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PORT DE CASSIS

- SOUS OFFRE - A 2 pas du port de Cassis, appartement 3 pièces avec terrasse tropézienne d'environ 8m2 vue port, à rénover. Ce bien en duplex d'environ 62m2 habitables (56,60 LC) situé au 2ème et dernier étage offre un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau. A l'étage supérieur sont nichés un second salon ouvert sur la terrasse et l'espace nuit composé de 3 chambrettes. Mandat No 375. Bien en copropriété. DPE: D/A. Taxe foncière : 227EUR. Non détention de fonds. . Honoraires inclu acquéreur. Contact Valérie Dupin 06 77 18 27 72

Appartement T3bis duplex de 97 m²

Situé en plein coeur du centre-ville à 2 pas de la rue Saint James, cet appartement de 97m2 entièrement rénové est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures. Niché au dernier étage d'un très bel immeuble en pierre avec de magnifique partie commune, cet appartement jouit de sublime volumes, d'un parquet d'origine et d'une belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie et d'une cuisine indépendante. La partie nuit au calme présente 2 chambres aux belles superficies, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, wc séparé et d'un bureau sur l'arrière assurant un confort optimal. Possibilité d'installer la climatisation. Il bénéficie d'un emplacement rare et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels emblématiques de la ville. SERIN Martin: 06 99 74 91 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité : Penthouse Jean Lorrain 250 m²

Exclusivité Unique, penthouse d'exception sur l'avenue Jean Lorrain (Cap de Nice) avec accès direct à la mer et au sentier du littoral, permettant de rejoindre à pied une anse protégée, idéale pour la baignade et la découverte de fonds marins remarquables. Idéalement situé en première ligne, les pieds dans l'eau, ce penthouse de 250 m² habitables (209 m² Loi Carrez) + 35 m² de terrasses, incarne l'excellence et la rareté absolue. Ce bien confidentiel bénéficie d'un panorama spectaculaire et totalement imprenable sur la baie des Anges. Cet appartement occupe l'intégralité du dernier étage, prolongé par un niveau inférieur, formant un duplex élégant aux volumes généreux. 5 chambres actuellement, possibilité 7 chambres. Entièrement rénové avec des matériaux de très grande qualité, il propose des prestations contemporaines et raffinées, sublimées par une ouverture sur la Méditerranée dans chaque pièce. L'appartement se compose au dernier étage d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres en suite avec salle d'eau et dressing, rangements et terrasses. A l'étage inférieur : 1 chambre en suite avec salle d'eau et grand dressing, une salle de sport et un magnifique bureau face mer (cet étage communique avec le reste de l'appartement et bénéficie également d'un accès indépendant). Ce bien est complété par 2 places de parking privatives.

T5 DUPLEX TERRASSE 66M2 AVEC PARC DE 6000M2

Niché au coeur d'un vaste espace naturel, Green Park est une véritable invitation à la sérénité. Cette résidence intimiste, à l'architecture douce et contemporaine, propose de spacieux appartements qui s'ouvrent sur de grandes terrasses, comme des belvédères sur la nature. L'INTIMITÉ... Green Park, une petite résidence de 12 appartements seulement répartis sur 2 niveaux. Calme et convivialité assurés. D' UN DOMAINE TRÈS PRIVÉ... Ici, tout est conçu pour oublier que nous sommes en ville ! Orientée plein sud face au jardin, entièrement clôturée, la résidence est sécurisée et son accès est privé. Les piétonniers ombragés ou couverts, toujours éclairés, offrent une circulation sereine du parking aux appartements. EN TOUTE SIMPLICITÉ Green Park c'est aussi un retour aux choses simples, un petit tour de vélo sur la piste cyclable toute proche, le bonheur d'une cueillette au potager à déguster tout de suite sur les quelques tables du parc, une visite au nichoir à oiseaux, ou juste une sieste allongé dans l'herbe ! DES ESPACES INSPIRÉS o 12 logements seulement o De grands appartements T3 et T4 de plus de 100 m2 Vastes terrasses jusqu'à 66 m2 o 30 emplacements de stationnement o Box individuels o Stationnement pour chaque logement DES PRESTATIONS SOIGNÉES o Terrasses : point lumineux, point d'eau et point électrique o Menuiseries anthracite coulissantes ou ouvrant à la française o Carrelage 60 x 60 - grand choix de teintes o Peinture blanche acrylique mate lessivable o Une teinte différente sur un mur du séjour o Receveur de douche extra-plat o WC suspendus o Faïences de salle de bains 30 x 60 - grand choix de teintes o Robinetterie haut de gamme o Appartement connecté Climatisation séjour réversible APPARTEMENTS PERSONNALISABLES

Saint-Paul-de-Vence — Ensemble de deux duplex — Emplacement exceptionnel, vue panoramique

Au cœur du village historique, au sein d'une authentique maison de caractère, se déploie un ensemble de deux appartements en duplex totalisant 138,57 m², bénéficiant de vues panoramiques. Le premier duplex (environ 99 m²) offre une vaste réception baignée de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et une superbe terrasse de 25 m² dominant la mer et la campagne saint-pauloise, agrémentée d'une cuisine d'été. Le second duplex (environ 39 m²) propose un séjour avec cuisine, une chambre en mezzanine et une salle d'eau. À quelques pas des galeries, restaurants et commerces, l'adresse conjugue emplacement privilégié, quiétude et authenticité provençale. Un bien rare, idéal en résidence principale avec fort potentiel locatif, comme en pied-à-terre de prestige. Possibilité d'acquérir la maison dans sa totalité, comprenant la galerie/local commercial, un appartement et les deux duplex. Classe énergie : E – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 100 € (année de référence 2021). Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

ARLES. Duplex avec ascenseur !

ARLES. Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre historique d'Arles, ce charmant duplex de 67 m2 exposé Sud / Est vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Situé aux 3e et 4e étages d'une résidence équipée d'un ascenseur, il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard desservant une vaste pièce de vie de 36 m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'un wc séparé. L'étage accueille deux belles chambres mansardée et une salle de bains. Côté confort, l'appartement dispose de la climatisation sur les deux niveaux (utilisée en chauffage et en froid), du double vitrage et d'une installation électrique rénovée.

Sainte Maxime - Maison avec piscine - centre ville à pied

Venez visiter cette maison située aux portes du centre ville. Vous pourrez aller au marché qui est à seulement 4 mn à pied, la plage est à 900M. La maison qui a été rénovée avec gout se compose: d'une entée sécurisée pouvant accueillir jusqu'a 3 voitures. A l'intérieur de la maison, vous trouverez, une belle entrée ainsi qu'une pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne à l'américaine ( + arrière cuisine), une chambre en RDC avec dressing, salle d'eau, WC. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et WC, ainsi qu'un T1 en duplex ( SDE et WC) avec terrasse ( pouvant avoir un accès indépendant pour du locatif), ou comme actuellement intégré à la maison comme une chambre supplémentaire. A l'extérieur: Pergola Bioclimatique, Piscine chauffée de 6 X 2.5 - Atelier. Surface totale: 144 M2 - Expo OUEST / SUD OUEST Vous n'aurez plus qu'a y déposer vos valises Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PORT FREJUS-DERNIER ETAGE T2 BIS AVEC GARAGE

L'agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 bis en duplex, idéalement situé à Port Fréjus, à quelques minutes à pied des plages, du port de plaisance, des commerces et des restaurants. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux développe environ 36 m² Loi Carrez et 48 m² de surface au sol. Il se compose au premier niveau : d'un agréable séjour baigné de lumière avec kitchenette, d'un balcon permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez : une seconde chambre, une salle d'eau, un espace grenier aménagé offrant un précieux volume de rangement. Les atouts : Dernier étage Ascenseur Lumineux et calme À pied des plages et du port Proche commerces et commodités Garage privatif Un bien rare sur le secteur de Port Fréjus, (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. NICOLAS BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792901744 - FREJUS.

SPORTING INSIDE PARK - Toulouse - Argoulets

La résidence Sporting Inside Park propose 14 logements idéalement situés, répartis sur deux îlots. Du T2 en rez-de-jardin au T3 duplex en étage, jusqu'aux villas T4 et T5 en triplex, chaque logement séduit par sa luminosité, ses volumes optimisés et ses agréables extérieurs : jardin privatif ou balcon, à vous de choisir. Sécurisée et conviviale, la résidence offre de belles prestations : cœur d'îlot paysager, locaux vélos, places de stationnement et garages. Vous profiterez également d'un environnement calme et privilégié, face aux 50 hectares du parc des Argoulets, tout en restant au cœur de la ville. Une résidence à taille humaine, pensée pour votre confort et votre bien-être au quotidien.

vente maison

INVESTISSEURS, personnes avisés, grosse réhabilitation à prévoir avec permis de construire pour cette superbe bâtisse à l'entrée du vieux village de Vence, permis pour 11 logements de studio à 3 pièces en duplex, véritable opportunité patrimoniale, ou rénovation revente, grille de prix déjà établit, grand parking public devant, au calme.

DUPLEX CASSIS VUE PANORAMIQUE

EXCLUSIVITE - Dans le centre de Cassis, au dernier étage d'une petite résidence calme avec parking, duplex de 121,8 m2 au sol (90,35 m2 loi Carrez) à vendre, bénéficiant d'une vue panoramique sur le cap Canaille, le château, la mer et les toits de Cassis. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement très lumineux se développe sur deux niveaux. Au premier : une grande pièce à vivre avec plafond cathédrale et puits de lumière, une cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle de douche avec toilettes. À l'étage : deux chambres sous pentes avec velux, chacune dotée d'une salle de douche en suite avec toilettes et de nombreux rangements. La pièce à vivre s'ouvre au sud sur une terrasse et un balcon de 20 m2. Finitions soignées : parquet massif en chêne, baies à galandage, climatisation réversible avec réglage pièce par pièce, grande porte blindée, portes à charnières invisibles, placards et aménagements intérieurs sur mesure, fibre optique. Le duplex peut être acquis entièrement meublé, moyennant supplément. Deux places de stationnement sont rattachées au bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage double avec cave (29,72 m2 + 8,04 m2) au sein de la résidence, au prix de 160 000 EUR FAI (mandat VG-811). Bien en classe énergie B, peu énergivore. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 EUR et 920 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 10 lots (dont 4 lots d'habitation) et aucune procédure en cours. Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Appartement Six Fours Les Plages 2 pièce(s) 68 m2

L'Agence Autrement vous propose dans une maison composée de 2 lots d'habitations, un appartement de type 2 en duplex totalisant 68 m² au sol (43m² carrez), au 1er et dernier étage entièrement rénové, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon avec sa terrasse de 10m² avec une vue dégagée, une salle d'eau, un espace buanderie et un dressing, un WC indépendant. A l'étage une chambre et ses combles isolés pour du rangement. Climatisation dans toutes les pièces. Calme absolu Parking aisé devant la maison Charges de copropriété 100 €/an Taxe foncière 1000 € Aucune anomalie électrique A voir sans tarder Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

HYÈRES CENTRE-VILLE – T4 DUPLEX DE 90 M² À RÉNOVER – PETITE COPROPRIÉTÉ – FAIBLES CHARGES – FORT POTENTIEL

En plein cœur du centre-ville de Hyères, dans une rue calme et à 10 min de l'aéroport de HYERES TOULON et des plages méditerranéennes, découvrez cet appartement T4 en duplex d'environ 90 m², situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété à très faibles charges. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce bien : commerces, restaurants, services, écoles et toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie hyéroise sans avoir besoin de véhicule. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, une troisième chambre offre un très beau potentiel d'aménagement. Son volume permet notamment de créer une véritable suite parentale, avec un espace dédié au dressing et la possibilité d'intégrer une seconde salle d'eau. Les arrivées nécessaires seront prévues afin de faciliter cet aménagement. L'appartement est actuellement à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur parfaitement adapté à vos envies et à votre projet. Des plans d'aménagement ainsi que des devis de travaux sont déjà disponibles, permettant de se projeter concrètement dans la rénovation et d'anticiper le budget nécessaire. Autre atout important : les huisseries ont déjà été remplacées, ce qui constitue une première étape significative dans la rénovation du bien. La copropriété, composée d'un très petit nombre de lots, présente des charges particulièrement faibles, estimées à seulement environ 20 € par mois, un élément particulièrement intéressant aussi bien pour un acquéreur occupant que pour un investisseur. Grâce à sa configuration en duplex, ses volumes et ses possibilités d'aménagement, cet appartement offre plusieurs perspectives : résidence principale, pied-à-terre à Hyères, premier achat ou investissement locatif. Sa situation en plein centre-ville, associée à une surface de 90 m² et à de faibles charges, constitue un véritable atout pour un projet patrimonial. Pour un investissement, le bien présente également un potentiel intéressant après rénovation, notamment grâce à sa localisation centrale et à sa configuration familiale en T4. Un bien rare par son emplacement et son potentiel, à découvrir sans tarder pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement à personnaliser au cœur de Hyères. Plans et devis de rénovation disponibles sur demande.