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Superbe 2 pièces rénové avec balcons et cave, à Nice boulevard Dubouchage.

NICE CENTRE / DUBOUCHAGE : Dans un quartier résidentiel, proche de l'avenue jean Médecin et du tramway, au 5 ème étage d'un très bel immeuble d'époque avec ascenseur, superbe 2 pièces entièrement rénové avec deux balcons. Exposé Ouest, au calme, avec vue sur le jardin intérieur de l'immeuble. Belle entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre et salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Possibilité profession libérale. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f

NICE DUBOUCHAGE, LUXUEUX 5 PIÈCES.

Au cœur de Nice, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces en angle, d'une superficie de 157 m². Situé au 3ème étage d'un élégant immeuble bourgeois, il bénéficie d'un petit ascenseur et d'un balcon qui offre une vue imprenable et sans vis-à-vis sur le boulevard. Récemment rénové avec luxe, cet appartement se distingue par l'attention particulière portée aux finitions, offrant des prestations élégantes et de bon goût dans un style contemporain. L'entrée ouvre sur des espaces généreux, avec une hauteur sous plafond de 2m95, un séjour de 50 m² doté de trois grandes portes-fenêtres donnant sur un balcon de 8 mètres linéaires, et une cuisine séparée de 11 m² équipée d'électroménagers haut de gamme allemands, un plan de travail en pierre reconstituée et des placards en résine. L'appartement propose une harmonie parfaite et un mélange subtil dans la décoration, les teintes et l'éclairage pour ses 4 chambres spacieuses, dont deux suites avec leur propre salle d'eau ou bains et toilettes, une seconde salle d'eau additionnelle et un troisième toilette pour invités. Il est également équipé d'une climatisation réversible intégré de parquet massif, et de nombreux placards et penderies sur mesure. Les charges de copropriété s'élèvent à 208€ par mois. Nombre total de lots : 90 Aucune procédure en cours. La taxe foncière est de 2145€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE / BOULEVARD DUBOUCHAGE

L'AGENCE DU CENTRE vous propose à la vente : Magnifique appartement d'environ 157m2 en étage élevé sur la commune de Nice, Quartier Dubouchage / Proche Wilson. Située au centre-ville de Nice, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, salle de sport... En étage élevé avec triple expositions est ouest sud. Magnifique vue dégagée sur la ville avec balcon. Au sein d'une petite copropriété bourgeoise bien entretenue. Composé : entrée, couloir avec rangements aménagés, grande pièce à vivre de 50m2, cuisine indépendante et entièrement équipée, wc indépendant, trois belles chambres avec chacune sa salle d'eau et ou bains et un bureau. Belles prestations : résidence sécurisée, double vitrage, fibre, meublé et équipé, climatisation intégrée, parquet en pointe de Hongrie... Coup de coeur assuré !

Nice - Dubouchage - Exceptionnel appartement 5 pièces de 157

// Nice - Dubouchage // En étage d'un prestigieux immeuble bourgeois avec ascenseur, époustouflant appartement bourgeois de 157m2 rénové dans les règles de l'art, baigné de lumière grâce à ses expositions sud et ouest, et bénéficiant d'un long balcon à l'exposition sud. Ce bien d'exception se compose de la façon suivante: - Entrée avec placards, - Séjour / salle à manger de près de 50m2, bénéficiant de 3 fenêtres ouvrant sur balcon au sud, - Cuisine attenante sur mesure et entièrement équipée, - Toilettes invités, - Suite parentale de près de 30m2 avec placards sur mesure et salle d'eau avec toilettes, - Seconde chambre avec salle d'eau, - Troisième chambre bénéficiant d'une salle de bain avec toilettes, - Bureau de 13m2 pouvant faire office de quatrième chambre. Chacune des pièces bénéficie évidemment de double vitrage neuf, de climatisation réversible gainée et de rangements conçus sur mesure. Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux. Charges courantes annuelles: 2496EUR /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Nice Dubouchage, luxueux 5 pièces rénové avec balcon, exposé Sud

NICE CENTRE / DUBOUCHAGE : Belle adresse à 250 mètres de l'avenue Jean médecin et de ses commerces, sur la bonne partie du boulevard Dubouchage, pour ce sublime 5 pièces d'angle de 157 m² exposé Sud-Ouest au 3ème étage d'un bel immeuble bourgeois avec petit ascenseur et balcon offrant une vue dégagée, sans vis à vis gênant, sur le Boulevard avec ses platanes et petits jardins. Ce bien d'exception vient juste d'être luxueusement rénové avec un soin tout particulier apporté aux finitions, des prestations chics et élégantes, de bon goût dans un style contemporain. Dès l'entrée, vous serez subjugué par les volumes généreux avec 2m95 de hauteur sous plafond, le séjour de 50 m² avec ses 3 grandes portes fenêtres oscillo battantes sur balcon de 8 mètres linéaires ainsi que la cuisine séparée de 11 m² équipée haut de gamme avec électroménager Allemand, plan de travail en pierre reconstituée et placards en résine. Une belle réussite et un résultat harmonieux avec un subtil mélange dans la décoration, les teintes et les jeux de lumière pour les 4 chambres de belles tailles ( 23 m², 15,5 m², 13 m² et 13m²) dont 2 en suite avec salle d'eau ou bains avec toilettes, une 2ème salle d'eau additionnelle sans oublier le 3ème toilettes invités. Climatisation intégrée réversible Air Zone, parquet massif traité anti tache en pointe de Hongrie, nombreux placards et penderies sur mesures. DPE C et A, honoraires agence 4% charge vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Cœur Centre ville Notre-Dame Place Toselli, superbe 2 pièces rénové en étage avec balcon

Au cœur de l'hyper centre de Nice, Avenue Notre-Dame, Place Toselli proche du Boulevard Dubouchage , nous vous proposons à la vente un splendide 2 pièces traversant, en étage élevé, clair et bien distribué. Cet appartement a été remis au goût du jour et repensé pour en tirer le meilleur et ainsi vous offrir un beau séjour ouvert sur une cuisine astucieuse disposant d'un large balcon au calme absolu. Une belle chambre spacieuse possédant de grands rangements, une salle de bains et des wc indépendants. Vous serez charmés par la décoration soignée et de bon goût, son état impeccable, ainsi que la hauteur sous plafond ajoutant à tout cela une sensation d'espace indéniable. La localisation est parfaite, avec toutes les commodités à portée de main vous pourrez tout faire à pieds ! Ce bien dispose en plus d'une cave. A voir impérativement ! Copropriété de 67 lots, pas de procédures en cours à notre connaissance, charges 141 euros par mois, DPE 235 kwh/m²/an et 35 kg CO² /m² / an, honoraires à la charge du vendeur de 6% TTC, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

(06000) NICE CENTRE DUBOUCHAGE 5 PIECES TRAMWAY BEAU BOURGEOIS

(06000) NICE CENTRE DUBOUCHAGE 5 PIECES TRAMWAY BEAU BOURGEOIS Nous sommes à proximités des 2 lignes de Tramway et de Nice etoile Dans une copropriété bourgeoise belle époque très prisée à Dubouchage ,grand 5pièces de 140m2 en angle ,calme,lumineux,belle hauteur sous plafond ,parquets massifs,moulures ,cheminée.. Vous serez conquis par l'appartement et vous découvrirez une entrés ,4 chambres salon avec cheminée,wc invités,couloir 3 wc 2 salles d'eau cuisine .A votre goût,vous pourrez moderniser les points d'eau et créer votre cuisine à votre goût. Idéal pour habitation ou profession libérale ..20 lots de copropriété - Taxe f.2457.€ - charges 300€mois3600€ /an - surfaces Carrez 140.98 m²/hab140.98 m2 Dpe. 233/7 (D/B) Honoraires à la charge du vendeur Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande.

EXCLUSIVITE / NICE CENTRE - DUBOUCHAGE : Superbe 2 pièces de 48 m² au 4ème étage d'une résidence récente de grand standing et sécurisée, située à deux pas de Nice Etoile et de Jean Médecin, offrant une proximité immédiate à pied de toutes les commodités, de la mer et de la Place Massena. Composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial. Chambre spacieuse et calme avec son propre placard intégré. Salle de bain équipée avec WC. Dégagement offrant des solutions de rangement pratiques. Cet appartement est l'endroit idéal pour un pied-à-terre, grâce à sa proximité avec le tramway permettant de se rendre directement à l'aéroport. De plus, il est à quelques pas de la mer et des commerces, vous offrant un mode de vie urbain et balnéaire exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bien en résidence principale ou secondaire situé dans un quartier très recherché au cœur de la ville de Nice où il n'est plus nécessaire de posséder une voiture. Classe énergie : C Charges annuelles : 1 236 €. Nombre de lots dans la copropriété : 125. Pas de procédures en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 530 € ~ 760 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

