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AIX-EN-PROVENCE – MAISON D'ARCHITECTE 300 M² - PISCINE - CALME - CENTRE-VILLE À PIED

Dans un quartier très recherché d'Aix-en-Provence, à seulement quinze minutes à pied du Cours Mirabeau, cette remarquable maison d'architecte d'environ 260 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et proximité immédiate du centre historique. Les espaces de réception séduisent par leurs généreux volumes et leur luminosité. Le salon, chaleureux et raffiné, est sublimé par une cheminée à insert, tandis que la salle à manger et la cuisine américaine contemporaine s'ouvrent harmonieusement sur deux vastes terrasses en teck. La première, tournée vers la piscine, devient le véritable cœur de la maison aux beaux jours. La seconde, plus intimiste et attenante à la cuisine, accueille avec convivialité les repas en famille ou entre amis. Pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille, la maison dispose de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. La suite parentale offre un véritable espace privé avec son dressing et sa salle d'eau. Un bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire selon les besoins, complète cet agencement particulièrement fonctionnel. Le jardin paysager de 780 m², soigneusement aménagé, accueille une élégante piscine chauffée en béton aux lignes contemporaines, propice à la détente dans un environnement préservé. Plusieurs places de stationnement ainsi qu'un garage viennent parfaire les prestations de cette propriété, un véritable privilège à quelques minutes seulement du cœur d'Aix-en-Provence. Enfin, un arrêt de bus situé à moins de cent mètres permet de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que l'IBS (International Bilingual School), renforçant encore l'attractivité de cette adresse rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€

Terrain à vendre Grasse 3034 m² permis accordé et purgé CANTE PERDRIX

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente un terrain de 3 034 m² avec permis de construire accepté et purgé de tout recours, au prix de 350 000 € HAI. Venez découvrir ce magnifique terrain situé dans un environnement au calme absolu et préservé sur le secteur de CANTE PERDRIX bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest et d'une vue dégagée. Un permis de construire a été accordé et purgé de tout recours pour la réalisation d'une maison individuelle de 140 m², comprenant 5 pièces, avec piscine. Un bien rare offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction, dans un environnement naturel et paisible. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter au 04 93 36 35 14. Kevin RAMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517883641 - GRASSE.

maison 4 pièce(s), MONS

A 2 pas du village charmant de Mons, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 120m² nichée au coeur de la nature avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes. La villa offre une entrée, un vaste et lumineux séjour avec poêle à bois, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une large terrasse avec vue exceptionnelle. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres et 2 salles d'eau. Le jardin de 1865 m² vous offre un bel espace ensoleillé et de nombreux espaces pour profiter de la vue. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une résidence principale familiale ou comme maison de vacances dans un cadre naturel privilégié, où il fait bon se retrouver et partager de précieux moments. A découvrir sans tarder

Villa provençale dans un domaine sécurisé

En lisière d'un domaine fermé à proximité de Valbonne et Châteauneuf-Grasse, cette villa provençale de 338 m² se distingue par sa discrétion et l'authenticité de son environnement naturel. Implantée au cœur d'un parc paysager de 5 337 m² ponctué d'étangs de nénuphars, de ruisseaux, d'une cascade, d'arbres remarquables et de vastes pelouses fleuries, la propriété offre un espace de vie serein et soigneusement préservé. L'intérieur s'articule autour d'une généreuse salle de réception agrémentée d'une cheminée, prolongée par une mezzanine bibliothèque. La cuisine contemporaine avec arrière-cuisine répond aux besoins d'une vie familiale ou de réceptions, tandis qu'un bureau avec vue sur le lac invite à la contemplation. Deux chambres de plain-pied en suite s'ajoutent à trois chambres complémentaires à l'étage et une salle de bains supplémentaire. Un cottage indépendant avec séjour, cuisine et chambre assure à vos hôtes intimité et autonomie. Parmi les prestations, une piscine, un jacuzzi, un pool house, un putting green, un abri voiture et de nombreuses places de stationnement s'intègrent harmonieusement au jardin. La propriété se situe à moins de 30 minutes de la Croisette et de l'aéroport international de Nice, offrant ainsi un équilibre rare entre tranquillité verdoyante et accès aux attraits de la Côte d'Azur.

Villa neuve avec vue panoramique sur les collines à La Croix-Valmer

Bâtie en position dominante sur un terrain plat de plus de 1200m2, la villa neuve, achevée en 2026 et meublée, présente toutes les conformités et garanties décennales. Elle développe 4 chambres dont 1 parentale au rez-de-chaussée, et 3 chambres en rez-de-jardin. Chaque chambre dispose de sa salle de douche/baignoire ainsi qu'un dressing. Le séjour propose un salon, une cuisine complète et un espace salle à manger. Tous les volumes sont ouverts sur une large terrasse et sa vue panoramique naturelle et sans vis-à-vis. Le jardin délicatement paysager avec des espèces méditerranéennes s'épanouit autour d'une piscine neuve chauffée 10x5 en bleu de Bali, de son pool house et d'une terrasse ensoleillée. À seulement quelques minutes à pieds de la plage. Garage, terrain de pétanque, fibre optique, arrosage automatique, tout à l'égout, conformités, garanties décennales.

Charmant studio à Collioure Quartier du Faubourg, à deux p

Venez vite découvrir ce charmant STUDIO lové au coeur des ruelles fleuries et typiques du quartier du Faubourg de Collioure, à quelques pas seulement de la plage ! Appartement récemment rénové, d'une Surface 18m2 bien employée pour optimiser les lieux avec un rendu pratique et fonctionnel au look moderne. Emplacement idéal pour profiter de la vie de village au gré de ses envies : vous retrouverez cafés, plages, restaurants et tous autres types de commerce à proximité immédiate. Pour les investisseurs, bonne rentabilité locative également. Visites sur rendez-vous dans votre Agence Mer et Soleil à Collioure 04 68 82 15 33

Paris 16 - La Muette - Rénové - Cachet de l'ancien

Au sein d'un bel immeuble haussmannien avec gardienne, élégant appartement de 81,47 m² Loi Carrez (88 m² habitables) situé en rez-de-chaussée donnant sur une agréable cour intérieure arborée, offrant un calme absolu. L'appartement se compose d'une entrée avec vaste dégagement, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger indépendante pouvant également être aménagée en bureau ou chambre, d'une chambre avec dressing et salle de bains ouverte, d'une cuisine entièrement équipée, de toilettes séparées ainsi que d'un cellier. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien au charme parisien préservé séduit par ses beaux volumes et ses prestations raffinées, associant le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. Ce bien clé en main, bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate du Jardin du Ranelagh et des commerces de la Muette. Une grande cave de 16 m² complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Iryna Kogutyak - 0628959781 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720€ ~ 3690€

ARBONNE – DIRECT PROMOTEUR – PROGRAMME NEUF – RÉSIDENCE ZAGARTZEA

À proximité du bourg d'Arbonne, la résidence ZAGARTZEA propose un cadre de vie privilégié, alliant le charme de la campagne basque au confort du neuf. Dans un environnement calme, verdoyant et résolument champêtre, cette résidence à taille humaine se compose de seulement 21 logements répartis sur deux niveaux. Son architecture s'intègre harmonieusement dans son environnement et ses aménagements paysagers soigneusement travaillés offrent une véritable sensation de nature et d'intimité. La résidence bénéficie également d'une vue exceptionnelle sur les montagnes basques, offrant selon les logements un panorama remarquable et une véritable ouverture sur les paysages environnants. Un cadre rare, où la nature devient pleinement partie intégrante du quotidien. Les appartements, conçus pour privilégier lumière, confort et qualité de vie, bénéficient tous d'un extérieur, terrasse ou balcon selon les configurations, permettant de profiter pleinement de cet environnement privilégié. La résidence propose des prestations de qualité : menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés, salles de bains équipées, revêtements soignés et construction conforme à la RE2020, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. Selon les logements, le chauffage est assuré par panneaux rayonnants ou climatisation, avec production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Un ascenseur, un local vélos ainsi que 51 places de stationnement, dont 29 en sous-sol et 22 extérieures, complètent les prestations. Une adresse privilégiée sur la Côte Basque, idéale pour celles et ceux qui recherchent un environnement préservé, une vue exceptionnelle sur les montagnes et une qualité de vie rare, tout en restant à proximité du bourg, des commodités et du littoral. Frais de notaire réduits. Prix direct promoteur.

SAINT-RAPHAËL LES PLAINES ¦ APPARTEMENT UNIQUE

SAINT-RAPHAËL LES PLAINES ¦ APPARTEMENT UNIQUE Dans le secteur très recherché des Plaines, découvrez ce superbe haut de villa 5 pièces de 125 m2, entièrement rénové avec soin par un professionnel. Situé au dernier étage d'une villa divisée en seulement 3 logements, cet appartement rare offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse avec vue dégagée jusqu'à la mer, au coeur d'un environnement verdoyant et parfaitement au calme. À proximité immédiate des commerces et du centre-ville, vous profitez d'un emplacement idéal, alliant tranquillité, confort et praticité. 2 places de parking extérieures complètent ce bien. Un appartement véritablement unique à Saint-Raphaël, idéal en résidence principale comme secondaire.

Grasse: Appartement d'exception avec vue panoramique mer

Au cœur du très recherché quartier Rothschild, cet appartement rare prend place au sein d'un élégant immeuble bourgeois du XIXe siècle. Entièrement rénové avec une remarquable exigence, il offre une alliance particulièrement réussie entre le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur contemporain. Dès l'entrée, la lumière et les perspectives séduisent. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon composent un vaste espace de vie baigné de lumière, largement tourné vers une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : une exceptionnelle terrasse privative de 50 m², véritable prolongement de l'appartement. Dominant la ville et la mer, elle offre un cadre privilégié pour les repas entre amis, les moments de détente ou tout simplement pour admirer, chaque jour, les couleurs changeantes de la Riviera. L'espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À quelques minutes du centre-ville et de l'ensemble des commodités, cette adresse conjugue avec élégance calme, panorama, caractère et proximité. Un bien véritablement singulier, idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 4 106 €, incluant chauffage et eau froide. Nombre de lots principaux : 71. Classe énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 770 € et 1 090 € par an (abonnement inclus), prix de référence de l'énergie au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Prix : 690 000 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement à vendre

Situé au 13ème étage sur 15 de la résidence Les Érables, cet appartement traversant de 82 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue spectaculaire, totalement dégagée, sur Lyon, la Saône, Fourvière, le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Son séjour exposé plein Est profite d'une lumière exceptionnelle et s'ouvre directement sur ce panorama rare, avec les Alpes en toile de fond. Entièrement rénové en 2020, l'appartement offre un intérieur confortable et fonctionnel avec 3 chambres, chacune donnant sur un balcon, une salle de bains rénovée et des espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de cette vue. La résidence Les Érables est un immeuble classé, conçu par l'architecte Jean Dubuisson et datant de 1967. Elle bénéficie également d'un gardien. *Autre avantage majeur : la rénovation complète de la façade débutera en octobre 2026 et est d'ores et déjà entièrement financée. L'immeuble bénéficiera ainsi prochainement d'une façade entièrement rénovée, sans coût supplémentaire à prévoir pour le futur acquéreur au titre de ces travaux. - Seulement 2 habitations par palier, un vrai confort de vie. - Réseau de chaleur vertueux, chauffage urbain - Ballon chauffage électrique 3 étoiles - Plancher chauffant, basse température par le sol - Bon diagnostic : DPE C et B Côté vie quotidienne, tout est à proximité : Métro / gare de Vaise à 7 minutes ; Bus au pied de la résidence ; Parc du Vallon à 3-4 minutes à pied ; Commerces et commodités à 4-5 minutes à pied : pharmacie, boulangerie, presse, commerces et services ; Écoles à proximité ; Stationnements disponibles au pied de la résidence. Accès au périhérique TEO (tronçon est-ouest) et aux autoroutes en 5 minutes Un appartement qui bénéficie d'une vue dominante, d'une lumière et d'un panorama exceptionnels sur Lyon et les Alpes. Pour toute visite, merci de contacter Barbara Dalléry au 06 62 07 21 04.

Appartement T3 GAMBETTA

* COUP DE COEUR ** Venez découvrir ce magnifique appartement situé au pied de la place Gambetta et de tous ses commerces. Avec une superficie de 71m², cet appartement T3 se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, offrant ainsi intimité et tranquillité. L'appartement se compose d'un salon spacieux et accueillant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité et de cuisine. Le bien possède une chambre de 13m² ainsi qu'une seconde chambre de 11m². La salle de bains quant à elle est très moderne. De plus, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 9e - SQUARE MONTHOLON - VUES DEGAGÉES - DUPLEX AUX DERNIERS ÉTAGES - ASCENSEUR - 2 CHAMBRES - LUMINEUX

A proximité du Square Montholon, aux deux derniers étages par ascenseur d 'un immeuble ancien, superbe duplex de 90 m² loi Carrez et 110 m² au sol, offrant de jolies vues dégagées plein sud sur les toits de Paris. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'un espace cuisine / salle à manger et des toilettes séparées. A l'étage : deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de douche indépendante avec toilettes. Ce duplex à l'esprit maison et baigné de lumière bénéficie d'un plan compact. Environnement calme au sein d'un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces et transports, à la lisière du 10e arrondissement. Copropriété bien tenue et clim réversible au dernier étage. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1460€ ~ 1990€