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Franck Pilatte : Appartement Avant Dernier Etage

Franck Pilatte / Port de Nice Dans résidence de luxe très recherchée avec piscine, tennis et gardien, à proximité de la plage et des commerces. Vue mer panoramique, Cap de Nice et Promenade des Anglais pour ce vaste appartement de 137 m² à rénover en avant dernier étage. Présenté actuellement en 3 pièces avec un grand séjour d'angle de 52 m², 2 chambres, 2 salles de bain, un dressing et une cuisine indépendante. Il nécessite des travaux de rénovation qui permettront de le remettre au goût du jour en 4 pièces ou vaste 3 pièces. Terrasses 29 m² face mer. Garage et cave.

Cap Ferret Grand Terrain dans cadre préservé

Situé à la pointe du Cap Ferret, dans un secteur préservé, ce terrain d'environ 3 500m2 permet la réalisation d'un beau projet de villa. un permis est accordé et purgé de tous recours pour un projet de construction d'une surface d'environ 260m2 (le coût de la construction et de la viabilisation se rajoutent au prix de vente affiché). Vente confidentielle. Dossier sur demande lot17 : Muriel NOUYERS 0614775996 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Bidart - appartement T3 avec terrasse, parking, cave

Bidart - idéalement situé entre mer et montagne, entre ville et campagne, aux portes de Biarritz et à quelques minutes des plages. MANSON PROPERTIES vous propose en exclusivité cet élégant appartement, refait à neuf en 2022, véritable havre de paix dans un écrin de verdure. Vous y attendent une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres intimes de part et d'autre de l'appartement, et une grande salle de bain avec douche à l'italienne et WC. Nombreux rangements intégrés. Le logement est situé au 1er étage surélevé, grande terrasse privée sans aucun vis-à-vis. Ascenseur, cave, et emplacement de parking privé extérieur. Au coeur d'une résidence de standing parfaitement entretenue dont le ravalement de façade a été effectué il y a moins de 2 ans. Possibilité de mettre des vélos dans le garage à vélos de la résidence. Arrêt de bus et station vélos en libre service à 100 mètres. Ce sera un excellent choix pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement. 5min en voiture de la gare de Biarritz, 8min de l'aéroport de Biarritz, 10min du centre-ville de Biarritz et de ses plages, 10min du centre de Bidart et de ses plages, 15min de Saint Jean de Luz, 30min de San Sebastian en Espagne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Manson Properties : Magali Poussou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852281005 RCP 41762299W. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Sausset les Pins Villa à rénover - 240m2 - vue mer

Barnes vous propose cette charmante villa d'environ 240 m², idéalement située au calme absolu, au bout d'une petite impasse, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue panoramique imprenable sur la mer ainsi que sur la baie de Marseille, un véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le potentiel qu'offre cette propriété. Aujourd'hui configurée en deux appartements distincts de 160 m² et 80 m², chacun disposant d'un accès indépendant par l'extérieur tout en étant reliés par l'intérieur, cette villa s'adapte parfaitement à différents projets de vie. Vous pourrez aisément réunifier l'ensemble pour créer une grande demeure familiale chaleureuse, ou conserver une partie indépendante pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse et la végétation environnante, invitent à la détente. Le séjour principal s'ouvre sur un balcon filant avec garde-corps en fer forgé, offrant une vue dégagée sur les arbres et la mer. Une cheminée authentique apporte une touche de caractère et de convivialité, idéale pour les soirées d'hiver. Les éléments architecturaux tels que les escaliers en bois, les poutres apparentes et les matériaux traditionnels confèrent à l'ensemble un charme indéniable. La cuisine, ainsi que les pièces annexes, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour moderniser les lieux tout en conservant leur cachet d'origine. Les chambres, bien réparties, bénéficient d'une belle luminosité et d'un environnement paisible. À l'extérieur, la villa dévoile une façade typiquement méditerranéenne avec ses teintes claires, ses volets et ses terrasses. Le jardin, arboré et légèrement en restanques, constitue un espace agréable à aménager selon vos envies : coin détente, piscine, ou espace paysager. La vue mer y est omniprésente, renforçant le sentiment d'évasion. Le bien dispose également de deux grands garages, un atout rare dans le secteur, ainsi que d'un vaste espace de rangement en rez-de-jardin, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces à votre goût et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété unique. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, recherchant calme, vue exceptionnelle et proximité de la ville. Organisez votre visite dès maintenant. Contact : Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 Consultante BARNES Marseille/Cassis Agent commercial RSAC 504460981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Eze - Cap Estel - Villa d'exception à rénover

Eze, au cœur du secteur exclusif du Cap Estel, découvrez cette propriété de 200m² superficie habitable, élevée sur deux niveaux, implantée sur un agréable terrain de 848 m². Ce bien d'exception, à rénover, offre un potentiel rare et un cadre enchanteur. Il représente une opportunité unique sur le marché grâce à son emplacement hautement résidentiel. Ses atouts majeurs : un panorama superbe s'étendant jusqu'au Cap Ferrat, un emplacement unique garantissant intimité et discrétion, et un cadre naturel préservé, tout cela à seulement quelques minutes de Monaco. Une toile d'exception à personnaliser selon vos exigences pour créer la résidence de vos rêves sur la Côte d'Azur.

ÈZE VILLAGE – 3 PIÈCES DE 67 M² A VENDRE - EN DERNIER ÉTAGE AVEC LOGGIA - GARAGE ET PARKING - PROCHE TOUTES COMMODITES

ÈZE VILLAGE – 3 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC LOGGIA, GARAGE ET PARKING À proximité immédiate des écoles, de la crèche, des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au premier et dernier étage d'une résidence récente, au calme et dans un environnement verdoyant. D'une superficie de 67 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 22 m², d'une cuisine indépendante, tous deux ouvrant sur une agréable loggia fermée d'environ 10 m², de deux chambres à coucher, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que de dégagements et de nombreux rangements. Exposé Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la verdure et les collines environnantes. Il est habitable sans travaux à prévoir. Un garage fermé situé en sous-sol ainsi que la jouissance exclusive et perpétuelle d'un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Un appartement confortable et fonctionnel, idéalement situé à proximité de toutes les commodités d'Èze Village.

Loft duplex avec terrasse tropézienne au cœur de la ville.

Au cœur de L'Isle-sur-la-Sorgue, célèbre pour ses antiquaires de renommée internationale, ses canaux pittoresques et son atmosphère provençale animée tout au long de l'année, ce superbe loft en duplex offre une rare combinaison d'espace, de lumière et de tranquillité. Entièrement restaurée avec des prestations de qualité, la propriété prend place dans un élégant immeuble bourgeois du 18e siècle et bénéficie d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, d'une exposition plein sud et d'une remarquable luminosité naturelle. Situé dans un immeuble de caractère agrémenté d'une jolie cour intérieure, l'appartement développe 139m² habitables répartis sur deux niveaux.Le rez-de-chaussée comprend : une impressionnante pièce de vie ouverte d'environ 72m² avec une hauteur sous plafond atteignant jusqu'à 4 mètres ; deux belles chambres doubles, chacune disposant de sa salle d'eau privative ; WC invités avec lave-mains. L'étage offre : une superbe suite parentale aménagée sous plafond rampant, comprenant une spacieuse chambre, deux dressings et de nombreux rangements intégrés ; une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ; WC indépendant. L'un des atouts majeurs de la propriété est sa magnifique terrasse tropézienne de 42 m². Pensée pour profiter pleinement de la vie en extérieur, elle dispose d'une cuisine d'été aménagée et jouit d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore notable. Elle offre de jolies vues dégagées sur les toits de L'Isle-sur-la-Sorgue. La terrasse bénéficie également d'un système d'arrosage automatique et la dalle a été renforcée afin de permettre l'installation éventuelle d'un jacuzzi, sous réserve des autorisations définitives nécessaires. L'appartement dispose en outre d'une cave privative de 5m². Les copropriétaires profitent également d'une agréable cour intérieure paysagée avec espace repas, partagée par seulement six lots, véritable havre de paix au centre du village. Les équipements comprennent : climatisation réversible dans l'ensemble de l'appartement ; parquet en chêne ; fenêtres à meneaux en double vitrage ; portes intérieures pleines en bois fraké ; porte coulissante à galandage sécurisée en aluminium ; système d'alarme et télésurveillance ; conduit de cheminée existant permettant l'installation éventuelle d'une cheminée ; miroir de salle d'eau chauffant avec système antibuée ; arrosage automatique sur la terrasse ; eau de ville ; tout-à-l'égout. Un avantage particulièrement rare complète l'ensemble : un bail transférable pour une place de stationnement sécurisée en sous-sol située à seulement 50 mètres de l'appartement. Réputée pour ses célèbres marchés d'antiquités, ses canaux pittoresques, ses excellentes tables et son art de vivre animé tout au long de l'année, L'Isle-sur-la-Sorgue demeure l'une des adresses les plus recherchées de Provence. Alliant l'avantage d'un emplacement central à des volumes de réception généreux, une magnifique terrasse tropézienne et des prestations contemporaines de qualité, cette propriété singulière conviendra aussi bien comme résidence principale que comme élégant pied-à-terre ou investissement locatif de choix au cœur du Luberon. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Maison de village en pierre à seulement 10 minutes d'Uzès

Uzès, à seulement 10 minutes, charmante maison de village en pierre entièrement rénovée, jardin agrémenté d'un bassin. Cette habitation s'élève de deux niveaux sur rez-de-jardin, se compose comme suit: En rez-de-jardin espace privatif proposant un salon, une chambre avec salle de douche, vous permettant d'offrir à vos amis une belle intimité. Le premier niveau propose une cuisine dinatoire, entièrement équipée, ouvrant sur une coursive, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée foyer ouvert. Petit espace bureau. Le second niveau présente deux chambres de beaux volumes, 17 et 18m², une salle de douche et un espace dressing. Plusieurs caves (environ 28 m²) et un bassin (4 x 3.5 m) sans vis à vis. Village avec marché hebdomadaire. Les prestations: Matériaux de rénovation de qualité mettant la pierre en valeur, bassin chauffé, double vitrage, moustiquaires, cheminée, matériaux de rénovation de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand 2 pièces RDJ Promenade des Anglais

Dans un superbe immeuble de la célèbre Promenade des Anglais, avec concierge, ascenseur et double sortie Promenade / Californie, à découvrir un grand 2 pièces 88m² en Rez de Jardin surélevé, avec jardin complanté 30m² ; Vue mer, grand séjour double...vendu avec cave et garage fermé rare dans le secteur ; Prévoir travaux de rénovation / restructuration . à découvrir absolument .

Ventoux Domaine viticole de renom sur 18 ha - intimiste et

Niché au coeur d'une vallée, le domaine bénéficie d'une vue imprenable sur le majestueux Mont Ventoux et les Monts du Vaucluse. Entouré de bois et de vignes, il est idéalement situé à proximité d'un charmant village touristique provençal, à seulement 25 minutes de l'autoroute A7 et à 35 minutes de la gare TGV d'Avignon. VIGNOBLE Le domaine s'étend sur environ 18 hectares, dont 13 hectares sont plantés en vignes. Le vignoble est en AOP Ventoux sur 10 ha et le solde en IGP. 11 ha sont irrigables. La propriété pratique l'agriculture biologique depuis plus de 30 ans. Les cépages principaux sont la Syrah, le Grenache et le Cinsault. Le vignoble est relativement récent, les vignes les plus anciennes ont entre 20 et 30 ans, et 45% du vignoble à moins de 20 ans. MAS DE VIGNERON COMTEMPORAIN Le Mas de vigneron au style contemporain offre 320 m2 habitables avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Il se compose d'un vaste salon, d'un séjour/cuisine, d'un bureau, de 5 chambres et de 2 salles de bains, tous aménagés avec des matériaux de qualité. Contigu, un second logement est disponible avec 3 chambres salon cuisine. Les extérieurs du Mas comprennent une piscine à débordement (5 x 12 m), une cuisine d'été et plusieurs terrasses pour profiter pleinement du cadre magnifique. L'habitation est équipée du réseau électrique, de l'eau de ville et de l'eau agricole, ainsi que d'un système d'assainissement individuel. CAVE ET DEPENDANCES La cave du domaine est parfaitement aménagée, isolée et équipée de cuves thermo-régulées. La cave semi-enterrée d'environ 300 m2, dispose d'un chai à barriques et d'un chai de vinification, avec une cuverie de 1 780 hl. Concernant les dépendances, un auvent de 80 m2 abrite le matériel agricole. ATOUTS ET INTERETS Cadre de vie exceptionnel alliant tradition viticole et confort moderne. Domaine avec rentabilité. Opportunité unique, secteur Ventoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE À VILLENEUVE-LOUBET - 3 PIÈCES - TERRASSE

Situé sur la commune de Villeneuve Loubet, proche des plages, des commerces et des écoles et dans un quartier résidentiel. Résidence neuve de seulement 8 appartements, cet appartement de type trois pièces se compose comme suit : un hall, un séjour / cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Il bénéficie d'une terrasse de 8,75m². Possibilité d'acquérir un parking en sus. Honoraires à la charge du vendeur.

A vendre - Propriété à Grimaud avec vue mer

Au calme, à 10 minutes à pied de la plage, à proximité des golfs de Grimaud et de Beauvallon, cette propriété bénéficie d'une très belle vue mer et d'une vue sur Saint-Tropez. Dans une résidence sécurisée, cette villa de 345 m² a été entièrement rénovée sur un terrain de 1780 m², comprenant 3 chambres avec salle de douche, 2 suites et un studio indépendant de 26 m². Piscine chauffée et pool house.

VILLA DE CHARME AU PYLA AVEC 4 CHAMBRES ET PISCINE

PYLA SUR MER- au calme- Villas & Maisons L'Agence vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de charme nichée dans l'un des quartiers les plus agréables du Pyla. Environnée d'un jardin aménagé de manière à préserver votre intimité, vous profiterez de 2 espaces détente exposés Ouest. Une véritable entrée avec placards et wc vous accueille , vient ensuite la vaste pièce de vie que les baies vitrées et ses volumes généreux rendent incroyablement lumineuse. La cuisine offre de nombreux rangements et dispose d'une arrière cuisine ainsi qu'un cellier en suivant. Toujours au rez-de-chaussée, une véritable suite propriétaires composée d'une chambre, dressing, salle de bains et wc s'offre à vous. L'étage est occupé d'une mezzanine, d'une salle d'eau avec wc, d'une première chambre, d'un bureau (ou dressing) ainsi que d'une vaste chambre dotée d'un balcon offrant la vue sur la piscine et le jardin. Les pièces de l'étage possèdent la climatisation réversible, et l'espace salon du rdc vous offre le confort incomparable du chauffage au sol. Cette maison pleine de charme vous permettra d'accueillir vos amis ou votre famille pour les vacances ou à l'année. Elle est idéalement située: 15mn des plages océanes (le Petit Nice, la Salie), à moins de 10mn à vélo de la plage du Pyla et des commerces. Pour répondre à vos questions concernant le bien et organiser une visite, contactez Ruarri LHOMME 07 60 09 06 40 ou l'agence au: 05 56 03 78 29. DPE: D (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 790€ et 2 470 €. Année de référence: 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319