Mots-clés : duplex sud sud est

' Nice appart T4 en Duplex Neuf avec Vue sur Coulée Verte '

À découvrir, un duplex entièrement neuf aux derniers étages d'un immeuble récemment restauré, idéalement situé en plein coeur de Nice. Ce spacieux T4 en duplex, climatisé, d'une surface de 80,40 m², vous offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition sud-ouest et à son balcon de 3,23 m². Situé aux quatrième et cinquième (derniers) étages, ce bien bénéficie d'un emplacement premium juste en face de la Coulée Verte, avec un accès immédiat aux commodités, tramway et à la voie Mathis.Ce logement, conforme aux normes les plus récentes, sera livré dès le 1er semestre 2027, vous offrant ainsi tout le confort moderne au sein d'un quartier vivant et recherché de Nice. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Fabrice MASSÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 429989890 ANTI

NICE PARC IMPERIAL - Appartement-villa duplex 5 pièces de 156 m² – Parc Impérial – Terrasses, jardin, calme absolu Dans le très recherché quartier du Parc Impérial, au fond d'une allée verdoyante et discrète, découvrez un bien rare : un appartement-villa en duplex de 156 m², baigné de lumière, avec 2 grandes terrasses plein sud et un jardin privatif. Un véritable havre de paix avec vue imprenable sur la cathédrale russe, à seulement quelques minutes de la mer. L'ensemble est actuellement configuré en, un appartement principal de 124 m² et un 2 pièces indépendant de 32 m² (actuellement loué 740 €/mois) ?? Possibilité simple de réunifier pour recréer un vaste logement de 156 m². Niveau principal : Superbe séjour de 54 m² ouvert sur terrasse plein sud, Cuisine, WC, 2 pièces indépendant avec entrée séparée, Jardin privatif en contrebas À l'étage : 2 chambres, Atelier / bureau, Salle de bains avec WC, Terrasse de 40 m² avec vue exceptionnelle En rez-de-jardin : cave et jardin complètent ce bien plein de charme, dans une élégante maison de 1925. Écoles, commerces, tramway et gare accessibles à pied. Calme absolu, luminosité, charme et potentiel d'aménagement exceptionnel. Un bien unique, inspirant et rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Classe énergie: F

Appartement en duplex au coeur de Saint-Seurin

À quelques pas de la Basilique Saint-Seurin, se cache un bien à l'atmosphère unique. Cet appartement en duplex de 99 m² Loi Carrez (109 m² au sol) offre un véritable havre de paix en plein centre du quartier très prisé de Saint-Seurin. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une agréable pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, rythmée par trois grandes fenêtres apportant une belle luminosité. Dans son prolongement, l'espace salle à manger et la cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficient également d'ouvertures généreuses vers l'extérieur, offrant ainsi une pièce de vie traversante Sud/Nord de plus de 50 m². Un débarras, des rangements sur mesure ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau résolument fonctionnel. Un escalier conduit à l'étage, où se dévoilent deux spacieuses chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de sa salle de bains privative. Un bureau indépendant vient parfaire l'espace nuit. Les volumes ont été optimisés grâce à de nombreux rangements intégrés. Ce duplex confidentiel, aux allures de refuge, s'inscrit comme une adresse rare au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Un parking peut être vendu en sus, au pied de l'immeuble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380 et 1910 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1500.00 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

APPARTEMENT 4 PIÈCES LE LAVANDOU CENTRE

Situé au cœur du Lavandou, dans une résidence sécurisée prisée et au calme, ce bel appartement 4 pièces en duplex se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur de cette petite résidence. Il comprend un séjour ouvert sur une terrasse exposée au sud, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants de plain-pied. À l'étage, vous bénéficiez d'un espace bureau/dressing, d'une chambre mansardée avec velux, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. L'ensemble est à rafraîchir et offre une belle opportunité pour une résidence principale spacieuse et idéalement située, avec tous les commerces et la plage accessibles à pied, ou pour un pied-à-terre confortable dans la station balnéaire du Lavandou. Un garage complète cette offre.

Duplex vue mer entre centre ville et plages

Idéalement situé à Carqueiranne, à moins de cinq minutes à pied du port et de toutes les commodités, cet appartement d'environ 60 m2 offre un cadre de vie privilégié. En parfait état, il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse exposée sud-est, offrant une très belle vue sur la mer. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain. vendu avec un garage et facilité de stationnement. visite virtuelle sur demande

A vendre à Neuilly-sur-Seine - Argenson - Appartement en duplex - Jardin - 3 suites

Sur l'un des plus recherchés boulevards de Neuilly pour son environnement verdoyant et sa localisation, appartement en duplex de 214 m² situé en rez-de-jardin d'un immeuble luxueux construit en 1994 agrémenté par deux jardins. Cet appartement comprend, un double séjour de 50 m² avec cheminée ouvrant sur un jardin de 95 m² orienté Sud, une cuisine indépendante complétée par un office et un espace buanderie ainsi qu'une salle à manger. Toutes deux disposent d'un accès direct à un deuxième jardin arboré de 370 m². Un élégant escalier mène au 1er étage qui dessert 3 suites avec chacune sa salle de bains. Ce duplex offre des prestations de grande qualité, calme et lumineux, il est entièrement climatisé. A proximité de l'école Saint Dominique. Afin de consulter des biens comparables en off market, contactez l'agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90 Une cave et deux places de parking complètent ce bien rare à la vente. Bien soumis au statut de la copropriété. 3,276,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 25,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Triplex a renover

A vendre - Appartement BRUT en triplex à RÉNOVER - Cambo-les-Bains, bourg. Possibilité de commerce en rez-de-chaussée + duplex habitation. Au cœur du bourg de Cambo-les-Bains, découvrez le charme unique de cette bâtisse de caractère, abritant seulement trois logements. Situé dans un environnement recherché, tout à pied, cet appartement en triplex de plus de 210m² (95 m² au rez-de-chaussée, 73m² au premier étage et 44m² au deuxième étage) offre un potentiel rare pour les amoureux de la rénovation et de l'authenticité. En complément, le bien dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif d'environ 130 m² d'exposition sud, d'une cave d'environ 45 m², d'un garage et une place de parking. Les volumes, les détails architecturaux d'époque et les ouvertures sur l'extérieur confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. A noter que le rez-de-chaussée peut convenir à une destination de commerce si besoin. Les atouts : Petite copropriété de trois lots seulement. En plein centre du bourg de Cambo-les-Bains, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Charme de l'ancien, volumes généreux et luminosité. Garage, cave, patio, jardin. Fort potentiel de rénovation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Programme neuf 'Côté Alpilles' : Appartement T3

My home connexion a le plaisir de vous présenter ce programme neuf dans le quartier prisé « côté alpilles » à 10 minutes du coeur de village de saint-rémy-de-provence. Livraison prévue pour juin 2027. Située aux abords du canal saint-joseph, elle se compose : d'un bâtiment r+1 avec 12 appartements du t2 au t4, lumineux et confortables. De 9 garages fermés, pratiques et sécurisés. Les appartements t3 : les appartements t3 de la résidence 'côté alpilles' offrent un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour les familles ou les couples. Les t3 disposent de jardins privatifs à l'avant et à l'arrière, deux d'entre eux se distinguent par leur configuration en duplex, avec une terrasse orientée sud et un jardin. Des surfaces comprises entre 67m² et 78m², adaptées à divers styles de vie. Chaque t3 est équipé de deux places de parking privatives, pratiques et accessibles. Duplex - parking privatifs - lumineux - jardins - residence securisee prix : entre 332 000€ et 442 800€ honoraires d'agence à charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr *n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au

