Mots-clés : eau alpes maritimes

Vue Mer , Villa rénovée 280M² contemporaine. Parc arboré 2500M²

A 15 Minutes de CANNES dans un Domaine PRIVE : En Position dominante ,Dans un domaine sécurisé de 12 propriétés, cette villa de caractère, au calme absolu et sans vis à vis entièrement rénovée avec des matériaux nobles, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de NICE et SOPHIA ANTIPOLIS . Commerces à pied . Implantée sur un terrain paysager de 2 500 m², plat et arboré, la propriété développe environ 300 m² (pool house inclus). Le cadre naturel et paisible accueille une superbe piscine en mosaïque avec plage de 110 m², un pool house remarquable équipé d'une cuisine professionnelle, salon et salle à manger d'été ouverts sur le jardin sans vis-à-vis. Une seconde terrasse de 60 m², partiellement abritée, offre un espace cosy à l'ombre des grands arbres. La villa principale: 4 chambres dont 3 en suite, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, buanderie, nombreux dressings, terrasse sud avec vue jardin. À l'étage: Vaste espace de vie de 80 m² vue mer (salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec espace repas), salon avec cheminée, master bedroom avec salle de bain/salle d'eau en suite, toilette et terrasse privée avec vue mer. Annexes: Salle de sport ou bureau 35M² indépendant, cave, abri de jardin, double carport avec borne de recharge pour véhicule électrique. Vide sanitaire sous toute la maison , tout-à-l'égout. Une maison de famille pleine de charme dans un environnement naturel d'exception. Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Possibilité d'être vendue meublée! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIEUX NICE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 115 M² A VENDRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PROCHE DE LA MER

NICE - COURS SALEYA Emplacement idéal à deux pas du Cours Saleya, de la Promenade des Anglais et de la Place Masséna. Situé dans le quartier du Vieux-Nice, au cœur des commerces, restaurants et cafés. Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble historique classé et aux parties communes en parfait état. Cet appartement 4 pièces de 115m² (84m² loi carrez), se compose d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC. Très lumineux et au calme absolu malgré son emplacement, la rénovation et décoration de ce bien lui confèrent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Climatisation, double vitrage. Ce bien est vendu entièrement meublé, avec de faibles charges. Une rare opportunité de vivre au cœur du Vieux-Nice, en alliant emplacement, confort et charme. Idéal pour tout type d'achat Location saisonnière autorisée dans la copropriété

Élégant appartement au dernier étage avec terrasse – Nice Carré d'Or

Situé au 7ème et dernier étage, cet élégant deux-pièces entièrement rénové bénéficie d'une spacieuse terrasse exposée plein sud. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi que d'une confortable chambre, tous deux donnant accès à la terrasse de 9,65 m². Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce bien. Les équipements et matériaux de qualité offrent un cadre de vie raffiné et confortable. Une cave est également incluse. Situé dans le prestigieux Carré d'Or, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (bus et tramway), tandis que la mer se trouve à environ 300 mètres.

Villa la Turbie vue mer Moncao

Située à quelques minutes à pied du village de La Turbie et de ses commerces, cette maison moderne d'environ 130 m², profite d'un environnement calme et ensoleillé toute la journée. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse magnifique exposée "ouest", cuisine ouverte sur la salle à manger avec balcon. L'espace nuit à l'étage comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle de bain et un dressing. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent le niveau. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement. La maison bénéficie d'une vue remarquable sur la mer, le rocher de Monaco, ainsi que sur le Trophée d'Auguste. Le tout sur un terrain d'environ 586 m² avec fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa années 30' les pieds dans l'eau - Cannes Basse Californie-

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette villa les pieds dans l'eau des années 30, nichée à Cannes, avec une vue spectaculaire sur la mer. Cette demeure d'exception de 250 m², vous offre trois chambres, avec possibilité d'en faire cinq. La vue mer à 180° est tout simplement envoûtante. À l'extérieur, profitez d'un grand jacuzzi de nage à contre-courant, de trois places de stationnement, et d'un accès privatif direct à la mer. Une invitation à un art de vivre entre charme d'hier et luxe d'aujourd'hui.

Biot - Maison familiale avec jardin enchanteur et appartement indépendant

Biot - Maison familiale avec jardin enchanteur et appartement indépendant À seulement 5 minutes à pied du village de Biot, cette charmante maison d'environ 250 m² sur 2 niveaux, sur un terrain de 550 m², séduit par son atmosphère chaleureuse et son magnifique jardin méditerranéen, exposé plein sud, au calme absolu. Le niveau principal ( 126 M2 ), de plain-pied sur le jardin, offre un cadre de vie exceptionnel avec palmiers, vigne, bananiers, arbres fruitiers, potager,barbecue et une agréable terrasse couverte de 30 m². La maison propose un vaste séjour traversant avec cuisine américaine entièrement équipée et une superbe hauteur sous plafond de 4 mètres, apportant volume et luminosité. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Au niveau inférieur, également en rez-de-jardin, un appartement indépendant 3 pièces d'environ 70 m² complète le bien, avec son propre accès, terrasse et jardin féerique agrémenté d'un petit bassin à poissons et d'une tonnelle ombragée. Un garage avec possibilité de stationner 2 véhicules, un atelier, une cave ainsi que 3 stationnements extérieurs viennent parfaire cette propriété. Proche des écoles, bus et commodités, cette maison offre un véritable art de vivre entre nature, authenticité et proximité du village. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

La Napoule - 3 pièces, vue mer, garage

Au coeur du village de La Napoule, à proximité immédiate des restaurants, commerces, de la gare SNCF, du château et des plages, découvrez cet appartement 3 pièces situé au dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec placards, un séjour-salle à manger mansardé avec cuisine ouverte partiellement équipée, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage fermé en sous-sol, situé dans une résidence voisine, complète ce bien. Coup de coeur pour son emplacement, son charme et sa jolie vue, avec tous les plaisirs de La Napoule accessibles à pied. Bien proposé par Anna GODES EI, agent commercial (RSAC 511 223 810 Cannes) Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1285.00 euros. ANNA GODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511 223 810 - CANNES.

EXCLUSIVITÉ – CANNES BANANE – À 150 M DE LA CROISETTE – APPARTEMENT CONTEMPORAIN – 3 CHAMBRES

En exclusivité, au cœur de Cannes, dans le quartier de la Banane, à 150 m de la Croisette et du Palais des Festivals, cet appartement 4 pièces contemporain d'environ 87 m² offre un potentiel de rentabilité locative saisonnière attractif. Il se compose d'un salon lumineux avec cheminée à l'éthanol, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas, ainsi que d'une buanderie. L'appartement compte trois chambres : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre bénéficiant d'une salle d'eau indépendante située à proximité immédiate. Cet appartement s'adresse aussi bien à un usage de résidence secondaire qu'à un projet d'investissement locatif saisonnier, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout à pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an

JOLIE MAISON PROCHE DU VILLAGE DE SAINT PAUL

Implantée au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Saint-Paul-de-Vence, cette élégante villa d'environ 104 m² édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m² offre un cadre de vie harmonieux, alliant raffinement, fonctionnalité et prestations soignées. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière avec espace salle à manger, ouvrant sur une terrasse généreusement ensoleillée. La cuisine, réalisée en pierre de lave, séduit par son esthétique et sa qualité de finition. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires prennent place aux côtés d'un grand dressing entièrement aménagé, d'une salle de bains spacieuse et d'une buanderie. Une remarquable terrasse d'environ 70 m², agrémentée d'une cuisine d'été parfaitement équipée, domine un jardin paysager entretenu avec le plus grand soin. Les équipements incluent la climatisation réversible, un portail motorisé, un garage fermé de belle dimension, plusieurs stationnements extérieurs, un terrain de pétanque ainsi qu'une dépendance offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Maison située à 10 minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence. Co-Exclusivité

Appartement neuf de luxe avec terrasse et aperçu mer aux Adrets-de-l'Estérel proche Mandelieu

Situé aux Adrets-de-l'Estérel, à proximité immédiate de Mandelieu et des plages, cet appartement quatre pièces de 140 m² se trouve au sein d'une résidence de standing livrée en 2025, composée de seulement neuf logements. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à cinq minutes de l'autoroute et à trente minutes de l'aéroport international de Nice, tout en offrant un environnement calme et résidentiel. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse en rez-de-jardin avec aperçu mer. Les baies vitrées à galandage permettent une ouverture complète sur l'extérieur et une excellente luminosité. La cuisine italienne haut de gamme est entièrement intégrée à l'espace de vie. Un bureau indépendant complète cet ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un cellier. Les prestations incluent chauffage au sol, climatisation gainable réversible, domotique, double vitrage anti-effraction, fibre optique et finitions de qualité. La résidence sécurisée dispose d'un jardin paysager et d'une piscine. En complément, il est possible d'acquérir une cave, un box ou un garage fermé. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf de qualité sur la Côte d'Azur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Superbe appartement 3P 79m² avec 2 terrasses, garage, parking et cave

Situé dans un quartier très recherché, ce bel appartement de 79 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il comprend une spacieuse entrée, un salon ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine avec accès terrasse, deux chambres donnant également sur une terrasse, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez de deux grandes terrasses, d'un garage fermé, d'une place de parking privative et d'une cave. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. À visiter sans tarder !

CANNES BASSE CALIFORNIE – 3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE, AU CALME

CANNES BASSE CALIFORNIE – 3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE, AU CALME Dans le secteur recherché de la Basse Californie, à quelques minutes des plages, des commerces et du centre-ville, découvrez ce lumineux 3 pièces situé au 4? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur la verdure, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L'espace de vie se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour créer un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés bénéficient chacune d'un accès extérieur. L'une d'elles offre un volume particulièrement confortable. Une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. L'appartement a fait l'objet d'un entretien régulier et dispose de prestations appréciables : climatisation réversible installée récemment, double vitrage, volets roulants électriques, store-banne motorisé ainsi qu'un chauffe-eau récent. Le ravalement de façade de la résidence a également été réalisé dernièrement, garantissant une copropriété suivie et bien entretenue. La résidence dispose d'un parking collectif sécurisé ainsi que d'un local à vélos. La Basse Californie séduit depuis toujours par son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate de toutes les commodités. Un emplacement particulièrement recherché pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Cannes. Un appartement lumineux, au dernier étage, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Cannes. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 451 200 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 170 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Thomas GEAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919101170

Le Cannet 3p 70 m2 Secteur recherché Dolce Farniente

Laissez-vous séduire par ce superbe 3 pièces de 70 m² entièrement rénové, niché au calme absolu au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 9 lots. Situé au 2ème étage sur 3, cet appartement allie confort moderne et sérénité, un grand séjour baigné de lumière, équipé d'une climatisation réversible, une belle terrasse ensoleillée de 14 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur la verdure, une cuisine équipée, une salle d'eau avec fenêtre, et un WC indépendant, 2 chambres confortables avec placards intégrés. Double vitrage, volets roulants électriques et parking collectif. Faibles charges de copropriété. Un véritable havre de paix idéalement situé. Une visite s'impose sans tarder ! Contactez-moi pour planifier votre visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds