Mots-clés : duplex a vendre les deux alpes

Appartement Draguignan 3 pièces 65.83 m2

Niché au dernier étage, ce duplex de 74m² se situe à quelques pas de la Place du Marché. L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée donnant accès à une vaste pièce de vie de 33m² avec un espace cuisine, salle à manger et salon. Dans la continuité, une grande salle d'eau avec WC et espace buanderie complète l'ensemble. À l'étage, la partie nuit dispose de deux chambres sous les toits dont une de 19m² dotée d'un coin dressing. Ce lieu de vie rempli de charme offre une vue dégagée sur les toits de la ville et la Tour de l'Horloge. Radiateurs électriques récents, PVC double vitrage, DPE C. Une cave privative de 6m² complète la description. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 18 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Magali JUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898740154 - DRAGUIGNAN.

Superbe 4P en duplex - BAS CIMIEZ - Nice

Situé au dernier étage d'un joli immeuble niçois, complètement rénové, sur l'avenue des Arènes de Cimiez et à quelques minutes du centre ville, venez découvrir ce charmant appartement 4 pièces. L'appartement est situé au 2eme et dernier étage de la copropriété. Très lumineux, il bénéficie de beaux volumes, avec sa grande pièce de vie de plus de 43m2 avec cuisine américaine ainsi que son ilot, favorisant ainsi la convivialité de la pièce. 2 chambres ainsi qu'une belle salle de douche et un WC indépendant complète le tout. A l'étage, vous apprécierez un bel espace avec chambre, dressing ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Le bien, rénové, bénéficie de double vitrage, climatisation réversible ainsi que d'un balcon. Une cave est inclus. Possibilité d'acquérir un garage et emplacement de parking en supplément. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 5653-MCO - Exclusivité Immeuble de rapport de 4 appartements plus exterieurs et stationnement à Marseille 5e Arrondissement (13005)

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un immeuble récent (2018) de 4 appartements, rentabilité immédiate à proximité de la Timone. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5653-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Immeuble situé à proximité immédiate de la Timone, des facultés, des hôpitaux et des transports en commun, avec commerces et services à proximité. Description intérieure : Résidence construite en 2018 composée de 4 logements climatisés, proposés en un seul lot : 2 studios avec terrasse et 2 T2 en duplex avec balcon. Ensemble en bon état général, pas de gros travaux à prévoir. Configuration adaptée à l'exploitation locative étudiante ou mixte. Avantages extérieurs : Terrasses et balcons pour les logements, emplacement urbain proche des commodités. Prestations complémentaires : - 2 places de stationnement privatives - Climatisation dans chaque logement - Faibles besoins d'entretien - Deux stratégies d'exploitation possibles : meublé étudiant revenus annuels ? 36 000 € - Potentiels d'optimisation : création éventuelle d'un appartement supplémentaire (sous réserve d'autorisations), ajout de stationnements pour deux-roues, ajustement de la stratégie locative selon profil d'investisseur Produit rare destiné aux investisseurs patrimoniaux, commercialisé en un seul lot. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5653-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.31% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 480 € de charges annuelles de copropriété.

LA SEYNE SUR MER DUPLEX T4 AU 3ME AVEC ASC ET CAVE ET PAKING

Cet appartement en duplex de 90 m2 est situé dans le secteur très recherché de Balaguier. Exposé Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre de très beaux volumes. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie à votre image. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il dispose également d'un parking collectif et d'une cave. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec placard, desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière. Celui-ci se prolonge par une spacieuse loggia, pouvant être ouverte ou fermée selon vos envies, offrant ainsi une véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année. La cuisine, indépendante et équipée d'une fenêtre, complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, un grand dégagement avec placards distribue trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement est équipé de volets roulants solaires et motorisés avec double vitrage. Un bien rare par son emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral, ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement . Voilà une belle opportunité de personalisation de votre futur appartement. TF : 1503EUR Charges mensuelles au prix de 199EUR Y/C chauffage collectif gaz, EC, ascenseur... Pour toutes visites, vous pourrez me contacter au 06 12 65 19 82 Mireille DEHILLOTTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE VILLA UNIQUE 4 PIECES AVEC GARAGE

L'Agence Terre d'Azur vous propose cette villa en duplex avec garage : elle se compose d'une entrée, cuisine équipée, salon/séjour donnant sur terrasse, une chambre parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, avec vue panoramique sud/ouest. Pour compléter le bien : un garage fermé et un abri privatif. Possibilité d'extension rez-de-jardin avec oliviers et arbres fruitiers. Contact : Richard

Duplex dans maison de village Mouans Sartoux 5 pièce(s) 130 m² (97 m²LC)

Votre agence Agresta Immobilier vous propose à la vente en exclusivité à Mouans Sartoux dans une maison de village un duplex de 5P de 130 m² (97 m² LC). Au coeur du charmant village de Mouans Sartoux, venez découvrir ce duplex entièrement rénové par un architecte dans une maison de caractère datant de 1900. Une belle entrée dessert la lumineuse pièce de vie de 33 m2 avec cuisine alliant design et fonctionnalité et la partie nuit. Celle ci se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une parentale avec sa salle de bains. Les combles actuellement aménagées en chambre de 28 m2 peuvent laisser libre cours à vos envies : salle de jeux, salle de cinéma, bureau, salon de lecture. Une buanderie équipée d'un point d'eau et de toilettes complète l'espace sous toit. Pour votre confort : Très bonne isolation par le toit, DPE C/A Electricité refaite (Aucune anomalie) Toiture refaite Fenêtres oscillobattantes à double vitrage Triple exposition Climatisation gainable dans tout l'appartement 2 chauffe eau Nombreux rangements Cave commune aux 2 appartements de la copropriété Rue calme et accessible en voiture Commerces et commodités à pieds (Gare à 5 min) Nombreux parkings gratuits aux alentours Si vous rêvez de poser vos valises dans un duplex alliant modernité et cachet au centre d'un village engagé et convivial à taille humaine, ne cherchez plus et contactez nous au 04 93 36 35 14. Agresta Immobilier offers for exclusive sale in Mouans-Sartoux a 5-room duplex apartment measuring 130 m² (97 m² *Loi Carrez*). Located in the heart of the charming village of Mouans-Sartoux, come and discover this duplex?fully renovated by an architect?situated within a character home dating back to 1900. A lovely entrance hall leads to a bright 33 m² living area featuring a kitchen that blends style with functionality, as well as the sleeping quarters. The sleeping area comprises two bedrooms, a shower room, and a master suite with its own private bathroom. The attic space, currently converted into a 28 m² bedroom, offers endless possibilities to suit your needs: a playroom, home cinema, office, reading room, and more. A laundry area equipped with a sink and toilet completes the top-floor space. For your comfort: Excellent roof insulation, Energy Performance Rating: C/A Electrical system redone (no defects) Renewed roofing Double-glazed tilt-and-turn windows Triple aspect (windows facing three directions) Ducted air conditioning throughout the apartment Two water heaters Ample storage space Shared cellar (shared between the building's two apartments) Quiet street accessible by car Shops and amenities within walking distance (train station 5 minutes away) Plenty of free parking nearby If you dream of moving into a duplex that combines modern living with authentic charm?right in the center of a friendly, community-minded village?look no further. Contact us at 04 93 36 35 14. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1642.00 euros. Isabelle Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 544 516 - GRASSE.

Duplex entièrement rénové - À quelques pas de la mer à Cavalière

Idéalement situé au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Cavalière, au Lavandou, ce superbe appartement en duplex entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas du littoral. Développé sur deux niveaux, ce bien offre une distribution harmonieuse et optimisée. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une cuisine contemporaine neuve, entièrement équipée et aménagée, aux lignes épurées et élégantes. L'appartement se compose de trois chambres, dont une agréable chambre principale et une salle de bains intégrant un toilette, ainsi que d'un toilette indépendant situé au rez-de-chaussée, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, offrant un bien clé en main, alliant confort et modernité. Les nombreuses ouvertures favorisent une luminosité naturelle tout au long de la journée et prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Une terrasse à chaque niveau viennent compléter ce bien, offrant un cadre verdoyant et apaisant. D'une superficie privative de 58,41 m², complétée par 9,52 m² d'espaces extérieurs, cet appartement présente un équilibre idéal entre intérieur et extérieur. Possibilité d'acquérir un garage en complément du bien. Un bien de qualité, idéal en résidence secondaire ou en investissement patrimonial, dans un environnement côtier d'exception. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Amandine HELO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948363205 - 13007 MARSEILLE.

L'Alpaga

Au coeur du hameau des Pananches à La Salle-les-Alpes, découvrez un bien rare au sein de Serre Chevalier Vallée. Issu de la rénovation contemporaine et chaleureuse d'une ancienne maison de village, cet appartement de standing prend place dans une copropriété confidentielle composée de seulement quatre logements. Situé au premier étage, ce magnifique T3 en duplex développe 86 m2 utilisables, dont 76 m2 Loi Carrez. Il séduit par l'équilibre parfait entre le charme authentique de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Sa superbe terrasse de 16 m2 exposée plein sud offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'accès s'effectue par une entrée totalement privative, à la manière d'une maison, via une première terrasse. Le premier niveau accueille une lumineuse pièce de vie d'environ 29 m2, agrémentée d'un poil à pellet, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 15 m2 avec espace repas. Ouverts sur la terrasse principale grâce à de larges baies vitrées, ces espaces de vie profitent pleinement du panorama alpin et créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres. La suite parentale bénéficie de sa salle de bains privative avec baignoire, douche et WC. La seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau avec WC, offrant à chacun confort, intimité et indépendance. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : cuisine équipée, parquet en chêne, climatisation réversible, menuiseries à double vitrage, poil à pellet programmable à distance, nombreux rangements intégrés et finitions particulièrement soignées. Les résidents profitent d'un vaste jardin paysager commun de 550m2 ainsi que d'une piscine chauffée, de véritables espaces de détente permettant de savourer la montagne en toute saison. Son emplacement est un véritable atout. À seulement quelques minutes en voiture des remontées mécaniques de l'Aravet, il bénéficie également d'un accès pratique grâce à une navette située à 2 minutes à pied, qui dessert les pistes en seulement 4 arrêts. Un garage fermé, situé à proximité immédiate de la résidence, est proposé en supplément du prix de vente. Une adresse confidentielle où authenticité, confort et art de vivre à la montagne se conjuguent pour offrir un bien d'exception au coeur de Serre Chevalier Vallée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Arnaud Masson au 06 79 83 03 96 ou l'agence au 04 91 47 56 05. Non détention de fonds.

Villa avec dépendances au milieu des vignes à Gigondas

Au pied des majestueuses Dentelles de Montmirail, dans l'un des villages les plus emblématiques de Provence, célèbre pour ses grands crus et son art de vivre, découvrez cette propriété nichée dans un environnement privilégié, au cœur des vignes de Gigondas. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 950 m², cette villa des années 80 développe environ 95 m² habitables de plain-pied. Elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et de beaux volumes à repenser selon vos envies. Un véritable atout complète l'ensemble : un appartement indépendant en duplex d'environ 35 m², idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou développer un projet d'accueil touristique dans une région particulièrement recherchée. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant à la maison, ainsi que d'un grand double garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, le vaste jardin, la piscine et le cadre naturel invitent à imaginer un véritable havre de paix. Des travaux de rafraîchissement importants sont à prévoir, notamment sur la maison et la piscine, mais le potentiel est réel pour redonner tout son éclat à cette propriété de caractère. Une adresse rare pour les amoureux de la Provence, du calme et des paysages viticoles, à quelques minutes seulement des plus beaux villages du Vaucluse. Une propriété à révéler, dans un secteur où les opportunités sont peu nombreuses. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : D Prix de vente du bien 420 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement en duplex au coeur du village

Au coeur du charmant village de Malaucène, découvrez cet agréable appartement (Lot 7) vendu entièrement meublé et prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Lumineux, fonctionnel et confortable, il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter du Mont Ventoux et de la Provence en toute saison. L'immeuble dispose d'un local à vélos, un véritable atout pour les amateurs de cyclisme et d'activités de pleine nature. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, situé au coeur des commerces, restaurants et animations du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Mandelieu - Appartement duplex T2 avec piscine et place de port

Mandelieu-La Napoule, à deux pas de la mer, découvrez ce deux-pièces duplex en rez-de-jardin situé dans une résidence avec piscine. Une place de stationnement privative en sous sol et une berge complètent ce bien rare. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. La copropriété comprend également une réception, laverie ect. Lots : 9, 52, 91 Total des lots 97 Pas de procédure en cours

Nice Carré d'or - Duplex dernier étage

Situé dans le prestigieux quartier du Carré d'or à Nice, au sein d'une belle copropriété rénovée, venez découvrir cet appartement de 47 m² en dernier étage. Ce deux pièces en duplex, offre au niveau principal une entrée avec rangements, un WC invité et une spacieuse pièce de vie avec sa belle cuisine équipée. A l'étage vous trouverez une chambre confortable, une salle de douche avec WC, et un beau dressing. Ce bien confortable et fonctionnel pourra correspondre pour un 1er achat ou un pied à terre. En guise d'investissement, il sera idéal, la location saisonnière étant autorisée à l'année. Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce quartier prisé.

Cannes Californie – Superbe Rooftop 4 Pièces avec Vue Mer Panoramique

Situé au sein d'une résidence de prestige sécurisée avec gardien 24h/24, nichée dans un parc de 11 hectares avec piscines, tennis, mini-golf, salle de sport et service de navette, ce duplex rooftop de 160 m² habitables offre un cadre de vie unique, entre élégance et sérénité L'appartement bénéficie d'angles ouverts et d'une terrasse de 27 m², baignée de lumière, ainsi que d'un rooftop privatif de 91 m² avec jacuzzi et vue mer panoramique allant du Cap d'Antibes jusqu'à l'Estérel Il se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres, une suite parentale avec hammam, et de vastes volumes à repenser selon vos envies. Ce bien rare, à rénover, présente un potentiel exceptionnel au sein d'une des résidences les plus recherchées de la Californie Un garage et une cave complètent ce bien d'exception