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CHATEAUNEUF-DE-GRASSE : Villa avec vue panoramique sur la mer et piscine

La propriété se distingue par un décor charmant agrémenté d'équipements contemporains. La cuisine, spacieuse et accueillante, ainsi que les espaces salon et salle à manger, sont pourvus de baies vitrées et de portes coulissantes menant à des terrasses orientées au sud, offrant ainsi une vue époustouflante sur la Côte d'Azur et la mer Méditerranée. La propriété comprend cinq chambres doubles, quatre salles de bains et une buanderie. À l'extérieur, une généreuse piscine (10,4x 4,7m) équipée d'un jacuzzi et d'un système de contre-courant. Autour de la résidence s'étendent plusieurs terrasses, offrant à la fois des espaces extérieurs ensoleillés et ombragés, dotés d'équipements de barbecue, le tout niché parmi les oliviers et les arbres fruitiers. Nichée dans un environnement paisible, la propriété garantit une intimité totale tout en restant à proximité des commodités locales, des villages voisins, de l'aéroport de Nice et des nombreuses attractions de la Côte d'Azur. Les amateurs de golf apprécieront d'être à seulement 5 minutes du parcours le plus proche, tandis que les passionnés de tennis pourront s'adonner à leur sport à seulement 2 minutes. Quant aux amateurs de sports d'hiver, la station de ski la plus proche, Gréolières les Neiges, n'est qu'à 30 minutes en voiture. Complétée par un garage pour deux voitures et un parking extérieur, cette résidence a été construite il y a environ 15 ans par ses propriétaires actuels, offrant ainsi un mélange de confort moderne et d'élégance intemporelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE TRADITIONNELLE - 220 M2 - 5 CH - STUDIO - 4822 M2

FARGUES SAINT HILAIRE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle traditionnelle de charme au coeur de son écrin de verdure de 4822 m2 comportant un STUDIO DE 34 m2 avec accès indépendant. Sur deux niveaux, vous trouverez : Un beau salon séjour et sa cheminée de campagne, une grande cuisine équipée (22 m2), un bureau, 5 chambres, 2 salles de bains, wc, buanderie, cave et un garage de 34 m2, piscine 12 x 5m. Calme absolu. Voici une nouvelle version rédigée et structurée selon le style de l'agence Immobilier Riva, valorisant à la fois la description fournie et les visuels de la propriété : MAISON DE CHARME DANS SON ÉCRIN DE VERDURE DE 4 800 M2 PISCINE & STUDIO INDÉPENDANT FARGUES-SAINT-HILAIRE -- IMMOBILIER RIVA vous présente cette belle demeure traditionnelle au charme affirmé, nichée dans un environnement d'exception au calme absolu. Édifiée au coeur d'un parc paysagé et arboré de 4 822 m2, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, à l'abri des regards et en parfaite harmonie avec la nature. LA MAISON Organisée sur deux niveaux aux volumes généreux, la bâtisse séduit par son authenticité (sols en terre cuite, plafonds aux poutres apparentes blanchies, ouvertures sur le jardin) : Les pièces de vie : Un magnifique salon-séjour traversant et baigné de lumière naturelle, sublimé par sa chaleureuse cheminée en pierre de campagne, ses tomettes au sol et son plafond à la française. Il s'ouvre directement sur une agréable terrasse surélevée offrant une vue dégagée sur le parc. Dans le prolongement, une grande cuisine séparée et équipée de 22 m2 propose un bel espace dinatoire. Une ouverture entre les 2 pièces est tout à fait envisageable. Espace nuit & fonctionnalités : La maison dispose d'un espace bureau, de 5 chambres, de 2 salles de bains et de WC séparés. Un cellier/buanderie, une cave ainsi qu'un vaste garage de 34 m2 viennent compléter l'agencement principal. LE STUDIO INDÉPENDANT (34 M2) Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant de 34 m2 avec son propre accès. Idéal pour recevoir des proches en toute autonomie, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif / gîte. L'EXTÉRIEUR ET L'ENVIRONNEMENT Le parc : Un véritable havre de paix paysagé de 4 822 m2, magnifiquement arboré et préservé de tout vis-à-vis, agrémenté par une belle allée qui permet d'arriver jusqu'à la maison depuis la rue. Espace détente : Une grande piscine de 12 x 5 m parfaitement intégrée dans son écrin d'arbres et de verdure, idéale pour les beaux jours. LES POINTS FORTS Environnement privilégié et calme absolu à Fargues-Saint-Hilaire. Charme des éléments anciens : tomettes, cheminée en pierre, poutres apparentes. Studio indépendant de 34 m2 idéal pour invités ou projet locatif. Beau terrain de près de 5 000 m2 avec piscine 12x5 m. Pour tout renseignements et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine des Simons

T4 · 94,37 m² · TERRASSE DE 24,52 m² DOMAINE DES SIMONS · AIX-LES-BAINS Au coeur du secteur résidentiel des Coteaux, le Domaine des Simons prend place dans une demeure de caractère construite en 1895, à l'époque où Aix-les-Bains connaît son âge d'or thermal et s'impose comme une destination de villégiature prisée par une clientèle venue de toute l'Europe. Plus d'un siècle après sa construction, le lieu ouvre aujourd'hui un nouveau chapitre de son histoire avec la création d'une collection d'appartements haut de gamme. Le projet s'attache à préserver l'âme et les éléments remarquables de la demeure - escalier en pierre, cheminées en marbre et détails architecturaux - tout en réinventant les espaces pour offrir le confort, les usages et les prestations d'un habitat contemporain. UN T4 OUVERT SUR LE PAYSAGE Situé au 1er étage, le lot A03 propose un élégant 4 pièces de 94,37 m², organisé autour d'une belle pièce de vie orientée Sud et de chambres bénéficiant d'une orientation Ouest. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, conserve un élément architectural particulièrement remarquable : son bow-window, préservé dans le cadre de la rénovation. Un détail qui confère à l'appartement une personnalité unique et témoigne du caractère historique de la demeure. Dans son prolongement, une belle terrasse de 24,52 m² orientée Sud s'ouvre sur le parc et bénéficie d'un environnement particulièrement préservé, sans vis-à-vis. Plusieurs possibilités d'aménagement permettent d'adapter les espaces aux besoins de chacun. Le plan prévoit notamment deux salles de bains, apportant confort et fonctionnalité à ce généreux appartement familial. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. UN APPARTEMENT PERSONNALISABLE, PRÊT À VIVRE Le prix de 585 000 € travaux inclus comprend la rénovation complète de l'appartement. Chaque acquéreur pourra choisir son ambiance décorative parmi 10 propositions imaginées par notre architecte d'intérieur, afin de définir l'atmosphère générale de son appartement ainsi que les matériaux et finitions associés. Une option mobilier et décoration permet également de bénéficier d'un appartement entièrement aménagé et décoré, prêt à vivre ou à mettre en location. Stationnement supplémentaire : 8 500 € Option borne de recharge pour véhicule électrique : 2 200 € Cave supplémentaire ou cellier sur palier : de 3 500 € à 5 000 € selon la surface. UN BIEN AUX CARACTÉRISTIQUES RARES Avec ses 94,37 m², son bow-window historique, sa terrasse plein Sud de 24,52 m² et ses vues dégagées sur le parc, le lot A03 compte parmi les appartements les plus remarquables du Domaine des Simons. Un lieu où l'architecture d'hier rencontre une nouvelle manière d'habiter, dans un cadre particulièrement privilégié. Prix total : 585 000 € travaux inclus 1 place de parking · 1 cave Fin des travaux estimée : 4ème trimestre 2028 Les images de synthèse présentées sont non contractuelles. Seul l'acte notarié fait foi. Coup de coeur pour cet intérieur ? SmartHouse vous propose de réaliser votre appartement dans le même esprit que la perspective présentée (matériaux, mobilier, décoration...), pour un rendu au plus proche de l'image proposée.* * Certaines prestations, finitions, options de mobilier ou éléments de décoration présentés peuvent entraîner un coût supplémentaire. Leur disponibilité et leur tarif sont à confirmer selon les choix retenus. Voir le catalogue des prestations et les options de personnalisation.

La Ciotat, T3 2eme étage belle terrasse proche des commodités

LA CIOTAT – T3 DE 62 m² AVEC SPACIEUSE TERRASSE SUD-EST Dans une résidence idéalement située à proximité des principaux axes d'accès et des commodités, découvrez ce beau T3 d'environ 62 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur les orientations Sud et Est, donnant directement sur une spacieuse terrasse de 14 m². Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, le logement bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés suspendus. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Les + : T3 d'environ 62 m² Terrasse de 14 m² Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Centre Carré d´or et 2 min de plage - 3 pièces 62m2 rénové - 2 grandes terrasses

NICE CARRE D'OR: Dans la rue piétonne (rue de France) dans un immeuble de grand standing avec ascenseur, superbe appartement 3 pièces traversant, calme et lumineuse. Entièrement rénové composé d'une entrée, grand séjour avec cuisine ouverte et superbe terrasse ensoleillée au sud. 2 chambres au calme absolu sur jardin avec terrasse, 2 salles d'eau une avec WC + WC séparés. Superbes prestations. La mer 3 minutes à pieds, Rare situation. A visiter sans tarder ! Chez nous sont également en vente au même étage, 1 autres appartements trois pièces, d'environ 71 m² avec 2 balcons, de style et d'agencement similaires, est également disponibles. Les photos présentant l'appartement meublé ont été réalisées à l'aide de l'IA afin de donner une idée des nombreuses possibilités offertes. L'appartement est vendu avec une cuisine entièrement équipée et un lave-linge, mais sans les meubles.

Luceram Maison 4 pièces LUCERAM - Au calme et ensoleillée, bel

Luceram Maison 4 pièces LUCERAM - Au calme et ensoleillée, belle maison sur deux niveaux de type 4 pièces d'une surface habitable de 74 m² environ et se décomposant comme suit: salon avec poêle à bois, cuisine américaine, salle d'eau avec WC. Terrasse couverte et son espace barbecue. Appentis. Cave. Abri bois. Places de parking. Le tout sur un terrain de 1300 m² environ. Vous serez séduit par cette magnifique vue imprenable sur la mer et les montagnes ! COUP DE COEUR ASSURE POUR AMOUREUX DE LA NATURE ! 10 Lots principaux 404€ Charges annuelles Surface habitable : 74 m² Mr AQUILINA CYRIL, EI Agent commercial CLASSE ÉNERGIE G - CLASSE CLIMAT C DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284€ et 1736€/an. Dates de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : du 01/01/2021 au 31/12/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

Situé au coeur de la très recherchée Basse Californie, au sein d'une résidence appréciée, ce superbe deux-pièces bénéficie d'un cadre privilégié. Toutes les pièces s'ouvrent sur une très belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Cannes. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de toilettes invité, d'un agréable séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une belle chambre en façade avec salle de douche attenante et WC. Le quartier résidentiel de la Basse Californie est particulièrement recherché pour son environnement agréable, sa proximité immédiate avec la mer et l'ensemble des commerces et commodités accessibles à pied. Parking collectif au sein de la résidence et possibilité d'acquerir une cave en sus du prix.

Grand appartement – Vue mer panoramique

Cannes – Croix des Gardes Dans le très recherché quartier de la Croix des Gardes, au cœur d'un parc paysager, cette résidence de très bon standing, sécurisée et gardiennée, bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Elle dispose de deux piscines, dont une à débordement offrant une vue mer exceptionnelle. Situé au dernier étage et bénéficiant d'une position d'angle, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa remarquable vue mer panoramique. Pensé comme une maison, il offre une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les pièces s'ouvrent naturellement sur les terrasses, créant de véritables espaces de vie supplémentaires et permettant de profiter pleinement de la lumière et de la vue. La vue mer, omniprésente, accompagne les différents espaces de l'appartement. L'espace de vie principal ainsi qu'une première chambre en suite s'ouvrent sur une vaste terrasse. Une seconde chambre en suite bénéficie quant à elle d'un accès direct à une terrasse indépendante, offrant davantage d'intimité. Cette configuration, rare en résidence, offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes, luminosité, intimité et confort, dans un environnement résidentiel recherché. Un cellier, ainsi qu'un superbe double garage, déjà réunis, complètent ce bien rare à la vente. Un appartement aux allures de maison, bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié et d'une remarquable qualité de vie, avec une vue mer panoramique exceptionnelle à Cannes. Diagnostic de performance énergétique : 93 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 871-1179 euros. Copropriété de 343 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 5280 euros. Procédures en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Ollioules beau T2 de 45 m²

OLLIOULES – Beau T2 de 45 m² dans une résidence neuve Découvrez ce bel appartement T2 de 45 m², situé au sein d'une résidence neuve à Ollioules, dans un secteur recherché à proximité des commodités. L'appartement offre un agréable espace de vie de 25 m², lumineux et convivial, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous bénéficierez d'une belle chambre, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le bien dispose également d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Une place de parking privative est incluse dans le prix. Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. ? Disponibilité prévue : été 2028 Un appartement neuf aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder ! tel au 0672218944 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble de rapport R+3 à vendre à Apt, 175 m²

Au cœur d'Apt, découvrez cet immeuble de caractère offrant une superficie de 175 m². Idéalement situé, il permet d'accéder facilement à tous les commerces et services du centre-ville. L'immeuble est équipé de fenêtres en PVC et de double vitrage, L'agencement intérieur, spacieux et fonctionnel, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement pour allier rendement locatif et cadre de vie agréable en Provence. Forte rentabilité RDC: Un appartement de deux pièces, ainsi qu'un local a vélo, R+1: Un appartement de deux pièces, R+2: Un appartement de deux pièces, R+3 Un appartement de 3 pièces,

À vendre Anglet - Appartement avec terrasse et piscine sur le golf

Cet appartement occupe le dernier étage d'une résidence construite en 2022. Il séduit par ses volumes généreux (117 m²) et sa remarquable luminosité. Les pièces de vie s'ouvrent largement sur près de 30 m² de terrasses offrant une vue dégagée sur le parcours du Golf du Phare, véritable prolongement extérieur pensé pour profiter pleinement de cet écrin de verdure. L'espace nuit accueille trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, garantissant à ses occupants confort et indépendance. Les prestations, particulièrement soignées reflètent un niveau d'exigence élevé : climatisation réversible, rangements sur mesure signés Molteni, cuisine Bulthaup, ainsi qu'une décoration contemporaine élégante et harmonieuse. Une grande cave de 16 m², un garage, un parking extérieur et un parking visiteurs complètent cet ensemble rare. Les résidents profitent également d'une piscine partagée au sein d'une petite copropriété avec ascenseur de seulement trois propriétaires. Les commerces des 5 cantons et les plages seront accessibles en une dizaine de minutes à pied. Ce bien profite toujours de l'assurance décennale. Nombre total de lots : 9 dont 3 lots d'habitation. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

MOUGINS Exclusivité VILLA Vue Mer et collines / Piscine

En exclusivité, nous vous proposons cette jolie villa de 180m² vue mer édifiée sur 1850m² de terrain complanté avec piscine. Située dans l'un des plus résidentiels sites de Mougins, le Domaine du Hameau du Guillet, chemin Pablo Picasso, à 3 minutes du golf country club de Mougins, Cette propriété offre une vue mer et collines avec une orientation sud. Cette villa extrêmement lumineuse au milieu de la végétation offre une véritable sérénité ainsi que des prestations soignées et luxueuses. Calme et sans vis-à-vis elle se compose comme suit : En RDC, un hall d'entrée donnant sur un magnifique double séjour avec cheminée de 75m² vue mer, une cuisine totalement équipée profitant également de la splendide vue avec son cellier attenant, d'une chambre vue verdure avec salle de bains / douche / toilettes et son dressing, un toilette invités. Possibilité de créer une 4ème chambre vue mer au niveau du double séjour. En RDJ, deux chambres, deux salles d'eau attenantes aux chambres et un toilette indépendant. Surélévation d'un étage possible d'environ 90 m2. En annexe: Un Mazet en pierre avec mezzanine et salle d'eau / toilettes donnant sur le jardin. Un four à pizza et une gloriette avec table en marbre pour 12 personnes. Un abri de 40m² pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de parking. Un entrepôt de 30m², un chalet et un atelier accompagnent ce bien. Honoraires 6% TTC INCLUS à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XXIème - PERE LACHAISE

Situé boulevard de Ménilmontant, sur cour, en face au Père-Lachaise, ce studio de 22,64 m2 Carrez vous attend au 3ème étage. En parfait état, il offre une pièce principale lumineuse avec double fenêtre en double vitrage, une cuisine aménagée à l'entrée et une salle de bain avec WC. DPE D Chauffage et eau chaude individuels électriques. Les charges sont de : 77 EUR/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.