Mots-clés : duplex est 5

À Mâcon, une envie suffit pour profiter de la ville : rejoindre les quais de Saône, flâner dans le centre historique, faire son marché sur l'esplanade Lamartine ou s'attarder en terrasse. C'est au rythme de cette vie citadine, à quelques minutes à pied du centre-ville, que s'inscrit L'Ydeal. Depuis la résidence, le quotidien devient plus simple. La gare Mâcon-Ville et les écoles Marcel-Pagnol sont à 550 m, le marché à 700 m et la mairie à 800 m. Commerces, lieux culturels et promenades au bord de la Saône se rejoignent facilement, tandis que l'accès à l'A6, à 3,9 km, facilite les déplacements. Au cœur de cet environnement vivant, L'Ydeal cultive une atmosphère intime avec seulement 23 appartements répartis sur quatre niveaux. Du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex, les logements sont modernes, lumineux et ouverts sur une terrasse ou un jardin privatif arboré. L'offre actuelle s'étend du 2 au 4 pièces, avec des surfaces à partir de 40,62 m². L'extérieur prolonge naturellement le séjour pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter d'un moment au calme.Le confort accompagne chaque geste : un ascenseur pour rentrer les courses, un abri à vélos pour circuler autrement et des stationnements pour faciliter la vie en centre-ville. À l'intérieur, peintures lisses, double vitrage, volets roulants, choix de sols et de faïences composent un cadre soigné. Conforme à la RE 2020, la résidence conjugue confort contemporain et sobriété énergétique. L'Ydeal vous offre ainsi le plaisir de vivre Mâcon à pied, puis de retrouver la sérénité d'un appartement neuf avec extérieur.

Appartement en dernier étage avec terrasse

EXCLUSIVITÉ – NANTES MELLINET NOUVEAUTÉ - A deux pas de la Place Mellinet, au dernier étage avec ascenseur dans une résidence standing de 2005, appartement familial en duplex de 147 m2 (179 m2 au sol) bénéficiant d'une terrasse plein Ouest et de très jolies vues dégagées. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante Est-Ouest de 50 m², lumineuse, traversante et largement ouverte sur une terrasse de 14 m². La cuisine familiale, aménagée et équipée, communique avec le séjour par une élégante verrière et bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. À ce niveau se trouve également une première chambre avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, un large palier avec rangements, distribue d'un côté une agréable suite parentale avec dressing, salle de bains comprenant baignoire et douche ainsi qu'un espace lingerie. De l'autre, trois chambres supplémentaires toutes avec placard et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Chaleureux, confortable et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, avec de belles vues dégagées et une terrasse Ouest particulièrement agréable. Un double garage complète ce bien rare dans le quartier recherché de Mellinet. Contact Marion Naudeau au 06 63 20 08 55. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1295.00 et 1751.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROUCAS-BLANC - DUPLEX D'EXCEPTION - TERRASSE 53 M² - VUE PANORAMIQUE MER & NOTRE-DAME DE LA GARDE

Un panorama comme il en existe peu à Marseille. Suspendu entre ciel et Méditerranée, au cœur du très recherché Roucas-Blanc, cet appartement d'exception bénéficie d'une situation absolument privilégiée. Ici, le regard embrasse la Méditerranée et ses îles, Notre-Dame de la Garde et les toits de Marseille, composant un panorama spectaculaire et profondément marseillais. Une propriété rare, destinée à ceux qui recherchent une adresse singulière et un cadre de vie hors du commun. Développant 77 m² sur deux niveaux, ce 3 pièces séduit par une distribution atypique qui participe pleinement à son caractère. Dès l'entrée, le premier niveau dévoile un salon de 35 m², lumineux et agréable, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, offrant confort et intimité. La configuration de ce niveau permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, apportant un potentiel d'aménagement supplémentaire particulièrement intéressant. À l'étage supérieur, le bien prend une tout autre dimension. La cuisine de 13 m², contemporaine et conviviale, et l'espace salle à manger profitent de larges ouvertures sur l'extérieur. Les baies vitrées prolongent naturellement les espaces de réception vers ce qui constitue incontestablement la signature de cette propriété : une spectaculaire terrasse de 53 m² exposée Sud-Ouest. Plus qu'une terrasse, il s'agit d'une véritable pièce de vie à ciel ouvert, aux proportions particulièrement rares. En position dominante, elle dévoile un panorama exceptionnel où se rencontrent la Méditerranée, les îles, Notre-Dame de la Garde et Marseille à perte de vue. Un décor saisissant qui évolue au fil de la journée et se sublime à la lumière du coucher du soleil. Le niveau supérieur offre lui aussi un remarquable potentiel d'évolution : il est possible d'agrandir la pièce de vie grâce à l'installation de verrières, tout en préservant une terrasse aux dimensions généreuses. Une possibilité permettant d'imaginer un vaste espace de réception baigné de lumière, largement ouvert sur ce panorama exceptionnel. Climatisation, double vitrage et loggia viennent compléter les prestations de ce bien. Mais au-delà de ses volumes, c'est la réunion de critères particulièrement recherchés qui confère à cette propriété toute sa rareté : une adresse au Roucas-Blanc, une terrasse hors normes, une exposition Sud-Ouest, un fort potentiel d'aménagement et un panorama réunissant dans un même regard la mer et la Bonne Mère. Une adresse confidentielle, un panorama d'exception et un potentiel rare : un bien résolument unique sur le marché marseillais. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PORT-VENDRES – BIEN ATYPIQUE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS !

Une véritable pépite pour les amateurs de grands espaces et de biens hors du commun ! Situé dans un secteur particulièrement recherché de port-vendres à proximité immédiate des commerces, du port et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce superbe appartement en duplex d'environ 300 m², réparti sur deux niveaux, offrant des volumes impressionnants et de multiples possibilités d'aménagement. Dès le premier niveau, situé au deuxième étage de l'immeuble, vous découvrirez un agréable séjour-salon avec son charmant coin cheminée, trois belles suites parentales, un espace bureau, un coin cuisine ainsi qu'une buanderie. Ce niveau bénéficie également d'une possibilité d'accès indépendant, laissant envisager une éventuelle division du bien. Au dernier étage, changement d'ambiance avec un immense plateau aménagé en une spectaculaire pièce de vie à l'esprit industriel, comprenant un vaste espace séjour-salon et une cuisine. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc viennent compléter cet étage. Parfaitement entretenu, lumineux et bénéficiant d'une excellente exposition, cet appartement séduit par son caractère atypique, ses volumes rares et son énorme potentiel. Autre atout particulièrement recherché sur port-vendres : la possibilité d'acquérir un grand garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, situé à proximité des quais. Résidence principale, maison de famille, projet de division ou investissement patrimonial : les possibilités sont nombreuses ! Un bien rare sur le secteur, aux dimensions exceptionnelles, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.91% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

JOLI T2 EN DUPLEX

Au cœur de Cognac, découvrez cet agréable appartement T2 de 41,78 m², situé au 1er étage d'un immeuble faisant l'objet d'une opération de réhabilitation. L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie de 21,03 m² avec cuisine ouverte. Son volume permet de créer naturellement un espace salon convivial ainsi qu'un véritable coin repas. La partie nuit accueille une chambre indépendante de 11,64 m², offrant un espace confortable et facile à aménager. Elle est complétée par une salle d'eau avec WC de 5,66 m². Une entrée de 2,23 m² et un dégagement viennent compléter l'agencement. B101(1) L'appartement bénéficie d'une distribution simple et optimisée, avec une séparation agréable entre la pièce de vie et l'espace nuit. Un cadre de vie au cœur de Cognac Implanté à Cognac, cet appartement profite de l'environnement d'une ville à taille humaine, réputée pour son patrimoine architectural, son histoire et son art de vivre. Les quais de la Charente, les espaces verts et l'animation du centre-ville participent à l'attractivité du secteur. Cette localisation permet de profiter pleinement de la vie cognaçaise et constitue un choix intéressant aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. La ville offre également un cadre agréable pour les déplacements du quotidien et les loisirs, avec ses commerces, ses espaces verts et sa gare TER. Le Jardin Public constitue notamment un bel espace de verdure en cœur de ville, tandis que la Gare de Cognac assure les liaisons ferroviaires régionales. Pour tous renseignements complémentaires je suis joignable 7/7 Visuels générés par l'IA à des fins d'illustrations et d'aides à la projection, non contractuelles.

À Mâcon, une envie suffit pour profiter de la ville : rejoindre les quais de Saône, flâner dans le centre historique, faire son marché sur l'esplanade Lamartine ou s'attarder en terrasse. C'est au rythme de cette vie citadine, à quelques minutes à pied du centre-ville, que s'inscrit L'Ydeal. Depuis la résidence, le quotidien devient plus simple. La gare Mâcon-Ville et les écoles Marcel-Pagnol sont à 550 m, le marché à 700 m et la mairie à 800 m. Commerces, lieux culturels et promenades au bord de la Saône se rejoignent facilement, tandis que l'accès à l'A6, à 3,9 km, facilite les déplacements. Au cœur de cet environnement vivant, L'Ydeal cultive une atmosphère intime avec seulement 23 appartements répartis sur quatre niveaux. Du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex, les logements sont modernes, lumineux et ouverts sur une terrasse ou un jardin privatif arboré. L'offre actuelle s'étend du 2 au 4 pièces, avec des surfaces à partir de 40,62 m². L'extérieur prolonge naturellement le séjour pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter d'un moment au calme.Le confort accompagne chaque geste : un ascenseur pour rentrer les courses, un abri à vélos pour circuler autrement et des stationnements pour faciliter la vie en centre-ville. À l'intérieur, peintures lisses, double vitrage, volets roulants, choix de sols et de faïences composent un cadre soigné. Conforme à la RE 2020, la résidence conjugue confort contemporain et sobriété énergétique. L'Ydeal vous offre ainsi le plaisir de vivre Mâcon à pied, puis de retrouver la sérénité d'un appartement neuf avec extérieur.

Produit rare, duplex en centre-ville de la Valette du Var

Charmant duplex en bas de maison de village en plein centre-ville du centre historique de la Valette. Bien de caractère ayant bénéficié de rénovations soignées pour profiter du centre ville et des commerces de proximité à pied. Rare sur le secteur, une cour extérieur avec un garage et une belle terrasse à l'entrée pour des moments de détente privilégiés. A l'entrée, une véranda pour vous accueillir faisant également office de buanderie. Puis vous accéder à une cuisine dinatoire de plus de 26 m2 entièrement équipée avec îlot central, dans la continuité, immersion en Provence pou découvrir un séjour plein de cachet avec sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, un wc indépendant à ce niveau est présent. Un magnifique escalier en bois massif et fer forgé vous emmène à l'étage et son espace nuit. Une pièce palière dessert 3 chambres avec rangements dont une suite parentale de plus de 27 m2. Un lieu atypique qui mélange l'ancien (maison début XVIII ème) et le confort moderne (climatisation, double vitrage, fibre) avec un extérieur. Le prix pour ce produit est de 369000 € HAI Pour tous renseignements, veuillez contacter Frédéric Giocanti au 0663251954 Immo Liberté

Duplex familial 4 pièces en dernier étage

Exclusivité - Les Joncs marins - Au calme, en dernier étage sans vis-à-vis d'une petite copropriété, ce duplex 4 pièces d'une surface au sol de 85m2 (75m2 loi Carrez) est ainsi agencé: au 1er niveau: petite entrée avec penderie, un séjour lumineux de 24m2 en partie ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre/bureau, toilettes. Au 2nd niveau: deux chambres, une salle de bain, une salle de douche, 2 toilettes. Appartement parfaitement entretenu: double vitrage, toiture isolée, éléctricité OK...Crèche et écoles élémentaires à 6min, collège à 12min, RER A à 12min à pied. Contact et visites 7jours/7: agence Laurent/Lesage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HABITER EST UNE ÉCHAPPÉE BELLE

Découvrez 'Habiter est une Échappée Belle', une résidence située dans le nouveau quartier dynamique de Brazza à Bordeaux. À seulement 17 minutes à vélo du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette résidence offre un cadre de vie idéal. Composée de 135 logements, du studio au 5 pièces, elle propose des espaces optimisés, baignés de lumière grâce à de vastes terrasses et balcons. Les duplex en dernier étage, avec séjour cathédrale, se distinguent par leurs volumes exceptionnels. Le cœur d'îlot, aménagé par un paysagiste, invite à la détente avec ses espaces verts et aires de jeux pour enfants. Livraison prévue au 1er trimestre 2025.

L' Archipel

Du 26/11/2025 au 31/12/2026 : VOUS CHERCHEZ DANS L'ANCIEN… EMMÉNAGEZ DÈS AUJOURD'HUI DANS LE NEUF ! On vous offre votre déménagement(1). (1)L'Offre « déménagement offert » est éligible uniquement sur une sélection de logements dans une résidence en livraison imminente présente sur la page du site : sous réserve de la signature d'un contrat de réservation suivi de la signature d'une VEFA. L'offre « déménagement offert » se traduit par une réduction forfaitaire sur le prix de vente du logement affiché sur le site d'un montant de 900€ pour un studio, 1 200 € pour un 2 pièces, 1600 € pour un 3 pièces, 2 500€ pour un 4 pièces 3000 € pour un 5 pièces. Le montant de cette remise est une estimation du coût d'un déménagement en fonction de la taille du logement et du volume estimé en m3. Cette estimation est fournie à titre informatif. L'offre est cumulable avec les offres en cours indiquées sur chaque résidence et est valable pour une réservation avant le 31/12/2026. Sources et références - Syndicat National du Déménagement (SND) - UFC Que Choisir : Guide des prix déménagement - Sites spécialisés : , (tarifs 2025) Le montant réel et définitif des frais de déménagement reste à la charge du client. DERNIERES OPPORTUNITES. Vous cherchez dans l'ancien … emménagez dès aujourd'hui dans le neuf ! Cogedim vous offre votre déménagement* Devenez propriétaire et emménagez cette année. Dernière opportunité ! Superbe Duplex 5 Pièces avec terrasse – Dernier Étage ! Découvrez ce magnifique appartement familial en duplex, situé au 5ème et dernier étage de la résidence neuve L'Archipel à Cormeilles-en-Parisis. Un bien d'exception offrant de très beaux volumes, une luminosité remarquable et une grande terrasse parfaitement orientée. À Cormeilles-en-Parisis, découvrez votre nouveau quartier Seine Parisii porté par l'aménageur UrbanEra. Vivez l'exception à seulement 12 km** de Paris, dans un cadre associant le charme d'un port de plaisance et le confort d'un quartier où tout peut se faire à pied. Commerces, écoles, crèche, restaurants et terrasses… Une adresse privilégiée offrant la sérénité d'une vie au bord de l'eau, à proximité de Paris. En co-promotion avec Federal, Cogedim vous propose une réalisation de standi Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 40 Avenue Maurice Berteaux - 78500 - Sartrouville - Du lundi au samedi de 11h00 à 12 h30 et de 14h00 à 19h00 Contactez-nous au 09 70 25 52 55.

Paris 16 - Place de Mexico - Atelier d'artiste en duplex - 3 chambres

Paris 16ème – Place de Mexico – Atelier d'artiste en duplex – 3 chambres – Verrière – Balcon BARNES vous présente, à proximité de la place de Mexico, un atelier d'artiste en duplex d'environ 140 m², situé aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble des années 1920 rénové de grand standing. Sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition plein sud, ce bien rare séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, notamment grâce à une grande verrière ouverte sur le ciel. Le premier niveau accueille une entrée, une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un séjour prolongé par un balcon de plain-pied pouvant recevoir une table et des chaises. La verrière apporte une lumière naturelle remarquable à l'ensemble et souligne le caractère unique de cet espace de réception. Une cave à vin, un petit bureau idéal pour le télétravail et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes. Cette distribution sur deux niveaux permet de préserver l'intimité des espaces privés tout en profitant de pièces de vie conviviales et ouvertes. De nombreux rangements intégrés viennent optimiser l'aménagement de l'appartement. Situé au cœur du très recherché 16ème arrondissement, entre Trocadéro et Victor Hugo, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. La place du Trocadéro est accessible en cinq minutes à pied et la place Victor Hugo en sept minutes. Commerces, restaurants, établissements scolaires et transports se trouvent à proximité immédiate. Par son esprit atelier, sa verrière spectaculaire, son balcon et son agencement familial, cet appartement constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques et de caractère, à la recherche d'une adresse élégante et lumineuse à Paris. DPE : D (266 kWh/m²/an). GES : E (43 kg CO2/m²/an). Charges annuelles de copropriété : 6 500 €. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 2926€ ~ 3958€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée HERMANT - Agent commercial - EI - RSAC 845249069

T6 duplex de 217 m² rénové avec garage et jardin privatif de 400 m² .

Au sein d'une copropriété confidentielle composée de seulement deux appartements, découvrez ce superbe T6 en duplex de 217 m², récemment rénové avec des matériaux de qualité, offrant confort, beaux volumes et excellentes performances énergétiques avec un DPE A. Au 1er étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour / salle à manger, un dégagement avec placard, des WC séparés, des rangements, une salle de bains, une grande buanderie ainsi qu'une chambre avec rangements et possibilité d'aménager un dressing, donnant accès à un balcon. Un escalier permet également d'accéder à un grand jardin d'environ 400 m² en jouissance privative, offrant un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Au 2e étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres d'environ 30 m² chacune, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et accès à un balcon offrant une vue dégagée sur Annecy et le lac. Le bien dispose également d'un garage et de trois places de stationnement, ainsi que du grand jardin privatif. Rénové récemment, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. La façade a été refaite et la toiture isolée et rénovée, garantissant un confort durable. Un bien rare, offrant les volumes et les avantages d'une maison, dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Les images présentées dans cette annonce sont non contractuelles. Elles sont proposées à titre illustratif et correspondent à des idées d'aménagement pouvant être envisagées dans certaines pièces du bien. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 8 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Paris 6 - Rue Cassette - dernier étage duplex

Idéalement placé, dans un immeuble datant du XVIIème siècle, situé au troisième et au dernier étage, cet appartement familial en duplex est d'une surface de 134 m² loi Carrez et de 196 m² au sol. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un séjour d'angle avec cheminée, d'une cuisine dînatoire, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'une seconde salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Au deuxième niveau, trois chambres supplémentaires dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et espace bureau. Appartement d'angle climatisé, calme et ensoleillé. Une grande cave de 11 m² complète ce bien.