Mots-clés : eau alpes maritimes

La Turbie — 3 pièces rénové, terrasse plein Sud et vue mer imprenable

Niché en plein cœur de La Turbie, charmant village provençal perché aux portes de Monaco, cet appartement de 3 pièces au 1er étage vous séduira dès le premier regard par son caractère lumineux, sa terrasse plein Sud et sa vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Implanté dans un charmant immeuble fraîchement ravalé, il bénéficie d'un cadre de vie préservé, au calme, tout en restant au cœur du village. Le bien se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière naturelle, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Véritable atout de cet appartement, la terrasse de 10 m² exposée plein Sud vous offre un espace de vie extérieur privilégié, idéal pour profiter du doux climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année, avec en toile de fond une vue dégagée sur la Méditerranée et les reliefs environnants — un panorama rare et précieux. Actuellement en cours de rénovation complète, l'appartement sera livré avec des finitions soignées et des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Entièrement climatisé et équipé d'un double vitrage performant, il garantit un excellent confort thermique et phonique en toutes saisons. L'ensemble des travaux est couvert par les garanties décennales, vous offrant une acquisition en toute sérénité. Idéalement positionné à deux pas de Monaco, de ses infrastructures et de ses voies d'accès rapides, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale ensoleillée que pour un investissement locatif de prestige sur la Côte d'Azur. Vue mer, terrasse, rénovation haut de gamme — un bien d'exception à saisir.

vente appartement 2 Pièce(s)

CROS DE CAGNES, dans une petite résidence récente très recherchée FACE MER et au pied de la célèbre rue des Oliviers, adorable 2 pièces de 31m² en AVANT DERNIER ETAGE avec ascenseur, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une TERRASSE PROFONDE exposée sud, VUE MER PANORAMIQUE, une chambre avec placard, salle d'eau refaite avec douche à l'italienne, wc indépendant, double vitrage, volets électrique, climatisation, CAVE et PARKING PRIVATIF en sous/sol. COUP DE COEUR !!!

Cannes Croix des Gardes - Appartement 3 pièces 98m² en dernier étage vue mer

Dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, ce 3 pièces de 98.04m² en dernier étage offre une vue mer exceptionnelle, des Îles de Lérins jusqu'au massif de l'Estérel. L'appartement de 98 m², entièrement rénové en 2026, propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une terrasse exposée sud-ouest pour profiter pleinement du panorama. L'espace nuit comprend deux chambres, deux salles d'eau, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre. Le bien est complété par un garage fermé et une cave, dans une résidence sécurisée avec parc, piscine, tennis et gardien. À quelques minutes des plages et du centre de Cannes, il allie confort, tranquillité et emplacement d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?? Ville de Cannes

Appartement

06400 - cannes - rare - californie - montrose - grandes terrasses - calme absolue - residence de standing - parc - traversant d'angle - expo sud - parking visiteurs - proche centre - cave - climatisation dans le secteur prisé de la californie / montrose à cannes, découvrez ce superbe appartement traversant de type 3/4 pièces d'environ 95 m², situé au sein d'une résidence intimiste parfaitement entretenue, à proximité du centre-ville, des commerces et des plages de la croisette. Agencement parfait pour cet appartement qui vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de réception avec salon et espace repas développe près de 43 m² et s'ouvre sur une agréable terrasse d'angle d'environ30 m² exposée plein sud, bénéficiant d'un environnement calme, d'une vue dégagée et d'un aperçu mer. La cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant sur la terrasse également. l'espace nuit propose une belle suite parentale avec sa salle de douche privative avec wc et son accès balcon, une seconde chambre également ouverte sur un extérieur, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un toilette. Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus du prix. Une cave viennent compléter ce bien. Climatisation , double vitrage. Un appartement confortable et élégant, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité sur la côte d'azur. Ne manquez pas cette opportunité rare renseignements et visites - racalbuto jérémy - 07 69 41 67 03 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr jeremy racalbuto - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de cannes sous le n°794181842 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Nice Riquier 2P 38m² - Etage élevé - Balcon "Paul"

NICE – RIQUIER : Situé à l'angle Scaliero/Riquier, au 11 boulevard de Riquier, découvrez « Paul », un très beau 2 pièces d'environ 38 m², en avant-dernier étage d'une belle copropriété du secteur, « Le Rubens », très bien habitée, entretenue et sécurisée, avec ascenseur. Vous apprécierez son emplacement, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, gare de Riquier… Vous rejoindrez également la place du Pin en moins de 10 minutes. Paul est un appartement très cosy, en bon état général, dans lequel on se sent immédiatement bien. Sa distribution a été bien pensée et chaque espace optimisé. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie de près de 21 m², avec cuisine ouverte, donnant sur un charmant balcon. Une fois à l'intérieur, vous oublierez presque que vous êtes en plein centre-ville. Le bien offre tout le confort moderne : climatisation réversible, fibre optique, store électrique. Une cave complète ce bien. Les charges sont faibles : 142 € par mois, en tout collectif, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'ascenseur. Classe énergie D - Copropriété de 200 lots principaux - Charges mensuelles 142€ incluant eau chaude et chauffage - Taxe foncière 1066€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison 3 chambres dans un cadre paisible et proche

Située dans un environnement calme, à deux pas des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cette jolie maison d'environ 95 m2 offre un cadre de vie agréable avec son bel espace extérieur de plus de 100m2 aménagé en terrasse avec jaccuzzi. Implantée sur une parcelle de 220 m2, elle bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose de trois niveaux : Au rdc un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin, une cuisine indépendante, WC et rangements. Au premier niveau une chambre, une salle de bains avec WC; Au dernier étage deux chambres, une salle d'eau et WC. La maison est moderne, partiellement climatisée, le chauffage au gaz est récent, les fenêtres sont toutes en double vitrage. Pas de charges de copropriété, vous êtes entièrement autonomes, la taxe foncière est raisonnable (840EUR). Contacter l'agence NOUVEL IMMO pour toute information au 04 93 67 22 25, juste à côté du Musée Picasso. Présent depuis 2008 nous sommes des spécialistes de votre secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - BAUMETTES : JOLI 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, BALCON VUE DÉGAGÉE VILLE ET MER

NICE - BAUMETTES : Dans une copropriété de bon standing, JOLI 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE, BALCON VUE DÉGAGÉE VILLE ET MER. Composé d'une entrée, beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée ville et mer, 2 chambres dont une avec loggia aménagée en salle de sport et seconde avec terrasse, nombreux rangements, une belle salle d'eau et WC indépendant. Lumineux et ensoleillé. Belle hauteur sous plafond. Prestations haut de gamme avec tout le confort nécessaire, climatisation, double vitrage, volets électriques... Une cave complète ce joli bien et parking collectif au sein de la copropriété. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à proximité des commerces, transports et de la mer. À proximité de tous les commerces et commodités et à 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Parc Impérial/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 139 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros.

Nice Nord — Studio en parfait état avec grande terrasse, vue mer et piscine

Nice Nord - Au sein d'une petite copropriété à taille humaine très bien gérée, découvrez ce superbe appartement d'environ 28 m² en parfait état. Il bénéficie d'un calme absolu et d'une très belle luminosité. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une grande terrasse d'environ 20 m², profonde et parfaitement exploitable. Exposée sud / sud-ouest, la terrasse profite du soleil toute la journée et offre une vue dégagée jusqu'à la mer dans un environnement paisible et verdoyant. Prestations appréciables : climatisation, volets électriques, eau chaude par cumulus, parking collectif, piscine dans la résidence. Façades récemment refaites. Charges faibles : environ 85 € / mois. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Appartement 3 pièces rénové au cœur de la Vieille Ville de Nice

Idéalement situé dans le quartier animé de la Vieille Ville, à seulement quelques pas de la Place Masséna et de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès immédiat à toutes les commodités et aux sites emblématiques de la ville. Au 2e étage d'un immeuble typique niçois (sans ascenseur), ce 3 pièces de 53 m² a été entièrement refait à neuf. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. La belle hauteur sous plafond de 3 mètres confère volume et caractère à l'ensemble. Ce bien est autorisé à la location de courte durée (type Airbnb) et offre une excellente rentabilité supérieure à 10 % par an. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité au cœur de Nice. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement central, charme de l'ancien et performance locative.

ALPES MARITIMES - NICE (06) - ST PIERRE DE FERIC : VENTE GRAND 2 PIECES AVEC TERRASSE, LOGGIA, PARKING ET CAVE

NICE/ST PIERRE DE FÉRIC : Bel appartement 2 pièces avec une magnifique terrasse et loggia d'environ 40 m². Situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence agréable, ce spacieux 2 pièces offre de beaux volumes et une très belle luminosité grâce à sa double exposition SUD-OUEST et à ses ouvertures sur l'extérieur. Ce bien se compose d'une grande entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant accès à une véranda et à une spacieuse terrasse et loggia de 40 m², vue sur la mer et la montagne, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle d'eau, bénéficiant également d'un accès extérieur avec vue sur le Baou de Saint-Jeannet, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et un place de parking complètent ce bien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente appartement 4 Pièce(s)

VILLA SUR TOIT de 83,62 m² avec terrasse de 83,10 m² à Juan-les-Pins aux pieds des plages. En 6ème et dernier étage avec ascenseur, il offre un grand séjour lumineux donnant sur une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen et d'une vue mer, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec chacune un toilette. L'appartement est entièrement climatisé. Garage fermé et place de parking. Idéal en résidence principale ou pied-à-terre. Contactez-nous pour organiser une visite.

NICE PARC IMPÉRIAL ¦ MAISON DE CARACTÈRE ¦ 230 M² DÉVELOPPÉS ¦ PISCINE & TERRASSE 100 M²

À Nice, dans le quartier résidentiel et recherché du Parc Impérial, à proximité immédiate de l'école Nazareth et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette élégante maison des années 30 entièrement rénovée offrant près de 230 m² de surfaces développées réparties sur quatre niveaux. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété de caractère où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. L'escalier en marbre d'origine constitue la colonne vertébrale de la maison et distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec des prestations de qualité ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le premier étage se compose d'une chambre, d'une belle suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que d'un élégant espace de lecture agrémenté d'une cheminée. Celui-ci dessert une piéce indépendante bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, un espace bureau, une chambre supplémentaire et une vaste salle de jeux permettent d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille, à une activité professionnelle ou à l'accueil de proches. L'entresol constitue un véritable espace complémentaire avec salle de sport, sauna, salle d'eau avec WC et studio indépendant pouvant accueillir famille, amis ou profession libérale. À l'extérieur, la maison révèle l'un de ses plus beaux atouts : une terrasse d'environ 100 m² aménagée comme une véritable pièce de réception à ciel ouvert. Piscine, terrain de pétanque, espace repas, barbecue, olivier et vue dégagée sur l'église Saint-Paul composent un cadre particulièrement privilégié, rare dans ce secteur. Avec près de 230 m² de surfaces développées réparties sur quatre niveaux, dont environ 190 m² habitables, cette propriété offre un équilibre rare entre volumes, prestations et qualité de vie. Climatisation réversible, rénovation soignée, excellent classement énergétique (DPE C) et absence totale de travaux viennent compléter les atouts de cette adresse confidentielle du Parc Impérial. Une propriété rare sur le marché niçois, offrant un équilibre remarquable entre caractère, confort et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANTIBES CENTRE VILLE

Superbe double vue mer panoramique sur Nice et Cannes pour ce lumineux appartement traversant situé au dernier étage de 108 m² habitables (94 m² loi Carrez). Il se compose d'un vaste séjour avec loggia ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée exposée Sud/Est de 54 m² bénéficiant d'une vue mer sur Nice. Grande cuisine indépendante de qualité, entièrement aménagée, ouvrant sur une seconde terrasse avec vue mer panoramique sur Cannes et les îles de Lérins. Deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est entièrement climatisé. Un garage complète ce bien.