Mots-clés : duplex vendre centre 3

Duplex de caractère au centre village

Au coeur des Gets, à deux pas des pistes, ce superbe duplex de style chalet allie authenticité, confort et ambiance alpine. Rare, ce bien est chaleureux, fonctionnel et idéalement situé. Le duplex se compose d'une entrée privée, d'un spacieux séjour de 55 m2 ouvert sur une grande cuisine équipée avec coin repas, et de 3 chambres confortables à l'étage. L'agencement est conçu pour un usage résidentiel et locatif, mais le bien dispose d'un potentiel d'aménagement important. Les points forts : Situation centrale, tout est accessible à pied (commerces, restaurants, remontées mécaniques) Caractère alpin : cheminée, pierre, bois, poutres Garage et cave 3 chambres Ambiance cosy, volumes généreux Coup de coeur garanti. Visites sur RDV

SAINT-JEAN-DE-LUZ – DUPLEX AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE

Un panorama exceptionnel, un bien rare, un véritable coup de coeur ! Situé en hyper centre, au sein d'une résidence au calme, ce charmant duplex de 30,71 m² offre un cadre privilégié avec une vue panoramique directement sur la baie de Saint-Jean-de-Luz. Lumineux et parfaitement optimisé, il dispose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre aménagée en mezzanine, offrant un espace nuit bien distinct. En excellent état, ce bien allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, avec pour atout majeur une vue exceptionnelle dont on ne se lasse pas. Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre au coeur de Saint-Jean-de-Luz ou un investissement de caractère. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Saint Raphael 3 pièce(s) 72 m2

DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER PANORAMIQUE EN CENTRE-VILLE Situé en plein coeur de Saint-Raphaël, dans une résidence récente de standing, cet appartement duplex 3 pièces de 72 m² en dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il dispose d'un séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La partie nuit à l'étage comprend deux chambres avec placards, chacune ayant accès à une seconde terrasse, garantissant un espace extérieur supplémentaire et une belle luminosité. L'appartement est complété par une salle d'eau, deux WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement optimisant le confort au quotidien. Situé dans un environnement calme et recherché, il permet un mode de vie tout à pied: commerces, restaurants, plages, port et gare à proximité immédiate. Un garage fermé sécurisé vient parfaire ce bien rare sur le marché. Opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

CANNES – CENTRE – DERNIER ÉTAGE – VUE MER – POTENTIEL EXCEPTIONNEL

À deux pas des commerces, écoles et de la gare, ce magnifique appartement bourgeois de 98 m² occupe le dernier étage d'une résidence de caractère confidentielle. Double séjour lumineux, 3 chambres, beaux volumes et hauteur sous plafond. Balcon plein sud avec vue mer et Suquet, vue dégagée sur la Californie côté nuit. Son atout rare : 96 m² de combles aménageables, dont 58 m² Loi Carrez, offrant la possibilité de créer un duplex d'exception ou d'augmenter significativement la valeur du bien. Grande cave de 15 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Superbe duplex en centre-ville de St Rémy

Happy Immobilier vous propose ce magnifique appartement récemment rénové et décoré avec beaucoup de goût ! Vous serez séduits par ses beaux volumes et son emplacement à seulement 400m du centre ville. Cet appartement lumineux de plus de 200m2 habitable se distingue par sa grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout complété par une buanderie, 4 chambres dont 1 grande suite parentale (Sdb et WC), une salle d'eau et un WC invité. À l'étage, une grande pièce salon/salle de jeux donne sur l'atout principal de l'appartement : une magnifique terrasse Sud de 40m2 offrant une vue sur les Alpilles et sur le clocher de St Rémy ! En bonus, 2 places de parking privatives. Que vous recherchiez un pied à terre dans notre région ou votre cocon familial, cet appartement est fait pour vous ! Contactez l'agence de St Rémy pour une visite au 04 90 92 03 93...

Proche plages et commerces T3 en duplex dans résidence réc

À découvrir à Sanary-sur-Mer, dans une résidence récente sécurisée avec piscine, ce bel appartement T3 en duplex d'environ 70 m2 (surface au sol), offrant un cadre de vie confortable et de belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un agréable séjour avec espace salon et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et contemporaine et s'ouvre sur un extérieur aménagé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. A l'étage, l'espace nuit, accessible par un escalier intérieur, propose deux belles chambres, offrant chacune un environnement confortable et intimiste. La présence de nombreux rangements vient compléter cet espace. Une salle d'eau moderne, fonctionnelle et soigneusement aménagée, complète le niveau. Le bien bénéficie également d'un garage fermé, un véritable atout dans ce secteur. Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, à proximité des commodités, cet appartement offre un excellent compromis entre confort, tranquillité et proximité des services. Les + du bien : * T3 d'environ 70 m2 * Résidence récente de moins de 10 ans * Résidence sécurisée * Garage fermé en sous-sol accessible depuis le palier de l'appartement * Belle pièce de vie lumineuse * Cuisine ouverte aménagée et équipée * 2 chambres * Extérieur agréable et aménagé * 1 salle d'eau et WC à chaque niveau * Nombreux rangements * Proximité des commodités des plages et du centre de Sanary-sur-Mer Un bien particulièrement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la côte varoise. À visiter sans tarder !

Gare de Clamart - Magnifique duplex de 142.10 m² carrez - 3 chambres - 3 terrasses - double box

À quelques minutes à pied de la gare de Clamart et à proximité du centre-ville, découvrez cet appartement qui offre une configuration particulièrement rare : un duplex de 142,10 m² carrez (145 m² au sol) aux allures de maison, prolongé par trois terrasses (53,4m² au total) et bénéficiant d'une intimité remarquable. Situé dans une petite copropriété parfaitement entretenue, livrée en 1993, l'appartement occupe les deux derniers niveaux (4ème et 5ème étages avec ascenseur). Dès l'entrée, la sensation d'espace et la luminosité donnent le ton. Le vaste séjour / salle à manger s'organise autour d'une élégante cheminée et s'ouvre largement sur une terrasse de 31 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée. Un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, suffisamment généreux pour y aménager différents espaces de réception, de repas et de détente. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie de prestations et de finitions de qualité. Ce premier niveau accueille également une chambre ouvrant sur sa propre terrasse de 7,8m², une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres disposant de rangements sur mesure, dont une pouvant être divisée afin de créer une quatrième chambre ou bureau supplémentaire. Une seconde salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une troisième terrasse de 14,6m² complètent ce niveau. L'ensemble a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie : beaux volumes, nombreux rangements, buanderie, matériaux et équipements de qualité et double box fermé en enfilade. L'adresse permet enfin de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche de toutes les commodités : commerces (marché de la fourche), restaurants, établissements scolaires et centre-ville. La gare de Clamart est accessible en une dizaine de minutes à pied et permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 7 minutes seulement. La future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore la desserte du quartier. Un appartement familial singulier, à mi-chemin entre l'appartement de standing et la maison, pour ceux qui recherchent de l'espace, de vastes extérieurs et du calme sans renoncer à la proximité de Paris. Copropriété de 8 lots - Pas de procédure en cours. Dossier complet sur demande. (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7015.80 euros.

Duplex d'architecte au dernier étage avec ascenseur – à deux pas

A deux pas du Triangle d'Or bordelais, ce duplex occupe le dernier étage d'un immeuble bourgeois en pierre desservi par ascenseur. Entièrement repensé par une architecte en 2021, il offre 97,76 m² Carrez, soit près de 128 m² au sol. Traversant et exposé Sud-Est, il profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, la qualité de la rénovation s'impose : poutres apparentes, menuiseries et rangements sur-mesure dans chaque pièce. Une galerie d'entrée, avec WC indépendant et placard technique, ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 50 m². Salon, salle à manger et cuisine ouverte y forment un espace de réception généreux et convivial. La cuisine est entièrement équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur). Côté nuit, la suite parentale de plain-pied offre un confort rare en centre historique. Elle s'accompagne d'un bureau-dressing attenant et d'une salle d'eau privative équipée des branchements lave-linge et sèche-linge. Avec l'ascenseur, ce niveau de vie complet est un véritable atout pour vivre l'appartement au quotidien, à tout âge. À l'étage, un escalier en bois dessert deux chambres mansardées, idéales pour recevoir famille et amis ou pour installer un bureau au calme. Elles partagent une salle de bains avec baignoire. De très nombreux rangements aménagés sous les pentes complètent l'ensemble. Un appartement confortable et bien équipé : - Ascenseur - Rénovation complète par une architecte en 2021 - Double vitrage à isolation renforcée et volets intérieurs en bois - Chauffage électrique individuel - VMC - Fibre optique - Accès sécurisé par badge et visiophone Pas de stationnement privatif, mais possibilité d'abonnement au tarif résident à 2 min à pied (Tourny, Bourse). Une adresse d'exception, alliant le cachet de la pierre bordelaise, une rénovation d'architecte et le confort d'un dernier étage avec ascenseur. Il conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre de prestige. DPE : D/249 ; GES : B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1420 € - 1970 € Copropriété de 14 lots, charges annuelles moyennes : 2417 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A deux pas du Triangle d'Or, le quartier le plus prestigieux de Bordeaux, c'est une adresse rare au cœur du centre historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. On y vit dans le calme, à l'écart des grands axes, tout en ayant toute la ville à ses pieds. Le Grand Théâtre, la place de la Bourse, les allées de Tourny et le cours du Chapeau Rouge sont à quelques minutes à pied, tout comme les quais de la Garonne et le Miroir d'eau. Boutiques de luxe, restaurants, cafés et marchés se rejoignent sans voiture. Les lignes de tramway, à proximité immédiate, relient directement la gare Saint-Jean, d'où Paris est à un peu plus de deux heures. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est aussi facilement accessible. C'est un cadre de vie idéal pour qui recherche l'élégance et la vie culturelle bordelaises, avec la simplicité d'un appartement de plain-pied desservi par ascenseur.

Secteur millénaire T4 en duplex avec son jardin

Au cœur du quartier Millénaire–Pompignane, ce T4 duplex de 112 m² habitables offre un cadre de vie singulier, pensé pour conjuguer beaux volumes, intimité et ouverture sur l'extérieur. Située au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 39 m² réunit séjour et cuisine dans un espace généreux, propice aux moments partagés et à une circulation fluide entre intérieur et extérieur. La terrasse de 20 m² prolonge naturellement le séjour et s'ouvre sur un jardin privatif de 18 m² : deux espaces complémentaires pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un agréable coin de détente. L'organisation en duplex distingue les espaces de vie et de nuit. À l'étage, une mezzanine de 14 m² apporte une perspective supplémentaire et peut accueillir, selon vos besoins, un espace de lecture, de travail ou de loisirs. Trois chambres complètent l'ensemble, avec une salle de bains au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC à l'étage. Un rangement est également prévu. Les prestations prévues comprennent un chauffage par système gainable raccordé à la sous-station, ainsi qu'un dispositif gainable de rafraîchissement. Les salles d'eau sont équipées, les volets roulants sont électriques et centralisés, et la résidence bénéficie d'un accès sécurisé. Les matériaux et finitions s'inscrivent dans une conception contemporaine, avec des équipements définis par la notice descriptive. L'adresse prend place dans un secteur résidentiel de l'est montpelliérain, apprécié pour son atmosphère calme et ses connexions pratiques. Le quartier Millénaire–Pompignane est bordé par le Lez et bénéficiera de la proximité du parc Jane Evrard, conçu comme un lieu de promenade et de détente. Commerces et services sont présents dans le secteur ; les grands axes, les transports en commun et les itinéraires cyclables facilitent les trajets vers le centre historique, les gares, l'aéroport et le littoral. Ce duplex réunit ainsi le confort d'un logement familial, une vraie pièce de vie, une mezzanine et un extérieur associant terrasse et jardin, dans un environnement urbain où la nature conserve une place privilégiée. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF • Des frais d'acquisition généralement réduits par rapport à l'ancien. • Une conception répondant aux normes environnementales et énergétiques applicables au programme. • Un confort thermique et acoustique renforcé grâce à des matériaux et équipements récents. • Des consommations énergétiques maîtrisées et des charges optimisées selon les caractéristiques de la résidence. • Les garanties légales liées à la construction neuve, notamment la garantie décennale. • La possibilité de personnaliser certains éléments de votre logement, selon l'avancement des travaux et les choix proposés par le promoteur. • Un accès possible aux dispositifs d'aide ou aux avantages fiscaux en vigueur, notamment le prêt à taux zéro, une TVA réduite ou une exonération temporaire de taxe foncière, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur, du logement et de la commune. L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l'immobilier neuf. • Plus de 15 ans de savoir-faire au service de votre projet. • Une recherche ciblée selon vos critères, votre budget et vos objectifs. • Un interlocuteur unique à chaque étape, de la sélection du logement jusqu'à la remise des clés. • Un accès direct aux offres des promoteurs et à une large sélection de programmes neufs. • Une étude de financement adaptée à votre situation. • Un gain de temps grâce à une sélection centralisée des opportunités disponibles. Découvrez notre sélection de résidences neuves sur . *Les dispositifs d'aide, avantages fiscaux, taux réduits et exonérations sont soumis aux textes en vigueur ainsi qu'à des conditions de ressources, de localisation, d'usage et d'éligibilité. Ils doivent être vérifiés au cas par cas. Contact : DONNADIEU YOANN 07 55 37 13 21

Grand duplex au dernier étage en plein coeur de montpellier

Au cœur du quartier Nouveau Saint-Roch, ce duplex familial prend place au sein d'une résidence contemporaine implantée à proximité immédiate du parc René-Dumont. Réparti sur deux niveaux, il offre une organisation intérieure bien distincte entre espace de vie et espace nuit, appréciable au quotidien comme pour recevoir. Le niveau bas accueille une entrée, une première chambre et une vaste pièce de vie réunissant salon et cuisine. Développée sur 28 m², celle-ci s'ouvre sur une première terrasse de 45 m², créant un prolongement extérieur généreux pour les repas, les moments de détente ou les réceptions. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires composent un espace nuit indépendant, accompagné d'une seconde salle d'eau et de rangements. Au total, le logement propose quatre chambres et une surface habitable de 107 m². Deux terrasses, d'une superficie cumulée de 81 m², offrent plusieurs possibilités d'aménagement en plein air. Les surfaces indiquées sont celles du plan de vente. La résidence bénéficie d'une adresse pratique dans le quartier Nouveau Saint-Roch, en bordure du parc René-Dumont. Commerces et marché sont annoncés à environ cinq minutes à pied, tandis qu'un groupe scolaire se trouve à proximité immédiate. Le centre-ville est accessible en une dizaine de minutes à pied. Les lignes 2 et 4 du tramway, à l'arrêt Nouveau Saint-Roch, ainsi que la gare Montpellier Saint-Roch, sont indiquées à environ cinq minutes à pied, facilitant les déplacements dans Montpellier et au-delà. Les prestations générales annoncées comprennent des menuiseries aluminium à double vitrage, des volets roulants électriques et du carrelage. Le chauffage collectif et l'eau chaude sanitaire sont raccordés au réseau de chaleur urbain via un module thermique d'appartement. Les halls sont sécurisés par contrôle d'accès et chaque bâtiment dispose d'un ascenseur desservant les niveaux et le sous-sol. Un local à vélos et poussettes ainsi qu'un pré-équipement pour la recharge des véhicules électriques au sous-sol complètent les équipements communs. Le projet est annoncé conforme à la RE2020 et certifié NF Habitat selon la notice descriptive. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF • Des frais d'acquisition généralement réduits par rapport à l'ancien. • Une conception répondant aux normes environnementales et énergétiques applicables au programme. • Un confort thermique et acoustique renforcé grâce à des matériaux et équipements récents. • Des consommations énergétiques maîtrisées et des charges optimisées selon les caractéristiques de la résidence. • Les garanties légales liées à la construction neuve, notamment la garantie décennale. • La possibilité de personnaliser certains éléments de votre logement, selon l'avancement des travaux et les choix proposés par le promoteur. • Un accès possible aux dispositifs d'aide ou aux avantages fiscaux en vigueur, notamment le prêt à taux zéro, une TVA réduite ou une exonération temporaire de taxe foncière, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur, du logement et de la commune. L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l'immobilier neuf. • Plus de 15 ans de savoir-faire au service de votre projet. • Une recherche ciblée selon vos critères, votre budget et vos objectifs. • Un interlocuteur unique à chaque étape, de la sélection du logement jusqu'à la remise des clés. • Un accès direct aux offres des promoteurs et à une large sélection de programmes neufs. • Une étude de financement adaptée à votre situation. • Un gain de temps grâce à une sélection centralisée des opportunités disponibles. Découvrez notre sélection de résidences neuves sur . *Les dispositifs d'aide, avantages fiscaux, taux réduits et exonérations sont soumis aux textes en vigueur ainsi qu'à des conditions de ressources, de localisation, d'usage et d'éligibilité. Ils doivent être vérifiés au cas par cas. Contact : DONNADIEU

NICE MONT BORON - PALAIS MAETERLINCK - DUPLEX 3 PIECES D EXCEPTION 129 M² A VENRE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - GARAGE FERME

Nice Mont Boron, au sein du Palais Maeterlinck, adresse iconique de la Côte d'Azur, découvrez en exclusivité cet appartement raffiné, en duplex, de 3 pièces d'environ 129 m² habitables. Situé aux derniers niveaux du bâtiment principal, ce bien profite d'une exposition plein sud et d'un environnement particulièrement paisible, avec une ouverture dégagée sur la Méditerranée. Le niveau de réception s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, l'ensemble largement prolongé vers l'extérieur. À l'étage, les deux suites disposent chacune d'un balcon et bénéficient d'un bel aperçu sur la mer. Elles offrent de nombreux rangements, de beaux volumes et une atmosphère épurée aux lignes contemporaines, propice au confort et à la sérénité. La propriété est complétée par une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Le Palais Maeterlinck propose des prestations rares et exclusives : résidence sécurisée avec gardien et conciergerie, parc paysager, piscine et accès direct à la mer avec plage privée. Un lieu unique où se conjuguent discrétion, art de vivre et cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes seulement du centre de Nice, du port et de Monaco. Domaine d'exception chargé d'histoire, il fut notamment le refuge du prix Nobel Maurice Maeterlinck.

Appartement duplex centre-ville Vaison-la-Romaine

À deux pas de la place Montfort, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce ravissant appartement de type 3 en duplex, situé au 1er étage sans ascenseur. Développant environ 63 m² habitables, il offre au premier niveau une vaste et agréable pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une spacieuse salle d'eau avec toilettes. L'appartement bénéficie de prestations confortables avec une climatisation réversible présente sur les deux niveaux et du double vitrage. Idéalement situé à proximité immédiate du centre et de ses commerces, cet appartement séduira aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

NICE - PROGRAMME NEUF - APPARTEMENT DUPLEX 4 PIÈCES - VUE MER LATERALE

Construction en cours Livraison prévue au 1er trimestre 2028. Découvrez ce magnifique appartement neuf, type duplex, en 4 pièces, crée au sein de la résidence de standing, située sur la prestigieuse avenue de la Californie à Nice, à seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais et des plages. Cette résidence contemporaine, à l'architecture élégante inspirée de l'esprit méditerranéen, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et qualité de vie. Les atouts de l'appartement Appartement 4 pièces aux volumes généreux Séjour 40m2 et lumineux avec cuisine ouverte Trois chambres Terrasse Vue mer latérale Exposition sud-est offrant une belle luminosité naturelle Ballon thermodynamique individuel Sèche-serviettes dans la salle de bains Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Conforme à la réglementation RE2020 (la résidence garantit un excellent niveau de confort, de performance énergétique et de qualité de construction) Certification NF Habitat HQE Logement conforme aux normes d'accessibilité PMR Prestations haut de gamme : hall d'entrée décoré avec des matériaux nobles, parking s/ sol est inclus dans le prix, parties communes soignées et finitions de qualité. Top emplacement : 100 mètres de la Promenade des Anglais et des plages. Tramway ligne 2 (arrêt Fabron) au pied de la résidence Accès direct au centre-ville et à l'aéroport Commerces, restaurants et services à proximité immédiate Écoles et établissements scolaires accessibles à pied Cette résidence représente une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.