Mots-clés : duplex centre et est

Duplex 4 pièces avec cave et garage - Menton

Cet appartement en duplex de 4 pièces offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité. Implanté dans un secteur en retrait du centre et du littoral, il séduira les personnes recherchant un environnement plus calme, tout en restant proche des commodités. Le premier niveau accueille un espace de vie agréable et lumineux, composé d'un séjour avec cuisine et espace salle à manger ainsi qu'un toilette privé. L'ensemble est bien agencé et permet de profiter d'un lieu de vie fonctionnel, adapté aussi bien à la vie de tous les jours qu'à des moments de convivialité. La cuisine donnant sur le séjour, favorise les échanges et crée une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, l'appartement propose trois chambres et sa salle douche complète, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. La configuration en duplex permet une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces de nuit, renforçant le confort et l'intimité de chacun. Chaque chambre peut être aménagée selon les besoins : chambres d'enfants, bureau ou espace invité, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage. L'appartement bénéficie également d'une belle luminosité grâce à une exposition agréable et à des ouvertures bien positionnées, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Cette clarté contribue à créer une atmosphère accueillante et confortable dans l'ensemble des pièces. Le bien s'inscrit dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les axes principaux. Vous pourrez ainsi rejoindre facilement le centre-ville de Menton, les plages, ainsi que les commerces et services essentiels. Les établissements scolaires et les transports sont également accessibles rapidement, ce qui en fait un emplacement pratique au quotidien. Ce duplex constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale, notamment pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible sans s'éloigner des commodités. Il peut également convenir à un projet d'investissement, grâce à sa typologie recherchée et à son potentiel locatif. Alliant fonctionnalité, confort et localisation stratégique, ce bien offre un cadre de vie agréable, avec un équilibre réussi entre sérénité et proximité urbaine.

Appartement Draguignan 2 pièce(s) 32 m2

Situé en plein coeur du centre-ville de Draguignan, au 4eme étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien. Un appartement de type 2 en duplex qui se compose: au premier niveau : Un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée Au deuxième niveau : Une chambre , un dressing et une salle d'eau avec wc, accès à une terrasse privative. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur les toits. Le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'un chauffe-eau individuel pour la production d'eau chaude. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente de faibles charges. Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat, grâce à sa rénovation récente et son emplacement central. Appartement vendu loué, locataire sérieux, loyer de 450 euros . L'appartement est au prix de 80000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour une 1ère visite, référence SSA260. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

Propriété Le Porge

AIP vends propriété au Porge au prix de 550000EUR Cette prorpriété est composée d'une maison comprenant un appartement type T4 de 80 m2 , d'un duplex type T5 de 100 m2 et d'un garage de 40 m2 avec buanderie et cave à vin soit 220 m2 au total . et d'un chalet loué de 20 m2 Parfaite pour une famille nombreuse ou pour un investisseur . Le jardin arboré d'une superficie de 1600m2 . ce bien est tout proche du centre ville et des commerces , se trouve à 7 km des plages , 10 km de Lacanau et ses 3 golfs ,son lac .., 20 km du bassin d'ARcachon et 30 km de l'aéroport de Mérignac . .. contact : thierry PERET 06 74 48 53 64

Nice Centre / Carré d'Or — Dernier étage avec ascenseur, duplex au calme avec balcon

Idéalement situé au cœur de la zone piétonne, en dernier étage avec ascenseur d'un immeuble niçois en parfait état très bien géré, agréable 2 pièces en duplex de 28 m² (36 m² habitables). L'appartement est en excellent état, lumineux et exposé sud. Il comprend un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon de 2,6 m², ainsi qu'une chambre en mezzanine avec fenêtre. Climatisation réversible, agencement optimisé, cadre de vie confortable à deux pas de la mer et de la place Masséna. Vendu meublé ! Nb de lots : 44 ; Charges / mois : 112 € ; TF : En attente ; DPE D & D Les informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Centre ville !! Entrepôt de 160 m2 au sol avec bureau et pl

Situé proche de la nouvelle acropole, en plein centre ville de Béziers, dans une cour au calme, grand garage / entrepôt d'une superficie de 120m2 , avec très belle hauteur sous plafond avec la possibilité de créer un plateau supplémentaire ou mezzanine, ainsi qu'un bureau duplex de 55m2 supplémentaire, un espace cuisine, et wc et indépendant complète cet ensemble, et 2 places de parking privative !!!! Toiture / Facade en cours neuve ! Le bien a son accès indépendant au calme d'une cour, copropriété de 2 lots sans frais ni charges . Idéai pour un artisan / société ou investissement locatif !! Dans un secteur en pleine expension ce bien est idéal pour une entreprise, un arisan ou pour un investissement locatif rentable avec un rapport au dessus des 10% Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles pour plus de renseignements ou prévoir une visite, tel 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Programme neuf - Nice Riquier

Situé à quelques centaines de mètres du port et à proximité immédiate des commerces ainsi que des terrasses animés de la place Garibaldi et de la place du Pin, découvrez cette résidence neuve contemporaine et élégante, « CÔTÉ PORT ». Le tramway, accessible en quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement le centre-ville en cinq minutes et l'aéroport en 15 minutes. Cet appartement de 3/4 pièces en duplex d'environ 72 m² est situé au septième et dernier étage. Il se compose, au premier niveau, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger ainsi que d'une chambre en suite avec salle d'eau et accès à la terrasse. Ce niveau comprend également des toilettes invités. À l'étage, une deuxième chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC. De la terrasse on accède par un escalier en colimaçon à une belle terrasse sur le toit esprit solarium offrant une belle vue dégagée sur la ville et la colline du Château. Cet appartement est baigné de lumière naturelle grâce à leur exposition sud et ouest, offre des prestations de qualité : climatisation, carrelage au sol dans toutes les pièces, faïence murale, sèche-serviettes dans les salles de bains, double vitrage isolant, volets roulants électriques, porte d'entrée blindée à trois points et vidéophone. Deux autres appartements sont actuellement disponibles dans la résidence : - Un appartement 3 pièces d'environ 59 m², situé au cinquième étage, au prix de 545 000 €. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte et espace salle à manger, donnant sur une terrasse d'environ 12 m². Il comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. - Un second appartement également d'environ 59 m², de même agencement, situé au 6ème étage, au prix de 575 000 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Commerce 13B

Lancement commercial - Adresse rare au coeur d'Annemasse, Rue du Commerce, à deux pas de Genève. Ville frontalière en pleine transformation, Annemasse bénéficie du prolongement du Tramway 17 reliant directement Genève et d'un vaste projet de réaménagement de son centre-ville, entièrement repensé pour les piétons, les mobilités douces et les espaces végétalisés. À l'horizon des prochaines années, la ville offrira un centre-ville modernisé et dynamique, faisant de ce secteur un emplacement stratégique pour habiter ou investir. Situé Rue du Commerce, cet immeuble emblématique abritait autrefois les ateliers de fabrication de skis Lanches, construits dans les années 1930 dans un style moderniste inspiré de Le Corbusier. Entièrement réhabilité, il accueille aujourd'hui 16 appartements du studio au 3 pièces, mêlant architecture industrielle, grandes verrières et confort contemporain. Entièrement repensée, la résidence fait l'objet d'une réhabilitation complète : façade, toiture, menuiseries neuves, parties communes et appartements entièrement redessinées. La cour intérieure sera transformée en un agréable espace végétalisé, véritable havre de calme au coeur de la ville, réservé aux résidents. L'appartement : Appartement Duplex 3 pièces de 58,28 m² (61,48 m² au sol) situé au rez-de-chaussée, avec terrasse de 10 m², proposé au prix de 279 000 €. Charges de copropriété estimées : 1 100 € / an. Taxe foncière estimée : 1400€. Chez SmartHouse, les appartements sont livrés prêts à vivre, avec cuisine équipée incluse et 12 ambiances décoratives au choix conçues par notre architecte d'intérieur, du classique intemporel au design coloré plus audacieux. En option, un pack mobilier et décoration complet permet de disposer d'un appartement entièrement meublé et prêt à louer. Vous avez un projet d'investissement immobilier ? À la frontière de Genève, Annemasse bénéficie d'une attractivité économique exceptionnelle portée par le marché de l'emploi suisse. La demande locative y est structurellement très forte, tandis que l'offre reste limitée, entraînant un taux de vacance locative extrêmement faible (˜2 %). Avec une population jeune et active, majoritairement composée de frontaliers, la pression locative y est constante. Les prix immobiliers, encore nettement inférieurs à ceux de Genève, permettent aujourd'hui d'obtenir des niveaux de rentabilité devenus rares sur le marché résidentiel frontalier. Un contexte idéal pour investir, combinant sécurité locative, valorisation patrimoniale et forte dynamique territoriale. Dispositifs éligibles : LMNP, Denormandie, JeanBrun Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet et les disponibilités.

Charmant duplex 3 pièces avec terrasse et parking – Menton centre

"EXCLUSIVITÉ" : Charmant appartement en duplex de 56 m² situé à Menton centre, à côté de la gare routière et proche des commerces, avec une agréable terrasse privative. Au rez-de-jardin, vous trouverez un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC. L'étage est dédié à l'espace nuit, composé de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Une place de parking complète ce bien, idéal pour une petite famille ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ARCACHON - Au calme et dans la verdure

Sur une belle avenue située quartier Ville d'automne, proche des commerces de l'Aiguillon, le centre ville est accessible facilement par la piste cyclable. Copropriété composée de 3 petits bâtiments au milieu d'un parc avec piscine sécurisée (rénovation hiver 2024). Appartement T3 en duplex au 4ème et dernier étage avec ascenseur, de 54.83 m² hab. au sol, il se compose d'une entrée, WC séparés, salle de bains, petite chambre (7.20 m²) et un séjour avec kitchenette ouvrant SUD EST sur balcon de 5m² (vue sur verdure - aucun vis à vis). A l'étage : une mezzanine et une chambre (plafonds rampants - 14.50 m² au sol, velux). L'appartement est à rafraichir. Chauffage ind. électrique. Il dispose d'un cellier et d'un parking couvert (borne de recharge électrique).

Mazarin - Mirabeau

Aix-en-provence. Mazarin/mirabeau. Superbe duplex familial en rez-de-jardin excellent état. En rez-de-jardin d'un très bel immeuble XIX situé à quelques pas du cours mirabeau, au cœur du très prisé quartier mazarin : appartement à la fois familial et de réception, entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. Il bénéficie d'un jardin à l'abri des nuisances et d'une triple exposition. Doté de beaux volumes harmonieusement répartis, il est d'une superficie de 175 m². Il comprend : une entrée, une vaste réception de 47 m² ouverte sur le jardin/terrasse, une cuisine indépendante, trois grandes chambres dont la parentale de 30 m², deux salles de douche, une salle de bains, une buanderie. Dpe b/a l'appartement est doté d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries en double vitrage et d'un agencement pensé pour un confort de vie optimal. Situé à proximité immédiate des commerces, des rues piétonnes, des jardins et de toutes les commodités du centre historique, ce bien rare conjugue l'élégance de l'ancien, le confort contemporain et un emplacement d'exception en plein cœur d'aix-en-provence. Groupe consultants immobilier aix-en-provence

Idéal 1o achat ou investissement locatif !

Pézenas, centre historique, dans rue piétonne, l'agence Saint André immobilier vous propose en exclusivité, un appartement T3 en duplex, au 3o,étage d'une copropriété de 4 lots. Vendu entièrement meublé et équipé!Cet appartement est climatisé. Il béneficie d'un grenier de 15m2 partiellement aménagé en buanderie. Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Surface CARREZ : 59.21 m2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 232,49 EUR. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7,62 % TTC inclus charge acquéreur (105 000 EUR hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE proximité centre - appartement 4 pièces Duplex Standing

Le centre-ville d'Aix-en-Provence regorge d'hôtels, de commerces, de restaurants, de cafés et de services...bénéficiez de la proximité de toutes ces commodités. Dans une rue calme et perpendiculaire au Cours Sextius, un accès facilité aux marchés, aux places historiques, culturelles (théâtres, opéra, cinémas) et aux zones commerçantes piétonnes (Allées Provençales, Place de la Rotonde et Cours Mirabeau). Bien que « centrale », la rue est très calme grâce à la faible circulation automobile à sens unique. Dans le cadre des travaux du Cours, la ville prévoit l'installation d'une borne d'accès ce qui limitera l'accès aux seuls riverains. Au 2ème et dernier étage, cinq grands logements seulement, imaginés comme des maisons sur le toit, auront le privilège de bénéficier d'une réalisation haut de gamme et de tout le confort contemporain, avec des espaces extérieurs, un accès par l'ascenseur (normes PMR). Cet appartement duplex avec entrée par votre terrasse où les espaces de vie sont ouverts avec un séjour cathédrale. A l'étage 3 chambres dont une master avec dressing et salle d'eau privative. Prestations haut de gamme. Allotement obligatoire d'un stationnement privatif pour 55 000€ en complément du prix affiché. Frais de notaire bas. A réserver dans les meilleurs délais.

Appartement Arcachon 5 pièce(s) 122 m2

Découvrez ce superbe appartement en duplex, idéalement situé en plein centre-ville de L'Aiguillon, offrant de très beaux volumes et deux belles terrasses aux expositions recherchées. Niveau principal : Entrée spacieuse avec placards intégrés Buanderie pratique Quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative Les deux autres chambres disposent d'une salle d'eau commune WC indépendant La grande suite parentale bénéficie d'une vaste terrasse exposée Est, parfaite pour profiter des premières lumières du matin Niveau supérieur : Belle pièce de vie lumineuse et généreuse Cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir WC indépendant Accès à une terrasse de 35 m² exposée Ouest, offrant un superbe espace extérieur pour les soirées ensoleillées Une place de stationnement couverte complète ce bien rare sur le secteur. Ce duplex allie confort, modernité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.