Mots-clés : duplex vendre sud

Paris 17 - Courcelles / Parc Monceau - Duplex derniers étages - terrasses et rooftop

Paris 17 - Courcelles / Parc Monceau - Duplex derniers étages - terrasses et rooftop A deux pas du parc Monceau, dans une rue calme, aux derniers étages d'un immeuble semi-récent avec gardien, appartement en duplex avec toit terrasse et vues panoramiques à rénover. Au premier niveau : Une entrée avec penderie, une double réception de 61 m² donnant sur une terrasse de 17 m² exposée sud-est, une cuisine dînatoire équipée, des toilettes séparées et un studio de 20 m² avec salle de douche et toilettes communiquant avec l'appartement. Au second niveau : Un ascenseur privatif (ou escalier intérieur) permet d'accéder à l'étage supérieur qui dessert une première chambre climatisée avec sa salle de douche/toilettes et ouvrant sur une large terrasse/véranda de 28 m² , un grand dressing, trois autres chambres (dont une est également climatisée), une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien d'exception bénéficie également d'un toit terrasse d'environ 78 m² avec cuisine d'été, offrant une vue panoramique sur la Tour Eiffel, le Sacré-Cœur et les toits de Paris. Une cave complète ce bien d'exception. En supplément, possibilité d'acquérir deux places de parking au prix de 120 000 €. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 94 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,896 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2250€

Paris XVI - Appartement en duplex de 85,32m² avec vue Tour Eiffe

Situé au 6ème et 7ème étages d'un immeuble récent très bien entretenu, Engel & Völkers vous présente ce sublime appartement de 85,32m² Carrez. Cet appartement en duplex, traversant, lumineux, calme et entièrement climatisé, bénéficie d'une rénovation de haute qualité soignée alliant charme de l'ancien et élégance contemporaine. Le premier niveau comprend une entrée, un séjour / salle à manger avec cheminée et parquet point de Hongrie, une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée, qui amène à un balcon de 6,4m² et une salle de douche avec WC. Un escalier en marbre vous amène au deuxième niveau avec deux chambres, une salle de douche avec WC et accès au balcon du 7,3m² orienté Sud / Est avec une vue spectaculaire de la Tour Eiffel. De nombreux rangements sur chaque niveau. Une cave complète ce bien. Vous trouverez dans ce duplex un vrai esprit maison. Idéal pied-à-terre ou appartement pour couple ou famille avec un enfant. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking dans l'immeuble. Copropriété de 85 lots dont 32 d'habitation Aucune procédure en cours Charges annuelles moyennes : 5288€ (chauffage et eau inclus) Chauffage collectif au gaz DPE : D (226) - GES : D (36) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1690€ - 2340€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé sur une avenue emblématique et renommée pour son élégance. Cadre de vie incomparable au coeur de Paris. A deux pas de la Rive Gauche, du marché Président Wilson et du marché couvert de Passy, des restaurants et des commerces. Transports : Métro ligne 9 (Iéna) ), 6 (Trocadéro), RER C (Pont d'Alma) Bus : 22, 30, 32, 42, 63, 72 et 82

Menton proche centre

Au sein d'une charmante résidence entièrement fermée et sécurisée, bénéficiant d'un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un WC invités, d'une première chambre avec dressing et salle d'eau, d'une cuisine américaine entièrement équipée ainsi que d'un agréable séjour en véranda ouvrant sur une large terrasse. À l'étage, une seconde chambre dispose de sa propre salle de bains avec WC. Exposé plein sud, ce bien lumineux est complété par une cave et un parking privatif. À visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE CENTRE VILLE - DUPLEX AVEC TERRASSE ET APPAR

