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Villa d'exception a vendre Grasse

Ref: 102026 252 - Co-exclusivité - Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère bénéficie d'un calme absolu et d'un jardin exceptionnel, véritable écrin paysager pensé comme un lieu de vie à part entière. La villa principale d'environ 191m2 et l'appartement indépendant de 38m2, sont au coeur d'un terrain de 4 385 m², composé de plusieurs larges restanques et espaces distincts, offrant une succession d'ambiances harmonieuses. Le parc, soigneusement entretenu est complanté de sujets remarquables, mêlant essences méditerranéennes et plantes exotiques. On y découvre une serre, un gazebo, ainsi qu'un ancien bassin / lavoir, témoins du charme originel du lieu. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'extérieur, entre zones de détente, terrasses et perspectives verdoyantes. La piscine récente, aux dimensions généreuses (12 x 5 m), s'intègre parfaitement dans le paysage et bénéficie d'une douche extérieure ainsi que d'un éclairage nocturne, créant une atmosphère particulièrement élégante en soirée. La maison principale a fait l'objet d'une rénovation complète alliant confort contemporain et matériaux de qualité. La toiture a été refaite, l'isolation optimisée, l'électricité entièrement reprise, et les réseaux modernisés (fibre, prises Ethernet dans les chambres). L'agencement propose une belle entrée, des toilettes invités, un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte et conviviale. L'espace nuit comprend notamment une spacieuse suite avec dressing et salle de bain. A l'étage deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau/bain, un dressing et une grande terrasse privative. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Dans la tour, un grand bureau ou atelier d'artiste ouvre une vue panoramique magnifique. L'appartement indépendant également en parfait état, complète l'ensemble. Il offre une grande chambre, une cuisine équipée, la salle de douche, c'est un espace idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un usage complémentaire. Belle entrée, de plusieurs espaces de stationnement et de bornes de recharge pour véhicules électriques, dont une borne rapide. L'assainissement a été entièrement repris avec une microstation. Une propriété rare, conjuguant jardin paysager d'exception, rénovation de qualité, multiplicité des espaces extérieurs et prestations techniques abouties, dans un environnement naturel et serein. Garage et places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Saint Raphael 5 pièce(s) 160 m2

Dans un environnement calme et agréable, cette maison néo-provençale d'environ 950 m² de terrain offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, un hall dessert un spacieux séjour double cathédral agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée prolonge harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ainsi qu'une suite parentale avec grand dressing et salle de bains. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'une véranda, d'une terrasse et d'une piscine parfaitement intégrées au jardin, idéal pour les moments de détente et les réceptions en famille ou entre amis. Cette maison familiale, au calme et à l'abri des regards, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Une visite s'impose.

Au calme avec vue mer

Agréable deux pièces traversant au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine Séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse couverte Sud, wc indépendant, Salle douche et une chambre avec un grand placard; Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.

NICE-ST SYLVESTRE/LA VALLIÈRE 4 PIECES TERRASSE GARAGE CAVE

Au calme absolu, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement familial 4 pièces de 89m², situé au 1er étage, dans le quartier de la Vallière à St Sylvestre. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste hall de distribution, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour baigné de lumière, ainsi que de trois chambres. Vous apprécierez particulièrement ses espaces extérieurs : toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. Les chambres ouvrent sur un balcon filant, tandis que le séjour et la cuisine prolongent leurs volumes sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable pour une famille. Un garage fermé avec cave attenante est proposé dans le prix. Les avantages : Calme absolu Appartement traversant et très lumineux Toutes les pièces avec accès extérieur Nombreux espaces extérieurs Double salle d'eau (bain + douche) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de volumes, de luminosité et de tranquillité. À visiter sans tarder ! 18-Lots Charges annuelles : 2880 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 970€ et 1370€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Barbara ALBERGANTI +33658521676

Référence : 7022-LES. - STUDIO AVEC PARKING FACE AUX PLAGES À SAINT TROPEZ

L'Office Immobilier de Saint-Tropez vous présente à la vente : Studio rénové (25 m²) face aux plages de Saint-Tropez avec parking privatif, à 10 min à pied du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7022-LES. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Face aux plages et à proximité immédiate des commerces, au sein d'une résidence sécurisée. À environ 10 minutes à pied du centre du village et du port, emplacement recherché du Golfe de Saint-Tropez. Description intérieure : Studio d'environ 25 m² situé au 2e et dernier étage, intégralement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Proposé entièrement meublé, l'espace est optimisé, lumineux et immédiatement habitable. Chauffage et climatisation réversible assurent le confort toute l'année. Coin nuit et configuration : Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et coin nuit aménagé, salle d'eau moderne et WC séparé. L'exposition apporte une belle luminosité naturelle. Prestations complémentaires : - Place de parking privative, rare dans le secteur - Résidence sécurisée - Faibles charges de copropriété - Intérieur clé en main, adapté pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7022-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.87% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

BIOT Venez découvrir cette élégante villa néoprovençale située au cœur d'un domaine recherché et sécurisé. D'une superficie d'environ 205 m², elle séduit par son charme authentique et ses volumes généreux, dans un environnement calme et verdoyant. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 400 m², elle dispose d'un double garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. Les espaces de vie s'articulent autour d'un spectaculaire séjour cathédrale ouvert sur une vaste terrasse, la piscine et le jardin. Une cuisine d'été entièrement équipée complète les extérieurs, pensés pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et baignoire balnéo, ainsi qu'un bureau. Une buanderie et une cave viennent compléter les prestations de cette villa familiale. Une propriété idéale pour les amateurs de confort, d'espace et de sérénité, à quelques minutes seulement du village de Biot. Bien proposé par Elisabetta DE LORENZO EI, agent commercial (RSAC 053446987)

GUÉRANDE - DOMAINE PRIVÉ - Maison familiale avec piscine

BARNES La Baule vous présente, en exclusivité, au cœur du très recherché domaine privé de Tromartin à Guérande, cette propriété de caractère d'environ 178 m² habitables, nichée dans un parc arboré de près de 4 600 m². À l'abri des regards, dans un environnement privilégié entre La Baule et Guérande, cette demeure séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et son atmosphère intemporelle. La pièce de vie, baignée de lumière et sublimée par une remarquable hauteur cathédrale et une cheminée en granit, s'ouvre largement sur le jardin et la piscine, exposée plein sud. Véritable maison de famille, cette propriété offre un cadre de vie rare, conjuguant intimité, espace et sérénité. Son environnement et son implantation offrent également un remarquable potentiel pour un projet de rénovation haut de gamme. Garage, carport et stationnements complètent l'ensemble. Une adresse confidentielle et préservée, où le charme du lieu, la qualité des volumes et la piscine plein sud composent un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de La Baule. 665,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,128 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 6090€ ~ 8260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GOURDON Propriété de charme en pierre du XIXe Piscine

Au coeur d'un environnement naturel préservé, dans le secteur recherché de Pont-du-Loup, sur la commune de Gourdon, découvrez cette authentique maison en pierre du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2021-2022 dans la famille depuis 1843. D'une superficie d'environ 94 m2 habitables, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement rare, associant le charme de l'architecture ancienne, le confort d'une rénovation récente et un environnement naturel exceptionnel. Édifiée sur trois niveaux, la maison développe des espaces chaleureux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une cuisine parfaitement équipée s'ouvre directement sur une agréable terrasse. Elle communique avec une salle à manger conviviale. Un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. Le premier étage accueille un salon particulièrement chaleureux , agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une première chambre. Une salle de bains avec douche à l'italienne bénéficie également d'un accès vers l'extérieur directement sur la piscine. WC indépendant avec lave main. Au dernier niveau, trois chambres viennent compléter l'espace nuit, dont l'une dispose d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable. La maison bénéficie d'un équipement confortable avec chauffage électrique, sèche-serviettes et cumulus de 300 litres. UN ÉCRIN DE NATURE DE PLUS DE 1,6 HECTARE La propriété s'étend sur environ 16 125 m2 de terrain en restanques, offrant un environnement verdoyant et intimiste, typiquement provençal. Le jardin, soigneusement arboré, accueille notamment de remarquables oliviers centenaires, des arbres fruitiers ainsi que différentes essences méditerranéennes. Au coeur de cet écrin de verdure, une piscine de 18 m2 au sel, équipée d'une pompe à chaleur et d'une couverture sécurisée, permet de profiter pleinement des beaux jours. Les extérieurs proposent également : une maisonnette en bois d'environ 11 m2 abritant le local technique de la piscine ; un terrain de pétanque ; un vaste espace de stationnement ; un portail électrique ; deux abris en pierre, dont l'un d'environ 10 m2 ; deux abris à bois. UNE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE AVEC SOIN La rénovation réalisée en 2021-2022 a porté notamment sur la toiture, les installations électriques, les espaces intérieurs, la cuisine, les sanitaires ainsi que la création de la piscine et l'aménagement des extérieurs. La maison a ainsi conservé son identité et son caractère d'origine, tout en bénéficiant d'un niveau de confort adapté à une utilisation contemporaine. Taxe foncière 2025 : 829 EUR. Assainissement : raccordement au réseau d'eaux usées. UN BIEN RARE DANS UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ Cette propriété séduira les amateurs de vie au calme, de nature et d'authenticité, à la recherche d'une maison de caractère dans l'arrière-pays azuréen. Son vaste terrain, sa piscine, ses nombreux espaces extérieurs et la qualité de sa rénovation permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une maison secondaire, dans un environnement privilégié. Une adresse confidentielle et une propriété pleine de charme, à découvrir avec attention. Cette annonce vous est proposée par EMMANUELLI Pascal - EI - NoRSAC: 789 781 499, Enregistré à de CANNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Domaine Renoir- Villa avec piscine au cœur de la french riviera

Au sein d'une résidence sécurisée,proche ville à pieds, nichée dans le secteur renommé de Renoir, superbe villa 5 pièces, construite en 2002 . En excellent état, elle offre 4 chambres (dont une de plain-pied), un séjour lumineux, prestations raffinées et vue très dégagée . Jardin soigné avec piscine et terrain de pétanque, terrasse, garage double et stationnement extérieur . Proche écoles et des transports en commun . Contactez nous pour une visite. Référence agence : 6977

CANNES MONTFLEURY 2P 39M2 TERRASSE PARKING BON ETAT 5 MINUT

CANNES MONTFLEURY à 5 minutes à pied de la Croisette, de la rue d'Antibes, de tous commerces, de la gare et des bus, 2 pièces de 39 m2 avec belle terrasse profonde, en très bon état, dans une résidence de bon standing, récente au calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie salon/séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placard, d 'une salle de bain et wc séparé. Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse EST de 11 M2 au calme. L'appartement est climatisé et une place de parking privative complète le bien. Copropriété de 68 lots dont 29 lots principaux. Charges courantes annuelles de 960 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

À vendre. Bormes les Mimosas appartement T3/2 aux normes PMR en réez de situés proches des commerces du Pin. Au sein d'une petite résidence récente, il offre une entrée ouvrant sur un double séjour et la cuisine équipée. Une grande chambre et une salle d'eau avec toilettes complètent le bien. Jolie terrasse de 17.18 m² offrant une vue dégagée sur la mer. Vendu avec parking handicapé et un garage de 21 m² avec électricité. Création deuxième chambre possible. À cinq minutes de tous les commerces de proximité. Rare à la vente. Possibilité d'acheter l'appartement sans garage.

Cannes Centre Ville - Dernier étage - Appartement 4 pièces

Situé en plein coeur du centre-ville de Cannes, à deux pas des plages de la Croisette, en dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, superbe appartement 4 pièces de 85 m² entièrement rénové, offrant une entrée, un séjour / salle à manger lumineux, donnant sur une terrasse exposée Sud d'env. 10m2, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres en suites et de nombreux rangements. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

SUPERBE T3 AVEC TERRASSE XXL & JARDIN PRIVATIF

Superbe t3 avec grande terrasse jardin privatif & belle exposition sud-est votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12 découvrez ce beau t3 d'environ 62 m², bénéficiant d'une belle exposition sud-est, d'une terrasse d'environ 22 m² et d'un jardin privatif d'environ 30 m². l'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine d'environ 29 m², largement ouverte sur les extérieurs. l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Prix : 369 000 € ttc -climatisation réversible -chauffe-eau thermodynamique -enuiseries aluminium avec double vitrage -volets roulants électriques -carrelage grand format la résidence bénéficie d'un environnement paysager soigné et répond aux exigences de la re2020. Livraison prévue au 3ème trimestre 2028. Votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte