bien entretenue, sécurisée et gardiennée, un très bel appartement de 80 m² au sol, entouré d'une terrasse exceptionnelle surplombant les toits de Paris. Il se compose d'une entrée, d'un séjour prolongé par une magnifique terrasse de 70 m², d'une véranda de 8 m² ainsi que d'une cuisine ouverte meublée et équipée. La partie nuit se compose d'une première chambre avec dressing sur mesure, d'une seconde chambre et d'une salle d'eau. L'appartement dispose également de nombreux rangements. À l'abri des regards et bénéficiant d'un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie rare et privilégié. Sa terrasse offre une vue panoramique sur les toits de Paris, avec un aperçu sur la Tour Eiffel. Une cave accompagne l'offre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 94 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480€ ~ 2070€ - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

À vendre Habas - Château avec grandes dépendances

Découvrez ce splendide château du XIXème siècle développant environ 800 m², niché au cœur d'un majestueux parc arboré, dans un environnement calme et préservé à quelques minutes des premiers commerces. La demeure offre de généreux volumes et de nombreux espaces de vie avec notamment deux salles de réception, une salle à manger, une belle cuisine, un bureau ainsi que de nombreuses chambres. La propriété dispose également de vastes dépendances d'environ 1 200 m² offrant un formidable potentiel d'aménagement et permettant d'imaginer différents projets : mariages, séminaires, restauration, événementiel ou activité touristique. Une agréable piscine, de beaux espaces extérieurs et un cadre verdoyant viennent compléter cet ensemble rare. Une propriété de caractère offrant de multiples possibilités, aussi bien pour un projet privé que professionnel. ~ Ce château à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

CANNES MONTFLEURY - 3 PIÈCES - JARDIN - TERRASSE

Situé au sein d'une petite copropriété au calme, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette, cet appartement d'environ 93 m² est à rafraîchir. Il bénéficie d'un superbe jardin d'environ 140 m², profitant d'une triple exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon / salle à manger ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres : l'une avec salle de douche, l'autre avec salle de bains. Les deux chambres donnent accès à une loggia d'environ 20 m². Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien (en location). Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 34 lots dont 17 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier Montfleury, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et élégant à proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette. Très apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, le secteur offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités haut de gamme. Reconnue dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes charme par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination au monde pour accueillir festivals et événements, la ville reçoit chaque année, au Palais des Festivals, des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie un réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Grâce à ses beaux volumes, son jardin privatif et sa situation recherchée, cet appartement représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Son potentiel d'aménagement permet d'imaginer un intérieur élégant et contemporain, en harmonie avec le charme résidentiel du quartier Montfleury. Un bien à découvrir pour profiter pleinement de l'art de vivre cannois, entre calme, verdure et proximité des lieux emblématiques de la ville. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,176 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2530€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

Nice Carré D'or // 2 pièces 46m² // Balcon // Cave

EXCLUSIVITE - EMPLACEMENT PREMIUM: 37 Rue de France, Nice Au cœur du Carré d'Or, avec un accès direct par un passage privé à la Promenade des Anglais (Hotel Royal, au pied de tous les commerces & restaurants. Appartement 2 pièces exposé Est dans une rue calme, composé d'une entrée avec placard, un Wc séparé avec lave-mains, une cuisine équipée indépendante équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, une chambre avec placard ouvrant sur petit balcon de 2m² exposé à l'est, une salle d'eau avec WC, bidet et placard. Une cave en sous-sol sécurisée. Porte sécurisée. Climatisation dans le salon. Parquet en chêne d'origine dans les pièces principales. Nombreux rangements. Cumulus électrique pour eau chaude. Chauffage au sol. Immeuble de standing avec entrée en marbre, ascenseur & gardienne. Parties communes en bon état. Accès PMR. AIRBNB autorisé à ce jour dans la résidence. Honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge des vendeurs. Pas de procédures en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : +33601007116

T3 avec jardin et terrasse – 270 000€ à Ollioules

NOUVEAUTÉ T3 - JARDIN PRIVATIF, LOGGIA ET BELLE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE - 270 000€ UNE ADRESSE RÉSIDENTIELLE À OLLIOULES Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 À Ollioules, découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces d'environ 59 m², installé en rez-de-jardin au sein d'une résidence contemporaine entourée d'espaces paysagers. La pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte profite d'une exposition Est et se prolonge naturellement vers une loggia de 6 m² puis un jardin privatif de 30 m². Un extérieur agréable, idéal pour créer un espace repas et profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains équipée avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Les rangements prévus et la séparation des espaces assurent un quotidien fonctionnel. Prix appartement : 270 000 € TTC Prestations : -Exposition Est -Rez-de-jardin -Loggia de 5,55 m² -Jardin privatif de 29,35 m² -Deux chambres -Pièce de vie avec cuisine ouverte -Volets roulants électriques -Double vitrage thermique et acoustique -Chauffe-eau thermodynamique -Salle de bains équipée avec baignoire -Sèche-serviettes électrique -Chauffage individuel électrique -Ascenseur -Vidéophone -Résidence sécurisée -Espaces paysagers -Fibre optique Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028 Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2,5 %) -Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26