Mots-clés : duplex z a

Duplex T3 d'exception sur le Port d'Argelès

RARE SUR LE PORT D'ARGELES ! BIEN D'EXCEPTION** Vivez Argelès autrement ! Magnifique duplex T3 de grand standing, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Vous serez séduits par ses **3 terrasses panoramiques** offrant une vue sur le Port, la chaîne des Albères et le Canigou. Au calme absolu, il se compose : Au niveau principal : Hall d'entrée, grand séjour traversant, lumineux et baigné de soleil, cuisine équipée neuve ouverte sur DEUX terrasses. Côté nuit : 2 belles chambres avec dressings, loggia vitrée, salle d'eau moderne, WC séparé. Les + : Entièrement rénové, chic et moderne, lumineux, confortable, emplacement de parking privatif. Un bien unique, prêt à poser vos valises. Idéal résidence principale ou secondaire de prestige. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 646.00 € et 874.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Jean-Michel GONTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 327390209 RCP 80131921

Appartement en duplex de trois chambres

Un appartement en duplex de trois chambres situé à Saint nicolas de veroce, dans un batiment entièrement refait. L'appartement de 88,82m² habitable (66,22m² LC) est composé d'une entrée, une pièce de vie de 34m² donnant sur un balcon, une chambre donnant elle aussi sur un balcon, une salle de bain, un wc, à l'étage deux grandes chambres ensuite. Vue magnifique sur la chaine du mont blanc. Prestations de qualités et emplacement proche des pistes de skis. En annexe: une cave, un casier à skis et une place de parking. Le projet est prévu pour le 2 trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 581 626 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Juliette & Co Immobilier : Maxime Liance Agent commercial (Entreprise individuelle)

DUPLEX COUP DE COEUR AVEC TERRASSE

EN EXCLUSIVITE!! Laissez-vous séduire par ce magnifique APPARTEMENT atypique et plein de charme, idéalement situé en hyper centre-ville au sein d'une petite copropriété à taille humaine dont l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017. Dès les premiers instants, cet appartement en duplex inversé se distingue par son originalité, son excellent état d'entretien et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Un bel escalier mène ensuite à l'étage, véritable cœur de vie de l'appartement. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial et lumineux. Dans le prolongement, une charmante terrasse à l'abri des regards vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un WC indépendant complète ce niveau. Le véritable atout de ce bien réside dans son environnement : Appartement situé en plein centre-ville bénéficiant d'un calme exceptionnel. Une sensation rare, presque celle d'être à la campagne, tout en profitant des avantages de la vie citadine et du tout à pied. Un bien rare, chaleureux et parfaitement entretenu, pour les amateurs de biens atypiques à le recherche du véritable coup de cœur. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Possibilité d'acquérir un garage en sus situé à 300 mètres. Charges : 386 euros/trimestre chauffage inclus Nombre de lots : 7 lots Pas de procédure en cours.

RARE – Superbe appartement duplex 2 chambres avec amarrage 12m - superbe vue mer panoramique

RARE – Superbe appartement duplex de 40m² environ, situé au 2e et dernier étage d’un immeuble à proximité de la plage de Port Grimaud. Orientation Est. Vue mer panoramique exceptionnelle sur le Golfe et Saint-Tropez. Cet appartement se compose d’une entrée avec wc s’invités, séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de douches attenante. Deuxième chambre en mezzanine avec salle de douches et wc attenante. Loggia. Climatisation réversible. Droit d’usage d’un amarrage de 12m de long x 3,51m de large situé devant l’immeuble. Emplacement de parking dans l’espace réservé aux résidents de Port Grimaud 1.

Appartement duplex - Vue montagnes & grands volumes

À Manigod, au cœur d'une ferme savoyarde authentique entièrement rénovée, cet appartement en duplex de 137,6 m² séduit par son caractère, ses volumes et son environnement privilégié à proximité des stations de ski des Aravis. La pièce de vie traversante d'environ 45 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle. Cet appartement s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée et dominante sur les montagnes environnantes. L'agencement intérieur, à la fois fluide et fonctionnel, propose deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une mezzanine complète l'ensemble avec un espace salon et bureau, sublimé par un puits de lumière apportant une luminosité naturelle particulièrement agréable. Une buanderie ainsi qu'un débarras viennent compléter les prestations, offrant des solutions de rangement pratiques au quotidien. À l'extérieur, environ 110 m² de jardin et 70 m² de terrasses permettent de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue montagnes en toute saison. Deux places de stationnement privatives complètent cet appartement. Situé à Manigod, à proximité du domaine skiable de La Clusaz, cet appartement constitue une opportunité idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Un appartement de caractère, alliant authenticité, confort et environnement privilégié au cœur des Aravis. Référence agence : 3624

Feucherolles – Propriété de maître - 380 m² – 6 chambres

Barnes Versailles vous présente, sur la commune de Feucherolles, une propriété de standing d'environ 300 m² édifiée sur un terrain de 6 800 m², complétée par une dépendance d'environ 80 m² et une piscine. Implantée à l'écart des autres habitations, la propriété bénéficie d'un environnement calme et ouvert. La rénovation complète réalisée en 2025 lui confère aujourd'hui un confort contemporain, une circulation fluide et une grande luminosité dans l'ensemble des pièces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une galerie d'entrée avec vestiaire invités menant à une vaste pièce de réception d'environ 110 m² comprenant un salon avec cheminée donnant sur terrasse au sud, une cuisine entièrement équipée, un espace repas ainsi qu'un second salon. Ce niveau comprend également un cellier, une salle de sport et trois suites : une première suite avec chambre, dressing, salle de bains et toilettes, une seconde suite avec chambre, dressing et salle de douche, ainsi qu'une suite en duplex avec chambre, dressing et salle de bains. À l'étage, une suite supplémentaire composée d'une chambre, d'un espace en mezzanine, d'un dressing, d'une salle de douche avec toilettes bénéficie d'un accès direct à une terrasse. La propriété dispose par ailleurs d'une dépendance (maison d'amis) de plain-pied d'environ 80 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec dressings, deux salles de douche, un toilette indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Le terrain d'environ 6 800 m², largement arboré et paysager, accueille une piscine chauffée, un terrain de pétanque et offre de beaux dégagements sur la campagne environnante. Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, la maison se présente dans un état remarquable et ne nécessite aucun travaux. La propriété se situe à quelques minutes du centre du village de Feucherolles, de ses commerces et de ses écoles, et permet un accès rapide vers Versailles, Saint-Germain-en-Laye ainsi que vers les axes reliant Paris. Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 2,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1931€ ~ 2613€

APPARTEMENT 4 CHAMBRES DERNIER ÉTAGE

Située dans le quartier prisé de Rochebrune à Megève, la résidence La Croix du Bouchet est une copropriété de seulement trois appartements, un par niveau, offrant calme et intimité. Ce superbe duplex de 114 m2, niché au dernier étage, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Il s'ouvre sur deux grandes terrasses de 14 m2 chacune, exposées Sud-Est et Sud-Ouest, offrant des vues magnifiques sur le massif de Rochebrune et le Mont Charvin. L'espace nuit comprend trois chambres doubles avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Une mezzanine accueille un dortoir avec sa salle de bains et une salle de jeux, idéale pour recevoir famille et amis. L'architecture respecte le style traditionnel mégevan, avec des matériaux nobles, des finitions soignées et des vues dégagées sur les massifs. Le bien est complété par une place de stationnement extérieure couverte, une place extérieure non couverte, une cave et un casier à skis. Référence mandat : 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété, pas de procédure en cours.

T5 - 99m ²

Dans une petite copropriété de regroupant 23 appartements et 9 maisons, venez découvrir ce beau T5, de 99 m², en duplex au derniers étages, doté d'une terrasse de 43 m². Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un beau séjour-cuisine ouvrant à l'Ouest sur la terrasse, d'un cellier et de deux chambres, dont une a une salle d'eau privative et d'un wc. À l'étage, sous rampant, éclairés par des fenêtres de toit, nous trouvons deux grandes chambres, une salle de bains et un wc. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de deux places de stationnement au sous-sol. Le quartier est calme. Les commerces sont proches ainsi que la gare d'où l'on peut prendre un TER vers la gare St-Jean ou le tram C vers Bordeaux centre. La taxe foncière est de 1900 euros, les charges mensuelles de 150 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Apt ? Ensemble immobilier de 642 m² avec deux logements, entre

À Apt, l'Immobilière de l'Olivier vous propose cet ensemble immobilier singulier offrant environ 642 m² de surface construite sur une parcelle de 663 m². Organisé autour de deux bâtiments distincts et de plusieurs accès, il comprend deux logements, de vastes entrepôts, des ateliers, des garages et d'agréables espaces extérieurs. Le bâtiment principal comprend en rez-de-chaussée d'importants volumes à usage d'entrepôts, d'ateliers et de remises, ainsi qu'un grand garage d'environ 95 m². À l'étage, un appartement familial en duplex, en bon état général, propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, quatre chambres, deux pièces d'eau, une buanderie et différents rangements trois belles terrasses, dont l'une ouverte sur un environnement arboré, ainsi qu'un jardinet privatif apportent à ce logement un véritable confort extérieur en coeur de ville. Le second bâtiment accueille un autre entrepôt en rez-de-chaussée et un appartement indépendant à l'étage. Celui-ci comprend un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un cellier. Une grande véranda lumineuse prolonge l'espace de vie vers une vaste terrasse. Les logements sont indépendants et peuvent être occupés ou loués après quelques travaux de remise au goût du jour. Les 382 m² de dépendances, entrepôts et locaux annexes nécessitent une rénovation plus importante, mais offrent un potentiel particulièrement intéressant pour une activité artisanale, professionnelle ou pour la restructuration de l'ensemble. Par ses volumes, ses accès et la complémentarité de ses espaces, ce bien peut répondre à de nombreux projets : investissement locatif, résidence principale avec locaux professionnels, regroupement familial, activité artisanale ou division immobilière. Une propriété rare à Apt, destinée aux investisseurs, entrepreneurs ou acquéreurs recherchant de très grandes surfaces et un important potentiel de valorisation. Maison de ville Investisseur Commerces et locaux professionnels 2 appartements avec terrasse

Nice Bas Magnan - 2P Duplex rénové

Nice Bas Magnan - 2P Duplex rénové- 30m² Situé à 500 mt de l'emblématique Promenade des Anglais. Cet Appartement de type 2 pièces entièrement rénové fait parti d'une une petite copropriété de 7 lots . Ce charmant duplex comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouvert sur un beau balcon au calme , WC indépendant. A l'étage, une chambre avec de beaux volumes , placards de rangements et une salle de douche . Faibles charges d'environ 40€/mois . La location saisonnière est autorisé dans l'immeuble . Proche des facultés et du tramway . Idéal pour un investissement , pied à terre ou premier achat .

Appartement duplex - Collonges sous Salève

À vendre à Collonges-sous-Salève (74160), à proximité immédiate de la douane de Croix-de-Rozon et de l'arrêt de bus « Mairie » (ligne M), découvrez cet appartement T5 situé au sein d'un ensemble immobilier contemporain à venir. Il propose une agréable pièce de vie, 4 chambres dont 1 parentale, 2 pièces d'eau, 1 buanderie. À l'extérieur, une terrasse de 26.05 m² et un jardin privatif de 51.85 m² viennent prolonger harmonieusement les espaces de vie. CLASSE ENERGIE : NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes Basse Californie Duplex 143 M2

A Cannes, très proche rue d'Antibes, gare et plages, dans un immeuble récent, appartement de 143 M2 en duplex, grand séjour salon donnant sur belle terrasse, 4 chambres, 3 salles de bain, 3 wc, coin tv ou bureau, buanderie. Garage et cave Vente urgente Offre sérieuse étudiée A visiter rapidement

Appartement en Duplex Type 4 avec terrasse et Garage

Appartement climatisé en duplex de type 4 avec terrasse et garage ,au 3 oétage sans ascenceur ,en parfait état,lumineux,offrant une surface de 90 m2 Comprenant : une cuisine aménagée avec coin repas,un salon avec cheminée (insert)3 chambres avec placards,une vaste salle d'eau,toilettes,une belle terrasse plein sud,proche toutes commodités à pied,Contact: Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr