Mots-clés : e jardin calme

Référence : 6974-TLE - Aix en Provence - Bas de Bastide - XIX e siècle - 7 pièces - Proche centre ville - Piscine - Pool house- Vue dégagée

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente ce magnifique Bas de Bastide du XIX siècle rénové en 2022, située dans un cadre verdoyant à Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6974-TLE (Lien direct sur les photos) Situation et contexteDécouvrez cet élégant Bas de Bastide de 185 m², implantée au cœur d'un quartier résidentiel sécurisé, calme et arboré, à proximité des commodités. À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce bien bénéficie d'un accès facile aux écoles (IBS, La Nativité), aux axes routiers majeurs et à la gare d'Aix-en-Provence. L'aéroport Marseille-Provence est accessible en 30 minutes. Description intérieureCe Bas de Bastide rénové en 2022 allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 7 pièces réparties sur 185 m², il propose un agencement spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour - salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité, un coin buanderie et un WC. La partie nuit, située à l'étage, comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un bureau et 2 salles d'eaux. Le chauffage par pompe à chaleur et électrique assure un confort optimal toute l'année. Les sols en tomettes anciennes et les plafonds à la provençale apportent une touche d'authenticité. Partie nuit- 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative,- 2 salles d'eau supplémentaires,- Espaces modulables pour s'adapter à vos besoins. Avantages extérieursLa propriété s'étend sur 4 000 m² de terrain, offrant un jardin paysager généreux avec une oliveraie, une terrasse ensoleillée et une piscine avec Pool house pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Plusieurs espaces extérieurs invitent à la détente ou aux repas en famille. Prestations complémentaires- Cuisine équipée,- Chauffage par pompe à chaleur et électrique,- Aucun travaux à prévoir. Si vous aimez le style provençal et l'authenticité d'une batisse en pierres, ce bien est fait pour vous ! -- -- À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 6974-TLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

Villa individuelle avec piscine – Peille, proche Monaco

Sur la commune de Peille, à seulement 25 minutes de Monaco, cette villa individuelle propose un cadre de vie rare, entre sérénité et accessibilité. Idéalement située, la maison se trouve à 5 minutes à pied de la gare de Peille, permettant de rejoindre facilement Menton, Roquebrune-Cap-Martin ou Nice, tout en évitant les axes les plus encombrés. Édifiée sur deux niveaux, la villa se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi que d'un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière et d'une cuisine entièrement équipée. Les espaces sont fonctionnels, avec de nombreux rangements intégrés. Côté confort, chaque pièce est équipée d'une pompe à chaleur, complétée par une cheminée avec insert, assurant une ambiance agréable en toute saison. Un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré offre un véritable havre de paix, propice aux moments de détente. Une piscine de 8 x 3 m, entretenue jusqu'à votre arrivée, permet de profiter pleinement des beaux jours. Un parking privé permet de stationner aisément 3 à 4 véhicules. L'environnement est particulièrement calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Un équilibre idéal pour une vie de famille ou dans le cadre d'une mobilité professionnelle vers Monaco ou le littoral. Accès rapide à l'autoroute via Nice Nord en 20 minutes, et à Monaco en 25 minutes, sans contrainte du tunnel de régulation du trafic. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1111.00 € et 1505.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE HAILLAN MAISON D'ARCHITECTE 5 CHAMBRES JARDIN GARAGE

A découvrir absolument cette maison d’architecte de 2015 aux prestations très haut de gamme, qui incarne le luxe et le confort. Bienvenue dans cette somptueuse villa nichée dans une impasse au calme absolu. Cette villa vous offre une tranquillité et une intimité préservée sans vis à vis. Une très belle entrée, vaste séjour salon donnant sur une grande terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée de 25 m² avec belle espace dinatoire, 5 chambres avec leur salle d’eau et dressing, dont une magnifique suite parentale avec grand dressing, salle d’eau. Une salle de jeux ou chambres de 27 m² une piscine 4X9 chauffée au sel, un garage de 56 m² ainsi qu’une cave à vins complète ce bien d’élégance et de raffinement. A VISITER SANS TARDER

CAPHAN – Entre Saint-Martin-de-Crau et Maussane-les-Alpilles

Découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2017, développant environ 250 m² habitables sur une parcelle d'environ 3 000 m², dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale comprenant un dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, un espace bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux besoins d'une famille, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la propriété avec une piscine accompagnée de son pool house et de sa cuisine d'été, un terrain de pétanque, un vaste jardin et un double garage. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre un confort de vie optimal et bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), notamment grâce à ses panneaux solaires, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Une propriété rare sur le secteur de Caphan, alliant modernité, volumes, prestations haut de gamme et qualité de vie, à quelques minutes seulement de Saint-Martin-de-Crau, Maussane-les-Alpilles et des Alpilles. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Maison 6 pièces, 4 chambres, Vue dégagée - Toulon Ouest Les

TOULON OUEST Les Arènes : Belle maison individuelle de 6 pièces (4 chambres) et d'une superficie habitable de 160 m2, dans quartier résidentiel au calme, sur parcelle de 1.075 m2 avec belle vue dégagée. Cette maison se compose, en RDC, d'une vaste entrée, un beau salon/séjour de 41 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, une chambre avec douche, et des toilettes séparées. A l'étage, 3 belles chambres (entre 12 et 13 m2), une salle de bains, un dressing, une buanderie et des toilettes séparées. En rez-de-jardin et également accessible de la maison, un grand garage de 23 m2 avec cave attenante de 9 m2. Le terrain se situe en bout d'impasse et en position dominante avec une belle vue sur toute la ville. Le jardin se compose entre autres d'une terrasse, une cuisine d'été et un abri à bois (tous 2 cadastrés). Possibilité de stationnement dans le jardin. Construction de qualité avec de beaux matériaux, qui demandera une remise au goût du jour, dans secteur boisé, aéré et à 2 pas de la ville. Cheminée, climatisation réversible, alarme, pièces spacieuses...

Maison avec piscine 5 Cantons

Idéalement située au coeur du quartier des 5 Cantons, à proximité des plages et du golf de Chiberta dans une impasse au calme, cette superbe maison d'architecte de 2018 offre des prestations de grande qualité. D'une superficie d'environ 185 m² et implantée sur un terrain de 575 m², elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire. Un garage, une piscine chauffée et un pool house viennent compléter cet ensemble. Son emplacement privilégié, au calme, permet de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied. Au rez-de-jardin, l'entrée, équipée de rangements, mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées plein sud. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une grande terrasse donnant accès à une piscine au sel de 8 m x 3,5 m. La cuisine semi-ouverte, accompagnée d'une buanderie, prolonge cet espace convivial. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau viennent enrichir ce niveau. Une cuisine d'été permet également de profiter pleinement des beaux jours ainsi qu'un patio de 27 m². À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage ainsi que des places de stationnement extérieures complètent cette maison d'exception. Située dans un environnement paisible, tout en étant en plein centre, elle séduit par son emplacement privilégié, son design moderne et ses finitions haut de gamme. Contactez Delphine Rossi Lesgourgues au 0748808148 Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 820 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ECRIN BOISÉ

Architecture contemporaine en bois pour ce chalet indépendant d'environ 60 m2, niché au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer, de Bandol et du littoral. Implanté sur une parcelle privative d'environ 230 m2, il profite d'un environnement calme et verdoyant, d'une vaste terrasse en bois, d'un jardin sans vis-à-vis ainsi que d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Entièrement tourné vers la lumière, le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une structure en bois apparente et de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse. L'espace se compose d'un salon chaleureux, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau. Un escalier en bois conduit à l'étage, entièrement consacré à une grande chambre mansardée et sa salle d'eau. Les poutres apparentes, les nombreux rangements intégrés et la vue dégagée sur la végétation environnante confèrent à cet espace une atmosphère particulièrement chaleureuse et reposante. Le chalet bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries récentes et d'un aménagement fonctionnel, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre à proximité immédiate des plages. Le terrain appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer mensuel de 240 EUR. La parcelle est proposée à l'acquisition pour un montant d'environ 80 000 EUR, avec la possibilité d'un crédit vendeur. Une fois le terrain acquis, le loyer mensuel est supprimé. Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. La résidence bénéficie d'un service de gardiennage et d'un contrôle des accès assuré 24h/24. D'importants travaux d'embellissement sont également engagés, comprenant notamment la réfection des voiries, le renouvellement de l'éclairage et la modernisation des réseaux, avec pour objectif de faire évoluer le domaine vers une résidence de standing. L'acquisition du chalet devra être réalisée exclusivement par paiement comptant, en raison de son statut juridique actuel.Un lieu singulier, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible entre nature, villages provençaux et littoral méditerranéen. Prix de vente FAI : 157 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31. RCS Marseille no 839 000 718. Avec le concours d'un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison - 5 pièces - 110.0 m²

Maison individuelle – Quartier Saint-Lambert à Nice Située dans le quartier recherché de Saint-Lambert, particulièrement apprécié pour son environnement, son calme, la proximité des établissements scolaires, des commerces, des transports et son accès rapide au centre-ville de Nice. Découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 110 m², offrant un cadre de vie paisible, ensoleillé et à proximité des commodités. Édifiée sur trois niveaux, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Le niveau principal accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le niveau inférieur comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et un emplacement buanderie, offrant un espace parfaitement adapté à une grande famille, à des invités ou à une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Les atouts : Maison individuelle d'environ 110 m² 4 chambres Séjour avec cuisine ouverte Jardin Environnement calme et ensoleillé Quartier recherché de Saint-Lambert Proche des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités Une maison rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Son très bon état général permet une installation immédiate, sans travaux importants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vert Emeraude

Et si vivre à Pornic devenait accessible ? Accédez à la propriété dans un cadre exceptionnel grâce au Bail Réel Solidaire ! Vert Emeraude : le privilège d'une vie à la campagne proche de la mer ! À l'abri du tumulte de la ville, Vert Emeraude est un écrin préservé dans un environnement pavillonnaire et familial. Un cadre de vie paisible et apaisant dans un quartier résidentiel où les enfants peuvent jouer en toute sécurité loin la route. Appartement T2 de 46m2 à partir de 128 800 € Résidence principale uniquement Vert Emeraude propose 15 appartements en Bail Réel Solidaire du T2 au T5 idéalement situés dans un cadre verdoyant à 500m du bourg du Clion-sur-Mer. Atouts du projet - TVA réduite 5,5% : Bail Réel Solidaire - Pièce de vie généreuse & agencement intérieur fonctionnel - Jardins clôturés et plantés pour les appartements du RDC - Architecture fidèle au territoire : enduit blanc & tuiles - Performance environnementale : RE2020 - Conception bioclimatique pour des économies concrètes sur le chauffage - Écoquartier paysager - Mobilités douces pour rejoindre Pornic, espaces de convivialité, aménagements bocagers, jeux d'enfants à proximité - Proche de Pornic mais au calme - Un cadre de vie sécurisé, loin des voitures - Locaux vélos communs, couverts & sécurisés - Cellier pour chaque logement - Un emplacement idéal entre nature et océan Les avantages du BRS : - TVA réduite 5.5% - Exonération de la taxe foncière de 30% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Optez pour une qualité de vie unique pensée pour votre bien-être au cœur d'un écoquartier paysager à seulement 500 mètres du bourg du Clion-sur-mer : flâner à pied ou à vélo, accédez à tous les services du quotidien : école, commerces, transports scolaires…mais aussi : - au vieux port et à la gare de Pornic (13 minutes à vélo) - au centre commercial (8 minutes) - à la douceur des plages (16 minutes) Une conception bioclimatique pour un confort optimisé Les bâtiments intègrent des matériaux biosourcés issus de filières locales (béton de bois, isolant en fibres végétales) et une conception bioclimatique garantissant : - Un confort thermique d'été et d'hiver - Un confort acoustique optimal - Une réduction de la consommation énergétique de 20 à 40 % - Des économies concrètes sur le chauffage - 100% des logements traversants avec triple ou double orientation minimum Primo-accédants, familles ou séniors, vous recherchez un lieu de vie proche de Pornic et des commodités mais au calme, un cadre verdoyant sécurisé et éloigné des voitures où vos enfants pourront pleinement jouer en extérieur ? Vert Emeraude est la promesse de cette qualité de vie ! DÉCOUVRIR LE PROJET EN 3D :

Superbe appartement - grand standing - 110m2 - Cagnes sur Me

EXCLUSIVITE: Coup de coeur !!! Idéalement situé sur les hauteurs de Cagnes s/Mer, limitrophe St Paul de Vence, au calme absolu, dans une petite copropriété de grand standing, ce superbe appartement vous séduira par son charme indéniable, son ambiance cossue et actuelle, la qualité de ses matériaux et son état impeccable... D'une superficie d'environ 110m2, exclusivement de plain-pied, l'appartement se compose comme suit: un séjour avec cheminée ouvrant sur un ravissant jardin privatif, une cuisine séparée parfaitement équipée (De Tonge), une chambre de maître avec dressing, salle de douche & toilettes, 2 chambres avec placards se partageant une spacieuse salle de bain avec baignoire, toilettes séparés. Les deux chambres principales ouvrent sur un agréable et large balcon avec une superbe vue collines verdoyantes et mer. A l'Extérieur: un charmant jardin privatif d'environ 100m2, un grand garage ( avec espace buanderie) d'environ 25m2 communiquant directement avec l'appartement, une cave séparée d'environ 20m2. Une piscine se partage avec uniquement 3 autres logements. Prestations: Copropriété de standing, portail électrique, grand garage fermé privatif, chauffage au sol hydraulique ( panneaux solaires) - Proximité immédiate des axes routiers, commerces, village de St Paul de Vence, etc... Ce petit bijou n'attend plus que vous - peut être vendu meublé, à visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Individuelle

A quelques minutes à pied du centre village, lumineuse maison individuelle de type 5. Au RDC : Cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger/salon, toilettes, suite avec dressing et salle d'eau privative, buanderie/chaufferie et cave. A l'étage : 3 chambres de belle taille dont une de 17 m² au sol, un spacieux dressing, salle de bain avec toilettes. Maison très fonctionnelle avec beaucoup de rangements. Elle est, en outre, dotée d'un jardin clos, d'une grande terrasse en double exposition avec store électrique et d'un double abri voiture. Quartier calme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 680000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/10/2025 - Classe-Energie C : 142 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1630 et 2260 Euros - Affaire suivie par Mme Karine Muller : 06 88 89 00 05 - LES ORCHIDEES Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 50 41 01 78

Référence : 6810-ABR. - Maison 5 pièces

M-OI MIMET vous présente à la vente en exclusivité cette maison familiale d'environ 150 m² implantée sur une parcelle de près de 1300m2 avec dépendances et offrant une vue exceptionnelle sur le massif de la Sainte Victoire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6810-ABR. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Nichée au calme absolu sur les hauteurs de la commune de Mimet dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié. A l'abri des nuisances tout en restant proche des commodités du village et des principaux axes routiers, elle se situe à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence et 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Description intérieure En rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie chaleureux ouvert sur la terrasse composé d'un salon, d'un séjour/salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, une salle de bain, un espace bureau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage supérieur, une chambre spacieuse avec rangements intégrés et point d'eau complète l'ensemble, offrant un espace intime et confortable. Avantages extérieurs A l'extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir les prestations de la propriété: une cuisine d'été pour profiter des beaux jours, un atelier ainsi qu'un espace climatisé d'environ 13m2 pouvant être aménagé selon vos envies en salle de sport, bureau, atelier créatif ou espace de loisirs. La parcelle, implantée à flanc de colline, s'intègre parfaitement dans son environnement naturel. Vous serez immédiatement séduits par sa vue panoramique spectaculaire sur le massif de la Sainte Victoire, véritable tableau vivant qui accompagne le quotidien et confère à cette maison un caractère rare sur le secteur. -- -- À votre service : Audrey BRETNACHER - +33757905605 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127 Référence annonce : 6810-ABR. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec superbe vue mer, proche plage

Élégance & Horizon Infini au Cap Nègre Dans l'un des sites les plus confidentiels du littoral varois, au Cap Nègre, découvrez un appartementde 42 m² (33 loi carrez + 9 m² chambrette climatisée, rangement et buanderie ) rare en rez-de-jardin offrant une vue mer à couper le souffle. Face à vous, la Méditerranée s'étire à perte de vue, sublimée par un panorama d'exception sur les îles d'or : Port-Cros et Île du Levant, avec en toile de fond le Cap Bénat. Un art de vivre entre intérieur raffiné et extérieur signature Entièrement repensé par une architecte et décoratrice d'intérieur, cet appartement conjugue lignes contemporaines et matériaux d'excellence. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager de 50 m², véritable prolongement de l'appartement, où se mêlent bougainvilliers, lauriers roses et pergola en eucalyptus. Un SPA 3 places avec vue mer invite à des moments de détente privilégiés, dans un environnement intime et préservé. Prestations haut de gamme: * Climatisation gainable multizones à diffusion invisible * Cuisine contemporaine entièrement équipée aux finitions céramiques * Buanderie intégrée avec rangements sur mesure Résidence confidentielle Nichée en position dominante et en bout de copropriété sécurisée (10 lots), la propriété garantit calme et discrétion. * Stationnement privatif sécurisé * Alimentation pour véhicule électrique * Accès de plain-pied À seulement quelques minutes à pied des plages de Cavalière et Pramousquier. Un bien rare, entre élégance, sérénité et horizon infini.