Mots-clés : eau lot

STUDIO DE 25 M², TERRASSE DE 11 M² ET UN STATIONNEMENT

Découvrez ce studio à vendre, situé au RDC d'un immeuble de standing à Fréjus, dans le secteur prisé du Port Fréjus. Avec une surface habitable de 25 m², ce studio lumineux et sa cuisine ouverte sur le séjour de 22 m² bénéficie d'une exposition Ouest et Nord . Ce bien, construit en 2027, disposera de prestations modernes telles que la climatisation réversible, un chauffage par air pulsé, et des fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez sa terrasse de 11 m² , idéales pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement comprend une salle d'eau et un WC, Situé à seulement 500 mètres de la mer et à 200 mètres des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique. De plus, le bien est proche de l'école élémentaire Hippolyte Fabre, ainsi que de plusieurs restaurants et boulangeries. Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est inclus. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un portail électrique, et est équipé de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au bord de la mer. Contactez IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Nice Gambetta - Beau 3P de 68m² rénové

Dans un bel immeuble Art Déco de 1929, au 5e étage avec ascenseur, appartement traversant Est/Ouest de 68 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité et baigné de lumière. Il se compose d'une entrée avec une buanderie, d'un séjour/salle à manger convivial ouvrant sur une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une superbe salle d'eau avec WC. Le bien offre un excellent confort de vie grâce au double vitrage, aux volets roulants électriques, parquet massif et à la climatisation. Aucun travaux n'est à prévoir. Une grande cave vient compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports, ainsi que de la gare. À seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, il se trouve dans le secteur du Boulevard Gambetta, à deux pas de la célèbre église Russe de Nice. Statut de copropriété composée de 35 lots à usage d'habitation. Quote part des charges annuelles 3048 € / DPE C. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 750 € et 1070 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus charge vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CAP-FERRET- Villa 170 M2 - 6 chambres - Jardin - Dépendances -

Lège-Cap-Ferret, l'agence Monique Lecomte vous propose à la vente cette charmante villa en bois de 170 m2 environ sur un beau terrain arboré de 1214 m2 entre le bassin et l'Océan au calme. Elle se compose de deux logements indépendants, idéal pour une grande famille ou pour du locatif. Chaque partie dispose, d'un double séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une buanderie, 3 chambres et 2 salles d'eau. Une dépendance de 22 m2 avec deux chambres et salle d'eau, un abri de jardin ainsi qu'une cuisine d'été complètent utilement cette maison familiale située dans un secteur privilégié. Rare. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

FREJUS : Charmant 3 pièces avec terrasse, piscine et garage

Situé au premier étage d'une élégante copropriété avec piscine et espaces verts, ce coquet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Il bénéficie d'une belle terrasse avec vue dégagée sur la piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Le séjour, lumineux, est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Les chambres disposent de placards intégrés offrant des rangements fonctionnels. La salle d'eau, moderne et lumineuse, complète l'ensemble. Les WC, aux normes PMR, sont aménagés pour accueillir un lave-linge et éventuellement un sèche-linge. L'eau chaude est produite par panneaux solaires, un atout économique et écologique. Un garage en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure viennent parfaire ce bien. La résidence, fermée et sécurisée, est équipée d'un système de vidéosurveillance. Copropriété de 300 lots - dont 120 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1943.00 euros.

FACE MER / PROCHE LAJARRIGE

Beaulande Immobilier vous présente cet appartement traversant situé dans un immeuble de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel, proche d'une avenue commerçante. Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse face mer de 36 m², idéale pour savourer des moments de détente. A l'arrière, un espace parental pratique et fonctionnel comprenant une belle chambre avec placards, salle de bains et wc séparés. Deux autres chambres confortables, salle d'eau et wc avec lave-mains, également dotées d'un accès à une terrasse de 21m² , garantissent intimité et tranquillité. Inclus avec l'appartement, une cave et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un emplacement privilégié. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1960.00 euros.

Charmant T2 avec grand jardin privatif en résidence seniors

Au sein d'une résidence de services pour seniors, sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 54 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de la plage. Vous serez séduit par son vaste jardin privatif d'environ 100 m², véritable prolongement de l'espace de vie, attenant au parc paysager de la résidence. L'appartement situé au rez de chaussée se compose :Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une chambre confortable,, Une salle de bain, Une salle d'eau supplémentaire pour un confort optimal, Un parking intérieur privatif ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement appréciable complètent ce bien .La résidence met à disposition des espaces communs chaleureux et conviviaux : salle à manger, salon club, ainsi qu'un superbe parc arboré, Un cadre de vie paisible, sécurisé et pensé pour le confort et le bien-être des seniors, Charges de copropriété : 9850 €/an. Nombre de lots : 212 dont 73 à usage d'habitation. Prix 141 750€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 135 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER IMPÉRIAL, VUE MER ET MONTAGNES

Sous compromis : EN EXCLUSIVITÉ. Superbe vue mer et montagnes pour ce ravissant appartement de 91m2 situé dans le Quartier Impérial, au 1° étage d'une demeure de caractère. Exposée Sud et profitant d'un balcon à la vue exceptionnelle, la pièce à vivre se compose d'un séjour avec un espace repas et d'une cuisine ouverte. Un second salon à l'ambiance enveloppante complète la pièce de réception. Deux chambres avec chacune sa salle d'eau compose l'espace nuit. Parquets anciens , belle hauteur sous plafond et cheminée pour cet appartement doté du charme de l'ancien associé aux codes actuels. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Millésime Immobilier : Faustine Rosas Almeida Agent commercial (Entreprise individuelle)

Aix en Provence. 'LA TORSE' en Exclusivité, A pied du centre

Aix en Provence. Exclusivité, Secteur LA TORSE 'TOUR D'AYGOSI', A pied du centre ville et au calme absolu, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien de 540 lots, en étage élevé avec ascenseur, appartement de 80 m2 comprenant une entrée avec débarras, un beau double salon/séjour de 35m2 donnant sur une terrasse de 15 m2 avec vue dégagée exposé plein Sud, une cuisine séparée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un dressing. Nombreux rangements. Cave + un Garage en sous-sol. Charges/an: 2.968 EUR.

Boulogne/Albert Kahn - Trois pièces avec balcon, calme, lumineux, résidence 2012

Boulogne Nord/Albert Kahn. A moins de 5 minutes à pied du métro (L 10) et à proximité des commerces, dans une résidence de 2012, au quatrième étage avec ascenseur, au calme sur jardin, cet appartement traversant de 72.39 m² offre un séjour lumineux orienté Sud et Est donnant sur un balcon terrasse en angle d'environ 11 m². Il comprend une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparées et rangements. Une cave et une double place de parking en enfilade complètent ce bien. Copropriété de 68 lots d'habitation - Charges annuelles de 3360 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 830 € et 1130 € (prix indexés au 1er janvier 2021; 2022; 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur consultables sur le site Vaneau.

À deux pas du centre-ville - Appartement T4 lumineux de 116 m² avec balcon

Situé au premier étage d'une petite copropriété de 7 logements, cet appartement T4 de 116 m² avec balcon offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. - Cave - Chauffage individuel au gaz - Eau chaude individuelle - Faibles charges de copropriété - Petite copropriété - Rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser le bien selon vos envies Garage possible en supplément. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Honoraires à la charge de l'acquéreur Un bien rare offrant surface, emplacement et potentiel, à découvrir sans tarder. Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 819.40 euros.

Appartement Beausoleil 3 pièces 70.69m2

Votre agence Laforêt vous propose en exclusivité, à Beausoleil, ce trois pièces situé à proximité du centre-ville et de Monaco. Le bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'un W.C indépendant ainsi que d'un séjour avec cuisine aménagée. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'un aperçu mer, et se situe dans un secteur recherché, entre la proximité de Monaco et celle du centre de Beausoleil. Avis Laforêt : Un appartement fonctionnel et bien situé, adapté à une résidence principale comme à un investissement. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Studio entièrement rénové - Le Capelan Bandol

BANDOL ? LE CAPELAN Situé au calme dans l'un des quartiers les plus prisés de Bandol, à proximité immédiate des criques du Capelan, découvrez ce charmant studio rénové d'environ 16 m², au 1er étage d'une résidence sécurisée avec parking. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié : - seulement 150 m des criques - À 800 m du port de Bandol DPE : C Prix : 179 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 149 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 588.00 euros.

T3 de charme 60,22 m² — Port/Riquier

Idéalement situé au cœur du quartier prisé du Port/Riquier, découvrez ce T3 traversant de 60,22 m² alliant charme authentique niçois et prestations modernes. Un cadre de vie rare Niché au 3ème étage d'un bel immeuble traditionnel niçois, cet appartement lumineux vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, son exposition traversante Sud-Est côté salon / Nord-Ouest côté chambre, et son atmosphère paisible. Une distribution intelligente : Pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction), ouvrant sur un premier balcon Deux belles chambres, dont l'une dotée de son propre balcon Salle de bain avec WC Chauffage individuel, porte blindée, peintures refaites en 2025 Une copropriété saine et bien entretenue L'immeuble bénéficie d'investissements récents et d'un entretien irréprochable : Ravalement total de façade voté et intégralement payé (enduit, persiennes, ferronnerie, marbre) Cage d'escalier entièrement rénovée en 2023 Petite copropriété à taille humaine : 22 lots dont 16 appartements sur 4 étages Charges maîtrisées : 110 €/mois (eau comprise) Taxe foncière : 997 € DPE classe D / GES classe B Consommation électrique 2024/2025 : 1 077 € Transports Tram ligne 2 (arrêt Port) : 5 min à pied Tram lignes 1 & 2 (Garibaldi) : 5 min à pied Bus 15 (Villefranche-Beaulieu) : 3 min Gare SNCF Riquier : 8 min — idéal pour les actifs travaillant à Monaco Accès Moyenne Corniche à 200 m Scolarité de qualité : Collège Port Lympia à 5 min à pied Lycée Masséna à 15 min à pied Un bien rare qui conjugue le charme d'un immeuble niçois authentique, la tranquillité d'esprit d'une copropriété saine avec gros travaux déjà réglés, et un emplacement stratégique entre mer, Vieux Nice et Monaco. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice.