Mots-clés : duplex eau

EXCEPTION - 5 PIÈCES DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - RER A À 6 MIN À PIED - TERRASSES D'ENVIRON 57 M²

Idéalement situé à 6 minutes à pied de la gare RER A de Neuilly-Plaisance, cet appartement bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, proche des bords de Marne. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services du quotidien. À proximité : écoles et bords de Marne. L'appartement : Superbe 5 pièces en duplex au dernier étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 26 m² Une suite parentale avec chambre d'environ 12 m², dressing et salle d'eau privative Une chambre confortable d'environ 15 m² Une belle chambre d'environ 14 m² Une jolie chambre Salle de bains Seconde salle d'eau WC séparé Magnifiques terrasses d'environ 57 m² au total Une place de stationnement en sous-sol Prestations & avantages : Résidence contemporaine à taille humaine Jardins paysagers arborés en rez-de-chaussée Ascenseur Parquet contrecollé dans le séjour et les chambres Carrelage grand format dans les pièces d'eau Menuiseries PVC avec double vitrage Volets roulants motorisés avec commande centralisée Placards à façades coulissantes Accès sécurisé par interphone et badge Vigik Chauffage collectif par pompe à chaleur hybride Fibre optique Local vélos et poussettes FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

SUPERBE 4 PIÈCES AVEC 3 CHAMBRES ET DEUX TERRASSES

Magnifique t4 neuf en duplex avec 62 m² de terrasses, climatisation et piscine un cadre de vie privilégié entre nature et méditerranée votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48 découvrez ce magnifique appartement 4 pièces neuf en duplex de 92 m², situé au dernier niveau d'une résidence contemporaine, dans un environnement agréable et verdoyant. Pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité, cet appartement séduit par son agencement sur deux niveaux, ses trois chambres et surtout ses deux magnifiques terrasses totalisant 62 m². Le premier niveau accueille un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant de belles possibilités d'aménagement et un espace convivial pour partager des moments en famille. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une vaste terrasse de 43 m², véritable prolongement du séjour, permettant d'installer un salon extérieur, un espace repas et de profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains aménagée avec baignoire et de wc indépendants. Des espaces de rangement complètent cet agencement fonctionnel. À l'étage supérieur, découvrez un espace nuit supplémentaire composé d'une troisième chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec douche et de wc séparés. Ce second niveau bénéficie également d'une terrasse privative de 19 m², idéale pour aménager un coin détente ou lecture et profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Les deux terrasses offrent ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et permettent de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Vous profiterez également d'une résidence aux prestations soignées, entourée d'espaces paysagers et disposant d'une piscine, véritable invitation à la détente. Un cadre de vie privilégié, entre nature, sérénité et atmosphère provençale, pour apprécier pleinement le confort d'un logement neuf. Un appartement idéal pour une résidence principale familiale, une résidence secondaire spacieuse ou un investissement patrimonial. Prix appartement : 793 000 € ttc – tva 20 % stationnement : disponibilité et conditions à préciser. Livraison prévisionnelle : nous consulter votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48 avantage du neuf : - frais de notaire réduits (2,5 % indicatif) - possibilité d'étudier votre éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les conditions en vigueur - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf - garantie constructeur 10 ans - personnalisez votre logement au gré de vos envies, selon l'avancement des travaux - possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, sous conditions les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 20 ans - un gain de temps ! - recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48

Appartement Duplex lumineux

Exclusivité à Saint-Palais-sur-Mer Situé dans un ensemble résidentiel idéalement positionné face à la plage du Bureau, ce charmant appartement T2 duplex de 34,39 m2 Carrez (35,45 m2 au sol) offre une véritable atmosphère balnéaire à quelques pas des commerces et commodités. Baigné de lumière, il allie confort et praticité, avec une distribution optimisée sur deux niveaux, vendu entièrement meublé. Rez-de-chaussée : l'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, la cuisine attenante, équipée et dotée de deux fenêtres assure un espace fonctionnel. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage : une spacieuse mezzanine avec une belle hauteur sous plafond accueille un espace nuit ou bureau cosy. Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur et une cave ou un garage, pour un confort optimal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Aix Bagatelle - T2 en Duplex avec terrasse et box fermé en sous-sol

Charmant T2 en duplex de 55 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine US équipée donnant sur une terrasse exposée ouest ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage vous trouverez une chambre, un coin bureau, mais également un dressing et une salle d'eau. Le logement bénéficie d'une climatisation réversible à chaque niveau, du double vitrage et d'un box individuel fermé en sous-sol. Emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, crèche et transports, avec un accès aux principaux axes autoroutiers en seulement 5 minutes. Contact: Aurélien Supot (EI) au 06 61 73 80 21 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex à rénover sur 140 m2 avec jardin de 28 m2, cellier et

NANTERRE PRÉFECTURE - PARIS LA DÉFENSE À quelques minutes de Paris La Défense, découvrez ce duplex atypique de 119,44 m2 Carrez, complété par un patio central sous verrière de 14,76 m2, un bureau de 7,74 soit environ 140 m2 au total, avec un cellier supplémentaire et une place de stationnement dans un garage sécurisé en sous-sol. Un bien unique à réinventer Vous recherchez un logement hors du commun et disposez d'un budget travaux ? Ce duplex, entièrement à rénover, offre un potentiel exceptionnel. Organisé sur quatre demi-niveaux autour d'un spectaculaire patio vitré culminant à plus de 5 mètres de hauteur, il permet d'imaginer un intérieur contemporain et lumineux à l'architecture singulière. Une distribution idéale pour la vie de famille Le niveau jardin accueille : un séjour ouvrant sur un jardin privatif exposé sud-est d'environ 28 m2 ; une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour ; un patio vitré d'environ 14 m2 offrant un éclairage zénithale. L'étage d'entrée comprend : une chambre ; une salle d'eau ; des WC séparés ; un espace de rangement. Cette configuration permet de créer un espace indépendant idéal pour un étudiant, un adolescent, des invités ou une activité professionnelle. Le niveau supérieur dessert : deux chambres exposées sud-est ; un bureau lumineux bénéficiant d'une vue sur le patio, idéal pour le télétravail. Enfin, le dernier niveau accueille : une salle de bains avec WC ; une vaste chambre parentale pouvant intégrer un grand dressing et évoluer vers une véritable suite parentale. Un cadre de vie rare Le patio central constitue la véritable signature du logement. Jardin d'hiver, bibliothèque monumentale, mezzanine, espace détente ou volume végétalisé... les possibilités sont nombreuses pour créer un lieu de vie unique. Les plus ? Jardin privatif exposé sud-est ? Patio intérieur sous verrière de 5 m de hauteur ? Bureau dédié au télétravail ? 4 chambres possibles ? Cellier privatif ? Stationnement en sous-sol ? Résidence avec ascenseurs ? Proximité immédiate des écoles et des transports ? Paris La Défense accessible rapidement Dossier complet sur le duplex, son immeuble et son quartier par retour d'e-mail Cette annonce vous est proposée par DEFONTAINES Henri-François - EI - NoRSAC: 350709903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris 16 - Place de Mexico - Atelier d'artiste en duplex - 3 chambres

Paris 16ème – Place de Mexico – Atelier d'artiste en duplex – 3 chambres – Verrière – Balcon BARNES vous présente, à proximité de la place de Mexico, un atelier d'artiste en duplex d'environ 140 m², situé aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble des années 1920 rénové de grand standing. Sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition plein sud, ce bien rare séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, notamment grâce à une grande verrière ouverte sur le ciel. Le premier niveau accueille une entrée, une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un séjour prolongé par un balcon de plain-pied pouvant recevoir une table et des chaises. La verrière apporte une lumière naturelle remarquable à l'ensemble et souligne le caractère unique de cet espace de réception. Une cave à vin, un petit bureau idéal pour le télétravail et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes. Cette distribution sur deux niveaux permet de préserver l'intimité des espaces privés tout en profitant de pièces de vie conviviales et ouvertes. De nombreux rangements intégrés viennent optimiser l'aménagement de l'appartement. Situé au cœur du très recherché 16ème arrondissement, entre Trocadéro et Victor Hugo, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. La place du Trocadéro est accessible en cinq minutes à pied et la place Victor Hugo en sept minutes. Commerces, restaurants, établissements scolaires et transports se trouvent à proximité immédiate. Par son esprit atelier, sa verrière spectaculaire, son balcon et son agencement familial, cet appartement constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques et de caractère, à la recherche d'une adresse élégante et lumineuse à Paris. DPE : D (266 kWh/m²/an). GES : E (43 kg CO2/m²/an). Charges annuelles de copropriété : 6 500 €. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 2926€ ~ 3958€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée HERMANT - Agent commercial - EI - RSAC 845249069

Appartement T2 duplex face plage Terrasse

En exclusivité à Saint-Palais-sur-Mer, au sein d'un ensemble résidentiel recherché situé face à la plage du Bureau, cet appartement T2 en duplex offre un cadre de vie rare, à quelques pas du sable et des commerces du centre. Installé au premier et dernier étage du bâtiment C, il développe 34,54 m2 habitables loi Carrez, pour 35,60 m2 au sol, dans une atmosphère claire et fonctionnelle, idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse de 5,40 m2, véritable prolongement extérieur pour profiter de l'air marin. La cuisine attenante, dotée de fenêtres, bénéficie d'une lumière naturelle appréciable. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, la mezzanine très haute sous plafond accueille un espace nuit ou bureau, selon les usages, renforçant le caractère duplex et la sensation de volume. L'appartement est vendu meublé, prêt à être utilisé ou exploité. En option, il est possible d'acquérir un stationnement extérieur avec cave ou un garage, un vrai plus dans ce secteur très convoité. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

JARDIN PRIVATIF 180 M² - DUPLEX - CENTRE-VILLE À PIED

Situé au cœur du CENTRE-VILLE de Gex, cet appartement de 86 m² vous fera bénéficier d'un emplacement privilégié, à deux pas des COMMERCES et à 4 minutes à pied du BUS À HAUT NIVEAU DE SERVICE en direction de GENÈVE. Il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un senior qui souhaite un jardin en ville, tout en facilitant les déplacements quotidiens vers Genève pour le travail. En DUPLEX, l'appartement s'organise autour d'une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE de près de 37 m² avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert TROIS CHAMBRES et une salle de bains avec WC, pour préserver le calme et l'intimité de chacun. Le séjour se prolonge sur une TERRASSE et un JARDIN PRIVATIF de près de 180 m², où installer une table pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un confort et une qualité de vie appréciables au quotidien vous attendent : volets roulants motorisés, chaudière individuelle gaz à condensation et accès sécurisé par badges Vigik. Une place de PARKING complète ce bien. COMMERCES et ÉCOLES sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable, dans un secteur bien desservi ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. +33 6 19 11 02 10

PARIS 16e — TRIANGLE D'OR

À quelques pas de la place des États-Unis et de l'avenue Kléber, au cœur de Chaillot, ce duplex d'architecte de 79,63 m² se situe au 5e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien en pierre de taille. Entièrement rénové en 2026, il propose une première partie de vie pensée autour de la lumière et des volumes, avec un salon-salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une première suite. Le parquet en pointe de Hongrie, associé au chauffage au sol, apporte une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les menuiseries en eucalyptus fumé signées par le cabinet d'architecture Mersi soulignent le caractère résolument architectural de l'appartement. À l'étage, sous les toits de Paris, la suite parentale offre un espace totalement indépendant avec sa salle d'eau et son dressing, créant une véritable parenthèse privée au cœur de la capitale. Avec ses deux chambres et ses deux salles d'eau, ce duplex constitue une adresse particulièrement adaptée à un pied-à-terre parisien, dans un secteur recherché entre la place des États-Unis, l'avenue Kléber et les métros Boissière et Kléber. Un appartement singulier, à l'écriture architecturale contemporaine, au cœur du 16e arrondissement.

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À SAISIR**Exceptionnel T5 en Duplex avec Terrasse en Dernier Étage + 2 parkings, Quartier des Coteaux **

Au coeur du Quartier des Coteaux, cette résidence BBC de Standing bénéficie d'une adresse très prisée avec des établissements scolaires de qualité, un cinéma, un théâtre et de nombreux espaces verts. À Proximité des Commerces, des Marchés et de toutes les commodités du Centre Ville. À Distance Piétonne de la T1 et Bus, À 500m de la Future L15 du Métro Ce 5 pièces de 114,2m2 se compose d'une vaste pièce de vie offrant une terrasse de 50m2, d'1 Cuisine, de 4 chambres se prolongeant sur une Terrasse de 45m2, d'1 buanderie, d'1 cellier, d'1 salle de bain avec WC, d'une salle d'eau, d'1 WC séparé et d'1 dégagement. Le tout sans aucune perte d'espace. 2 parkings boxés complètent le bien. FAIBLES CHARGES et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande?Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande?Joignable 7/7 Valérie

** Superbe - 4 PIÈCES + proximité de la gare et du plateau de Saclay - PARKING**

Magnifique 4 pièces - Proche de la gare et plateau de Saclay Appeler Élodie au 06 89 01 40 49 Dans une résidence neuve de standing, idéalement située, découvrez ce superbe 4 pièces en duplex bénéficiant de deux espaces extérieurs et d'un agencement particulièrement optimisé. Une disposition idéale: TROIS chambres confortables, avec placards Espace bureau intégré, idéal pour le télétravail Salle de bains Salle d'eau supplémentaire WC séparés Ses atouts Nombreux PLACARDS PRESTATIONS DE GRANDE QUALITÉ Résidence moderne, élégante et confortable Informations complémentaires Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels Résidence neuve - faibles charges Frais de notaire réduits Garanties 2 ans et 10 ans

Villa proche du centre du VIllage de MOURIES

CHARMANTE VILLA DUPLEX AU CŒUR DU VILLAGE - RÉSIDENCE PRIVÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE Coup de cœur assuré ! Idéalement située au centre du village, dans une résidence privée et au calme, découvrez cette charmante villa en duplex d'environ 45 m² habitables, parfaitement entretenue et fonctionnelle. Elle offre au rez-de-chaussée un agréable séjour avec cuisine ouverte, un espace de rangement sous l'escalier, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Entièrement climatisée et bénéficiant d'une bonne isolation, cette maison offre un cadre de vie confortable en toute saison. Vous profiterez également d'un parking et d'une belle piscine chauffée au sein de la résidence, ouverte d'avril à septembre. Un véritable petit cocon provençal ! Idéal pour un pied-à-terre en Provence, une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier, sous réserve de la réglementation applicable. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous au 04 90 54 24 24 pour tout renseignement ou pour organiser une visite.

Au cœur de la Croix-Rousse, à proximité de l'hôpital de la Croix-Rousse et du métro Cuire, exceptionnel appartement en duplex de 160 m², situé au dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur. Rénové en 2021 par une architecte d'intérieur, ce bien bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité. Le niveau supérieur accueille une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, un espace lecture, ainsi qu'une cuisine indépendante et une buanderie. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une terrasse de 320 m² entourant l'appartement, véritable jardin suspendu offrant un cadre verdoyant et intimiste grâce à ses nombreux arbres et plantations. Une piscine privative ainsi que plusieurs espaces de détente et de réception viennent compléter cet extérieur privilégié en cœur de ville. Le niveau inférieur est consacré à l'espace nuit et comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Entièrement climatisé et accessible par ascenseur aux deux niveaux, cet appartement dispose également de deux abris de jardin, d'une cave et d'un garage. Un bien rare sur le marché lyonnais.