Mots-clés : duplex vendre 10

Centre ville !! Entrepôt de 160 m2 au sol avec bureau et pl

Situé proche de la nouvelle acropole, en plein centre ville de Béziers, dans une cour au calme, grand garage / entrepôt d'une superficie de 120m2 , avec très belle hauteur sous plafond avec la possibilité de créer un plateau supplémentaire ou mezzanine, ainsi qu'un bureau duplex de 55m2 supplémentaire, un espace cuisine, et wc et indépendant complète cet ensemble, et 2 places de parking privative !!!! Toiture / Facade en cours neuve ! Le bien a son accès indépendant au calme d'une cour, copropriété de 2 lots sans frais ni charges . Idéai pour un artisan / société ou investissement locatif !! Dans un secteur en pleine expension ce bien est idéal pour une entreprise, un arisan ou pour un investissement locatif rentable avec un rapport au dessus des 10% Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles pour plus de renseignements ou prévoir une visite, tel 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

ARENES BEZIERS-APPARTEMENT T5

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES a le plaisir de vous présenter un bien rare et plein de caractère, niché au cœur du secteur très recherché des Arènes de Béziers. Situé au dernier étage d'un immeuble dont la façade a été entièrement rénovée récemment, cet appartement en duplex de 154 m² vous séduira dès les premières secondes par son authenticité et ses volumes exceptionnels. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux, sublimé par de magnifiques poutres apparentes qui apportent un cachet unique à l'ensemble. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine semi équipée, fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le bien se compose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour envisager un projet mixte habitation / télétravail. Un bureau vient compléter l'ensemble, offrant un espace calme et dédié pour travailler dans les meilleures conditions. Côté confort, vous bénéficiez de deux salles d'eau, pratiques et bien agencées, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée — un véritable atout en cœur de ville. L'emplacement est un vrai point fort : vous êtes dans un quartier dynamique et prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes les commodités. Le stationnement est facilité grâce à plusieurs possibilités à proximité, un avantage non négligeable dans ce secteur. Ce bien atypique, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est une opportunité rare sur le marché biterrois. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel!

Commerce 13B

Lancement commercial - Adresse rare au coeur d'Annemasse, Rue du Commerce, à deux pas de Genève. Ville frontalière en pleine transformation, Annemasse bénéficie du prolongement du Tramway 17 reliant directement Genève et d'un vaste projet de réaménagement de son centre-ville, entièrement repensé pour les piétons, les mobilités douces et les espaces végétalisés. À l'horizon des prochaines années, la ville offrira un centre-ville modernisé et dynamique, faisant de ce secteur un emplacement stratégique pour habiter ou investir. Situé Rue du Commerce, cet immeuble emblématique abritait autrefois les ateliers de fabrication de skis Lanches, construits dans les années 1930 dans un style moderniste inspiré de Le Corbusier. Entièrement réhabilité, il accueille aujourd'hui 16 appartements du studio au 3 pièces, mêlant architecture industrielle, grandes verrières et confort contemporain. Entièrement repensée, la résidence fait l'objet d'une réhabilitation complète : façade, toiture, menuiseries neuves, parties communes et appartements entièrement redessinées. La cour intérieure sera transformée en un agréable espace végétalisé, véritable havre de calme au coeur de la ville, réservé aux résidents. L'appartement : Appartement Duplex 3 pièces de 58,28 m² (61,48 m² au sol) situé au rez-de-chaussée, avec terrasse de 10 m², proposé au prix de 279 000 €. Charges de copropriété estimées : 1 100 € / an. Taxe foncière estimée : 1400€. Chez SmartHouse, les appartements sont livrés prêts à vivre, avec cuisine équipée incluse et 12 ambiances décoratives au choix conçues par notre architecte d'intérieur, du classique intemporel au design coloré plus audacieux. En option, un pack mobilier et décoration complet permet de disposer d'un appartement entièrement meublé et prêt à louer. Vous avez un projet d'investissement immobilier ? À la frontière de Genève, Annemasse bénéficie d'une attractivité économique exceptionnelle portée par le marché de l'emploi suisse. La demande locative y est structurellement très forte, tandis que l'offre reste limitée, entraînant un taux de vacance locative extrêmement faible (˜2 %). Avec une population jeune et active, majoritairement composée de frontaliers, la pression locative y est constante. Les prix immobiliers, encore nettement inférieurs à ceux de Genève, permettent aujourd'hui d'obtenir des niveaux de rentabilité devenus rares sur le marché résidentiel frontalier. Un contexte idéal pour investir, combinant sécurité locative, valorisation patrimoniale et forte dynamique territoriale. Dispositifs éligibles : LMNP, Denormandie, JeanBrun Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet et les disponibilités.

L'APOGÉE DE L'EXCEPTION : VOTRE VILLA SUR LE TOIT AVEC VUE INFINIE

Vivez une expérience résidentielle unique au seizième étage de cette résidence, au sein de ce T4 duplex spectaculaire. Véritable prouesse architecturale, ce logement a été conçu pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le privilège d'un horizon sans limites. Les atouts majeurs du plan : Toit-terrasse panoramique : Un espace extérieur aux dimensions exceptionnelles situé en toiture, offrant un panorama unique et un cadre de réception hors du commun. Volume et hauteur : Un séjour-cuisine majestueux bénéficiant d'une double hauteur sous plafond, créant une sensation de volume et de liberté incomparable. Espace nuit de prestige : Une suite parentale avec salle d'eau privée, complétée par d'autres chambres spacieuses pour une intimité totale. Confort absolu sur deux niveaux : Un agencement en duplex qui sépare parfaitement les zones de réception des espaces de repos, pour une vie de famille harmonieuse. Luminosité totale : Des ouvertures multiples et une loggia supplémentaire qui baignent chaque pièce d'une lumière naturelle éclatante Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Vincent PITAVAL au 06 20 55 70 39 *Contactez-nous pour plus de détails.

Duplex avec terrasse - île Saint-Denis - Dernier étage avec ascenseur

EXCLUSIVITE - Situé sur la très prisée île Saint-Denis, dans un environnement calme, à proximité directe des Berges de la Seine, magnifique duplex de 94.5m² avec terrasse sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie offrant de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 5m et accès direct à la terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine meublée et équipée, d'une chambre parentale avec salle de douche et un immense dressing pouvant être transformé en chambre, d'une chambre en mezzanine (actuellement bureau), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possibilité de parking en contrat d'amodiation (contrat à récupérer datant de 2019) Contact - Florian BOU 0762672242 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre ville Pézenas

A Vendre Appartement de 70 m² en duplex situé au 1 er et 2 ème étage. Comprenant : cuisine / salle à manger 28 m² , 1 wc ,1 chambre 10 m² Etage: 2 chambres mansardées 18 et 22 m² ,1 salle d'eau wc. appartement en bon état ,lumineux. Possibilité de créer au 1er étage une grande pièce de vie traversante et lumineuse

Cannes - Croix des Gardes : Superbe duplex avec vaste terrasse

A Cannes, quartier de la Croix-des-Gardes, dans un domaine sécurisé avec piscine, ce vaste duplex bénéficie de nombreux atouts. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien d'exception offre un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Cet appartement dévoile dès l'entrée une atmosphère chaleureuse. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse d'environ 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Cet espace extérieur, idéal pour savourer les beaux jours, se détendre ou recevoir en toute convivialité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Des toilettes invités complètent ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et raffinées. La suite parentale, véritable cocon de tranquillité, dispose d'une salle de douche privative ouverte, créant une atmosphère intime et apaisante. Une seconde salle de douche, également contemporaine, dessert la deuxième chambre. La suite parentale bénéficie également d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du calme environnant. Ce bien dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement. Commerces à moins de 10 minutes à pieds - Arrêt de bus à proximité Produit rare et coup de cœur, à découvrir sans attendre.

Maison avec 2 appartements LOUÉS Roquebrune Sur Argens 6 pièces 136.69 m2

EXCLUSIVITÉ ! Maison de village LOUÉE de 136,69 m2, 6 pièces sur trois niveaux divisée en deux appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement deux pièces de 45 m2 comprenant un séjour avec cuisine, un cellier, une chambre avec placard, une salle de bains et un W.C indépendant. Appartement vendu loué avec bail d'habitation nu, revenus mensuels 582,58€ Au premier et deuxième étage, un appartement duplex de 94,69 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, au premier étage un séjour avec coin cuisine de 21,02 m2, une chambre de 14,06 m2, une salle de bains et un W.C indépendant. Au deuxième étage deux chambres de 16,95 m2 et 18,19 m2 et une salle d'eau avec W.C. Appartement vendu loué avec bail d'habitation nu, revenus mensuels 840,80 € PRIX 260 000€ HAI dont 4 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 250 000 € + 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO du village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : Charmant duplex T3 de 54 m² à Nantes Hauts Pavés-Saint-Félix, proche des commodités. - Nantes Hauts Pavés-Saint-Félix - À VENDRE : Appartement Duplex T3 situé dans le quartier prisé de Ile de Versailles-Saint-Félix à Nantes, code postal 44000. Ce bien, allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Avec une superficie habitable de 54 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 14 m², offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Une salle d'eau complète ce bien, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez un supermarché Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire publique Fellonneau et le Lycée général privé Saint-Stanislas à moins de 500 mètres. De plus, des universités telles que l'IES Abroad Nantes et l'ENSA Nantes se trouvent à moins de 2,5 km, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants. Ce duplex est également bien desservi par les transports en commun et dispose de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de caractère dans un quartier dynamique et agréable de Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 350,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement duplex + studio avec entrée indépendante, terrasse et vue mer - Menton vieille ville

Nous vous proposons ces deux appartements ayant leur entrée indépendante situés sur les hauteurs du centre historique à quelques pas du Boulevard de Garavan et de la Basilique Saint Michel. Les deux habitations desservies par un escalier commun se composent comme suit : Au rez-de-chaussée, un 2 pièces avec séjour, cuisine ouverte, salle d'eau avec toilettes et coin nuit. Idéal pour accueillir ses proches ou faire de la location saisonnière. A l'étage, un appartement en duplex comprenant au 1er niveau, une grande cuisine équipée, une chambre et salle d'eau avec toilettes. Au niveau supérieur, une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 10 m² avec une vue panoramique sur la mer et la côte italienne. Ce bien plein de charme avec ses poutres apparentes, tommettes, portes en bois massifs peut également devenir un seul et même ensemble. Il offre aussi tout le confort nécessaire grâce à sa clim réversible, le volet roulant et le store électriques pour profiter de la terrasse à toute heure de la journée.

13124 PEYPIN - Maison mitoyenne avec garage et jardinet

13124 PEYPIN EN EXCLUSIVITÉ - Plein Sud, proche des commodités, maison mitoyenne type 3/4 de 82. 32m2 sur deux niveaux répartis sous forme de duplex inversé, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une salle de bain, un accès au garage de 13m2, un wc séparé, deux chambres qui donnent sur un balcon de 8m2. En rez-de-jardin un vaste séjour salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée. Jardinet de 27m2. 2 places de parking extérieures devant le logement. Copropriété syndic bénévole, 10 euros de charges par mois. Historiquement c'était un type 4 (3em chambre dans le sejour) qui a été transformé en type 3 pour avoir un plus grand séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très bel appartement 3 chambres en duplex au Chinaillon

Aravis International Immobilier vous présentece charmant appartement rénové avec goût, idéalement situé à l'entrée du Grand-Bornand Chinaillon. Vous serez immédiatement séduit par sa chaleureuse pièce de vie dotée d'une cheminée et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Grâce à sa triple exposition, l'appartement profite d'une magnifique luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une superbe vue dégagée sur les pistes de ski. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une chambre principale équipée de placards et donnant accès à un second balcon. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. En annexe : une cave, un casier à skis et un casier à chaussures. Arrêt de skibus au pied de la résidence. Capacité d'accueil : 8 couchages. L'appartement est vendu meublé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour plus de renseignements. Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bel appartement, contactez : Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes bas Montfleury : Duplex avec grand roof-top et vue mer

Ce duplex occupe les deux derniers étages d'un très bel immeuble des années 40, dans le quartier recherché du Montfleury et à deux pas du centre de Cannes (10 minutes à pieds) . Au 6 ème étage par ascenseur, cet appartement traversant et atypique à l'esprit loft déploie une surface de 93 m2 avec des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Le premier niveau comprend : une entrée, un vaste séjour sur balcon avec cuisine ouverte tout équipée, des toilettes invités, une chambre avec son dressing et sa salle de douche. C'est par un escalier sculptural et tout en verre qu'on découvre à l'étage supérieur une seconde chambre ou bureau , une salle de douche avec toilettes et un coin buanderie. Clou du spectacle une gigantesque terrasse avec vue mer sur la baie de Cannes et sur les montagnes. Le bien est complété par une cave. On aime : Les volumes, l'esprit loft, l'escalier oeuvre d'art, la terrasse et sa vue, la clarté, le calme, la proximité des commodités, le côté traversant....