Duplex - Grimaud

Golfe de Saint-Tropez - À Port Grimaud, dans un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez ce superbe duplex de 103 m² (74,14 m² Loi Carrez) offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique. Bénéficiant de quatre terrasses totalisant environ 100 m², dont une magnifique terrasse principale en bois exotique de 65 m² exposée plein sud avec piscine-jacuzzi privative et pergola bioclimatique, ce bien allie parfaitement confort, modernité et art de vivre. L'intérieur se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une chambre en rez-de-chaussée avec accès direct à une terrasse de 18 m² et portillon privatif menant à la plage, ainsi que de deux chambres à l'étage, chacune disposant de sa terrasse privative. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. En sous-sol, un espace bien-être privatif d'exception avec hammam, sauna, baignoire balnéo, WC et buanderie vient parfaire ce bien rare. Entièrement rénové avec goût, climatisé en réversible et vendu meublé, il dispose également d'un garage fermé de 15 m² et d'une place de parking privative. Offrant un excellent rendement locatif pouvant atteindre 10 % ou constituant une résidence secondaire idéale, ce bien d'exception à Port Grimaud séduira les amateurs de prestations rares et de situation privilégiée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 269 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NEUF, LA TUBIE - 3 PIÈCES EN DUPLEX DE 75 M2, PARKING, PISCI

Découvez le programme neuf : Les Cimes d'Azur à la Turbie. Du 2 pièces au 4 pièces. Ici nous vous présentons un 3 pièces de 75m2, au 1er étage. Celui-ci s'accompagne de deux balcons (21m2), d'une terrasse sur le toit (28m2), d'un parking et d'accès à la pisicine de la résidence. Les trois pièces et les quatres pièces bénéficient d'un plafond cathédrale de 3,7m de hauteur. Exposé Sud-Est, il offre une vue imprenable sur la Trophé d'Auguste et le village de la Turbie. LIVRAISON : 4ème trimestre 2027 Contactez-nous pour toutes demandes complémentaires

Menton Centre-ville - Dernier étage Appartement en cours de rénovation - Duplex 102 m² avec terrasse

Votre agence vous propose à la vente dans le centre-ville de Menton un appartement en duplex de type 4 pièces en cours de rénovation. Il a une superficie loi carrez de 102 m². Il est au 2ème (dernier) étage d'un immeuble sans ascenseur et est composé comme suit : - au premier niveau, un spacieux séjour / salle à manger de 25 m², une cuisine, salle d'eau avec WC. Une belle terrasse de 11 m², orientée Sud, au calme. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur. - Au deuxième niveau, une suite parentale avec salle d'eaux et WC, deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant. En cours de rénovation, cet appartement sera délivré avec des matériaux de grand standing, climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 PIECES DUPLEX RENOVE VUE PANORAMIQUE

Dans une copropriété paisible avec gardien, trois pièces en duplex de 54 m2 entièrement rénové. Au premier niveau, une entrée avec grand placard, une salle de douche avec fenêtre vue sur le Col de la Bonnette, un WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon équipé d'un poêle à bois, accès sur la terrasse qui offre une vue panoramique sur les sommets environnants exposition plein sud. Au deuxième niveau, une salle de bain avec WC, une chambre équipée d'un grand placard avec à nouveau une fenêtre vue imprenable sur le Col de la Bonnette, une deuxième chambre avec placards exposition sud. Un garage fermé et un casier à skis viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre

3ème - Haut Marais / Rue des Gravilliers Avis aux amateurs d'atypique et élégance ! Dans l'une des 15 rues les plus cool du monde (selon le classement du magazine londonien Time Out du 15 novembre 2025), ce charmant et original duplex est niché aux deux derniers étages d'un petit immeuble du 18ème siècle. Cet appartement bénéficie d'un calme absolu dans un quartier bien desservi avec de nombreux commerces de bouche, restaurants, boutiques de mode et musées. En parfait état, il comprend un couloir aux nombreux rangements et dressing, qui dessert une salle de bains avec toilettes, une cuisine semi-ouverte, une chaleureuse pièce de vie orientée sud/ ouest ornée de poutres. A l'étage, bénéficiant d'une belle lumière traversante, une chambre suspendue, avec dressing sur mesure et grand bureau, ou 2ème chambre. Entièrement repensé par un architecte, ce bien mêle avec élégance matériaux et finitions soignées. Une véritable sensation de petite maison sous les toits au charme affirmé. Sur le palier, un débarras de 5 m² fait office de buanderie et de stockage. L'appartement possède un accès indépendant à chaque niveau. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1540 Euros et 2130 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)