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Vente Maison, 6 Pièces, 126 m2 + Studio de 33 m2, Garage, Terrasses, Jardin, Piscine - Quartier La Salle - Bouc Bel Air

Quartier La Salle - Bouc Bel Air Maison de 126 m2, de Plain Pied, avec Studio Indépendant de 33 m2, Garage,Terrasses, Jardin, Piscine sur Parcelle de 900 m2 environ. Au sein d'un vaste ensemble immobilier dénommé "Domaine de La Salle", s'étendant sur 48 hectares, cette jolie maison, édifiée en 1978, propose un quasi plain pied. Exposée principalement Sud-Ouest et Nord-Est, elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse de 37 m2 avec sa cheminée, d'une salle à manger avec sa cuisine aménagée (24 m2), d'une vaste chambre parentale avec salle de bains privative (22 m2), de 2 chambres (10,40 m2 et 11,60 m2) bénéficiant d'une salle d'eau commune, d'un bureau de 12 m2, ainsi que de toilettes indépendantes. Quasiment toutes les pièces principales ouvrent directement sur les terrasses entourant la maison. Sous la maison, en rez-de-jardin, se trouvent un joli studio de 33 m2, idéal pour les amis ou un grand enfant, un garage de 30 environ prolongé par un espace buanderie/chaufferie de 30 m2 également. Une belle piscine complète le décor. La taxe foncière est de 1 898 euros environ. Autres prestations: Fenêtres en double vitrage, volets bois, pompe à chaleur récente, climatisation dans le séjour, internet par fibre optique, pas de mitoyenneté, sans vis à vis, arrosage automatique, store électrique sur la terrasse sud-ouest, vide sanitaire. Proximité: bus à 300m, établissements scolaires à 400m Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Propriété provençale au cœur du Canton de Fayence

Au cœur du pays de Fayence, à seulement 40 minutes de Cannes et entouré de vignobles, ce hameau authentique des années 1800, baigné de soleil, s'élève sur un terrain agricole de plus de 23 400 m² et développe un total de surface bâtie de 505 m². Une première bastide, entièrement rénovée avec soin, offre plus de 260 m² habitables, répartie en deux maisons et un studio indépendant, pour un total de 7 chambres et 4 salles de bains. Ses espaces lumineux allient charme d'époque et confort contemporain. Un bastidon indépendant de 50 m² vient compléter l'ensemble, créant une atmosphère intime et pleine de caractère. Enfin, une troisième maison de 215 m², déjà rénovée hors d'eau et hors d'air, propose un séjour-cuisine de 75 m² et un potentiel d'aménagement de 4 chambres et 2 salles de bain, laissant au futur propriétaire toute liberté de personnalisation. Le domaine réunit ainsi 12 chambres au total, idéal pour accueillir une grande famille ou développer une activité d'hébergement. Pour les instants de détente, un ancien bassin en pierre de 10 x 4 m, aménagé en piscine, vous offrira tout le charme et les plaisirs d'une baignade authentique. Le terrain de 23 400 m², situé en zone agricole au cœur des vignobles, offre l'opportunité de créer votre propre rosé avec certification AOP. Un bien rare et exceptionnel au cœur de la Provence. Classe énergie : D (203 kW) - Classe climat : C (7 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220€ et 5 720€ (année de référence 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAGNIFIQUE CHARTREUSE RÉNOVÉE PAR ARCHITECTE – JARDIN PAYSAGER – DÉPENDANCE - PISCINE - GARAGE

Cette chartreuse du XIXème siècle, rénovée par l'architecte Ludovic Cochet, développe environ 252 m² de plain-pied sur une parcelle de plus de 1 000 m². Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception d'environ 86 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Il comprend un double séjour avec cheminée en marbre et parquet en chêne, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec plan de travail en granit. Une buanderie, un bureau et sa mezzanine complètent l'ensemble. La partie nuit accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Le jardin paysager exposé plein sud propose plusieurs terrasses, une piscine chauffée au sel (10 × 3 m) et un studio indépendant faisant office de pool house. Un garage d'environ 31 m² et des stationnements sur la parcelle complètent ce bien. La maison bénéficie par ailleurs d'un vide sanitaire sur l'ensemble de la construction et d'une climatisation réversible gainable.

Maison au Canon

Au sein du lotissement des Vallons du Ferret au Canon, au calme, cette maison a été construite en 1993 sur un terrain de 810m² avec piscine. La pièce à vivre est composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée de 9m par 4,5m. Côté nuit, quatre chambres et deux salles d'eau accueilleront famille et amis. Au sous-sol, un garage d'environ 67m² avec une salle d'eau et un wc. L'emplacement est superbe avec une orientation Sud/ Sud-Est, à seulement 10 minutes à pied de la plage du Canon et du village de l'Herbe. Cette maison facile à vivre se situe également proche de l'axe principal de la presqu'île, pour se rendre rapidement à l'océan et dans le centre du Cap Ferret, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAS ANCIEN RENOVE A 10 MN AIX-EN-PROVENCE

Découvrez cette magnifique propriété nichée sur un terrain paysagé de 5 000 m2, composée d'un mas du XIXe siècle entièrement restauré, avec environ 340 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, elle offre un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une grande réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée et une buanderie. L'étage comprend 6 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. À l'extérieur, une piscine de 12 x 5 m ajoute au charme de cette propriété exceptionnelle, idéalement située à proximité d'un golf. Ce bien d'exception se distingue par son charme authentique, ses grands volumes et ses finitions soignées. Alliant calme, confort moderne et élégance, il séduira également les amateurs de golf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée avec studio dans un bel environnement

Grimaud | Maison rénovée avec studio dans un bel environnement Maison rénovée offrant 100 m² de surface habitable et 4 chambres, sur un terrain de 1 328 m² avec piscine. La maison date de 1999 et a été rénovée en 2022 2023 Très belle situation : à l'orée du Massif des Maures, dans un hameau pittoresque et authentique. Le village médiéval de Grimaud, l'un des plus beaux villages de France, se trouve à quelques minutes en voiture. La mer, Port Grimaud, Cogolin, Saint-Tropez, ... sont facilement accessibles. La maison Entrée ; salon avec cheminée ; cuisine et terrasse (rez-de-chaussée). WC. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec salle de bain. WC. Cuisine avec électroménager, local séparé pour machine à laver et sèche-linge. Grande terrasse avec une belle vue. Espace extérieur Piscine chauffée de 10 x 4 m plus un studio pour 2 personnes avec cellier et petite salle de bain avec WC. Parking privé pour plusieurs voitures disponible à la maison.

Charmante villa proche centre - beau quartier

Charmante villa provençale avec une surface habitable de +/- 160 m² et 5 chambres, sur un terrain spacieux de 2.000 m² avec piscine chauffée et garage. La villa est située dans un quartier résidentiel élégant, à seulement +/- 1,5 km du centre de Plan de la Tour, un village typique et animé. Très bon accès à l'arrière-pays (Aix en Provence, Nice) et à Sainte Maxime (+/-20min). La villa Hall d'entrée, WC. Salon, salle à manger avec cheminée, cuisine provençale et buanderie. Accès au beau jardin avec piscine chauffée. Première chambre avec salle de bain attenante. Accès au garage (ou chambre supplémentaire/dressing). Premier étage : chambre principale avec balcon et vue sur la réserve naturelle ; salle de bains attenante. 2 chambres avec salle de bains attenante ; salle TV/bureau, chambre supplémentaire. Espace extérieur Piscine chauffée (10 x 5m). Jardin avec de belles plantes et arbres méditerranéens matures (figuiers et oliviers). Pool house. Garage et abri pour voitures. Allée avec grand parking. Orientation idéale au sud et à l'ouest ! Vue sur les environs et la réserve naturelle des Maures. Villa très charmante - coup de coeur!

Villa T7 dans quartier agréable à vendre à Agde !

Découvrez cette villa de type 7, d'environ 151 m2, située dans un quartier calme et agréable, à deux pas de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 435 m2, cette maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. En entrant, vous serez accueilli par trois chambres de 10, 11 et 15 m2, dont deux disposant de placards intégrés, parfaites pour des espaces de repos cosy. Une lingerie de 10 m2 vous offre un espace pratique pour vos besoins quotidiens. La salle de bains et le WC avec lave-mains complètent cet étage. Le grand garage de 38 m2 est idéal pour abriter vos véhicules et offrir des espaces de rangement supplémentaires. À l'étage, laissez-vous séduire par la pièce de vie de 38 m2, où vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 12 m2, donnant sur un balcon, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Cet étage comprend également deux chambres de 12 et 13 m2, dont une avec placard, ainsi qu'une troisième chambre de 11 m2 avec placard ouvrant sur une terrasse de 10 m2, idéale pour savourer des instants de détente en plein air. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace. Cette villa est une opportunité pour ceux qui recherchent un foyer spacieux et fonctionnel dans un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en votre cocon familial.

Villa position dominante - 3 chambres, piscine

Bien exposée plein sud, cette villa offre une belle luminosité et des volumes agréables. La grande pièce de vie, spacieuse et conviviale, est mise en valeur par un plafond cathédrale. La cuisine aménagée s'ouvre naturellement sur la terrasse. La maison dispose de trois belles chambres et d'un agencement confortable au quotidien. À l'extérieur, une piscine cosy, discrètement intégrée dans son écrin de verdure, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble. Située dans un charmant village provençal, à seulement 10 minutes de Grignan et 10 minutes de l'autoroute, cette maison combine calme, accessibilité et qualité de vie. Un bien lumineux, fonctionnel, où l'on arrive et l'on pose ses valises. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mas rénové avec parc paysager et piscine, centre d'Eygalières à pieds

À Eygalières, dans un environnement calme et arboré, à environ 10 minutes à pied du centre du village, ce mas rénové propose un cadre de vie idéal au cœur des Alpilles. La propriété a conservé l'esprit authentique du bâti avec sa façade en pierres, ses matériaux nobles et ses ouvertures cintrées, tout en intégrant des prestations actuelles pour un confort au quotidien. L'ensemble, lumineux, offre une bonne répartition des volumes et s'organise autour d'une orientation plein sud, ouverte sur un jardin entièrement paysagé, favorisant une vie intérieure tournée vers l'extérieur. La pièce de vie traversante bénéficie d'un accès direct à deux terrasses. La cuisine, équipée d'un îlot central, s'inscrit dans un esprit convivial et fonctionnel. Le bâti principal comprend quatre chambres en suite, dont deux en rez-de-chaussée, assurant confort et indépendance. Une dépendance accueille deux chambres supplémentaires en suite, adaptée pour recevoir. Les extérieurs proposent un pool house avec cuisine d'été, sans vis-à-vis, ainsi qu'un terrain de pétanque et un carport. Une propriété adaptée pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre typique des Alpilles

* INCROYABLE VUE SUR LA BAIE DU RAYOL - VILLA T5 AVEC PISCINE A DEBORDEMENT

VUE MER PANORAMIQUE – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION DANS DOMAINE PRIVÉ À 10 MIN À PIED DE LA PLAGE Votre contact direct : YANN VANHAECKE – 06 77 06 57 26 Située au cœur de Rayol-Canadel-sur-Mer, l'une des adresses les plus prisées du littoral varois, cette villa contemporaine incarne un art de vivre méditerranéen exclusif. Dominant la baie, elle offre une vue mer panoramique spectaculaire dans un environnement privé et préservé. Cette villa de 217m² se deploie sur 2 niveaux : En Rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse de 120 m² avec piscine et vue mer. Une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC complète ce niveau. mais aussi un second WC indépendant et un vaste cellier proche de l'espace cuisine. A l' étage : trois spacieuses suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC, prolongées par une magnifique terrasse de 47 m² offrant une vue imprenable sur la piscine et la Méditerranée. Un garage complète ce bien rare. Prestations très haut de gamme : volumes généreux, architecture raffinée, matériaux nobles et équipements dernière génération. Un bien confidentiel destiné à une clientèle exigeante, en résidence principale ou secondaire. Prix : 3 680 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement Votre contact direct : YANN VANHAECKE - 06 77 06 57 26

Maison familiale à proximité de la plage Pereire

Nichée au sein du prestigieux quartier de la Ville d'Hiver, à seulement un kilomètre à pied de la plage Pereire, cette maison d'architecte construite en 2005 développe 252 m² habitables au coeur d'une parcelle arborée, à l'abri des regards. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et la circulation des espaces a été pensée pour offrir un art de vivre fluide et lumineux. Le regard est immédiatement attiré par le salon-séjour de près de 90 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Les lignes épurées et le plafond cathédrale ouvrent généreusement cet espace de réception sur l'extérieur, créant une continuité naturelle vers la terrasse couverte et la piscine chauffée 10 x 5, véritable invitation à la détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et convivialité. Dans le prolongement, une buanderie et une chaufferie complètent cet espace technique, parfaitement intégré au quotidien. L'espace nuit du rez-de-chaussée acceuille deux chambres avec placards, un vaste dressing, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. A l'étage, un vaste pallier dessert une suite parentale de 42m2 comprenant une chambre lumineuse, un dressing aménagé et une salle de bains confortable. Sur cet espace, un balcon offrant une vue dégagée sur la canopée. Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysager enveloppe la maison dans une atmosphère intime et sereine. Le garage vient parfaire les prestations de ce bien rare. Volumes généreux et emplacement recherché font de cette propriété un bien singulier, idéal pour une résidence principale ou secondaire, destiné aux amateurs de lieux uniques proche de la plage et des commodités. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 230€ et 1 690€. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14

VILLA - 10816

VALRÉAS – Élégante villa individuelle de 2001 offrant 167 m² habitables aux volumes généreux implantée sur une parcelle de 1761 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m², d'une superbe suite parentale de 33 m² ainsi que d'un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 10, 11 et 13 m², une salle d'eau de 5 m² et un WC indépendant de 3 m². Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. À l'extérieur, la propriété séduit par ses espaces de détente : terrasse conviviale, piscine 12 x 6 au chlore avec pool-house et terrain de pétanque. Un double garage de 48 m² complète l'ensemble. Classe énergie : C - Réf : 10816 - Prix : 462 000 € HAI Tel : 06 25 02 90 40 Victor Tarriotte