Mots-clés : eau eure

Appartement 2 pièces rénové Nice Nord

Avenue Cyrille Besset à Nice, ce 2 pièces de 39 m2 séduira par son état général et sa fonctionnalité. Entièrement rénové récemment, l'appartement offre une configuration optimisée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre indépendante ainsi qu'un séjour situé en fond d'appartement. Le bien bénéficie de prestations confortables avec double vitrage, chauffage électrique individuel et production d'eau chaude par cumulus. Aucun travaux immédiats n'est à prévoir. Situé dans un environnement urbain dynamique de Nice Nord, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement représente un produit accessible et facilement exploitable sur le marché locatif (bonne rentabilité locative potentielle). Un bien cohérent et fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. A noter: Absence d'extérieur. Nombre lots : NC. Charges annuelles : 800 EUR (eau froide incluse). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cassis - grandes terrasses

Dans un quartier résidentiel et prisé de Cassis, à cinq minutes à pied du port, appartement traversant de 144 m2 bénéficiant d'une terrasse de 50 m2 exposée plein sud et d'un jardin-terrasse de 28 m2 au nord. Le cadre de vie est saisissant : vue sur la mer, le château médiéval et le Cap Canaille depuis les pièces principales. Cet appartement à Cassis, partiellement climatisé, s'organise autour d'une belle pièce de vie avec coin salon ouvrant sur la grande terrasse ensoleillée, d'une cuisine équipée indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'une salle d'eau avec toilettes, de toilettes invités et de deux dressings. .En souplex, une petite chambre indépendante complète ce bien d'exception : salle d'eau, toilettes et rangement. Un emplacement de parking sécurisé est compris dans le prix. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 26 lots. Pas de procédure en cours. Bien en classe énergétique D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 EUR et 3510 EUR par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Cet appartement vous est présenté par Astone Immobilier, agence digitale à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Prix de l'appartement 1.550.000,00EUR, soit un prix net vendeur de 1.505.000,00EUR et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 45.000,00EUR TTC (2,99%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Appartement T2 vue mer à vendre au Grau d'Agde

- Le GRAU D'AGDE - Il y a des appartements qu'on visite une fois et dont on ne ressort pas indemne. Celui-ci en fait partie. Cinquante-cinq mètres carrés face à l'embouchure de l'Hérault. Les deux phares dans l'axe, le fleuve qui se jette dans la Méditerranée, les bateaux qui franchissent la passe. Un spectacle permanent que vous contemplez depuis chaque pièce de l'appartement, du salon jusqu'à la chambre, à toute heure du jour. Le séjour est généreux, baigné de lumière, ouvert sur l'un des panoramas les plus singuliers du littoral héraultais. La mer à perte de vue, l'animation du port, le ballet permanent des voiles et des chalutiers. La cuisine aménagée en U avec son comptoir bleu s'invite dans la pièce de vie sans jamais l'encombrer. Le parquet clair court dans tout l'appartement et pose une atmosphère douce, immédiatement apaisante. La chambre est une pièce de vie à part entière. Baie vitrée coulissante sur une loggia privative face à la mer, lit escamotable intégré dans un meuble bibliothèque sur-mesure -- la pièce respire le jour, se transforme la nuit. Ascenseur. Résidence bien entretenue. Un bien rare, dans un emplacement qui ne l'est pas moins. Ribeiro Immobilier -- Grau d'Agde -- Votre bien, notre passion. Bien soumis au Statut juridique de la copropriété Nb de lots : 33 (appartements) Charges de copropriété : 110,00 EUR / mois (provision eau comprise) Pas de procédure en cours

Appartement T2 Luynes dans résidence récente

Au sein d'une résidence récente à proximité des axes routiers et de toutes les commoditées (bus et commerces), cet appartement idéalement placé dispose de beaux volumes. Déployant 42 m2 de surface habitable ainsi qu'un balcon, ce bien dispose d'une cuisine spacieuse et intégralement équipée, un grand séjour ainsi qu'un coin bureau. Côté nuit, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau en parfait état. Possibilité d'acquérir un box en sus (25 000 EUR). Copropriété de 76 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles 808 EUR. Prix de vente 190 000 EUR (honoraires agence inclus à la charge du vendeur).RCS Aix 843 146 408

Appartement vue mer 3 pièces 70m2

L'agence immobilière vous propose à la vente ce 4 pièces en premier étage d'une surface de 70 m2 à 350 m du Port de Santa Lucia, avec place de parking et 2 caves en sous-sol avec accès par l'exterieur. Idéalement situé dans une résidence à faibles charges et au calme, entre Saint Raphael, Boulouris et le quartier de Santa Lucia, cet appartement aux prestations soignées est composé de la manière suivante : Une entrée avec placards, un vaste séjour s'ouvrant sur deux spacieuses terrasses de 26 m2 offrant une vue panoramique sur la mer, une cuisine américaine et équipée, 3 chambres dont une avec vue mer, une salle d'eau et WC séparés. Cet appartement est équipé de double vitrage et volets roulants. Les avantages : Vue mer - Grande terrasses - Faibles charges - 2 caves - Résidence Calme Honoraires à la charge du vendeur Mandat No159 À propos de la copropriété : Charges prévisionnelles : 130 euros / mois. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 EUR et 2100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 232 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 122 kWh/m2/an. Nombre de lots d'habitation : 45 Statut du syndic : Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

96M2 EN PLEIN CENTRE-VILLE

NOUVEAUTÉ. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des plages, cet appartement de 4 pièces, au 2ème étage avec ascenseur dispose d'une surface habitable d'environ 96 m2. Un hall d'entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, prolongée par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse couverte, propice à la détente et à la convivialité. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi que deux chambres, toutes bénéficiant d'un accès à un balcon, offrant un cadre intimiste et privilégié.Un garage fermé en sous-sol vient parfaire les prestations. Véritable écrin de sérénité, ce bien séduit par son agencement harmonieux, sa climatisation réversible et son emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 56 lots. Charges annuelles : 1 767 EUR (quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur). Pas de procédure en cours. Prix : 550 000 EUR(honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jérémy MARQUÉ - Négociateur Immobilier EI (RSAC de Fréjus no 908 619 265).

SOIRIE DU PORT

Architecture XVIIe, ancien séchoir à soie en première ligne sur le Vieux-Port, cet appartement d'exception situé au troisième étage d'un immeuble historique développe environ 140 m2 et offre une vue spectaculaire sur l'un des panoramas les plus emblématiques de Marseille. Le lieu conserve une identité rare : poutres anciennes, sols en parefeuilles d'origine, cheminée d'époque, volumes généreux et ouvertures tournées vers le port. L'ensemble dégage une atmosphère singulière, à la fois patrimoniale, artistique et profondément marseillaise. La pièce de vie principale, d'environ 50 m2, s'organise autour d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Les matériaux anciens dialoguent avec une décoration contemporaine et audacieuse, pensée par une décoratrice professionnelle : couleurs assumées, mobilier choisi, oeuvres, textures et perspectives créent un appartement au caractère unique. La cuisine, fonctionnelle et affirmée, mêle lignes noires, plans clairs et touches lumineuses. Les chambres profitent d'une vue directe sur le Vieux-Port, offrant des réveils face aux mâts, aux façades historiques et à l'animation du quai. Un vaste espace bureau, atelier ou chambre complémentaire apporte une vraie polyvalence à l'appartement. Dressing, nombreux rangements intégrés et buanderie privative renforcent le confort du quotidien. La salle d'eau, rénovée dans un esprit contemporain, complète l'ensemble avec des prestations actuelles. Double vitrage, climatisation réversible et rénovation soignée assurent un confort moderne tout en respectant l'âme du lieu. Situé au 3e étage sans ascenseur, l'accès par l'escalier d'époque fait partie intégrante du charme de cette adresse. Un bien rare, chargé d'histoire, pensé comme un appartement de collection face au Vieux-Port. Prix de vente : 775 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 140 EUR / an. Charges de copropriété : 3160 Euros an DPE : 113 kWh/m2/an -- Classe C. GES : 3 kg CO2/m2/an -- Classe A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 80 EUR et 1 410 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Contact : Marc BESSONE -- 06 89 75 30 06 -- .

Aix en Provence, appartement 3 pièces de 66 m2, terrasse, ca

EXCLUSIVITE, Aix en provence, proche centre-ville, secteur St Jérôme/parc Jourdan, au calme dans une résidence sécurisée de 61 lots, appartement 3 pièces composé d'une entrée, une cuisine séparée et équipée, un séjour exposé sud donnant sur un jardin de 113 m2, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Cave et garage fermé. Charges/an : 2870 EUR

TARASCON - 4 PIECES - BALCON - CAVE

À VENDRE - TARASCON Venez découvrir ce bel appartement, situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une loggia. L'appartement dispose de nombreux rangements, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Une cave privative en sous-sol complètent ce bien, ainsi que des parkings disponibles devant la résidence. Charges de copropriété : environ 120 EUR / mois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aups: Appartement en duplex

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente ce très bel appartement en duplex d'environ 70?m2 (57,09?m2 loi Carrez), situé au troisième étage d'une copropriété au coeur du centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi qu'à l'étage, d'une grande salle d'eau avec WC et d'un espace dédié pour une machine à laver et un sèche-linge. La taxe foncière est inférieure à 300?EUR, un atout non négligeable. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et son agencement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06?31?83?14?91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13

Appartement T2 rénové Vue mer Royan

Face à la mer, dans l'un des secteurs les plus prisés de Royan, découvrez ce superbe appartement de type 2 entièrement rénové, situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une superficie d'environ 34,84 m2 Carrez, il bénéficie d'une vue mer exceptionnelle et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages et des commerces. Dès l'entrée, un placard intégré apporte un espace de rangement pratique. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable vue sur l'océan et accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un ensemble convivial et fonctionnel. La chambre profite également d'une vue mer. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement de ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Entièrement rénové, cet appartement séduira aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement. Prix 262 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 12 500 EUR (250 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

EPURE

Architecture contemporaine pour cette villa confidentielle nichée dans un environnement préservé du 9e arrondissement, développant 350 m2 au coeur d'une parcelle de 800 m2 soigneusement arborée et paysagée, avec une vue dégagée et apaisante sur les collines environnantes. Dès l'entrée, la maison révèle une écriture architecturale élégante où la lumière accompagne chaque volume. Les ouvertures généreuses cadrent les vues sur le jardin et prolongent naturellement les espaces de vie vers une vaste terrasse en bois exotique, mise en scène autour d'une piscine au sel à débordement aux lignes épurées. Le séjour impressionne par ses proportions et son atmosphère chaleureuse, sublimé par une cheminée contemporaine et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine discrète. L'ensemble compose un espace de réception aussi fonctionnel qu'esthétique. La suite parentale, pensée comme un espace à part entière, propose un dressing sur mesure, une salle de bains raffinée, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès privilégié à la terrasse. En niveau inférieur, deux chambres aux volumes confortables disposent chacune de leur salle d'eau et toilettes, offrant une parfaite indépendance. Un bureau, une salle de sport avec hammam et salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une remarquable cave à vins en bois massif viennent enrichir les prestations. Un vaste garage complète ce bien. Lignes maîtrisées, matériaux nobles et prestations haut de gamme confèrent à cette propriété une signature résolument contemporaine. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux, cette villa conjugue élégance, confort et sérénité. Prix : 1 690 000 EUR - Honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 5 441 EUR / an. Classe énergie : 50 kWh ep/m2. an (classe E) Émissions de CO2 : 1 kg CO2/m2. an (classe F). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 EUR et 1 910 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023. Contact : 06 26 95 17 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Aix en Provence, St Jerome/Parc Jourdan, appartement 5 pièce

Rare ! Dans une résidence sécurisée de 63 lots, secteur St Jérome/parc Jourdan, situé au 2ème étage avec ascenseur et vue Ste Victoire, vaste appartement traversant de 133 m2 avec cuisine séparée, séjour avec terrasse, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc indépendants. 2 caves et garage individuel fermé. Charges/an : 5645 EUR