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Villa T6. Parc de 2 089 m² avec piscine

BORMES-LES-MIMOSAS Esprit Maison de Vacances Villa érigée sur un terrain arboré, véritable havre de paix conçu pour la vie en plein air ! Extérieurs : - Patio et terrasses - Piscine chauffée, longueur 10 m, avec plage aménagée - Terrain plat facilitant la réalisation d'une extension - Puits alimentant l'arrosage automatique et le remplissage de la piscine Description intérieur (125 m2 sur 2 niveaux) : - RDC : Séjour sur véranda qui prolonge l'espace de vie, cuisine ouverte, 1 chambre, WC. - Étage : 2 chambres avec ses sanitaires privatifs, 1 chambre avec salle d'eau complète, 1 espace cabine. Annexes : - Garage et abris deux roues Le terrain plat offre une facilité pour réaliser des travaux d'extension.

RESIDENCE LUCIE

À Toulouse, au cœur du quartier prisé de Saint-Cyprien, découvrez une résidence neuve intimiste offrant un cadre de vie rare entre animation citadine et douceur en bord de Garonne. À quelques pas des quais, de la Prairie des Filtres, du jardin Raymond VI, du marché couvert et des commerces de proximité, cette adresse permet de profiter pleinement de l'esprit village de la rive gauche, tout en restant proche de l'hypercentre. Les déplacements sont facilités par la proximité immédiate des transports : tramway, métro ligne A et lignes de bus permettent de rejoindre rapidement les principaux pôles toulousains. Le Capitole est également accessible à pied, idéal pour vivre la Ville Rose au quotidien. La résidence propose seulement 23 appartements de standing, du 2 au 5 pièces, dans une architecture élégante mêlant briques rouges, lignes contemporaines et garde-corps soignés. Son cœur d'îlot paysager apporte une agréable respiration végétale, tandis que chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif. Les appartements offrent de belles ouvertures, une luminosité généreuse et, pour les derniers étages, des vues dégagées sur Toulouse. Prestations de qualité : cuisines équipées pour les 2 pièces, placards, volets roulants électriques, chauffage individuel, parkings privatifs en sous-sol, local vélos et ascenseur.

L'Essentiel

En Seine et Marne, Bussy-Saint-Georges fait partie de la très dynamique communauté d'agglomérations de Marne-la-Vallée - « L'Essentiel » est situé au sein de l'éco-quartier du Sycomore - A deux pas de la résidence, on retrouve aussi crèches, commerces de proximité et restaurants - Groupes scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives, une offre riche et diversifiée - Côté transports, la gare de Bussy permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30 mn par le RER A - L'autoroute A4 est accessible en quelques minutes - La gare TGV internationale de Marne-la-Vallée Chessy, 1ère plateforme de correspondances de France, située à seulement 15 mn - Une résidence comme vous n'en avez jamais vue. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Rare ! Charmant Duplex 41 m² habitable

Venez découvrir cet agréable appartement de 41m² habitable rénové dans une maison individuelle de quartier au cœur de Cagnes sur mer, proche de toutes commodités, au calme absolu, ce charmant deux pièces vous séduira par sa modernité, son exploitation parfaite des espaces et sa proximité immédiate des commerces , tout est réuni pour vivre en toute simplicité avec tous les atouts attendus d'un logement optimisé à la perfection. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse plein sud de 15m² , à l'étage un coin nuit mansardé avec une très jolie salle de douche, ainsi que quelques placards complètent la pièce principale. La Cuisine est entièrement équipée toujours dans un esprit très actuel. Une place de parking devant la maison est utilisable une semaine sur deux en accord avec les autres propriétaires de cette charmante copropriété. Référence agence : 5889

**MAGNIFIQUE retour de lot 4 pièces extérieur - Parking - cave - École américaine**

Retour de lot - Magnifique 4 pièces avec extérieur et extérieur Contact : Élodie - 06 89 01 40 49 Situé dans une rue calme et pavillonnaire de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, du centre-ville et du tramway. Ce superbe 4 pièces d'environ 88 m² dispose d'un extérieur et d'un extérieur, d'un salon / salle à manger avec cuisine attenante, ainsi que de TROIS chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. L'organisation intérieure, sans aucune perte d'espace, s'accompagne de matériaux de belle qualité. Deux places de stationnement et deux caves complètent ce bien. Suggestion d'aménagement possible. Le logement est visitable. Logement BBC - normes RT2012 et HQE - logement certifié NF - accessible PMR - éligible PTZ. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

Domaine d'exception taillé pour l'écotourisme et le bien-être.

Niché au cœur du Parc naturel régional du Luberon et d'une réserve de biosphère de l'UNESCO à proximité des spectaculaires gorges d'Oppedette, ce hameau de caractère, dont les origines remontent au XVIe siècle, s'étend sur plus de 203 hectares de terres privées. Le domaine bénéficie d'un environnement préservé et de vues panoramiques à 360° sur les paysages du Luberon, les vignes et la campagne environnante. Alliant résidence familiale, hébergements indépendants, espaces dédiés au bien-être et à l'événementiel, ainsi qu'exploitation agricole biologique, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités d'exploitation. Le mas et la maison de gardien Le mas principal comprend : un hall d'entrée ; un séjour / salle à manger ; une cuisine ; une bibliothèque ; cinq chambres ; quatre salles de bains ; un bureau ; un atelier d'artiste ; une buanderie ; un local technique ; des pièces de rangement ; un garage desservi par un ascenseur pouvant accueillir une dizaine de voitures de collection. Une maison de gardien adjacente au mas d'environ 110 m² propose : un séjour ; une cuisine / salle à manger ; trois chambres ; deux salles de bains ; une buanderie. La bastide et le bastidon Reliés par une terrasse à l'étage, la bastide et le bastidon offrent un ensemble d'hébergements comprenant : douze chambres avec salle de bains privative, dont plusieurs disposent d'une entrée indépendante ; un salon prolongé par une terrasse fermée ; une salle de réception / petit-déjeuner ; une cuisine professionnelle. Pensé comme un lieu de déconnexion, le bastidon ne dispose volontairement pas d'accès à internet. Une entrée secondaire et un espace de stationnement permettent de préserver l'indépendance des hôtes. Bien-être et réception Au cœur du domaine, une piscine intérieure chauffée prend place sous une toiture en pierre volcanique. De grandes baies vitrées coulissantes permettent d'ouvrir largement cet espace sur l'extérieur. Une cuisine professionnelle, un hammam, une salle de massage, ainsi que des vestiaires et douches complètent cet ensemble consacré à la détente. Accessible un peu plus haut via un chemin privé, une salle événementielle est composée : d'une salle de réception de plus de 250 m² ; d'une vaste terrasse ; d'une loge ; de vestiaires ; de douches ; de rangements ; ainsi que d'une cuisine professionnelle. Dépendances et équipements Le domaine dispose également d'un bâtiment dédié à l'accueil, à l'hébergement et aux services, comprenant : un espace d'accueil / bureaux ; deux studios aménagés en mezzanine avec salles d'eau ; une cuisine professionnelle supplémentaire ; une buanderie ; un garage ; un atelier ; un local technique ; des espaces de stockage ; ainsi qu'un auvent destiné au stationnement des voiturettes. Un hangar agricole, situé dans le prolongement de la salle événementielle, complète cet ensemble, auquel s'ajoutent trois chalets en bois alimentés en eau par le réseau principal du domaine et en électricité 12 V. Enfin, deux bories traditionnelles en pierre sèche, dont l'une a conservé son remarquable état d'origine, viennent parfaire la propriété. Les prestations comprennent : chauffage central au fioul ; chaudière à bois ; pompes à chaleur ; radiants électriques ; chauffage au sol dans certaines parties ; panneaux solaires ; cheminées / inserts ; double vitrage avec huisserie en bois et fer forgé ; eau de ville ; arrosage automatique ; adoucisseur d'eau ; piscine intérieure au brome et chauffée de 12 m x 5 m ; hammam ; salle de massage ; garage avec porte motorisée ; ascenseur ; internet Starlink ; éclairage extérieur. Sur les 203 hectares de propriété, environ 74 hectares sont consacrés aux terres cultivables. Certifiée en agriculture biologique depuis 1995, l'exploitation réunit plusieurs cultures emblématiques de la région : petit épeautre, lentilles, pois chiches, oliviers destinés à la production d'huile, lavandin pour les huiles essentiel

VILLA NEUVE 4CH - PRESTATIONS DE STANDING

VALBONNE - Située dans un environnement résidentiel, à proximité du vieux village de Valbonne, cette villa contemporaine d'une superficie totale de 318m² dont 210m² habitable env. Elle est édifiée sur un terrain de 1200m² avec piscine et jacuzzi. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre et 1 salle de bain. Ce niveau dispose également d'une grande terrasse couverte qui domine l'espace piscine. À l'étage : 3 chambres et 3 salles de bains dont 1 chambre parentale avec son dressing, salle de bains et terrasse privative En complément : un garage fermé de 100m2 env. et de nombreuse places de stationnement dans la propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

vente maison 6 Pièce(s)

Dans un environnement calme,à quelques minutes de Monaco, villa contemporaine rénovée érigée sur deux niveaux, offrant une jolie vue mer, sur un terrain de 2455 m², avec piscine, un garage, et un appartement de gardien.

Cannes Bas Petit Juas - Élégante maison de ville avec piscine

Au cœur du très recherché quartier du Bas Petit Juas, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette, des plages et du centre de Cannes, cette élégante maison de ville d'environ 185 m² habitable bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme et privilégié. Déployée sur trois niveaux, la propriété séduit par ses beaux volumes et sa généreuse hauteur sous plafond. Le premier étage accueille une vaste pièce de réception réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Une superbe et agréable terrasse agrémente harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée est consacré à l'espace nuit et comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de bains indépendante. En rez-de-jardin, une troisième chambre avec salle de douche jouxte un studio indépendant, disposant de sa propre cuisine et de sa salle de douche, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel. À l'abri des regards, cette villa offre une piscine semi-extérieure et un espace de détente intimiste, véritable parenthèse de tranquillité au cœur de Cannes. Un vaste garage avec mezzanine, bénéficiant d'un accès direct depuis la chaussée, complète ce bien rare qui conjugue avec élégance calme, intimité et proximité immédiate de la vie cannoise.

LA SEYNE-SUR-MER MAR VIVO DEMEURE DE CARACTÈRE À 100 M D

Une maison chargée d'histoire, à quelques pas de la Méditerranée. À seulement 100 mètres à pied de la plage de Mar Vivo, découvrez cette magnifique demeure de caractère datant de la fin du XIXème siècle, offrant un cadre de vie rare et une atmosphère unique. Dès l'entrée, cette propriété séduit par son architecture remarquable, son fronton historique et son cachet exceptionnel. Située dans un secteur profondément marqué par l'architecture de la grande époque de Michel Pacha, elle témoigne d'une époque où Tamaris et ses environs se sont développés comme une élégante station balnéaire. La maison offre 4 chambres, dont une particulièrement intéressante de plain-pied, bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'une entrée indépendante. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis, aménager un espace pour recevoir en toute intimité ou encore envisager un usage indépendant. Le terrain offre également de belles possibilités d'évolution : il est piscinable, permettant d'imaginer un véritable espace extérieur dédié à la détente, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la mer. La création d'un carport est également possible, offrant une solution de stationnement supplémentaire tout en préservant l'harmonie de la propriété. Au-delà de ses prestations, c'est avant tout une maison qui possède une véritable âme. Ses éléments architecturaux, ses volumes et son histoire lui confèrent une identité rare, loin des propriétés standardisées. Une demeure de caractère, à quelques pas de la plage, offrant à la fois le charme du patrimoine et un véritable potentiel d'évolution. Un bien rare à découvrir pour les amoureux d'architecture, d'histoire et de Méditerranée. À découvrir sans tarder.

ECHOPPE DOUBLE amenagée en deux T1 BORDEAUX CAUDERAN BEL AIR

En exclusivité, investissez dans un bien qui génère des revenus dès le premier jour. À Bordeaux Caudéran, dans le secteur recherché de Bel Air, à proximité immédiate de la Cité Administrative, de la faculté de médecine et des transports, LALANNE IMMOBILIER vous propose cette échoppe double de 1930 en monopropriété, entièrement rénovée et transformée en deux appartements T1 indépendants, vendus meublés et déjà loués. Une opportunité particulièrement rare sur le marché bordelais, réunissant emplacement premium, absence totale de charges de copropriété et revenus locatifs immédiats. Entièrement rénové en 2017, ce bien développe deux logements parfaitement indépendants, chacun bénéficiant d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un espace nuit en mezzanine offrant un véritable couchage, d'une salle d'eau et d'un WC. Les appartements sont vendus meublés et équipés, permettant une continuité de l'exploitation locative sans travaux ni investissement complémentaire. Les deux logements sont actuellement loués et génèrent ensemble plus de 1 200 EUR de loyers mensuels bruts. Après prise en charge par le propriétaire des consommations d'eau, d'électricité et de la fibre, le revenu net perçu s'élève à 1 045 EUR par mois. L'absence de copropriété constitue un avantage majeur, supprimant les charges courantes et les risques liés aux travaux collectifs, tout en optimisant durablement la rentabilité de l'investissement. L'environnement est un véritable atout. Situé à quelques minutes seulement des établissements universitaires, de la faculté de médecine, de la Cité Administrative, des commerces de proximité et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement où la demande locative est forte et constante. Étudiants, internes, jeunes actifs et professionnels de santé recherchent en permanence des logements meublés dans ce secteur, offrant ainsi une excellente sécurité locative et un faible risque de vacance. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier, réaliser un premier investissement locatif ou acquérir un bien immédiatement rentable, cette échoppe en monopropriété réunit des qualités rarement réunies : deux logements indépendants, rénovation récente, aucun travaux à prévoir, aucune charge de copropriété, revenus locatifs immédiats et emplacement stratégique au coeur de Bordeaux Caudéran. Une opportunité clé en main, pensée pour les investisseurs à la recherche d'un placement performant et pérenne. Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppe vous propose à la vente... Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

GUETHARY, AU COEUR DU VILLAGE, APPARTEMENT AVEC TERRASSE, VUE MER ET MONTAGNES

Au cœur de Guéthary, à seulement 250 mètres de la plage, un appartement de 64 m² prend place au premier étage d'une remarquable villa néo-basque. Il bénéficie d'une terrasse de 15 m² offrant une vue panoramique sur la Côte basque et les montagnes. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine contemporaine, d'un salon-séjour prolongé par la terrasse, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes. Une place de stationnement extérieur ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien.

Le Tholonet – Mas provençal d'exception avec vue Sainte-Victoire

Le Tholonet – Mas provençal d'exception avec vue Sainte-Victoire Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette superbe propriété rénovée offre tout le charme authentique de la Provence, au cœur des paysages emblématiques de Cézanne. Implanté sur un terrain clos et paysager de 3 200 m² agrémenté d'une piscine, ce mas de caractère d'environ 280 m² a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux de grande qualité, alliant élégance contemporaine et tradition provençale. La maison principale Dès l'entrée, un vaste hall dessert une magnifique pièce de vie de plus de 120 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, composée d'un double séjour et d'une cuisine conviviale. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un second salon ainsi qu'un bureau offrent des espaces de détente. La suite principale, avec terrasse privative, comprend un dressing et une salle de bains. une chambre, avec sa propre salle d'eau, complètent cet étage. Au dernier niveau, vous trouverez encore deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéales pour accueillir famille et invités. Les annexes En complément, la propriété dispose d'une charmante maison d'amis indépendante d'environ 65 m², comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. Un garage-atelier de 50 m² complète ce bien rare, idéal pour les amateurs de voitures ou de bricolage. Une situation idéale Nichée au cœur des champs et offrant une vue panoramique sur la campagne et la majestueuse Sainte-Victoire, cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre provençale, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de l'effervescence aixoise. Une adresse confidentielle pour les amateurs d'authenticité, de confort et de nature.