Mots-clés : duplex notre dame

École Militaire - Unesco. Viager sans rente. À proximité immédiate de l'avenue de Suffren et du Champ-de-Mars, au sein d'un élégant immeuble en pierre de taille des années 1930 de grand standing, rare duplex d'angle familial et de réception de 205 m² situé aux 6ème et 7ème étages. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, cet appartement aux volumes remarquables offre des vues exceptionnelles sur les monuments parisiens. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un vaste double séjour, d'un petit salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que de toilettes invités. À l'étage supérieur : vestibule, salon, cuisine séparée, suite principale avec salle de bains et toilettes, bureau, seconde salle de bains et toilettes indépendantes. Un studio attenant de 30 m² entièrement aménagé et équipé complète ce bien rare. Deux caves et un double box dans l'immeuble mitoyen. Nue propriété. Viager sans rente. Vente démembrement avec réserve d'usage et d'habitation. Valeur vénale libre d'occupation 3.800.000€ Monsieur seul, 87 ans, né le 23 novembre 1938. Loi Alur : Mandat n° 22167 - Honoraires charge vendeur. Nombre de lots en copropriété : 281 - Montant moyen des charges courantes 1028 €/mois - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détail de nos tarifs sur

DERNIER ETAGE, ATTIQUE PROCHE COMMERCES

À proximité des commerces du nouveau quartier de Larochefoucauld, ce ravissant duplex en attique bénéficie d'une grande terrasse de 52m2 avec jacuzzi et double box. Situé dans une petite résidence construite en 2018, ce 4 pièces de 145m2 propose des prestations de qualité. Belle hauteur sous plafond pour la pièce à vivre largement ouverte sur la terrasse et composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte alliant confort et convivialité. Un magnifique escalier mène à une mezzanine d'environ 30m2 sous les toits, où velux et poutres apparentes apportent une belle ambiance à cette pièce. L'espace nuit se compose de 3 chambres, de 2 salles d'eau avec wc et de toilettes indépendants. État impeccable, belle luminosité, quartier dynamique, transports en communs, proximité Golf du Phare, plage et Cinq Cantons. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VIEUX NICE - APPARTEMENT 3 PIECES EN DUPLEX DE 57M2 A VENDRE - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

VIEUX NICE - 3 pièces de 57 m² Loi Carrez (73 m² au sol) situé au dernier étage d'un immeuble niçois avec ascenseur. Cet appartement en duplex vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de la ville, à 100 m de la coulée verte et 5 minutes à pied de la mer, de la place Garibaldi et de la place Masséna . Il se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'un WC et d'une salle d'eau. A l'étage deux chambres. Vous apprécierez la proximité immédiate de transports en commun, tels que le tram et les bus, qui vous permettront de vous déplacer facilement dans la ville. Le quartier est animé avec de nombreux restaurants, cafés et commerces à proximité. Que vous soyez à la recherche d'un lieu pour vous installer ou pour investir, cet appartement est une excellente opportunité pour découvrir le charme de la ville de Nice.

APPARTEMENT T3- 77M2- BEZIERS

Dans une rue piétonne du centre ville, au sein d'une résidence fermée, très joli appartement T3 en duplex de 76. 68m2 en rez de chaussée. Il est composé de 2 chambres avec placard, 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi que d'un grand salon/cuisine. Libre immédiatement, vous pouvez organiser une visite en contactant Mlle Sandra BIAU au 06 37 75 28 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Appartement Cuers 3 pièce(s) 90 m2

Situé sur la Commune de Cuers (83390) dans une petite copropriété, appartement d'environ 90m2 de type T3 duplex au dernier étage, composé d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine à aménager, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et un wc Nombreux rangements. Prévoir quelques travaux. Le plus de cet appartement, une jolie façade et la toiture refaite. Parking facile. Copropriété de 7 lots ( dont 6 d'habitation) et charges annuelles de 400 euros. Pour une 1ère visite, contactez l'agence de Cuers Référence SSA232. Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

Duplex Belleville

Au cœur de la vibrante rue de Belleville, à deux pas du Parc de Belleville, se dévoile ce duplex atypique de 51,69m2 (dont 36,82m2 Carrez) au 5e étage par escaliers, offrant une expérience entre esprit loft et maison sous les toits. Le premier niveau séduit par son séjour baigné de lumière de par son exposition plein sud et une hauteur sous plafond de près de 3,80 m, créant une sensation d’espace et de respiration. La cuisine ouverte avec îlot s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Il se poursuit par une chambre ouverte, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements et bibliothèques sur mesure complétant ce niveau avec une fonctionnalité optimale. À l’étage, une belle pièce sous toit de 13,5m2 (non carrez) accessible en mezzanine, offre un volume supplémentaire, ayant été une chambre d'enfant (8 ans) avec espace de jeux. Les deux Velux dévoilent des vues profondes sur les toits de Paris, et un espace vitré crée un lien visuel élégant avec le séjour en contrebas. Ce bien unique se distingue par ses perspectives, ses volumes et son caractère résolument atypique, au coeur d'un secteur particulièrement recherché. Idéalement adapté à une famille avec jeune(s) enfant(s) ou à des amateurs d’espaces singuliers. Un cagibi complète le bien. Copropriété de 27 lots d'habitation. Montant charges annuelles 1160€

BORDEAUX - APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC BALCON ET PARKING

BORDEAUX - APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC BALCON ET PARKING Nous vous proposons en EXCLUSIVITE, un appartement en DUPLEX au DERNIER ETAGE, avec ascenseur, au sein d'une résidence récente de 2022. Il se compose, au premier niveau : d'une belle pièce de vie avec placard et une cuisine us, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Un BALCON d'environ 10 m² avec un rangement extérieur est accessible depuis la pièce de vie et la chambre. A l'étage : un palier, deux chambres dont une avec placard et une salle de bains avec wc. Possibilité d'installer une climatisation. L'appartement est en très bon état, PAS DE TRAVAUX à prévoir. Un CELLIER privatif et une PLACE DE PARKING complètent le bien. Petite copropriété de 15 lots, les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude et froide. Très bonne qualité d'emplacement, à proximité de l'Atelier des Citernes, de la Gare Saint Jean, des commerces, transports (trams, bus) et écoles. FAITES VITE . . .

Appartement bourgeois 4 pièces rénové avec jardin et Studio indé

Cannes, à la naissance du quartier prisé d'Oxford, proche de toutes les commodités, découvrez cette exclusivité Engel&Völkers. Situé dans un ancien hôtel Bourgeois entièrement réhabilité et divisé en 4 lots d'habitation avec entrées indépendantes, ce Duplex, d'une superficie de 146 m² habitables est complété par un studio de 24 m² habitables. Les deux lots bénéficient d'un accès direct à des jardins privatifs de plus de 400 m² et 46 m² chacun. Le Duplex, composé de 4 pièces, dispose d'une entrée noble par un escalier desservant un hall d'accueil privatif. Au niveau de vie, le salon - salle à manger bénéficie d'une très belle luminosité grâce à 5 fenêtres et deux portes fenêtres donnant accès à 2 balcons à balustrade dominant le jardin. Un beau parquet en chevron et une cheminée confèrent une ambiance chaleureuse à cette pièce, sublimée par une cuisine entièrement équipée et son îlot central en marbre. Une salle d'eau, des toilettes individuels et un cellier buanderie complètent le niveau. L'étage supérieur accueille 3 chambres dont une chambre parentale équipée d'une salle d'eau avec WC. Les deux autres chambres se partagent une salle de douche et bain. Le niveau, complété d'un WC individuel, bénéficie d'une hauteur sous plafond incroyable grâce à l'intégration des combles parfaitement isolées. L'appartement est complété par un studio de 24 m² habitables équipé d'une kitchenette, avec terrasse et jardin de 48 m² à usage privatif. L'orientation Sud, Est et Ouest confèrent une belle luminosité. Pour le confort, l'habitat est entièrement climatisé, ce qui, en complément de double vitrage de qualité, permet de présenter un logement avec une note énergétique B. Le studio, orienté Est, bénéficie également d'une très honorable note C. 3 places de parking complètent cet ensemble Duplex 4 pièces + Studio. Diagnostic de performance énergétique : 77 – B / Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 766-1036 euros. Copropriété en cours de formation. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

duplex

Situé au sein d'une résidence intimiste, découvrez cet appartement T4 atypique de 112 m² habitables, niché au 2ème et dernier étage en duplex. Le premier niveau offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une chambres également un cellier/buanderie(possible Douche), un WC. ----- À l'étage, l'espace nuit se compose d'un bureau, d'une chambre pouvant également faire office de salon TV, ainsi que d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. ---- Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, sans aucun vis-à-vis, offrant confort et tranquillité au quotidien. ---- Les prestations sont complétées par un garage double et deux places de stationnement privatives. Les atouts : Résidence à taille humaine Appartement duplex atypique 112 m² habitables Suite parentale avec dressing et salle de bains Bureau et espace polyvalent Aucun vis-à-vis Garage double Deux places de parking privatives Environnement calme « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PARIS XVII - ENTRE LE PARC MONCEAU ET LE LYCEE CARNOT - DUPLEX EN DERNIER ETAGE

PARIS XVII – PARC MONCEAU / LYCÉE CARNOT – LUMINEUX DUPLEX DERNIER ÉTAGE AU CALME ABSOLU ! Au sein d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, My Home Connexion a le plaisir de vous présenter un duplex en derniers étages, desservi par ascenseur, en parfait état, baigné de lumière et au calme absolu. Il s'ouvre sur une entrée avec rangements, qui mène à un séjour de plus de 45 m² éclairé par trois fenêtres. Celui-ci se prolonge par une cuisine entièrement équipée. Une grande salle de bains avec espace buanderie et des toilettes séparées complètent cet espace de vie. De part et d'autre de ces beaux volumes, on trouve deux suites dotées chacune de leur point d'eau. La suite parentale bénéficie en outre d'un vaste dressing. Charges de copropriété : 379 € / mois. Copropriété de 18 lots, aucune procédure en cours. Une cave en sous-sol complète ce bien. En déplaçant la cuisine dans l'espace séjour, il est possible de créer une troisième chambre indépendante, avec un accès direct à la salle de bains. DPE D - VOLUMES – CHARME – DERNIER ÉTAGE – PARFAIT ÉTAT – LUMIÈRE ET CALME ABSOLU – SECTORISATION CARNOT Prix HAI : 1 298 000 € dont 3,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 252 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage baigné de lumière au coeur d'Arcachon

Situé en plein centre d'Arcachon, au dernier étage d'une charmante copropriété à taille humaine, cet appartement en duplex de 63 m² Carrez, 76m2 au sol, offre un cadre de vie aussi élégant que lumineux. Dès l'entrée, le ton est donné : des matériaux de qualité, des finitions soignées et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité généreuse, amplifiée par des ouvertures judicieusement orientées. Dans le prolongement, un balcon intimiste permettant de profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine, entièrement repensée il y a un an, allie modernité et fonctionnalité dans une harmonie parfaite avec l'ensemble. Un premier espace nuit avec rangements intégrés complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bains, et un WC indépendant. À l'étage, une seconde chambre chaleureuse, une salle d'eau contemporaine avec WC et une circulation fluide offrent un confort optimal pour un quotidien doux et raffiné. L'ensemble est en excellent état. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale au caractère affirmé. Un cellier servant d'espace de stockage et local vélos complète l'ensemble. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1470 euros. Contact : Mathilde ANTOINE (EI) Agent Commercial : 07 50 21 02 14 - n° RSAC Bordeaux : 992 860 403 Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Mathilde Antoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 860 403 - Bordeaux.

T4 duplex neuf - E6

Au coeur du chef-lieu de Sillingy, découvrez ce T4 (E6) duplex d'environ 99m² habitables bénéficiant d'une terrasse de plus de 23m² et d'un potager d'environ 28m². Un soin particulier a été apporté à l'ambiance paysagère de la résidence : jardins partagés, cheminements champêtres, bosquets, hôtel à insectes, espace pétanque... Chauffage par pompe à chaleur individuelle, carrelage 60x60cm, salles de bains équipées, volets roulants motorisés, terrain engazonné... Avec cellier et 2 places de parking privatives (une couverte et une extérieure), Livraison : 1er semestre 2027 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex de 158 m2 au dernier étage avec 2 garage

Situé au dernier étage d'un immeuble, ce superbe duplex offre des volumes généreux et une distribution idéale et confortable avec une terrasse panoramique de 113 m2. Il se compose d'un espace cuisine, d'un coin salon de 32 m2, ainsi que d'un espace nuit comprenant 5 chambres, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le bien dispose de deux salles de bains, particulièrement pratiques. La surface habitable s'élève à environ 157m2, offrant des espaces lumineux et bien agencés. L'appartement bénéficie également d'une cave, ainsi que de deux garages. Ce bien rare combine espace, confort et fonctionnalité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr