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VILLA AVEC JOLIE VUE DEGAGEE AU CALME

ref950TV VENTE INTERACTIVE, le prix affiché correspond au montant de la première offre envisageable, honoraires de négociation inclus. Chaque offre sera transmise aux vendeurs, lesquels resteront libres d'y apporter une réponse favorable. Aucun frais complémentaires ne seront facturés, que cela soit aux acquéreurs ou aux vendeurs. Proche Grignan, vous serez séduit par cette jolie villa située dans un endroit calme et sans vis à vis offrant une vue magnifique et terrain clos de plus de 1100M2. Elle est composée de 3 chambres un salon et une cuisine, ainsi que d'un espace bureau et d'une buanderie. Vous apprécierez la superbe piscine, et son pool-house. Coup de coeur assuré.

MAISON VUE MER PROCHE DE SAINT TROPEZ

A quelques minutes seulement du centre de SaintTropez et des plages, cette magnifique propriété de 385 m² nichée sur un terrain paysager de 1470 m² offre un cadre de vie raffiné et serein. Au rez-de-chaussée, une surface habitable de 110 m² comprend un grand salon, une cuisine professionnelle, deux salons confortables et une superbe suite parentale de 40 m², avec la possibilité de convertir une pièce attenante en chambre supplémentaire. (4) À l'étage, deux chambres principales spacieuses, chacune de plus de 30 m², disposent de leur propre dressing et salle de bains privative, alliant confort et élégance. Le sous-sol, véritable espace bien-être de 110 m², abrite une salle de sport, un hamac, un sauna et un espace détente, parfaits pour se ressourcer en toute intimité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin soigneusement aménagé, d'un salon et d'une immense terrasse avec cuisine d'été, ainsi que d'une piscine de 12 mètres, idéale pour les journées ensoleillées. Un style de vie iconique, chaque jour est une invitation à savourer l'instant, petit-déjeuner en terrasse face aux yachts, journée ensoleillée sur les plages de Pampelonne, shopping dans les boutiques prestigieuses et les galeries d'art, apéritif au coucher de soleil.. Ici le luxe se vit avec légèreté.

Nice Gairaut — Villa d'exception avec piscine et vue mer panoramique

Située dans le quartier résidentiel de Gairaut à Nice, cette villa contemporaine de 235 m² bénéficie d'une exposition sud et d'une vue mer panoramique. Elle prend place sur un terrain de 1 800 m². La villa offre six pièces et quatre chambres, dont une chambre parentale de 40 m². Son séjour avec cuisine de 75 m² constitue un bel espace de vie. Une salle de sport et un garage de 40 m² complètent le bien. À l'extérieur, une terrasse, une piscine et un jardin invitent à profiter du cadre méditerranéen. Un barbecue et un terrain de pétanque complètent les aménagements. La villa dispose également d'une cheminée, d'une alarme, d'un vidéophone et de la fibre optique. CLASSE ÉNERGIE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plain pied 1600m² de parcelle

Située dans un charmant village prisé au sud de Perpignan, cette villa contemporaine de plain-pied séduit par son architecture élégante et ses finitions haut de gamme, conçue par un architecte reconnu de la région. Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 600 m², elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur les montagnes et les vignobles environnants. Offrant plus de 160 m² de surface habitable, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les extérieurs. L'ensemble crée une ambiance harmonieuse entre confort intérieur et nature environnante. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau de bonne taille. À l'extérieur, le cadre invite à la détente : une magnifique piscine maçonnée orientée plein sud s'intègre dans un environnement paisible, bordée de larges terrasses baignées de soleil. Un spacieux garage de 33 m² vient compléter cette propriété aux prestations irréprochables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CABRIÈS/GARE TGV D'AIX. BELLE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE

CABRIÈS - CALAS/DOMAINE RÉSIDENTIEL DU LAC BLEU. PROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC PISCINE SUR 1950 M² DE JARDIN. À 7 minutes en voiture de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 20 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence : Belle maison familiale d'une surface de plus de 250 m² répartis sur deux niveaux sur un beau terrain de 1 950 m² avec piscine. Bâtie en 1990, elle dispose de beaux volumes et comprend - En rez-de-jardin, une entrée, un vaste double séjour/salle à manger cheminée, baigné de soleil, une cuisine séparée, deux suites avec salle de bains, toilettes et dressing. - À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres, une salle de bains, toilettes. Un salon d'hiver exposé plein sud avec mezzanine offre la possibilité d'un studio indépendant ou d'un espace de travail serein. Le jardin, en partie planté, est principalement aménagé en terrasse avec cuisine d'été, four à pizza, une piscine avec jacuzzi, salle de douche/toilettes. La piscine est équipée d'un dôme motorisé. Un double garage de 40 m² avec mezzanine complète la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE

PROCHE MOUGINS - VILLA DE CHARME - AU CALME

Située en bout d'impasse, dans un environnement résidentiel paisible à la limite de Mougins et de Mouans-Sartoux, cette élégante propriété en pierre du XIXème siècle, entièrement rénovée, développe environ 315 m² habitables sur un terrain clos et paysager d'environ 2 200 m², bénéficiant d'une vue dégagée. La villa comprend cinq chambres, dont plusieurs suites, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en logement indépendant, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel. Les volumes généreux et le charme des éléments anciens harmonieusement associés à une rénovation soignée confèrent à la propriété une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les extérieurs offrent un jardin soigneusement paysagé avec une piscine, un pool house et plusieurs espaces de stationnement, dans un cadre propice à la détente et à la convivialité. Plusieurs terrasses et espaces extérieurs permettent également de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen et de la vue dégagée. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des communes de Mougins et de Mouans-Sartoux. Les amateurs de sport apprécieront la proximité du Royal Mougins Golf Club, de la piscine des Campelières et du skate park municipal de Tournamy. Le centre de Mouans-Sartoux, avec ses commerces, restaurants et services, est accessible en quelques minutes, tout comme le vieux village de Mougins, réputé pour ses galeries d'art, ses ruelles pittoresques et sa gastronomie. Le prestigieux Moulin de Mougins, installé dans un authentique moulin du XVIème siècle, complète cet environnement privilégié entre patrimoine, nature et art de vivre. L'accès rapide aux principaux axes routiers permet enfin de rejoindre Cannes, Grasse et Sophia Antipolis avec facilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705 Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

MOUGINS : SECTEUR PREMIUM - VILLA RENOVEE 4 CH - VUE DEGAGEE VILLAGE

Située dans un cadre paisible et résidentiel à proximité du vieux village de Mougins et de l'étang de Fontmerle à pied, nous vous proposons de découvrir cette très belle Villa 6 pièces récemment rénovée offrant de beaux volumes et de spacieux espaces de réceptions extérieurs, le jardin de 3400 m² bénéficie de nombreux oliviers et d'un point de vue unique sur le vieux village de Mougins et sur les montagnes. Située au sein d'un quartier résidentiel privilégié à proximité de vieux village de Mougins et de l'étang de Fontmerle à pied, découvrez cette belle villa d'inspiration néoprovençale de 230 m2 habitable offre de beaux volumes et de spacieux espaces de réception extérieurs. Le terrain de 3 400 m2 est agrémenté d'une piscine bénéficiant d'une vue panoramique sur le vieux village et de multiples oliviers centenaires. Elle se compose d'un hall d'entrée, un spacieux séjour / salle à manger avec cuisine attenante, un salon avec cheminée et un bureau en mezzanine. La partie nuit propose 3 chambres en suites disposant chacune de sa propre salle de douche avec toilette, offrant confort et intimité à tout les occupants, ainsi qu'un appartement disposant de son propre accès indépendant. En annexes : 2 garages fermés et plusieurs places de parkings. A visiter.

BIOT – DOMAINE DU BOIS FLEURI – NOUVELLE EXCLUSIVITÉ

Notre agence immobilière AGENCIA vous propose sa nouvelle exclusivité, une belle villa de charme avec piscine, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié situé dans le quartier recherché du Domaine du Bois Fleuri à Biot, à proximité des écoles et de toutes les commodités ! Cette propriété en parfait état bénéficie de prestations de qualité et développe environ 210 m² de surface globale, dont 130 m² habitables. Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, luminosité et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de réception de 57 m² exposé sud , baigné de lumière, comprenant un séjour ouvert sur une superbe terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie. Une grande cuisine américaine entièrement équipée. Dans la continuité de plain-pied, une confortable chambre parentale avec salle de douche et rangements. Toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres ouvrant sur un grand balcon, un bureau ou une chambre supplémentaire, un dressing , une salle de bains et des toilettes. Vous bénéficierez d'un double garage de 33 m² avec portes électriques, un espace buanderie et une douche ainsi que d'une grande cave. Coté jardin, la propriété s'ouvre sur un superbe terrain clôturé de 1 780 m², agrémenté d'une piscine et d'une élégante pergola bioclimatique. Les prestations : - Beau terrain de 1 780 m² - Piscine avec plage immergée - Pergola bioclimatique - Séjour de 57 m² - Chambre parentale de plain-pied - Double garage de 33 m² - Grande cave - Volets roulants électriques à alimentation solaire - Menuiseries double vitrage - Chauffage central au gaz - Arrosage automatique Un bien rare dans ce secteur! Ses volumes, son jardin et sa qualité de vie, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement résidentiel recherché à Biot, tout en restant proche des commodités.

Un écrin toscan d'exception au cœur de Terre Blanche

Dans l'un des environnements résidentiels les plus exclusifs de la Côte d'Azur, cette villa de caractère s'inscrit dans un cadre paysager remarquable au sein du domaine de Terre Blanche. Implantée sur plus de 4 200 m² de terrain, la propriété développe environ 491 m² d'espaces habitables et se distingue par son architecture d'inspiration toscane, son atmosphère chaleureuse et la générosité de ses volumes. La réception constitue le cœur de la maison. Les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée, prolongé par une salle à manger ouverte sur les extérieurs. Une cuisine indépendante entièrement équipée, un bureau et un espace bar viennent compléter cet ensemble. La suite principale bénéficie d'un traitement particulièrement privilégié, avec sa propre cheminée, son dressing et sa salle de bains. Un garage pouvant accueillir trois véhicules complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres ainsi que deux salles de bains et une salle de télévision, offrant à chacun un espace confortable et indépendant. Les espaces dédiés au bien-être prennent place au sous-sol : sauna, salle de fitness et cave à vin climatisée composent un véritable espace privé pensé pour la détente. Une buanderie et les locaux techniques complètent cette partie de la propriété. À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable écrin végétal. La piscine à débordement s'accompagne d'un jacuzzi et d'un bassin réservé aux enfants. Terrasses fleuries, fontaines et bassin à nénuphars peuplé de poissons composent une succession de tableaux paysagers qui renforcent le caractère singulier de la propriété. Une villa rare, pensée comme une résidence de villégiature, où architecture, intimité et art de vivre méditerranéen se conjuguent dans un cadre particulièrement privilégié.

CABESTANY – Villa 4 faces de 155 m² avec 136 m² de combles aménageables – Terrain de 650 m². De beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie privilégié ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cabestany, découvrez cette villa individuelle 4 faces, construite en 1983, offrant 155 m² habitables de plain-pied, sur une parcelle de 650 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison familiale. L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger de 45 m², prolongé par une véranda offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. La grande cuisine indépendante dispose de beaux volumes et pourra, selon vos envies, être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un véritable atout : 136 m² de combles à aménager, offrant de nombreuses possibilités d'évolution selon vos projets : chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou encore salle de jeux, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. À l'extérieur, le jardin qui entoure la maison permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse avec barbecue en dur complète cet espace. Un garage permettant de stationner un véhicule et une cave viennent compléter l'ensemble. Une maison aux volumes rares, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Contacter le

Nice - Gairaut - Propriété historique rénovée et vue panoramique exceptionnelle

Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur résidentiel de Gairaut, cette ancienne demeure datant de 1850 bénéficie d'une situation dominante et d'une vue mer panoramique exceptionnelle, embrassant la rade de Nice, du Cap Ferrat jusqu'au Cap d'Antibes. Entièrement rénovée avec soin, la propriété développe environ 135 m² habitables et conjugue harmonieusement le charme de son architecture d'origine avec le confort de prestations contemporaines. Portes anciennes en bois massif, poutres apparentes et éléments en pierre préservés confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison accueille un séjour avec cuisine américaine, une salle à manger indépendante pouvant aisément être aménagée en quatrième chambre, ainsi que trois chambres à l'étage, toutes bénéficiant de la vue mer. Deux salles de bains et de douche, une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent l'agencement. Implantée sur un terrain d'environ 1 770 m² complanté d'essences méditerranéennes, la propriété profite d'une exposition plein sud et d'espaces extérieurs récemment aménagés autour d'une piscine au sel. Terrasses, espace repas et coin détente permettent de profiter pleinement d'un panorama remarquable sur la Méditerranée. Un abri voiture et plusieurs stationnements privatifs complètent cette propriété singulière, idéale pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Nice.

Maison moderne de 210 m² avec 4 chambres à Couëron

BARNES Nantes vous présente cette maison de 4 chambres avec salle de jeux et bureaux, nichée au cœur du hameau recherché de Brimberne, aux portes de Sautron. Idéalement située pour se rendre aisément sur Nantes ou le littoral, proches des commerces et du bourg de Sautron. Cette maison contemporaine, récemment rénovée avec soin, offre un grand confort de vie. Au calme préservé de son écrin, son jardin orienté sud et clos en toute intimité. Aucun travaux à prévoir, la maison vous accueille en toute facilité. L'atmosphère chaleureuse instillée par la douceur des coloris, la charpente apparente et la cheminée suspendue confèrent au séjour cathédrale (50m²) toute sa dimension. La maison ravira les amateurs de vie dedans-dehors grâce à la grande terrasse bois qui invite irrésistiblement à la détente entre amis ou en famille. Ses larges baies vitrées donnent sur le jardin depuis la cuisine (22 m²) et le séjour et inondent les espaces de lumière. La cuisine aux matériaux nobles, entièrement aménagée et équipée (2024), s'ouvre largement sur l'extérieur pour le plus grand plaisir des repas en terrasse. La distribution permet d'offrir de chaque endroit des vues sur le jardin et la terrasse. L'espace enfants comprenant deux chambres, une salle de douche et une salle de jeux offre un espace ludique pour les enfants home-cinéma. Si vous pratiquez le home-office, un bureau dédié et séparé vous assurera un parfait confort de travail. L'espace parental, sa salle d'eau et son dressing sont desservis par un escalier privatif. Techniquement, vous apprécierez les volets roulants électriques centralisés, le thermostat connecté pour piloter le chauffage par le sol (pompe à chaleur) offrant toute liberté d'aménagement. Le car-port équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique ainsi que le grand garage (25 m²) complètent l'ensemble. Le terrain piscinable dans le respect des règles d'urbanisme. Laissez-vous séduire par le charme contemporain et l'environnement sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1860€ ~ 2530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORMES-LES-MIMOSAS - CAP BÉNAT - VILLA PROVENÇALE - PISCINE - JARDIN

Dans le domaine privé du Cap Bénat à seulement 5 minutes à pieds de la plage, cette villa provençale construite à la fin des années 80 développe environ 200 m² de surface habitable sur un terrain paysager de près de 1 700 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse dominant la piscine, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire toute équipée ainsi que deux chambres chacune avec sa salle d'eau privative et une salle de bains supplémentaire. À l'étage, deux chambres, dont la suite propriétaire avec véranda privative, bureau, dressing et sa salle de bains. Le jardin accueille une piscine à débordement de 12 mètres de long, plusieurs terrasses et un beau jardin paysagé. Climatisation réversible, chauffage central et proximité des plages et des tennis complètent les prestations. Dossier complet sur demande. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,605 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 6770€ ~ 9170€ - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834