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Superbe Propriété à Carcès (Var)

326 m² habitables – 3,45 hectares dont une partie constructible – Vue dominante – Piscine chauffée & Boulodrome - Dans un cadre naturel, au cœur de la Provence verte, la Propriété et ses annexes se déploie sur 3,45 hectares de forêt de chênes et de pins, avec trois oliveraies et une jeune truffière Édifiée sur deux niveaux, la maison conjugue authenticité provençale et confort contemporain avec notamment : - 8 chambres, dont 5 en rez-de-chaussée et 3 comprenant leur propre salle-de-bains (6 salles-de-bains au total) - Cuisine équipée - Salon avec cheminée - Salle à Manger - Bibliothèque, Bureau ... - Terrasses La maison se singularise par des volumes spacieux travaillés avec de très beaux matériaux. Les terres cuites cirées, les poutres en bois, les plafonds à la provençale, façade à la chaux apportent un style raffiné et respectueux des traditions. Les pièces sont baignées d'une luminosité rare, apportant une chaleur typiquement provençale La performance énergétique (DPE) est excellente, l'isolation est très bonne

VILLA de 2022, coeur de Boulouris avec piscine.

Au calme absolu, à quelques centaines de mètres des commerces de Boulouris et du bord de mer, jolie villa construite en 2022 offrant tout le confort moderne. Composée, au RDC, d'une belle pièce de vie / cuisine équipée US de 47m2 avec grande baie vitrée sur jardin et terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d 'eau, wc, garage. A l'étage, une suite parentale avec sdb privée + 2 chambres et salle d'eau, dressings, wc. Terrasse ensoleillée, climatisation, garage. Piscine. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur. Mandat No9378, Copropriété de 2 villas, pas de charges.

Mougins magnifique villa neuve

Magnifique villa neuve offrant des prestations d'une grande qualité édifiée sur un terrain plat de 1 500 m² environ agrémentée d'une piscine chauffée au sel et d'un pool-house équipé avec douche et toilettes. Elle comprend : une entrée, des toilettes, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine équipée avec cellier, une buanderie, une chambre de maître avec dressing et salle de douche en suite. A l'étage : une chambre avec dressing et salle de douche en suite, des toilettes, une petite chambre/bureau, une chambre avec dressing et salle de douche en suite. Garage double. Terrain de pétanque. Parking pour plusieurs véhicules.

APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSES

Hyper centre ville de Draguignan. Tous commerces et centre ville à pied. Immeuble neuf de 8 logements seulement. Appartement T3 au 3ème et dernier étage de 64m2 habitables. Séjour double ouvrant sur deux 2 terrasses d'une surface totale de 43m2, cuisine, deux chambres, wc, salle 'eau. Jamais habité et en garantie décennale. Belles prestations, climatisation réversible, visiophone, ascenseur. Parking privé en sus du prix et au choix: Extérieur à partir de 21 000EUR ou Sous-sol à partir de 26460EUR. Reste 7 appartements du T3 à partir de 295 000EUR et T4 à partir de 345 000EUR. Nous consulter. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS et prix DIRECT PROMOTEUR. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ALPHA

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Soyez VRAIMENT chez vous : transformez votre effort financier et accédez enfin à la propriété pour le prix de votre loyer T1 : remboursement de 389 € / mois* pour l'achat d'un T1 à 98 900 € (Lot A 204) T2 : remboursement de 454 € / mois* pour l'achat d'un T2 à 117 100 € (Lot A 201) T3 : remboursement de 619 € / mois* pour l'achat d'un T3 à 159 700 € (Lot B101) T4 : remboursement de 679 € / mois* pour l'achat d'un T4 à 175 200 € (Lot C2102) T5 : remboursement de 897 € / mois* pour l'achat d'un T5 à 231 500 € (Lot C2-302) Atouts de la résidence Alpha : • Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone • 5 logements pas cages d'escalier et la possibilité de connaître ses voisins • Des logements aux agencements bien pensés • Multiples orientations assurant luminosité et vues dégagées • Des espaces extérieurs pour tous les logements en loggias ou en terrasses. • Chauffage urbain pour la majorité des appartements • Thermostat intérieur afin d'assurer une température d'ambiance • Baies généreuses en finition bois lasuré avec double vitrage • Grands type 4 et type 5 en duplex conçus comme des maisons • Des appartements confortables aux prestations soignées : ensemble vasque et miroir dans les salles de bain, sèches serviettes, revêtements de sols souples avec coloris au choix Alpha, esthétisme & confort : • Intégration harmonieuse dans un environnement urbain en pleine transformation • Noblesse des matériaux : béton lisse beige et parement en briquettes greige • Emplacement idéal pour avoir accès à toutes les commodités : commerces, marché hebdomadaire, maison de santé, équipements scolaires et publics • Accès immédiat aux grands axes périphériques et aux transports en commun (busway et tramway) • Cœur d'îlot végétalisé et clôturé favorisant le vivre-ensemble • Terrasses végétalisée favorisant la biodiversité, le confort visuel et thermique d'été • Locaux vélos nombreux, spacieux et sécurisés. • Un local commun à vocation d'atelier de réparation • Stationnements en sous-sols sécurisés • Performance environnementale RE 2020 20 logements seront proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) : • TVA réduite 5.5% • Exonération de la taxe foncière de 30% • Frais de notaires réduits • Garantie de rachat-revente • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Grand Bellevue, un quartier populaire, durable et actif : Actuellement en pleine transformation, le Grand Bellevue est l'un des plus grands projets de rénovation de la métropole nantaise. Un quartier plus agréable à vivre avec plus d'espaces verts, d'équipements et de logements abordables pour faciliter et améliorer le quotidien des habitants. Le renouvellement des espaces publics et des cheminements piétons favorise la tranquillité et le bien vivre ensemble. La valorisation des places, la végétalisation des rues & la création de nouveaux parcs créent de véritables lieux de convivialité dans ce quartier plus ouvert. C'est dans ce cadre de vie plus apaisé et fonctionnel que s'insère Alpha, un programme de 60 logements idéalement situés au cœur du quartier et proche de toutes les commodités. Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols : • Du lundi au vendredi de 10H à 13H • Sur rendez-vous en dehors de ces horaires • Contact : 02 40 40 25 00 Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : 43458848399521 (Crédits Nantes Métropole & Vectuel) *Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, pour un financement d'une durée de 25 ans comprenant un prêt à taux fixe maximum de 3,5 % hors assurance, ainsi qu'un prêt à taux 0% en zone A, sur la base d'un apport personnel équivalent aux frais de notaire et un taux d'effort de 24%. La mensualité globale ne tient pas compte de la redevance BRS. Revenus simulés sur la base d'un équivalent smic net

FOND DE COMMERCE SALON DE COIFFURE EN CENTRE VILLE

VENTE FOND DE COMMERCE D'UN SALON DE COIFFURE. Environ 90 m2. 4/5 postes de coiffures. Idéalement situé sur l'axe principal du centre ville de Six Fours les plages. Nombreux parkings à proximité. Loyer de 1500EUR/mois. Clientéle d'habitués.

Magnifique Propriété face au Mt Ventoux

RARE sur Grignan. Dans l'un des quartiers les plus recherchés et paisibles de Grignan, cette magnifique villa de grand standing, construite en 2007, séduit dès les premiers instants par ses espaces généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur la campagne environnante et le Mont Ventoux. Développant environ 255 m² habitables et 294 m² de dépendances, la propriété offre des prestations de grande qualité. La maison principale s'organise autour d'un exceptionnel espace de vie de 112 m². Elle dispose également de trois suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC et de son dressing, ainsi que d'un bureau à l'étage (pouvant être transformé en chambre). En sous-sol un garage de 116 m² , buanderie, WC, atelier et cave à vin. À proximité immédiate un gîte indépendant d'environ 23 m² avec cuisine d'été ainsi qu'un second garage avec fosse d'entretien, et 2 abris. L'ensemble s'inscrit dans un magnifique parc paysagé d'environ 4 000 m², remarquablement entretenu avec Piscine et un verger d'oliviers. Côté confort, la propriété bénéficie notamment d'un système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie au sol. Une adresse incontournable pour les amateurs de biens d'exception. Un lieu véritablement magique. Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 130 826

Aix en Provence. Exclusivité. Maison de plain pied de 150 m2

Aix-en-Provence. En exclusivité. Entre Aix en Provence et le très recherché quartier de Puyricard, découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située, à seulement quelques minutes du centre ville, et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 913 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié agrémenté d'une piscine et de beaux espaces extérieurs propices à la détente et aux réceptions en toute intimité. D'une superficie d'environ 150 m2, la maison séduit par sa luminosité et son charme. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une salle à manger ouvrant sur un patio intimiste, ainsi que d'un séjour baigné de lumière avec cheminée, offrant un accès direct d'un côté au patio et de l'autre à l'espace piscine. La cuisine indépendante dispose d'un cellier-buanderie attenant, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, confort de plain-pied et qualité de vie provençale. Travaux de mise aux goûts du jour à prévoir. Charges ASL/an : 600 EUR

SAINT-ZACHARIE – BASTIDE T4 NEUVE 102 M² – JARDIN 245 M²

SAINT-ZACHARIE – BASTIDE T4 NEUVE 102 M² – JARDIN 245 M² Idéalement située à Saint-Zacharie, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités : supermarché, boulangerie et pharmacie accessibles en moins de 15 minutes à pied ou en seulement 3 minutes en voiture. Superbe bastide T4 neuve de 102 m², idéalement agencée. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 46 m² réunissant séjour et cuisine. Ce niveau dispose également d’un espace de rangement ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, la maison offre trois chambres, dont une belle suite parentale de 16,50 m² avec sa propre salle d’eau. Une salle de bains, des WC séparés et un dégagement complètent cet étage. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse de 18 m² et d’un jardin privatif d’environ 245 m². La maison bénéficie également d’un garage de 19,50 m² et d’un espace parking. LES PRESTATIONS : - Carrelage 45x45 - Salle de bain équipée - WC suspendus LE PRIX : 575 000€ Un garage + deux places de parking exterieures Livraison prévue : Mai 2028 Plusieurs typologies de maisons restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : - Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! - Économisez près de 19 000 € de frais de notaire !!! - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS HÉSITEZ SUR CE BIEN ? Chez Quoi de Neuf ?, nous vous faisons gagner du temps en comparant les programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs. Notre objectif : vous présenter les résidences qui correspondent réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs opportunités répondant à vos critères, au prix promoteur, avec un accompagnement entièrement gratuit. RECEVEZ LA LISTE DES BIENS DISPONIBLES Contactez-nous dès maintenant pour obtenir la liste complète des appartements disponibles sur le secteur qui vous intéresse. Pour une sélection personnalisée, indiquez-nous simplement : Votre budget Le nombre de pièces recherché Le secteur souhaité Votre projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement POURQUOI FAIRE APPEL À QUOI DE NEUF ? Un interlocuteur unique tout au long de votre projet Une comparaison de l'offre de nombreux promoteurs Une parfaite maîtrise du marché local Un accompagnement 100 % gratuit Des conseils personnalisés jusqu'à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

SAINTE MARGUERITE

Jolie maison en parfait etat proche de la mer et des commerces: elle comprend une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée (poêle)un bureau un wc indépendant. A l'étage: 2 chambres avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau un wc indépendant. Un garage.(buanderie). Le tout sur un terrain d'environ 239m².

Cannes – limite croix des gardes - 2 pièces traversant 53,58 m2 expo sud

À Cannes, limite croix des gardes, au sein d'une jolie résidence avec ascenseur, découvrez ce 2 pièces traversant de 53,58 m² Loi Carrez. L'appartement à rénover se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur une agréable terrasse de 6,01 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Traversant et lumineux, il offre une distribution agréable et fonctionnelle, avec un extérieur appréciable au quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif. Vendu avec une cave et une place de parking extérieur

VENTEROL - VILLA 2 CHAMBRES AVEC GARAGE ET TERRAIN

Située sur la commune de Venterol, cette villa des années 80 offre environ 82 m2 habitables et bénéficie d'un environnement très agréable sur une belle parcelle arborée de 2 397 m2. Cette villa traditionnelle de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. En rez-de -jardin , un double garage offre un espace appréciable pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou bénéficier de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain de 2 397 m2 constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. La villa est équipée d'un chauffage au fioul et présente un beau potentiel de modernisation, permettant de personnaliser les espaces et de lui apporter une touche plus contemporaine. Un bien idéal pour celles et ceux à la recherche d'une maison avec terrain, dépendances et potentiel, dans un environnement résidentiel à proximité de Venterol.

Paris 7. Le calme sur un jardin au cœur du 7ème. Barbet de Jouy. 2 chambres

Dans une des rues les plus prisées de la rive gauche, au sein d'une copropriété des années 80, sécurisée, nous vous proposons un charmant rez de chaussée sur un jardin bien entretenu. l'appartement de 105 m2 est lumineux, bénéficiant d'un calme total. Le plan est optimisé : une entrée, une belle réception avec trois grandes fenêtres donnant sur le jardin, grand salon, salle à manger et une cuisine équipée et ouverte. Une chambre de maitre avec salle de bain et dressing. Il y a une seconde petite chambre/pièce qui peut être aménagée en bureau ou en salon TV, ainsi que des toilettes séparés. Il est possible d'acquérir un parking en plus du prix de l'appartement: 50.000 euros Profession libérale autorisée - Idéal pour un Cabinet Médical - dentaire Bien soumis au régime de la copropriété. Une adresse résidentielle confidentielle et exclusive offrant une tranquillité absolue et un cadre familial d'exception, animée par les commerces de bouche de la rue de Bourgogne et du Bon Marché, superbement desservie par les transports et située à proximité immédiate de l'école Saint-Thomas d'Aquin, de l'Institut de l'Alma et du collège Victor Duruy. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 92 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1430€