L'AGENCE BEC CAPRON IMMOBILIER , Spécialiste des biens de charme et de prestige , vous présente à proximité immédiate de la Place des Précheurs , au dernier étage d'un bel immeuble du XVIIIème siècle , cet ensemble immobilier bénéficiant d'une terrasse plein Sud et d'une vue dominante sur les toits d'Aix en Provence . Développant au total environ 158 au sol , l'ensemble se compose de 2 Appartements situés sur un même palier privatif : Un Duplex d'environ 100m2 prolongé par une terrasse de 17m2 ainsi qu'un appartement indépendant de Type 2 , d'environ 35m2. Le Duplex offre : Un beau Séjour avec cheminée , Une Cuisine équipée avec espace repas , 3 Chambres - 2 Salles d'eau - 2 WC Le charmant 2 Pièces Indépendant , se compose : d'un Séjour avec cheminée et sa Cuisine ouverte , D'une Chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un espace de stockage et une Cave en sous sol complètent l'ensemble En parfait état , ces 2 Appartements associent avec élégance le caractère de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée . Leur implantation sur un même palier privatif offre une configuration rare et particulièrement fonctionnelle , idéale pour accueillir famille ou invités , aménager un espace de travail indépendant ou envisager un complément de revenus grace au TYPE 2 . Soumis au statut de la copropriété - 7 Lots - 4 Copropriétaires - Charges annuelles 1200 EUR Pour renseignements et visite , contact : Sonia BRETECHE 06 72 95 91 99 . Agt CO EI - 753 088 764 Les informations sur les risques éventuels auxquels pourrait être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

PARIS IVe - RUE DE TURENNE

Idéalement situé à quelques mètres de la place des Vosges, des créateurs et des galeristes, l'hôtel Colbert de Villacerf (1646), entièrement réhabilité en 1985 et dont les façades viennent d'être ravalées en 2025, offre un cadre de vie unique, et bénéficie des services d'une gardienne. Au 2e étage noble, desservi par ascenseur, bel appartement en duplex de 114m² loi Carrez. Calme et ensoleillé grâce à son exposition plein est et sud, il offre de beaux volumes et une vue dégagée sur le ciel et la cour d'honneur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger dont le plafond culmine à prêt de 5m de hauteur, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Au second niveau : une deuxième chambre, une salle de bains avec ses toilettes, un dressing, et deux espaces en mezzanine pouvant être aménagés en bureau ou en une chambre supplémentaire. Sont inclus, une cave et un emplacement de parking au sein de la copropriété, tous deux accessibles par ascenseur. A visiter rapidement.

Neuilly

Ambiance maison au calme dans un cadre verdoyant pour ce magnifique rez-de-jardin en duplex de 174 m² bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin de 200 m² orientés sud-ouest. Il comprend un très bel espace de vie lumineux de 51 m² avec des baies vitrées ouvertes sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine semi-ouverte dinatoire entièrement équipée, un grand bureau, une buanderie, un dressing et des toilettes invités. Au 1er étage, une belle suite parentale avec sa salle de bains (douche/baignoire et toilettes), deux autres grandes chambres, une salle de douches avec toilettes. Très bon état. Entrée privative par le jardin ou par la résidence. Cave et box fermé. Sectorisation lycée Pasteur. Proximité commerces, métro et hôpital américain.

Neuilly - Argenson - Rez de jardin. Trois suites.

Magnifique duplex traversant de 213 m², en rez-de-jardin, situé dans un très bel immeuble des années 1990 cerné par de la verdure. Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace de réceptions ouverts de chaque côté sur un jardin privatif. Il comprend une galerie d'entrée, un vaste double séjour, une cuisine fermée avec un office et une buanderie et une grande salle à manger. A l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres aménagées en suite avec chacune sa salle de bains, son dressing et ses toilettes. Cet appartement traversant de grand standing bénéficie d'une forte luminosité grâce à son exposition sud. Sa localisation, le standing de la copropriété et de l'appartement en font un bien d'exception. Climatisation dans toutes les pièces. Une cave et deux places de parking complètent ce bien.

Boileau

Boileau. Immeuble récent de standing à quelques pas de toutes les commodités et des écoles de renom. Rare : au calme absolu et bénéficiant d'un magnifique jardin de 470 m², un appartement en rez-de-jardin et 1er étage, duplex familial de 202 m² bénéficiant de beaux volumes et d'un bel ensoleillement grâce à son exposition au sud. Entrée, triple réception avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un vaste jardin, office et buanderie, suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, toilettes invités. Un bel escalier mène à l'étage. Quatre chambres, salle de bains avec toilettes, salle d'eau, toilettes indépendantes. Cave et emplacement de stationnement en sous-sol. Possibilité de profession libérale.

Appartement - Proche pistes & grande terrasse

À La Clusaz, sur le secteur du Crêt du Merle, cet appartement duplex bénéficie d'un environnement privilégié à seulement 200 mètres des pistes de ski et 900 mètres du centre du village. Sa très belle exposition Sud, sa vue dégagée sur l'étale et ses généreux espaces extérieurs en font une adresse idéale pour profiter de la montagne en toutes saisons. Développant 37,49 m² Loi Carrez, ce 3 pièces en duplex est situé au sein d'une copropriété de 1987 bien entretenue. Il constitue un pied-à-terre familial fonctionnel, offrant un beau potentiel de personnalisation. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition sud, s'ouvre sur une vaste terrasse de 16 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente face aux reliefs environnants. La cuisine s'intègre naturellement à cet espace convivial. L'étage accueille deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon exposé également exposé Sud, ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement permet d'accueillir confortablement de 4 à 6 couchages selon l'aménagement retenu. Un garage privatif, un casier à skis ainsi qu'un parking réservé à la copropriété complètent les prestations. L'ensemble est en bon état général et pourra être rafraîchi selon les envies de ses futurs propriétaires. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la montagne, en résidence secondaire comme pour un usage familial. Référence agence : 3650

Clichy Centre Ville - Duplex - Terrasse - 3 ch - Entièrement rénové - Traversant

Niché dans l'hyper centre de Clichy, à quelques pas de la mairie et de la place du marché, ce ravissant triplex offre une harmonie rare entre l'authenticité d'une ancienne demeure parisienne et le confort d'une rénovation réfléchie. Situé au deuxième étage d'une ancienne bâtisse du XIXe siècle entièrement réhabilitée, appartement traversant offrant une jolie exposition avec une pièce de vie magistralement orientée plein sud, tandis que les chambres jouissent d'une situation au calme — configuration idéale pour allier luminosité généreuse et tranquillité. Cet ensemble répartit sur trois niveaux s'articule comme suit : - au cœur du projet, une magnifique pièce de vie de plus de 65 m² s'ouvre sur une exposition plein sud, baignée d'une lumière généreuse. Cet espace principal accueille une cuisine actuellement à aménager, qu'il vous sera possible de composer entièrement — une opportunité rare de sélectionner matériaux et teintes selon votre signature personnelle. Une terrasse privée de 35 m², généreuse et parfaitement proportionnée, prolonge cet univers de vie et attend vos envies d'aménagement et de végétalisation. - en mezzanine, un salon intime se détache délicatement de l'espace principal, créant un coin télé cosy et raffiné, agrémenté de toilettes invités. - au premier niveau la master suite bénéficie d'une intimité totale avec sa propre salle de bain privative, ses toilettes dédiées et son dressing généreux. Les deux chambres secondaires partagent une deuxième salle de bain et des toilettes indépendantes — une configuration idéale pour les familles. Entièrement rénové par un architecte, ce triplex se distingue par une sélection pointilleuse de matériaux et de finitions. (Parquets massifs, menuiserie sur mesure, céramique et robinetterie haut de gamme, poêle ) Le système domotique intégré apporte une touche de modernité discrète et fonctionnelle . Ce triplex bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. À quelques pas, la station de métro ligne 13 (Mairie de Clichy) offre une connectivité directe vers les grands axes parisiens. La gare de Levallois-Perret, desservie également par Clichy, permet de rejoindre la gare Saint-Lazare en moins de dix minutes — un atout majeur pour les professionnels et les voyageurs fréquents. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1260€ ~ 1760€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Duplex d'exception au cœur de La Ponche – Saint-Tropez

Au véritable cœur de Saint-Tropez, cet appartement en duplex d'exception a été entièrement rénové avec un style et un goût remarquables, offrant un parfait mélange de charme, d'élégance et d'authenticité tropézienne. L'entrée s'ouvre sur une belle cuisine avec espace salle à manger, suivie d'un toilette invités, d'une salle de douche et de deux chambres. Une troisième chambre bénéficie de sa propre salle de bains en suite. Un escalier mène à l'étage supérieur, où un magnifique salon s'ouvre sur une superbe terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la Citadelle. Ce niveau comprend également la suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes. Un bien merveilleusement conçu, doté de quatre chambres superbement aménagées, d'un espace de vie raffiné et d'une terrasse exceptionnelle — un cadre idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre tropézien.

NEUILLY-SUR-SEINE / SABLONS Rue du Midi - EXCLUSIVITÉ - RARE POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT - 3 PIÈCES + COMBLES AMÉNAGEABLES: FUTUR DUPLEX 5 PIÈCES Sectorisation Pasteur - Calme et lumineux - Parking possible Dans un charmant immeuble ancien du quartier Sablons, cet appartement traversant de 80,03 m² (loi Carrez) au 4ème étage offre bien plus que sa surface actuelle : il dispose de combles de 78,51 m², accessibles directement depuis l'intérieur du logement, qui permettent de créer, après travaux, un véritable duplex de 4 chambres. Une configuration rare, permettant d'envisager une extension significative de la surface habitable. L'appartement actuel, calme et lumineux grâce à son exposition Sud, se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée pour prendre les repas, de deux chambres (11 et 18 m²), d'une salle de bains et d'un wc séparé. Son plan modulable permet d'envisager un réaménagement global en cohérence avec le projet d'extension sur les combles. Bon état général, double vitrage, DPE classé E. Deux caves complètent ce bien. À 5 minutes à pied, une place de parking est proposée, en sus du prix de vente, pour 30 000 €. Emplacement recherché au cœur du quartier Sablons, à proximité de Porte Maillot et de ses transports, du Bois de Boulogne, des commerces et des écoles, avec une sectorisation collège et lycée Pasteur. Un bien au potentiel d'agrandissement rare dans ce secteur. VISITE: 06 72 70 12 30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140.0 € et 2950.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marie PANAHI EI, agent commercial (RSAC 528798549)

Magnifique Appartement en duplex de 2 chambres + coin nuit en plein coeur du village de Morzine

Superbe Appartement de 2 chambres + coin nuit en duplex en plein coeur de Morzine Situé en plein coeur du village de Morzine et à 250 mètres de la remontée mécanique du Pléney, cet appartement de deux chambres est bien entretenu et dispose d'une magnifique vue panoramique sur les montagnes environnantes. Il offre un grand potentiel locatif de par son emplacement central et sa proximité aux commerces et remontées mécaniques. Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence très bien entretenue. D'une superficie de 49,85 m2 habitables et 71,83 de surface au sol, cet appartement en duplex profite de deux magnifiques balcons orientés Sud/Est et Sud/Ouest offrant une vue imprenable sur le Pleney et la pointe de Nyon et sur les pistes de ski. Il se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec coin nuit - Un grand espace séjour/cuisine/salon ouvert avec un accès balcon - Deux chambres doubles avec rangement - Deux salles de bain dont un avec WC - un WC - Un grand espace de rangement L'espace de vie dispose d'une très belle orientation permettant de disposer d'un logement très lumineux tout au long de la journée. Une excellente opportunité d'acheter un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains avec un grand potentiel locatif. L'appartement possède un garage sécurisé privé ainsi qu'une cave et un casier à skis. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques