Mots-clés : duplex et terr

PARIS 4e - RUE DU PETIT MUSC

Donnant entièrement sur une cour pavée intérieure, à l'abri des vis-à-vis, cet appartement en duplex à l'esprit loft développe une surface de 60,13 m² Loi Carrez, dont 27 m² en mezzanine. Il est situé en rez-de-chaussée. Le premier niveau réunit un espace de vie associant salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit fermé par une paroi vitrée. Le séjour conserve des murs en pierre apparente et un carrelage ancien au sol ; plusieurs ouvertures ovales pratiquées dans le plafond, doublées de vitrages, apportent un éclairage naturel indirect depuis la mezzanine. À l'étage, une chambre en mezzanine, également habillée de pierre apparente, est desservie par un balcon en bois sculpté qui surplombe le séjour. Elle bénéficie d'une salle de bains attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche. La cuisine, de couleur rouge, comprend des rangements muraux, un plan de travail avec évier et un îlot central en inox. Elle donne sur la cour par une fenêtre à volets. L'immeuble, édifié au XVIIIème siècle, est situé rue du Petit-Musc, l'une des voies anciennes du quartier du Marais dont les origines remontent au XIVème siècle à proximité de l'ancien emplacement de l'Hôtel Saint-Pol, résidence royale médiévale aujourd'hui disparue. . La cour intérieure pavée, plantée de végétation en pot et en pleine terre, dessert l'entrée du logement. Cet appartement conviendra à un usage de résidence principale ou secondaire, dans un secteur proche de la Bastille, de ses commerces, restaurants et transports.

Magnifique appartement à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER - SAINT-HONORÉ / PLACE VENDÔME - DUPLEX D'EXCEPTION ÉTAGE ÉLEVÉ VUES DÉGAGÉES ADRESSE ULTRA-PRIME - Au coeur de l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus emblématiques de Paris, rue Saint-Honoré, à quelques pas de la place Vendôme, du Jardin des Tuileries et de la place de la Concorde, PARIS LUXURY HOMES vous présente une adresse rare, au sein d'un environnement où se côtoient les plus grandes Maisons de luxe, les palaces parisiens, les galeries et les hauts lieux culturels de la capitale. Situé au cinquième étage avec ascenseur d'un remarquable immeuble en pierre de taille datant de 1750, cet élégant appartement en duplex développe 128 m2 Loi Carrez et bénéficie d'une luminosité remarquable ainsi que de vues dégagées sur les toits de Paris. Dès l'entrée, les volumes et la lumière révèlent tout le charme de cette adresse parisienne. Le premier niveau accueille un vaste double séjour donnant sur la rue Saint-Honoré, offrant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend une première chambre avec sa salle de bains, une seconde chambre pouvant également être aménagée en bureau ou chambre d'amis, un vestiaire ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, véritable espace privé, une troisième chambre bénéficie de sa propre salle de douche avec toilettes. Une chambre de service ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. L'appartement séduit par son calme absolu, son absence de vis-à-vis, sa lumière, son étage élevé et surtout par une localisation devenue extrêmement rare : vivre rue Saint-Honoré, au coeur du triangle formé par Vendôme, les Tuileries et la Concorde, dans l'épicentre du luxe parisien. Une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception que pour un investissement patrimonial au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale.UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ.Bien proposé en exclusivité par PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7 jours sur 7.

Charmant studio duplex rénové de 29,9 m², Emplacement exceptionnel en vente à Place Masséna, Nice (06000)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce studio à la vente et situé à Nice (06000). Découvrez ce studio duplex de 29,9 m² Carrez, idéalement situé en plein cœur de Nice, Place Masséna, au sein d'un bel immeuble de caractère niçois. L'appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, a été récemment rénové et se présente en très bon état. Il s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant de nombreux rangements et d'une fenêtre sans vis-à-vis. Le double vitrage et la climatisation apportent un confort appréciable au quotidien. Ce premier niveau comprend également un WC indépendant. Un escalier mène à l'espace nuit, composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douche. Un petit espace buanderie permet également d'installer une machine à laver. Sa localisation constitue l'un de ses principaux atouts : vous profitez d'une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, du Vieux-Nice, de la Promenade des Anglais et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Le bien peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale, de pied-à-terre qu'à un investissement locatif. Le loyer potentiel en location longue durée est estimé à environ 800 € hors charges par mois. Les + du bien : - Emplacement exceptionnel en plein cœur de Nice - Appartement récemment rénové - Agencement en duplex - Climatisation - Double vitrage - Ascenseur - Faibles charges de copropriété - Potentiel locatif À noter : - Surface Carrez : 29,9 m² - Charges courantes : environ 62 € / mois, soit environ 744 € / an - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : individuelle électrique - Le bien est soumis au statut de la copropriété Consommation conventionnelle : 194 kWhEP/m². an - Classe C Estimation des émissions : 5 kg CO2/m². an - Classe A Coût annuel estimé de l'énergie : entre 420 € et 568 € Prix de vente : 350 000 € TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

Appartement en duplex au coeur du village

Au coeur du charmant village de Malaucène, découvrez cet agréable appartement (Lot 7) vendu entièrement meublé et prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Lumineux, fonctionnel et confortable, il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter du Mont Ventoux et de la Provence en toute saison. L'immeuble dispose d'un local à vélos, un véritable atout pour les amateurs de cyclisme et d'activités de pleine nature. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, situé au coeur des commerces, restaurants et animations du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

CANNES BAS OXFORD RARE DUPLEX T4 111 M2 REFAIT À NEUF PAR AR

Baisse de prix ! Exclusivité ! Cannes bas oxford rare sur le marché ! Duplex t4 de 111 m2 en rez-de-jardin à 599 M du centre-ville. Entièrement refait à neuf par un architecte avec prestations haut de gamme, exposition est, très lumineux, beaux volumes et environ 5 M de hauteur sous plafond. Au rez-de-jardin, vaste séjour ouvrant sur l'extérieur, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres dont une grande chambre de 13 m2, salle d'eau, wc séparé et rangements. À l'étage, second salon, 3ème chambre, seconde salle d'eau, second wc et rangements. Climatisation réversible, double vitrage, petite copropriété avec faibles charges. Possibilité d'acquérir en sus 1 garage et 1 place de parking. Bien clé en main sans travaux, offrant une configuration atypique avec possibilité de division en deux lots et de nombreuses options d'aménagement. Idéal résidence principale, pied-à-terre, résidence secondaire, investissement locatif, location saisonnière ou longue durée. Également adapté à un projet de cabinet médical, profession libérale, bureaux ou espace professionnel. Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, transports et commodités. Opportunité à saisir rapidement ! Prix : 549999eur fai mandat 1950 alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 0676884322 / 9 rond-point duboys d'angers et 32 av. De lattre de tassigny, cannes. Estimation gratuite et confidentielle. Price reduction! Exclusive listing! Cannes bas oxford rare on the market! 111 m2 3-bedroom duplex with garden-level access, only 599 metres from cannes city centre. Fully renovated by an architect to a high standard, east-facing, very bright, with generous volumes and approximately 5 metres of ceiling height. On the garden level, spacious living room opening onto the outdoor area, separate fully fitted and equipped kitchen, 2 bedrooms including a large 13 m2 bedroom, shower room, separate wc and storage. Upstairs, second lounge, 3rd bedroom, second shower room, second wc and storage. Reversible air conditioning, double glazing and small residence with low service charges. Possibility to purchase 1 garage and 1 parking space at an additional cost. Turnkey property requiring no work, offering an atypical layout with the possibility of dividing it into two separate units and numerous layout options. Ideal as a main residence, pied-à-terre, second home, rental investment, holiday rental or long-term rental. Also suitable for a medical practice, professional practice, offices or business premises. Strategic location close to schools, shops, public transport and all amenities. Opportunity not to be missed! Price eur549,999 agency fees included. Mandate 1950. Alexandre +33 6 19 92 33 77 / riviera immo +33 6 76 88 43 22. 9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny, cannes. Free and confidential valuation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

