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Proche de Cabourg

À Dozulé, découvrez un programme Cogedim situé au cœur d'une commune calme et résidentielle, à deux pas du centre-ville et à seulement 15 minutes* en voiture de la plage de Cabourg. Le projet propose des appartements de 2 et 3 pièces, au sein d'un bâtiment à taille humaine, tous prolongés par un balcon privatif. L'architecture traditionnelle, la performance énergétique et la qualité des prestations ont été pensées pour répondre à toutes vos attentes de bien-être. Grâce à l'accès rapide à l'autoroute A13, Deauville est accessible en 30 minutes* et Caen en 20 minutes*. * Source Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Appartement T2/T3 53,5 m2 R+3

Ce charmant appartement de 53,5 m2 est situé au troisième étage d'un immeuble bourgeois haussmannien de la rue Général Perrier, en plein centre-ville de Nîmes, dans l'un des secteurs les plus recherchés à proximité immédiate de la Maison Carrée. L'immeuble bénéficie d'une toiture neuve et d'un entretien rigoureux. Actuellement configuré en deux pièces, l'appartement peut facilement être transformé en trois pièces. Il offre une belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres, des parquets anciens et une atmosphère chaleureuse. Un rafraîchissement général est à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour. Ce bien rare est idéal pour un premier achat, un investissement locatif meublé ou un pied-à-terre dans un environnement patrimonial préservé. Le dossier est disponible uniquement en agence ou sur rendez-vous.

Le Duplex du Vieux-Port – Une Signature d'Architecte Face à la Méditerranée

Idéalement situé sur le prestigieux Quai Saint-Pierre, au cœur historique et le plus recherché de Cannes, ce somptueux duplex en dernier étage déploie environ 111 m² d'un luxe subtil, contemporain et exclusif. Entièrement réinventé par un architecte de renom, l'appartement bénéficie d'un privilège rare : un accès privatif et sécurisé par ascenseur arrivant directement au cœur de votre lieu de vie. L'Espace de Réception (Rez-de-chaussée) : Dès l'entrée, la galerie d'accueil donne le ton. Elle s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon de 32 m² et une salle à manger prolongée par une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée. Les larges ouvertures cadrent la Méditerranée et le ballet des yachts comme des tableaux de maître. Ce niveau accueille également deux superbes chambres au calme, un dressing sur mesure et une salle de bain magistrale mariant des matériaux nobles à une architecture épurée. L'Étage Privatif : À l'étage supérieur, une troisième chambre intime prend de la hauteur. Elle s'accompagne de deux salles d'eau contemporaines et d'un espace bureau parfaitement intégré, idéal pour s'isoler ou créer face à l'inspiration du port de Cannes. Les Matériaux & L'Atmosphère : La rénovation a su préserver l'âme du lieu en sublimant de magnifiques murs en pierres apparentes d'origine, qui contrastent élégamment avec des lignes minimalistes et un éclairage d'ambiance LED haute technologie. L'esprit "loft d'artiste face à la mer" y est poussé à son paroxysme. Un Mode de Vie "Tout à Pied" : Une situation géographique absolument parfaite. Vous êtes à seulement 1 minute à pied des restaurants renommés du port, des plages de sable fin, des boutiques du centre-ville et de l'ambiance authentique du célèbre Marché Forville. Une adresse confidentielle, hors du temps, suspendue entre le ciel, la pierre et la mer.

Vente - Bandol centre - Appartement - Vue mer

Idéalement situé au cœur de Bandol, à seulement quelques pas de la plage et du port, cet appartement de standing de 96 m² se trouve dans une résidence sécurisée, au calme, et bénéficie d'une belle vue mer et d'une exposition plein sud. Entièrement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité, il offre un vaste espace de vie prolongé par une terrasse et un jardin privatif, qui étendent naturellement les espaces intérieurs. La partie nuit comprend deux suites. Une buanderie, un garage fermé ainsi qu'un parking privatif complètent ce bien rare en centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an

Appartement meublé - Idéal investisseur - Lyon 2 - Placemen

Rare à la vente ! Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif patrimonial exceptionnel au coeur de la Presqu'île lyonnaise, dans le très prisé quartier des Cordeliers, générant une rentabilité nette annuelle estimée à 7% entièrement géré et sécurisé. A noter : Ce rendement performant est basé sur l'historique actuel et présente un potentiel de croissance encore supérieur selon l'optimisation. Ce charmant studio de 19 m2 offre un cadre unique mêlant cachet de l'ancien et ingénieusement agencé. Entièrement rénové et équipé, le bien se compose d'une pièce de vie optimisée avec cuisine aménagée et espace nuit, salle d'eau, wc, dans une atmosphère chaleureuse sublimée par ses murs en pierre apparente, parquet en point de Hongrie, poutre apparente. Le studio est exploité avec succès depuis plus de 10 ans via une conciergerie professionnelle, garantissant une gestion simplifiée. Son emplacement exceptionnel en plein centre-ville de Lyon assure une forte attractivité locative grâce à la proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et lieux emblématiques de la Presqu'île. Idéal investisseur recherchant un bien patrimonial rentable dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Lyon. Le montant annuel des charges de copropriété est de 972 euros. Copropriété de 12 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété contemporaine 5 chambres avec piscine et dépendances en centre ville...

REF942GG. **Exclusivité** Découvrez une propriété moderne, idéalement située en ville (écoles maternelle à 2 pas, gare TGV et zone commerciale à 5 minutes à pied environ, autoroute à seulement 15 min...), au calme, confortable, dotée d'une superbe piscine et de vastes dépendances... Rénovée en 2023, cette magnifique villa résolument contemporaine est entièrement climatisée, elle se compose d'une belle entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, salon/séjour ouvrant sur balcon/terrasse et wc indépendant. Vous découvrirez également 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc. Le bien dispose également de 50m² de cave Côté extérieur, la maison est bâtie sur un terrain clos, arboré et paysager de 1233m² agrémenté d'une piscine de 10m x 5 m... Un nord de la propriété, un portail électrique dessert une vaste cour en enrobé idéale pour accueillir proches et convives, ainsi qu'un abri voiture et de vastes dépendances, l'ensemble offre de nombreuses possibilités comme la création de logements, bureaux, ou atelier...(sous réserve des autorisations d'urbanisme ) Un bien rare à découvrir sans trop tarder...

Appartement - 3 pièces - 63.0 m² - 359 000 € - À vendre

Cage d'escalier refaite à neuf, immeuble bien entretenu, appartement refait à neuf, sans vis-à-vis, au calme. Au cœur du marché de la Libération, à proximité du tram, des commerces et des écoles, à 5 minutes du centre-ville et des plages. À voir.

REZ-DE-JARDIN CENTRE VILLE

En centre ville au calme, un Studio avec coin nuit en rez-de-jardin composé : un séjour avec cuisine us équipée, coin nuit, une salle d'eau avec WC et une terrasse de 61.50 mètres Très bon état, rénové avec des matériaux de qualités Grande cave

APPARTEMENT -

Au coeur de Thonon-les-Bains, au sein d'une résidence de standing réalisée en 2009 par le promoteur PERRACINO, découvrez ce bien rare de 120 m2, offrant la possibilité d'être aménagé en un élégant appartement de type 4. En excellent état, au calme et baigné de lumière, il séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses perspectives d'aménagement, permettant de créer un intérieur confortable et raffiné. Son atout majeur : une magnifique terrasse de 68 m2, véritable extension de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en plein centre-ville. Actuellement aménagé en un vaste espace dédié au bien-être, ce bien se prête à différents projets et laisse libre cours à vos envies pour concevoir un lieu de vie à votre image. Accessible par ascenseur, il bénéficie également d'une cave et d'un grand garage, des annexes particulièrement appréciées en coeur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

Cap d'Ail Les Salines, villa neuve de 138 m² avec quatre chambres, piscine et vue mer

Située dans le secteur des Salines à Cap d'Ail, à la frontière de Monaco, cette villa neuve construite en 2025 développe environ 138 m² et bénéficie d'une vue sur la Méditerranée. La propriété se compose de cinq pièces dont quatre chambres. Parmi elles, une suite parentale d'environ 21 m² bénéficie d'une vue mer. Une seconde chambre d'environ 15 m² profite également d'un panorama sur la Méditerranée. Exposée est, la villa bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Elle est équipée de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants. Un portail électrique et une propriété clôturée complètent ses équipements. La maison est vendue meublée et se présente dans un état impeccable. Édifiée sur un terrain d'environ 415 m², volontairement facile à entretenir, elle bénéficie de plusieurs espaces extérieurs aménagés en planches et terrasses ainsi que d'une piscine. La propriété dispose également d'un double stationnement et d'une cave. Son emplacement constitue un atout majeur. Les commodités de Monaco, notamment la gare, le centre ville et le centre commercial, sont accessibles en environ cinq minutes. Les plages et courts de tennis de Cap d'Ail sont également situés à quelques minutes. Un arrêt de bus se trouve à environ 50 mètres, l'autoroute est accessible en une dizaine de minutes et l'aéroport international Nice Côte d'Azur en environ 25 minutes. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cette villa neuve avec quatre chambres, piscine et vue mer constitue une offre rare à Cap d'Ail pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de Monaco.

*- SUPERBE T3 de 85m² AVEC JARDIN DANS UN CADRE PRÉSERVÉ A 5 MINUTES DES PLAGES ET COMMERCES

LANCEMENT COMMERCIAL - T3 AVEC BEAU JARDIN A 5 MINUTES DES COMMERCES ET DES PLAGES CONTACT DIRECT - YANN AU 06 77 06 57 26 Situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing à deux minutes des commerces, du centre ville et des plages, vous ravira par son environnmement préservé. Ce T3 de 85m² offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie majestueux de 43,50 m² regroupant séjour et cuisine ouverte. Cette grande pièce traversante s'ouvre directement sur un magnifique jardin privatif de 127 m² arboré d'essences existantes, idéal pour vos moments de détente en plein air. Côté nuit, l'agencement est pensé pour une parfaite intimité : - Une suite parentale d'exception (17,20 m²) comprenant une chambre lumineuse, un dressing et sa salle d'eau privative. - Une seconde chambre spacieuse de 12 m² - Une grande salle de bain principale - Un WC indépendant Les atouts majeurs : - Extérieur rare : 127 m² de jardin privatif verdoyant avec terrasse. - Prestations soignées : Suite parentale avec dressing, double salle d'eau/bain, belles surfaces. - Agencement moderne : Pièce de vie de plus de 43 m² et accessibilité conforme aux dernières normes. Prix : - 635 000 € (hors stationnement) - 675 000 € (avec double stationnement privatif) Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié. VOTRE CONTACT DIRECT : YANN AU 06 77 06 57 26 Date de livraison : 2ème trimestre 2027 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Yann au 06 77 06 57 26

Cannes centre, Maison neuve aux prestations modernes et terrasses ensoleillées

Idéalement située dans le quartier République à Cannes, un secteur central et pratique, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette élégante maison de ville neuve incarne un art de vivre contemporain, alliant raffinement, confort et fonctionnalité. Développant environ 130 m² répartis sur trois étages, elle séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle, son exposition plein Sud et ses volumes parfaitement pensés. Ses espaces extérieurs, avec plus de 34 m² de terrasses, prolongent naturellement chaque pièce et invitent à profiter pleinement du climat azuréen. La propriété dévoile une distribution fluide et harmonieuse : un vaste séjour baigné de lumière, une suite parentale, avec dressing, aux prestations soignées avec terrasse privative, ainsi que deux autres chambres en suite avec salles d'eau, offrant intimité et confort à chacun. Au dernier niveau, un espace sous combles vient compléter ce bien avec élégance, idéal pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. Nichée au sein d'une copropriété récente de 9 lots, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette adresse offre un cadre de vie pratique au cœur de Cannes. Bien neuf avec frais de notaire réduits. Possibilité d'acquérir des parkings fermés en supplément. Une opportunité rare, idéale en résidence principale comme en investissement de qualité.

COEUR DE SAINT PIERRE

À Saint-Pierre-en-Faucigny, découvrez Coeur de ville... Ici, bientôt, on ne fera plus que passer. On prendra le temps de marcher, de se croiser, d'échanger. Au centre de la commune, cette nouvelle résidence accompagne une transformation plus large : celle d'un coeur de ville plus vivant, plus fluide, plus agréable au quotidien. Voies piétonnes et cyclables, halle de marché, brasserie, commerces, espaces publics réorganisés, bulles de nature… ce sont plus de 1 300 m² de surfaces commerciales créées pour faire vivre pleinement ce nouveau centre. Tout invite à ralentir, respirer, profiter. Au coeur de cet ensemble, des appartements neufs du studio au 5 pièces, idéalement conçus, pensés pour le confort et le bien-être jour après jour : belles orientations, pièces lumineuses, espaces optimisés, prestations soignées. Choisir le neuf, c'est aussi choisir la sérénité : garanties constructeur, performance énergétique, confort été comme hiver, entretien maîtrisé, conformité à la RE 2025. 20 logements sont proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) pour permettre à chacun de devenir propriétaire dans des conditions plus accessibles. Coeur de ville s'inscrit dans une démarche reconnue à l'échelle du quartier, valorisant la qualité des aménagements, la place donnée aux mobilités douces et aux espaces de vie partagés, avec l'objectif d'une labellisation ÉcoQuartier. Habiter ici, ce n'est pas seulement choisir un appartement neuf. C'est choisir un cadre de vie repensé, au coeur d'un centre qui retrouve toute son énergie. À Saint-Pierre-en-Faucigny, découvrez un nouveau coeur de ville à habiter. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.