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Mots-clés : duplex jardin

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés duplex jardin. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

MARSEILLE 5EME850 000 €

Bien à vendre duplex jardin - 6 pièces - 165 m²

Référence : 7340-MCO - Exclusivité -- Immeuble de rapport composé de 4 appartements et une maison , avec jardin extérieur et stationnements, à Marseille 5e (13005)

L'Office Immobilier vous présente à la vente en exclusivité un ensemble immobilier récent composé de 4 appartements et d'une maison, avec revenus locatifs. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7340-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À proximité immédiate de la Timone, des facultés, des hôpitaux et des transports en commun. Les commerces et services sont accessibles à pied, dans un secteur adapté à la location étudiante ou mixte. Description intérieure : Cet ensemble immobilier construit en 2018 développe une surface habitable totale de 165 m² et comprend un immeuble de 4 logements ainsi qu'une maison de plain-pied. Les appartements, climatisés, se composent de 2 studios avec terrasse et de 2 T2 en duplex avec balcon. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. La maison de plain-pied offre environ 70 m² habitables. Elle est actuellement louée 1 160 € par mois. La partie nuit des appartements comprend une chambre dans chacun des deux T2, tandis que les studios disposent d'une pièce principale. La maison est également louée dans le cadre d'un bail de 9 ou 12 mois. Avantages extérieurs : L'ensemble est implanté sur un terrain total de 329 m². Les appartements bénéficient de terrasses ou de balcons, tandis que la maison dispose d'un terrain privatif. Prestations complémentaires : - 2 places de stationnement privatives - Climatisation dans chaque logement - Revenus locatifs annuels de l'ensemble : 50 400 € hors location de courte durée - Baux de 9 et 12 mois - Potentiel d'optimisation avec création éventuelle d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires - Possibilité d'aménager des espaces de stationnement pour deux-roues. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 7340-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.68% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 480 € de charges annuelles de copropriété.

Réf : 7340-MCO

MON OFFICE IMMOBILIER

BORDEAUX480 000 €

Appartement à vendre duplex jardin - 4 pièces - 105 m²

Appartement duplex avec terrasse au Jardin Public

Situé dans le quartier très prisé du Jardin Public et à deux pas de la Place Paul Doumer, cet appartement de 120m2 au sol prend place au dernier étage d'une toute petite copropriété. L'entrée se fait au deuxième et dernier étage sur une sublime pièce de vie, exposée plein ouest et offrant une vue complètement dégagée sur les toits de Bordeaux. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée. Ce niveau offre également une chambre parentale avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le second niveau est lui composé de deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bain, de WC séparés et offre un accès à une belle terrasse de 12m2 sans aucun vis à vis. La localisation très prisée, le charme des prestations et la terrasse ne sont que quelques uns des nombreux atouts de cet appartement. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490€ et 2050 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420.00 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Réf : 2561EABX

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

SILLINGY445 000 €

Appartement à vendre duplex jardin - 4 pièces - 80 m²

VENTE APPARTEMENT DUPLEX TYPE T4

Exclusif! Coup de coeur! Dans un environnement calme, proche centre village,venez decouvrir ce recent appartement en duplex type 4 de 80.08 m2. Au rez de chaussee: 1 entree donne sur 1 sejour avec cuisine americaine equipee, 1 lingerie, 1 wc. Au 1er etage : 1 palier dessert 3 chambres, 1 salle de bain, 1wc. La terrasse et le jardin de 64 m2 permettent de profiter d'une belle vue degagee sur champs et montagnes. 1 parking privatif exterieur complete ce bien. A decouvrir sans tarder! Contactez florence 06 60 89 14 47

Réf : 3499

GROUPE GRANDS CHAMPS IMMOBILIER

SILLINGY445 000 €

Appartement à vendre duplex jardin - 4 pièces - 80 m²

Appartement à vendre Sillingy

Découvrez Votre Nouveau Nid Douillet : Un Appartement T4 Duplex Lumineux et Spacieux Imaginez-vous dans un appartement T4 duplex de plus de 80 m² habitable sans voisin au-dessus, libre de toute occupation, prêt à vous accueillir pour une vie sereine et épanouie. Ce bien d'exception allie luminosité généreuse, agencement intelligent et matériaux de qualité pour créer un espace de vie à votre image. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère qui se dégage de cet intérieur. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et apaisante. Le séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour recevoir vos convives ou préparer des repas en famille. Les trois chambres à l'étage offrent un cadre intimiste et raffiné. La salle de bain, moderne et épurée, complète ce tableau idyllique pour un confort optimal au quotidien. Depuis la terrasse complétée par son jardin privatif vous bénéficiez d'une vue magnifique sur les montagnes et d'un grand dégagement sur les champs environnants. 2 place de parking extérieures dont une couverte complètent ce bien. L'appartement est idéalement situé pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien locatif attractif. Son emplacement stratégique en fait un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Sillingy Immobilier : Votre Partenaire de Confiance. Avec plus de 15 ans d'expérience dans le marché immobilier, Sillingy Immobilier est reconnu pour son professionnalisme, son écoute et son accompagnement sur-mesure. Notre équipe dédiée vous guide à chaque étape de votre projet, de la recherche à la signature, en passant par les visites et les négociations. Nous mettons tout en oeuvre pour vous offrir un service de qualité, transparent et personnalisé. Votre satisfaction est notre priorité absolue. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 571.00 et 772.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 260902-SILLINGYIMMOBILIER74330

SILLINGY IMMOBILIER

AIX-LES-BAINS385 000 €

Appartement à vendre duplex jardin - 2 pièces - 58 m²

Domaine des Simons

T2 · 58,02 m² · 64,71 m² AU SOL · JARDIN DE 36,33 m² DOMAINE DES SIMONS · AIX-LES-BAINS Au coeur du secteur résidentiel des Coteaux, le Domaine des Simons prend place dans une demeure de caractère construite en 1895, à l'époque où Aix-les-Bains connaît son âge d'or thermal et s'impose comme une destination de villégiature prisée par une clientèle venue de toute l'Europe. Plus d'un siècle après sa construction, le lieu ouvre aujourd'hui un nouveau chapitre de son histoire avec la création d'une collection d'appartements haut de gamme. Le projet s'attache à préserver l'âme et les éléments remarquables de la demeure - escalier en pierre, cheminées en marbre et détails architecturaux - tout en réinventant les espaces pour offrir le confort, les usages et les prestations d'un habitat contemporain. UN DUPLEX DANS LA DÉPENDANCE RÉNOVÉE Le lot A14 offre une expérience différente au sein du Domaine des Simons : un T2 en duplex de 58,02 m², soit 64,71 m² au sol, installé dans la dépendance du domaine. Cette dépendance fait elle-même l'objet d'une rénovation complète, de la façade à la toiture en passant par les menuiseries. Tout est pensé pour retrouver une architecture cohérente et offrir un bâtiment entièrement réhabilité. Au rez-de-chaussée, un WC visiteur complète les espaces de vie. À l'étage, la chambre, la salle de bains et un coin bureau composent un espace nuit confortable et fonctionnel. L'appartement bénéficie surtout d'un très bel extérieur : un jardin privatif de 36,33 m² orienté Sud, véritable prolongement des espaces de vie. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. UN APPARTEMENT PERSONNALISABLE, PRÊT À VIVRE Le prix de 385 000 € travaux inclus comprend la rénovation complète de l'appartement. Chaque acquéreur pourra choisir son ambiance décorative parmi 10 propositions imaginées par notre architecte d'intérieur, afin de définir l'atmosphère générale de son appartement ainsi que les matériaux et finitions associés. Une option mobilier et décoration permet également de bénéficier d'un appartement entièrement aménagé et décoré, prêt à vivre ou à mettre en location. Stationnement supplémentaire : 8 500 € Option borne de recharge pour véhicule électrique : 2 200 € Cave supplémentaire ou cellier sur palier : de 3 500 € à 5 000 € selon la surface. LE CHARME D'UNE MAISON, L'ADRESSE D'UN DOMAINE HISTORIQUE Avec son organisation en duplex, son jardin orienté Sud et sa dépendance entièrement réhabilitée, le lot A14 offre une atmosphère presque indépendante, tout en bénéficiant du caractère et des prestations du Domaine des Simons. Un appartement rare pour celles et ceux qui recherchent l'intimité d'une maison et le charme d'une demeure historique. Prix total : 385 000 € travaux inclus 1 place de parking · 1 cave Fin des travaux estimée : 4ème trimestre 2028 Les images de synthèse présentées sont non contractuelles. Seul l'acte notarié fait foi. Coup de coeur pour cet intérieur ? SmartHouse vous propose de réaliser votre appartement dans le même esprit que la perspective présentée (matériaux, mobilier, décoration...), pour un rendu au plus proche de l'image proposée.* * Certaines prestations, finitions, options de mobilier ou éléments de décoration présentés peuvent entraîner un coût supplémentaire. Leur disponibilité et leur tarif sont à confirmer selon les choix retenus. Voir le catalogue des prestations et les options de personnalisation.

Réf : 56821

Smart House

LA GARDE379 000 €

Maison à vendre duplex jardin - 5 pièces - 153 m²

LA GARDE , 5 pièces 153 m2, Esprit maison, Jardin, Cave et G

En exclusivité, un véritable esprit maison, de beaux volumes et un jardin privatif ! À proximité immédiate du centre-ville de La Garde, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce bien atypique de 153,47 m2 loi Carrez, offrant les prestations et l'indépendance recherchées dans une maison de ville. Issu de la division d'un ancien corps de ferme du début du XXè siècle en plusieurs lots de copropriété, cet appartement 5 pièces en duplex bénéficie d'une configuration particulièrement indépendante. Son accès par portail est exclusivement réservé au logement, tandis que les autres lots de la copropriété disposent de leur propre entrée située à l'arrière. Une configuration qui permet de profiter pleinement des lieux dans un véritable esprit maison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 133 m2, d'une agréable terrasse avec pergola et d'une cuisine d'été de 12,61 m2. Les annexes constituent un véritable atout avec un vaste atelier / ancienne cave et cuve à vin d'environ 60 m2 au sol, ainsi qu'un garage de 26,22 m2. La propriété permet également le stationnement de deux véhicules, de plus un parking gratuit est à proximité.Un escalier extérieur privatif mène à l'habitation. Au premier niveau, l'espace de vie offre de beaux volumes avec un salon/séjour de 26,42 m2, une salle à manger de 20,81 m2, une cuisine indépendante de 17,40 m2 ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale d'environ 26m2, de 2 autres chambres de 22,44 m2, 12,67 m2, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un vaste dégagement de près de 12 m2, permettant notamment d'aménager un espace bureau.Enfin, le dernier niveau réserve un véritable espace supplémentaire sous combles avec deux pièces aménagées représentant 44,85 m2 au sol, actuellement utilisées en chambre et bureau. Ces surfaces, dont la hauteur est inférieure à 1,80 m, ne sont pas comptabilisées dans la surface loi Carrez. Au total, le bien développe ainsi 153,47 m2 loi Carrez et 198,32 m2 de surface au sol, auxquels viennent s'ajouter le jardin, le garage, l'atelier/cave et la cuisine d'été. Autre atout appréciable : la propriété dispose d'un puits, idéal notamment pour l'arrosage du jardin et permettant de réduire la consommation d'eau du réseau pour certains usages domestiques. Un appartement atypique qui se vit comme une maison, idéal pour une famille à la recherche de grands volumes, d'un extérieur, de stationnement et de nombreuses dépendances, tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville de La Garde. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Contact : Anaïs au 06 15 77 39 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : AVAP10005955

Acor'Immo

MENTON1 890 000 €

Maison à vendre duplex jardin - 7 pièces - 210 m²

Villa avec piscine - Panorama à 360° - Vues spectaculaires

Dominant Menton depuis un environnement résidentiel particulièrement paisible, cette propriété bénéficie d'une situation remarquable et d'un panorama exceptionnel à 360°, embrassant la Méditerranée, les montagnes, la ville de Menton et le littoral italien. Édifiée sur un terrain d'environ 2 900 m² aménagé en larges restanques, la villa développe environ 170 m² habitables et offre un important potentiel de modernisation. Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une véranda largement vitrée ouvrant sur deux terrasses panoramiques. Une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un hall dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse tropézienne, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Les extérieurs constituent l'un des principaux atouts de la propriété, avec une piscine de 10,50 x 4,50 mètres et son vaste espace solarium, profitant d'un cadre ouvert entre mer et montagnes. Une maison indépendante d'environ 40 m² aménagée en duplex permet d'accueillir famille, invités ou gardien. L'accès direct par portail électrique, un très grand garage situé sous la villa, un vaste atelier et plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Une propriété rare par son environnement, l'ampleur de son terrain et surtout ses vues spectaculaires, offrant un beau potentiel de rénovation sur les hauteurs de Menton.

Réf : HR3029

Hermitage Riviera

VALBONNE1 950 000 €

Maison à vendre duplex jardin - 9 pièces - 275 m²

Propriété de trois logements indépendants avec parc privé - Valbonne

*CO EXCLUSIVITÉ* Cette propriété composée de 3 logements indépendants est située à seulement 2,5 km du centre historique de Valbonne. Elle offre un mélange unique d'intimité et de flexibilité sur un terrain de 4 047 m². Qu'elle soit conçue comme un ensemble familial multi-générationnel ou une opportunité d'investissement à forte rentabilité, la propriété offre un niveau rare d'adaptabilité dans un cadre rural paisible. LOGEMENT PRINCIPAL La cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte constituent le cœur de la maison, avec de grandes portes-ferrures coulissantes qui fusionnent l'intérieur avec la terrasse couverte et les jardins environnants. Les quartiers de sommeil comprennent trois chambres bien proportionnées, dont une suite principale avec une douche privée et une salle de bain familiale complète séparée. Un bureau dédié complète la disposition, offrant un espace idéal pour un bureau. DUPLEX JARDIN La deuxième résidence est une propriété sur deux niveaux. Le niveau supérieur du jardin est défini par de hauts plafonds et des fenêtres à double aspect qui baignent l'espace ouvert de vie et de cuisine de lumière naturelle. Ce étage comprend également une salle de douche. Au niveau inférieur, deux chambres calmes offrent un refuge frais contre la chaleur estivale, accompagnées d'une grande salle de rangement qui pourrait facilement faire office de cave à vin privée. APPARTEMENT Situé au deuxième étage de la maison principale, cet appartement indépendant d'une chambre est une solution idéale pour accueillir le personnel, la famille élargie ou les invités de longue durée. Il dispose de sa propre cuisine et salon à aire ouverte ainsi que d'une salle de douche privée, garantissant une autonomie totale par rapport aux autres résidences sur le terrain. TERRAIN, PISCINE & ÉQUIPMENTS L'extérieur de la propriété est un parc privé de plus de 4 000 m², offrant un espace immense pour la récréation et l'isolement. Au centre se trouve une piscine spacieuse avec sa propre terrasse couverte, encadrée par des terrasses conçues pour recevoir et bronzer à l'extérieur. Pour les amateurs de voitures ou ceux nécessitant un stockage étendu, la propriété inclut un garage important.

Réf : 87380579

WRETMAN ESTATE & CONSULTING

AIX-LES-BAINS359 000 €

Appartement à vendre duplex jardin - 2 pièces - 52 m²

Domaine des Simons

T2 · 52,42 m² · 58,58 m² AU SOL · JARDIN DE 112,09 m² DOMAINE DES SIMONS · AIX-LES-BAINS Au coeur du secteur résidentiel des Coteaux, le Domaine des Simons prend place dans une demeure de caractère construite en 1895, à l'époque où Aix-les-Bains connaît son âge d'or thermal et s'impose comme une destination de villégiature prisée par une clientèle venue de toute l'Europe. Plus d'un siècle après sa construction, le lieu ouvre aujourd'hui un nouveau chapitre de son histoire avec la création d'une collection d'appartements haut de gamme. Le projet s'attache à préserver l'âme et les éléments remarquables de la demeure - escalier en pierre, cheminées en marbre et détails architecturaux - tout en réinventant les espaces pour offrir le confort, les usages et les prestations d'un habitat contemporain. UN DUPLEX AVEC UN JARDIN DE PLUS DE 110 m² Le lot A15 propose un T2 en duplex de 52,42 m², soit 58,58 m² au sol, au sein de la dépendance entièrement rénovée du Domaine des Simons. Comme pour l'ensemble de la dépendance, façade, toiture et menuiseries sont entièrement reprises, pour offrir un bâtiment rénové dans son ensemble et parfaitement intégré au projet. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont prolongés par un atout particulièrement rare : un jardin privatif de 112,09 m² orienté Sud. À l'étage, la chambre, la salle de bains et un coin bureau composent un espace nuit confortable. Un WC visiteur au rez-de-chaussée complète l'aménagement. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. UN APPARTEMENT PERSONNALISABLE, PRÊT À VIVRE Le prix de 359 000 € travaux inclus comprend la rénovation complète de l'appartement. Chaque acquéreur pourra choisir son ambiance décorative parmi 10 propositions imaginées par notre architecte d'intérieur, afin de définir l'atmosphère générale de son appartement ainsi que les matériaux et finitions associés. Une option mobilier et décoration permet également de bénéficier d'un appartement entièrement aménagé et décoré, prêt à vivre ou à mettre en location. Stationnement supplémentaire : 8 500 € Option borne de recharge pour véhicule électrique : 2 200 € Cave supplémentaire ou cellier sur palier : de 3 500 € à 5 000 € selon la surface. UN BIEN RARE, ENTRE MAISON ET APPARTEMENT Avec son duplex, son orientation Sud et surtout son jardin privatif de plus de 110 m², le lot A15 offre une qualité de vie particulièrement rare. Un appartement à l'esprit presque maison, dans une dépendance entièrement rénovée au sein d'un domaine historique d'exception. Prix total : 359 000 € travaux inclus 1 place de parking · 1 cave Fin des travaux estimée : 4ème trimestre 2028 Les images de synthèse présentées sont non contractuelles. Seul l'acte notarié fait foi. Coup de coeur pour cet intérieur ? SmartHouse vous propose de réaliser votre appartement dans le même esprit que la perspective présentée (matériaux, mobilier, décoration...), pour un rendu au plus proche de l'image proposée.* * Certaines prestations, finitions, options de mobilier ou éléments de décoration présentés peuvent entraîner un coût supplémentaire. Leur disponibilité et leur tarif sont à confirmer selon les choix retenus. Voir le catalogue des prestations et les options de personnalisation.

Réf : 56821

Smart House

ST-JORIOZ415 000 €

Appartement à vendre duplex jardin - 5 pièces - 146 m²

Duplex à St-Jorioz avec garage

En exclusivité ! DUPLEX 102.39m² LOI CARREZ 146.08m² AU SOL - 4 CHAMBRES - JARDIN - 1 GARAGE - 4 PLACES DE PARKING - ABRI JARDIN Situé à Saint-Jorioz, ce charmant duplex offre un parfait compromis entre appartement et maison grâce à ses volumes généreux et sa configuration idéale. Au sein d'une petite copropriété de 2 lots d'habitation, ce bien occupe l'intégralité du dernier étage avec 102.39m² Loi Carrez et 146.08m² au sol, alliant beaux volumes et esprit maison. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour de 43 m², une chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. À l'étage, une mezzanine aménageable en espace bureau ou coin lecture dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin privatif ainsi que d'un abri de jardin, idéal pour le stockage. Un garage fermé et 4 places de stationnement privatives complètent ce bien. De nombreux travaux ont été réalisés afin d'améliorer le confort et la performance énergétique : - 2016 : changement des menuiseries + isolation des murs - 2017 : isolation et couverture de toit - 2021 : remplacement de la chaudière - 2023 : installation d'un poêle à bois et chauffe eau solaire (permettant une autonomie d'avril à septembre) - 2024 : installation des volets roulants sur les velux Idéalement situé, vous rejoindrez le centre et toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux) en seulement quelques minutes à pied, ainsi que le lac et la plage en 10 minutes à vélo. DPE : D

Réf : 86998369

L’agence IMMO du lac

PARIS 5EME1 090 000 €

Appartement à vendre duplex jardin - 2 pièces - 44 m²

Duplex d'exception avec terrasse et vues exceptionnelles – Paris 5e Panthéon

À proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et du Panthéon, au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une charmante copropriété, découvrez ce beau duplex traversant de 2 pièces, sublimé par une terrasse d'environ 20 m², ensoleillée exposée sud et totalement préservée des regards et du bruit. Depuis la terrasse, la vue est tout simplement unique et rare : le Panthéon et l'église Sainte-Geneviève se dévoilent dans un panorama exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. Un véritable privilège permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur dans une intimité absolue, dans un calme étonnant, presque improbable en plein cœur de Paris. De l'autre côté de l'appartement, la vue s'ouvre sur les toits de Paris, avec notamment une sur Notre-Dame et Montmartre, offrant un panorama parisien exceptionnel. Baigné de lumière et d'une quiétude remarquable, ce duplex se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine et la terrasse. À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une situation absolument privilégiée, au cœur du Quartier Latin historique, dans un environnement chargé d'histoire, fréquenté depuis toujours par les écrivains et les artistes. Un décor parisien qui a notamment servi de cadre à des scènes de Midnight in Paris et de Emily in Paris etc... Tous les commerces, cafés, restaurants et adresses emblématiques du Quartier Latin se trouvent à proximité immédiate, tout comme le Jardin du Luxembourg et le Panthéon sont accessibles à pied. Un bien rare réunissant terrasse ensoleillée, vues monumentales, absence de vis-à-vis, calme et emplacement d'exception. Un pied-à-terre parisien idéal, à la fois intime et spectaculaire, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. Copropriété de 12 lots, dont 8 lots d'habitation. Aucune procédure en cours.

Réf : 87365249

WRETMAN ESTATE & CONSULTING

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN170 000 €

Appartement à vendre duplex jardin - Studio - 24 m²

IMMEUBLE BELLE EPOQUE PROCHE MONACO

ROQUEBRUNE CAP MARTIN quartier plateau du Cap, dans immeuble bourgeois avec jardin vue sur Monaco et la mer, studio de 24,12 m2 en duplex, refait neuf, vue jardin au calme. Idéal location ou pied à terre

Réf : X52363

GIOTTO Riviera Real Estate

TOULON1 260 000 €

Appartement à vendre duplex jardin - 4 pièces - 151 m²

* TOULON CAP BRUN – MAGNIFIQUE DUPLEX 4 PIÈCES DE 150 M² AVEC 52 M² DE TERRASSES

151 M², TROIS CHAMBRES, GRANDE PIÈCE DE VIE ET 52 M² DE TERRASSES UNE ADRESSE RÉSIDENTIELLE À DEUX PAS DU FORT DU CAP BRUN Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48 À Toulon, dans le secteur recherché du Cap Brun, découvrez ce vaste duplex 4 pièces neuf de 151 m², intégré à une résidence contemporaine installée entre espace boisé classé et jardins en restanques. Les volumes constituent l'un des véritables points forts du logement. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 51 m² et profite d'une exposition Ouest ainsi que de larges ouvertures sur les espaces extérieurs. Une superbe terrasse principale de 34 m² prolonge directement le séjour, complétée par trois autres terrasses, pour un total de 52 m². Le plan prévoit également une pergola ainsi qu'un emplacement dédié à l'installation d'un jacuzzi. L'espace nuit accueille trois belles chambres, dont deux avec dressing, deux salles d'eau et une salle de bains. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cet agencement particulièrement confortable et fonctionnel. La résidence bénéficie d'un environnement privilégié à Toulon : commerces accessibles en 5 minutes à pied, ligne de bus 6 à quelques pas, plage de Magaud à 5 minutes en voiture et accès autoroutier vers Nice et Marseille à 8 minutes. Prix appartement : 1 260 000 € TTC 1 box simple, 1 box double et 1 cave inclus dans le prix Prestations : -Exposition Ouest -Duplex sur deux niveaux -52 m² de terrasses -Grande terrasse principale de 34 m² -Pergola -Emplacement prévu pour jacuzzi -Pièce de vie avec cuisine ouverte -Trois chambres -Deux chambres avec dressing -Deux salles d'eau -Une salle de bains -Arrière-cuisine -Buanderie -Box simple et box double -Cave -Certification NF Habitat -RT 2012 Livraison prévisionnelle : 30 juin 2027 Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48

Réf : BPTLNJUDE281474977539853

BONAPARTE PACA / Agence Toulon

AIX-EN-PROVENCE580 000 €

Appartement à vendre duplex jardin - 4 pièces - 95 m²

LIVRAISON IMMEDIATE ! T4 DUPLEX DERNIER ETAGE 93m² + TERRASSE 17m²

CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI : 07 67 91 30 90 Idéalement situé dans le secteur calme et verdoyant de Bibémus, dans une résidence exceptionnelle de seulement deux étages sur un domaine privé : Superbe Appartement T4 en duplex de 93m² ouvert sur une magnifique terrasse de 17m². Au premier niveau : Hall d'entrée avec placard, belle pièce de vie de 38m², une chambre spacieuse avec rangements, salle d'eau et WC séparés.. A l'étage : deux chambres avec salle de bain et WC. Prestations de standing : WC suspendus, menuiseries aluminium, carrelage 60X60 ou parquet, climatisation et chauffage, domotique... Prix : 580 000€ Deux Places de Parking en sous-sol en sus : 40 000€. Remise des clés immédiate Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 15 000€ au lieu de 49 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Réf : 905709

Quoi de neuf ?

MONTAUROUX260 000 €

Appartement à vendre duplex jardin - 4 pièces - 63 m²

MONTAUROUX - Duplex avec jardin dans une résidence avec piscine

A Montauroux, très beau duplex, lumineux au sein d'une petite résidence avec piscine. L'appartement se compose en rez de jardin d'une entrée, un beau séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau ET un WC indépendant A l'étage : Deux chambres avec placard, une chambre cabine, une salle de bain et un WC. Jardin privatif. Place de parking A découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 545669

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