UZÈS DUPLEX AVEC PISCINE À 10 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE À seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès et de ses commerces, découvrez ce charmant duplex de 47 m² situé dans une résidence sécurisée et agréable, composée de petits ensembles à taille humaine. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du cœur de ville, du marché et de la célèbre Place aux Herbes. Réparti sur deux niveaux, cet appartement à vendre à Uzès offre une organisation fonctionnelle. Au rez-de-jardin, la pièce de vie climatisée d'environ 21 m² avec kitchenette équipée s'accompagne d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une climatisée, d'un dégagement et d'un second WC avec lave-mains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative d'environ 30 m², agrémentée de verdure et d'une avancée ombragée, idéale pour profiter des beaux jours ou prendre vos repas en extérieur. La résidence dispose également d'une grande piscine de 16 x 10 mètres, d'un boulodrome ombragé et de stationnements privatifs. Un cadre convivial et agréable pour profiter pleinement du charme d'Uzès et de son climat méditerranéen. Grâce à sa situation privilégiée, ce duplex peut convenir à différents projets : résidence principale, résidence secondaire, pied-à-terre dans le Sud de la France ou investissement locatif. Sa proximité avec le centre historique, les commerces, le marché d'Uzès et les sites touristiques du Gard constitue un véritable atout. Appartement duplex à vendre à Uzès, proche centre-ville, avec piscine, cour privative, climatisation et stationnement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580.0 € et 840.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Emmanuelle BOYARD EI, agent commercial (RSAC 751328899)

Appartement Paris 3 pièce(s) 45.46 m2

Dans une adresse exclusive, cet appartement se situe à deux pas de la Place des Vosges et du musée Carnavalet. Ce charmant duplex prend place au dernier étage d'un immeuble de 1880, parfaitement entretenu. D'une superficie d'environ 45 m² Carrez (70 m² au sol), ce bien bénéficie d'un charme grâce à ses combles aménagés, accessibles par un escalier intérieur. Occupant les 4e et 5e derniers étages; il profite d'une belle luminosité, d'une agréable sensation de hauteur et d'un environnement particulièrement calme au coeur du Marais. Le premier niveau accueille une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour et une salle d'eau. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses, dotées de toits mansardés, viennent compléter l'espace nuit. À rafraîchir, l'appartement offre un fort potentiel de valorisation et constitue une opportunité rare pour profiter d'un emplacement exceptionnel, au coeur d'un quartier vivant et prisé. Commerces, transports, restaurants et toutes les adresses emblématiques du Marais sont accessibles à pied. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ana Maria Grisanti (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NICE GARIBALDI - APPARTEMENT 2 PIECES DE 30 M² A VENDRE - DUPLEX - VUE DEGAGÉE - EMPLACEMENT RECHERCHÉ - PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT

NICE GARIBALDI : Au cœur de la très prisée Place Garibaldi, appartement 2 pièces en duplex de 30m² carrez situé en étage élevé d'un immeuble niçois classé dont les parties communes vont être entièrement rénovées. ll se compose au premier niveau , d'une entrée avec buanderie, une cuisine américaine équipée ainsi que d'un séjour exposé ouest avec une jolie vue dégagée sur la nouvelle coulée verte. À l'étage, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état général et équipé de la climatisation. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Possibilité de Airbnb. Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du Vieux-Nice. Faibles charges!

A vendre - Bel appartement duplex T4 avec jardin - Bozel cen

Bozel-Courchevel. Au coeur de Bozel, au calme et à deux pas des commerces, venez découvrir ce joli duplex de 103,97 m2 Carrez, avec des belles prestations, situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment récemment rénové. Le bien ce trouve dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, à seulement quelques minutes à pied de la navette pour Courchevel et les Trois Vallées. Le véritable atout de cet appartement est sa pièce de vie lumineuse avec charpente apparente, d'environ 50 m2 : un espace convivial et bien agencé, avec une cuisine neuve et équipée. Côté nuit, deux chambres avec chacune leur propre salle d'eau, complétées par une pièce modulable. En bonus, l'appartement bénéficie d'un petit jardin en jouissance privative. Ce bien sera idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Copropriété de 4 lots principaux, sans procédure en cours.

Charmant studio en duplex au coeur de Thônes

Charmant studio en duplex au coeur de Thônes Au centre de Thônes, découvrez ce charmant studio en duplex de 36 m2, situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie du village, tout en étant idéalement positionnée entre les stations de ski des Aravis et le lac d'Annecy. L'appartement se distingue par une pièce de vie lumineuse et agréable, composée d'un espace séjour avec rangements et d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un espace nuit confortable en mezzanine. Un agencement astucieux qui permet de profiter d'un véritable espace de vie tout en optimisant les volumes. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre à la montagne ou une résidence secondaire, ce duplex réunit de nombreux atouts : un emplacement central, une belle luminosité, une vue agréable et un agencement fonctionnel. Une belle opportunité à découvrir au coeur des Aravis ! Dossier complet avec photos sur demande. Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Hesther BARRACHIN +33 (0) 6 28 25 16 58. RSAC Annecy : 904 377 926. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI : 7401 2016 000 017 580

Duplex avec balcon plein coeur de Royan

Idéal comme pied à terre pour les vacances, premier achat ou investissement locatif à fort potentiel, découvrez ce ravissant duplex meublé et décoré avec soin, situé en plein coeur de Royan dans une petite résidence récurisée, calme et ensoleillée. Vous serez à trois minutes à pied du marché central, des plages et de toutes les commodités de Royan, l'une des 5 stations balnéaires préférées des Français. Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage une petite résidence sans ascenseur de 12 lots, d'une surface de 33,13 m2 + 4,92 m2 avec hauteur inférieur à 1,80 m et avec un balcon de 5,98 m2 donnant sur l'arrière de l'immeuble et les jardins. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon et un étage composé d'une chambre avec vélux, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Honoraires inclus de 11 500 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 EUR. Foncier : 828 EUR, et charges courantes annuelles : 520 EUR. Pas de procédure en cours. Possibilité de location d'un emplacement de parking municipal couvert dans la rue au mois (78EUR) ou à l'année (840EUR). Pour votre confort, interphone, entrée sécurisée avec code et badge, double vitrage, volet roulant électrique, tout à l'égout, Diagnostic des Performances Energétiques : C et A, appartement fibré, local vélo. Ce bien allie charme, praticité et opportunité financière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et saisissez cette chance de posséder un appartement au coeur de l'une des plus belles stations balnéaires de France. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16, ou par mail : Numéro rsac : 841 056 195 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

Marseille 7ème - Vieux port - Magnifique duplex de 102 m² entièrement rénové

Marseille 7ème - Vieux port - Magnifique duplex de 102 m² entièrement rénové Quai rive neuve, au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble historique du Vieux Port, cet appartement en duplex de 102m² offre un cadre de vie idyllique. Il profite de son emplacement recherché sur le Vieux port, sans en avoir les nuisances sonores. Alliant à la perfection le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Cet appartement a une dimension historique car il fût un temps un restaurant emblématique et incontournable de Marseille. Réaménagé en appartement avec une rénovation haut de gamme, il a gardé un charme particulier. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Ce plateau comprend également une première chambre, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'escalier mène à un espace bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail. Il dessert également une seconde chambre chaleureuse et une salle d'eau moderne. Climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, huisseries neuves, escalier en fer forgé. Pour les amoureux du vieux port, de ces commodités et des biens atypiques, cet appartement est fait pour vous. Il peut être un investissement idéal pour un pied à terre et location meublé! Possibilité de louer des places de parkings au 24 quai de rive neuve, au Parking la Criée ou à Estienne d'orves. Ce bien rare sur le marché combine le caractère authentique de Saint-Victor à des prestations de qualité. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété Nombre de lots: NC Pas de procédure en cours Taxe foncière : 890 € Montant des charges prévisionnelles annuelles: environ 1200 € / an Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 760€ Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1080€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Duplex en dernier étage

Saint-Lambert proche Saint-Victor, au fond d'une impasse particulièrement calme et à proximité immédiate de la rue d'Endoume, ce bel appartement T4 en duplex développe une surface de 85 m2 au sol dont 77,32 m2 loi Carrez et bénéficie d'un environnement privilégié à quelques minutes des commerces et des écoles . Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qu'offre le séjour avec cuisine ouverte, sublimé par une très belle hauteur sous plafond qui apporte une agréable sensation d'espace et de confort. Cet espace de vie convivial constitue un lieu idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. Le niveau principal comprend également deux chambres confortables, une élégante salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille comme à un pied-à-terre de qualité. À l'étage, l'appartement propose une superbe suite parentale offrant un véritable espace privé, avec une salle d'eau ouverte sur la chambre et un WC indépendant, créant ainsi une atmosphère à la fois intime et contemporaine. L'ensemble du bien a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité et des prestations particulièrement soignées, mêlant élégance, modernité et confort. Il bénéficie du double vitrage, d'une climatisation réversible dans le séjour, ainsi que d'une électricité et d'une plomberie entièrement refaites, garantissant une tranquillité absolue aux futurs occupants. Ameublement réalisé avec l'IA. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.