NICE - Jean Medecin/Dubouchage - Grand 4P, beaux volumes, garage

En hypercentre, dans un bel immeuble bien entretenu, charmant et vaste appartement traversant d'environ 97m2, avec très belle hauteur sous plafond (entre 3.20 et 3.40m) Il se compose d'une belle entrée, 3 chambres Sud-Est au calme sur cour (possibilité d'obtenir l'usage d'une terrasse) d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une pièce d'eau (possibilité création d'une 2ème) un toilette et une cave. Double vitrage et climatisation gainable dans tout l'appartement. Tram et commerces à 2 pas. Idéale résidence familiale ou profession libérale. A visiter. Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage fermé et sécurisé dans la même rue.

Appartement 2 pièces

Situé sur le boulevard Dubouchage en plein coeur de la ville de Nice, dans un immeuble de standing, cet appartement de plus de 55 m2, avec deux balcons, offre un espace de vie spacieux. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et salle de bain avec wc. L'appartement est à rénover, alors si vous rêvez de créer un lieu de vie ou de travail à votre image, contactez moi sans tarder. une cave complète le bien. Le règlement de copropriété autorise les professions libérales telles que docteur, chirurgien dentiste, avocat, notaire et architecte et rien ne s'oppose à ce qu'il existe deux ou plusieurs professions de mêmes natures. Copropriétés de 46 lots une procédure en cours Charges 280 euros/mois Taxe foncière 1230 euros 365 700 euros HAI (commission à la charge du vendeur)

NICE DUBOUCHAGE - APPARTEMENT 5 PIÈCES RÉNOVÉ

NICE DUBOUCHAGE - Niché de façon idéale sur le prestigieux boulevard Dubouchage, cet appartement cinq pièces entièrement rénové de 161m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Perché en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble soigneusement entretenu, ce bien est une véritable perle rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'ampleur de la vaste pièce de vie, dotée d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, inondée de lumière naturelle. La partie nuit propose quatre chambres, dont deux en suite, offrant un espace de repos calme et serein, chacune équipée de sa propre salle d'eau. Cette propriété a été rénovée avec des matériaux haut de gamme, alliant modernité et élégance, pour vous offrir un confort absolu. Profitez également du long balcon filant offrant une vue imprenable et dégagée, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Ne laissez pas passer cette occasion rare de posséder un appartement d'exception sur le boulevard Dubouchage, alliant prestige, confort et qualité de vie.

Nice Dubouchage - 88,44M2 - 620.000EUR

Magnifique appartement de standing en troisième étage avec ascenseur, niché au coeur de l'hypercentre de la ville, dans un immeuble bourgeois. Appartement de type 2 pièces d'une surface généreuse de 88,44 mètres carrés, cet appartement dispose d'un séjour de 64,67 m2 offrant un espace de vie lumineux et confortable, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une chambre spacieuse avec rangement et salle d'eau. Bénéficiant d'une exposition au sud, les grandes fenêtres inondent le séjour et le balcon d'une lumière naturelle. Situé en plein coeur de Nice, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des boutiques, des restaurants, et des attractions culturelles de la ville. L'aéroport Nice Côte d'Azur est à 15 minutes de l'appartement

NICE TONDUTI DE L'ESCARENE - PLATEAU DE 4 APPARTEMENTS

Nice - En plein de cœur du secteur prisé de Dubouchage, dans un bel immeuble bourgeois, venez découvrir ce magnifique plateau d'environ 110?m² qui est distribué en 4 appartements, entièrement rénovées avec des matériaux de qualité et une belle hauteur sous plafond ! Actuellement composé en 4 appartements en Duplex allant de 17?m² à 33?m² Carrez plus les mezzanines. Composé chacun d'une grande pièce, chambres et salle de bain avec WC. Idéal investissement locatif. Actuellement vendu en 1 lot, possibilité de divisé auprès de la copropriété pour séparer les lots Proche de toutes commodités et commerces. À visiter sans tarder. Faible charge 130?€ mensuelle Taxes foncières 1725 € Honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr