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À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement rénové en coeur de ville proche plage

EXCLUSIVITÉ - Situé à Saint-Jean-de-Luz, hyper centre, cœur de ville, ce bel appartement T5 entièrement rénové d'environ 120 m² comprend une entrée, un séjour avec cuisine et un cellier. La partie nuit offre une suite parentale avec salle d'eau et toilette, ainsi que trois chambres avec placards, une salle de bain et un toilette. La rénovation complète, les nombreux rangements et le système de climatisation réversible assurent à cet appartement un excellent niveau de confort. Diagnostics techniques: aucune anomalie électrique, pas de plomb, pas d'amiante. De plus, l'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la place Louis XIV, des halles et de la plage, pour un mode de vie tout à pied. Nombre total de lots : 11 dont 8 lots d'habitation. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

À vendre Hossegor - Maison de plain-pied au centre-ville

Très belle rénovation pour cette charmante maison de plain-pied idéalement située au calme, à deux pas du centre-ville d'Hossegor et de son lac marin. L'entrée s'ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois ET prolongé par une cuisine ouverte moderne entièrement équipée — un espace convivial, parfait pour recevoir. Un espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau élégante. Dans l'autre aile de la villa, une suite parentale complète offre intimité et confort avec sa salle d'eau privative et son dressing. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud, à l'abri des regards, invite à la détente. Il s'accompagne d'une vaste terrasse idéale pour les beaux jours et d'un local indépendant de 16 m², facilement aménageable. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

À vendre Biarritz, quartier Saint Charles - Appartement de caractère

Cet appartement traversant de 87 m² (86.49 m² carrez) est situé dans le charmant quartier de Saint-Charles à Biarritz. Avec ses 2 chambres confortables dont une principale dotée d'une salle de bain et d'un dressing, une salle d'eau, une cuisine indépendante et un salon exposé sud. Il offre un cadre de vie idéal. L'intérieur aux caractéristiques anciennes (parquet) créant une atmosphère accueillante et chaleureuse bénéficie d'une configuration rationnelle et d'espaces correctement proportionnés. La localisation est l'un des points forts de ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout est facilement accessible, faisant de cet appartement un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie à Biarritz. Nombre total de lots : 31, dont 17 lots d'habitation. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

À vendre Urrugne - Olhette - Villa avec Piscine

EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement résidentiel parfaitement au calme, cette villa contemporaine de plain-pied bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre en une dizaine de minutes en voiture les plages et le centre de Saint Jean de Luz. Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de très grande qualité, elle développe environ 130 m² habitables et séduit par son organisation fluide ainsi que par la luminosité naturelle qui baigne les espaces de réception. La pièce de vie, aux volumes généreux, accueille un salon / salle à manger agrémenté d'un insert et climatisé ouvrant largement sur la terrasse couverte et la piscine. La cuisine indépendante, moderne et parfaitement équipée, propose un agréable coin repas. Un vaste cellier / buanderie, dans le prolongement de la maison, complète cet ensemble fonctionnel aux prestations soignées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire ce niveau. De nombreux rangements intégrés participent au confort quotidien. Il sera possible de créer une 3e chambre si nécessaire. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 750 m², la propriété offre un extérieur soigneusement aménagé, à l'abri des regards. Une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, 2 terrasses couvertes, un carport, un abri de jardin d'environ 20 m² et un garage complètent les prestations. Cette villa clé en main constitue une opportunité rare sans aucun travaux, à une dizaine de minutes en voiture de la Côte et à quelques minutes à pied des nombreux sentiers de randonnées du massif de la Rhune. ~ Cette villa à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Seignosse Plage -Appartement 4 pièces rénové

Situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'une pinède landaise, cet appartement en duplex entièrement rénové séduit par son ambiance lumineuse et élégante. À l'abri des regards, il offre une belle vue dégagée sur les pins pour un cadre de vie apaisant. Avec plus de 70 m2 habitables (environ 110 m2 au sol), il propose de beaux volumes et une agréable pièce de vie ouverte sur un extérieur. L'espace nuit se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, assurant confort et intimité pour tous. Rénové avec des matériaux de qualité et une excellente performance énergétique, ce bien est vendu entièrement meublé et prêt à vivre ou à louer immédiatement. Résidence avec terrain de tennis, à proximité des plages du Penon et des Bourdaines, cet appartement permet de profiter pleinement de la côte landaise. Une cave et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. DPE A GES A Estimation des coûts annuels : entre 430 EUR et 640 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pas de procédure en cours Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Présenté par Terres & Océan Immobilier, Valérie HUGOT 06 07 86 78 82 RSAC 828 073 155 Dax Mandat 1781 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

CHATEAU AVEC DEPENDANCES ENTRE PEYREHORADE ET DAX

Superbe château du XIX ème avec piscine et dépendances, au coeur d'un charmant village avec commerces et école entre Dax et Peyrehorade. Cette belle bâtisse de plus de 800 m2 se trouve à l'abri des regards, à quelques pas des commerces et des services. Bien implanté sur son parc aux arbres majestueux et centenaires de 8 300 m2, le château a fait l'objet d'une rénovation importante. Cette demeure se compose d'un grand hall d'entrée d'où on accède au salon, et vers deux salles à manger. La cuisine est indépendante, et un bureau ou chambre, si nécessaire, se trouve également à ce niveau. L'escalier vous mène au premier étage et un agréable palier qui distribue six chambres avec salle de bain ou salles d'eau, dont une chambre de maître. Le deuxième étage comprend huit chambres avec cabinets de toilette, salle de bain et salle d'eau. Le rez-de-jardin comprend quelques pièces de vie, une cuisine, une salle de bain, ainsi que des pièces techniques (buanderie, chaufferie),. Cet espace devra être réaménagé, et permettrait d'y créer un appartement de gardien avec accès indépendant. Les dépendances développent une surface de plus de 1200 m2, sur deux et trois niveaux, et offrent un superbe potentiel pour de nombreux projets professionnels, (hébergement, restauration, salle de séminaire, ou autres ...). L'une des dépendances dispose d'un vaste garage pouvant abriter six véhicules. Pour les extérieurs, un espace piscine avec sa grande terrasse complète cette demeure de charme. Biarritz et Hossegor sont à 50 minutes et les Pyrénées à environ 30 minutes. Divers aéroports sont à moins d'une heure (Pau, Biarritz etc...) ainsi que de nombreux terrains de golf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 921EUR/an Obtenu au moyen des factures d'énergie du logement du 16/07/2017 au 16/07/2018, prix des énergies indexés au 15/08/2015 Présentée à la vente par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier de Biarritz - 06 61 17 69 41 - Monsieur Serge Pilke l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

VIEUX BOUCAU - DEUX PIECES - AU PIED DE LA PLAGE

Au sein d'une résidence idéalement située au pied de la plage, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové avec goût, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Situé au dernier étage, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une entrée également équipée d'un placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec une spacieuse douche. Sa terrasse, ouverte sur un environnement verdoyant, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Son emplacement est un atout majeur : la plage est accessible en quelques pas et le centre-ville se rejoint facilement à pied, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités et animations. Enfin, une place de parking privative complète ce bien, un avantage particulièrement recherché compte tenu de la situation privilégiée de l'appartement. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 515 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE INTERIEURE CAPBRETON

Emplacement privilégié, au calme absolu dans une impasse en position dominante, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Hossegor et du port de Capbreton. Nichée au coeur de la pinède, la villa « Anabiose », d'environ 157 m2, séduit par sa luminosité et ses nombreuses ouvertures offrant une vue imprenable sur la forêt. Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un espace salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec insert design, un spa intérieur chauffé équipé d'un système de nage à contre-courant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC séparés, buanderie. A l'étage, une mezzanine avec espace bureau, salon TV et filet suspendu, deux chambres avec rangements, dont une avec balcon et l'autre avec une terrasse couverte, une grande salle de bain avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse plein sud avec store banne s'ouvre sur un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Un garage avec porte électrique et un carport complètent ce bien rare. Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE en cours. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Mme Mathilde VINTROU RSAC 918907767 tel : 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Tarnos - Maison d'environ 145 m² habitables édifiée sur une parcelle de 1000 m² au calme et proche des commodités. Elle est composée de plain pied d'un séjour traversant, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 2 chambres et à l'étage on retrouve un vaste séjour très lumineux avec une cuisine, 2 chambres et une salle de bains. L'étage est complété d'e comble utilisés pour du rangement. Un garage complète ce bien. Travaux à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Grégory CARRICABURU EI, agent commercial (RSAC 849709332)

(34990) JUVIGNAC - Villa Familiale 173m2 - Piscine, Jardin P

Juvignac - Aux portes de Montpellier, à seulement 6 minutes du tramway et 15 minutes du centre-ville, villa familiale de 172,21 m2 implantée sur un terrain paysagé de 300 m2 exposé plein sud, au calme. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur une terrasse en bois et une piscine 8x4 m, cuisine ouverte, 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 bureaux, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et un large palier pouvant accueillir un espace lecture ou détente. Prestations : climatisation, double vitrage, fibre optique, volets roulants électriques, jardin paysagé, garage fermé. À proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapides A75 / A9. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07 71 15 70 03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 Juvignac - Just outside Montpellier, only 6 minutes from the tram and 15 minutes from downtown, a 172.21 m2 family villa set on a 300 m2 south-facing landscaped lot in a quiet neighborhood. It features a spacious living area opening onto a wooden deck and an 8x4 m pool, an open kitchen, 4 bedrooms including 1 master suite, 2 offices, 1 powder room, 1 full bathroom, and a large landing suitable for a reading or relaxation area. Amenities: air conditioning, double-glazed windows, fiber-optic internet, electric roller shutters, landscaped garden, enclosed garage. In close proximity to schools, shops, and quick access to the A75 and A9 highways. Complete listing available upon request. Contact: Anthony Fages - 07 71 15 70 03 Fees paid by the seller - RCS 831 872 304

À vendre Hossegor - Appartement T5 en triplex

Entre élégance contemporaine et douceur de vivre landaise, découvrez un appartement remarquable où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle unique. Situé à proximité immédiate des plages emblématiques d'Hossegor et du centre-ville à pied, ce triplex incarne l'alliance parfaite entre volumes généreux, intimité préservée et finitions haut de gamme. Une rénovation d'architecte intégrale livrée clé en main. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de réception de 50 m². Cet espace de vie comprend un séjour lumineux donnant sur une terrasse et une cuisine haut de gamme. Une première suite parentale avec salle d'eau privative et rangements sur-mesure ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau. À l'étage se trouvent deux suites indépendantes dont une de 28 m² avec un grand dressing de 7 m² et une salle d'eau. Au rez-de-jardin s'ajoutent une quatrième suite parentale d'environ 30 m², un salon TV ou pièce de rangement, ainsi qu'un cellier de 10 m², indispensable pour abriter planches de surf, sacs de golf et vélos avec également un accès extérieur. Deux places de stationnement privatives sécurisées apportent confort à ce bien d'exception. Photos non contractuelles permettant d'imaginer l'aménagement des volumes. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Pavillon prêt à vivre à quelques pas du lac

Dans un lotissement privé à quelques pas du lac, venez découvrir ce pavillon neuf de 95 m² avec frais de notaire réduit. Il se compose 3 chambres, une pièce de vie de 46m², cellier, buanderie, une salle d'eau et 2 wc ainsi qu'une terrasse de 27m² et un garage attenant de 16,5m² le tout sur un terrain clos de 579m². Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Petit cocon prêt à vivre

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 86 m², construite en 2014, située dans un cadre de vie paisible et agréable. Cette propriété, en excellent état, vous offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de paix. Avec ses 3 chambres confortables et ses 2 salles d'eau, cette maison plain-pied est parfaite pour ceux qui souhaitent un mode de vie pratique et sans étages. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Les hauts plafonds de 2,50 m ajoutent une touche de grandeur et de luminosité à chaque pièce. Le terrain de 329 m² offre un espace extérieur parfait pour les journées ensoleillées, les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Le stationnement intérieur pour 2 voitures vous garantit sécurité et commodité. Imaginez-vous vivant dans cette maison chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les finitions de qualité et le standing normal de la propriété en font un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et bien entretenue. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. En 10 minutes à pied, vous pouvez accéder à un bus, deux crèches, une maternelle, un collège, et un restaurant. En 15 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, une alimentation générale, un parc et jardin, un médecin généraliste. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6.63 et 4073.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)