Mots-clés : eau mer

VILLA ANCIENNE PARC DE ROYAN 100 M PLAGE

A 100 m de la plage et 400 m des commerces, dans le quartier recherché du Parc à Royan, cette villa ancienne 5PP pour 119 m2 habitables environ séduit par son charme et ses espaces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain clos de 430 m2, elle dispose également d'un studio attenant et communicant, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert un salon, une cuisine aménagée ouvrant sur la cour ainsi qu'une pièce de dégagement. À l'étage, un palier bénéficiant d'un aperçu mer distribue trois chambres dont une avec aperçu mer et une avec placard, une salle de bains avec aperçu mer et des WC. En rez-de-chaussée, le studio comprend un salon, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Une chambre d'été chauffée et indépendante complète l'ensemble. La villa dispose également d'un sous-sol, d'un abri pour voiture et d'un chauffage central au gaz de ville. Une propriété de caractère à découvrir pour profiter du cadre de vie royannais et de ses espaces complémentaires. Prix 624 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 24 000 EUR (600 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques :www.georisques.gouv.fr

VILLA DE 250 M2 - VUE MER

Idéalement située dans un environnement recherché, cette élégante villa balnéaire de 250 m2 bénéficie d'une agréable vue sur la mer et d'un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces de réception. Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre un espace chaleureux et convivial. La salle à manger s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue sur la mer. La propriété dispose de cinq chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes privatives. Trois salles d'eau supplémentaires avec WC complètent l'espace nuit, offrant confort et intimité à la famille comme aux invités. Un garage vient compléter les prestations. L'ensemble est édifié sur un terrain de 499 m2, offrant un agréable cadre de vie à proximité de l'océan.

À VENDRE : Appartement duplex - 96,40 m² Loi Carrez - Quartier Broussailles

Situé dans le quartier recherché de Broussailles, ce bel appartement en duplex d'une surface de 96,40 m² (Loi Carrez) se distingue par sa configuration unique, issue de la réunion de deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable et au calme comprenant deux chambres, une cuisine séparée ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 13 m², offrant un aperçu mer. En rez-de-jardin, le bien propose un grand studio indépendant avec cuisine séparée, salle d'eau et accès à un jardin privatif de 17 m², idéal pour recevoir ou envisager un espace autonome. L'appartement est en bon état général, lumineux et ensoleillé, offrant un cadre de vie très agréable. Il peut convenir aussi bien à une famille qu'à un projet avec division, grâce à ses deux entrées indépendantes. Une cave complète ce bien. Un bien rare aux multiples possibilités, à visiter sans tarder.

Pornichet, splendide 2 pièces de 33.40 m² avec cave et place de parking privative couverte

Pornichet, la plage et les commerces à pieds, dans une résidence face mer de bon standing avec ascenseur, à découvrir ce splendide appartement de 33,40 m² entièrement rénové aux prestations et aux finitions de qualité créant une atmosphère contemporaine et élégante. Aménagé de plusieurs rangements, iI se compose d'une belle cuisine toute équipée ouverte sur un séjour avec terrasse, 1 chambre, une belle salle d'eau, wc. Une cave et une place de parking privative couverte viennent parfaire cet appartement idéal en pied à terre ou pour des investisseurs à la recherche d'une bonne rentabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots - dont 115 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1053.56 euros.

Belle vue mer à La Napoule

A quelques pas des plages et du village de La Napoule, très bel appartement trois pièces avec une superbe vue mer. Avec la nature de l'autre côté de la rue et la mer en bas de la pente, il vous offre un cadre de vie idéal pour passer du temps sur la Côte d'Azur ; en vacances ou à l'année. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte avec vue mer et parc naturel, deux chambres avec ses salles d'eau et toilettes. Place de parking dans garage et parking extérieur sont compris dans le prix. Piscine dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

- CALVI - EXCEPTIONNEL T4 VUE MER *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

Calvi – une adresse d'exception avec une vue mer * frais de notaire offerts * découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de calvi, dans un environnement privilégié entre mer et montagne. À quelques minutes à pied des plages de sable fin, du port de plaisance et du centre-ville, profitez d'un emplacement rare alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette résidence intimiste de seulement **39 logements** séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées et ses matériaux soigneusement sélectionnés. Les appartements bénéficient de beaux volumes, d'une luminosité naturelle généreuse et de vues dégagées sur leur environnement. Les espaces extérieurs prolongent agréablement les pièces de vie et invitent à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. l'élégance architecturale, le confort et l'intégration paysagère font de cette adresse un lieu de vie particulièrement recherché. Un cadre idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en corse ou un investissement patrimonial. **une opportunité rare de devenir propriétaire à calvi, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île de beauté.** votre appartement exceptionnel 4 pièces de 97.80 m² avec une incroyable terrasse de 122.53 m² avec vue mer imprenable. Eau azur à perte de vue !!! Prix : 811 740 € 2 box en sus : 40 000 € contact : romain bachevalier 06 16 59 55 98 - avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% - les + bonaparte promotion : un accompagnement d'experts un savoir-faire de plus de 15 ans un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée un interlocuteur unique un prix direct promoteur une étude de financement un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région occitanie le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98

NICE ouest - 2 pièces, dernier étage, vue mer panoramique, terrasse, résidence récente avec piscine

Dans une résidence contemporaine de grand standing de 2018 avec piscine, superbe appartement 2 pièces en dernier étage, offrant une vue mer panoramique et une terrasse profonde de 11 m². L'appartement, en état irréprochable, propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau élégante et des prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable, double vitrage, volets électriques, matériaux de qualité. La résidence bénéficie d'un environnement calme et soigné, à distance à pied du tramway, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et l'aéroport. Commerces et services sont également accessibles à proximité. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de standing ou pour ceux recherchant un appartement avec vue mer et prestations haut de gamme.

Penthouse à vendre Théoule-Sur-Mer panoramic vue mer

PENTHOUSE FACE À LA MÉDITERRANÉE – THÉOULE-SUR-MER Port de la Figueirette, Côte d'Azur Une adresse rare, entre mer et Estérel, où l'art de vivre azuréen prend tout son sens. Au cœur de la très prisée résidence Estérel Bay, avec piscine et service de conciergerie, cet élégant appartement d'environ 150 m² profite d'un emplacement privilégié face au Port de la Figueirette, à quelques pas des plages. Dès l'entrée, les beaux volumes, les hauteurs sous plafond et la lumière naturelle créent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. La vaste réception s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et le port. Un véritable décor de carte postale pour savourer les déjeuners ensoleillés, les apéritifs au coucher du soleil et les longues soirées d'été au rythme de la Riviera. L'espace nuit se compose de trois grandes suites, chacune bénéficiant de son dressing ainsi que de sa salle de bains ou salle d'eau avec toilettes. L'une des suites dispose également de sa propre terrasse privative, offrant un espace plus intime. Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec îlot central, complète les espaces de réception avec élégance et fonctionnalité. Climatisation gainable, prestations de qualité, résidence sécurisée, piscine et conciergerie viennent parfaire ce bien d'exception. Deux places de stationnement en sous-sol sont proposées en supplément. À seulement quelques minutes de Cannes, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, entre les criques de la Méditerranée et les paysages spectaculaires de l'Estérel. Une adresse confidentielle pour vivre pleinement l'art de vivre de la Côte d'Azur, entre élégance, lumière et Méditerranée.

LES ISSAMBRES – UNE VILLA PROVENÇALE D'EXCEPTION AVEC VUE MER

Aux Issambres, dans un cadre privilégié, cette superbe villa provençale entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'architecture méditerranéenne et le confort d'une propriété contemporaine, avec en toile de fond une vue mer qui invite à la contemplation. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. Le double séjour cathédrale, aux proportions remarquables, offre une atmosphère raffinée et chaleureuse, propice aux moments de partage comme aux instants de quiétude. La propriété accueille quatre suites parentales avec salles d'eau privatives, pensées pour préserver l'intimité et le confort de chacun. À l'extérieur, la douceur de vivre azuréenne s'exprime pleinement : une piscine élégamment intégrée, de belles terrasses ouvertes sur l'horizon, une terrasse ombragée idéale pour les déjeuners estivaux et un terrain de pétanque, signature incontournable de l'art de vivre provençal. À seulement six minutes de la plage de la Garonnette, cette villa offre un équilibre recherché entre sérénité, plaisirs balnéaires et élégance méditerranéenne.

Villa

34230 SAINT-PARGOIRE - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE 165M² - 4 CHAMBRES - DONT UN T2 INDÉPENDANT DE 48M2 - PISCINE - TERRASSE - TERRAIN DE 623M2- SANS VIS A VIS - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien d'exception construit en 2006 et entièrement rénovée en 2020. Cette belle maison familiale de 165 m² offre des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 623 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, d'une piscine et d'un jardin sans vis-à-vis. **AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN ESPACE DE VIE DE 62 M²** Elle se compose : - D'une entrée avec WC indépendant. - D'un vaste séjour lumineux avec cuisine SCHMIDT équipée, totalisant 62 m². - De grandes baies vitrées exposées plein sud, ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine. - D'un garage de 22 m² accessible depuis la cuisine. - D'un accès intérieur au T2 de 48 m². **À L'ÉTAGE : TROIS CHAMBRES** - Une chambre de 11,5 m² avec placard. - Une chambre de 13 m² avec placard. - Une chambre de 14 m² avec placard. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. - Un WC indépendant. - Une climatisation gainable pour un confort optimal. **UN APPARTEMENT DE 48 M² AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE** Véritable atout de cette maison, cet espace compris dans les 165 m² habitables dispose : - D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée. - D'une chambre indépendante de 12 m². - D'une salle d'eau avec douche et WC. - D'une entrée indépendante et d'un jardin privatif. Accessible également depuis la maison par le garage, il est idéal pour générer une source de revenus (location saisonnière ou à l' année...)mais permet aussi d'accueillir famille et amis, offrir davantage d'intimité à un proche ou aménager un espace de télétravail. **DES EXTÉRIEURS PRIVILÉGIÉS SANS VIS-À-VIS** - Terrain de 623 m² exposé plein sud. - Piscine pour profiter pleinement des beaux jours. - Spacieuses terrasses en carrelage de 50 m² et en bois autour de la piscine d'environ 30m2. - Cuisine d'été avec barbecue, idéale pour les repas en famille et les soirées conviviales. - Jardin sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. **CONFORT ET PRESTATIONS** - Pompe à chaleur et climatisation. -Poêle à pellets - Climatisation gainable à l'étage. - Double vitrage. - Électricité aux normes. - Cuisine équipée SCHMIDT. - Garage de 22 m². - Raccordement au tout-à-l'égout. **UNE SITUATION RECHERCHÉE DANS L'HÉRAULT** Située à Saint-Pargoire (34230), cette maison avec piscine profite d'un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces et des écoles et à 40 minutes de la mer. À environ 15 km de Pézenas, 17 km de Clermont-l'Hérault, 38km de Béziers et 45 km de Montpellier, la commune bénéficie d'un accès au réseau A75. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des principaux pôles d'activité. **Une maison familiale aux multiples possibilités, alliant espace, confort et intimité. À découvrir sans tarder !** Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail Prix de vente : 445 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

A 200 m de la baie de Portissol, au cœur du quartier le plus prisé de Sanary-sur-Mer. Ambiance cosy pour cette villa provençale de 200 m² + garage aménagé de 50 m², sur une parcelle de 710 m², agrémentée d'une piscine. Elle dispose de plain-pied de 3 chambres, 2 salles d'eau, un wc et un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une large terrasse. En dessous, coté jardin, 4 chambres, 3 salles d'eau et une salle de jeux donnant sur l'extérieur. Vous pourrez recevoir vos proches en toute intimité grâce à ces 2 niveaux de vie distincts, voire envisager de rendre indépendant le haut du bas afin de générer des revenus locatifs saisonniers. On aime : - le stationnement multiple au sein de la propriété, - le parfum de vacances à la mer qui se dégage sitôt le portail franchi, - la plage au bout de la rue, - la possibilité de tout faire à pied, dont le centre-ville, les commerces, le port et ses animations à moins de 10 mn. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

SAINT-LAURENT-DU-VAR centre – 3 pièces de 80 m², rénovation d'exception, échappée mer

Au cœur de Saint-Laurent-du-Var, cet appartement de 3 pièces de 80 m², bénéficiant d'une échappée mer, se situe au 4ème étage sur 5 d'une résidence de 2021, encore couverte par la garantie décennale. Le bien a fait l'objet d'une rénovation d'exception, réalisée avec des matériaux et finitions de très haut standing. La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine remarquable, conçue sur mesure et équipée d'appareils premium. Pierre de Vence pour le plan de travail et la crédence, appareils Miele, hotte intégrée, faux plafond avec éclairage indirect : un ensemble élégant, parfaitement pensé et exécuté. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 17,71 m², offrant un espace extérieur généreux. Le balcon de 4,10 m², situé de l'autre côté de l'appartement, est accessible depuis les chambres, constituant un second espace extérieur plus intime. Les sols sont revêtus d'un carrelage grand format 120 × 120 cm, apportant une esthétique contemporaine et homogène. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec dressing intégré, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie et d'un espace bibliothèque/bureau. La climatisation réversible Mitsubishi est installée dans le séjour et les chambres. Un garage fermé à ouverture électrique complète ce bien. L'emplacement permet un quotidien pratique, avec les commerces, les restaurants, les transports, le centre-ville et les plages accessibles en quelques minutes à pied, et l'aéroport Nice Côte d'Azur situé à environ 10 minutes en voiture. Un appartement rare, rénové avec des finitions de très haut standing, idéalement situé dans le centre de Saint-Laurent-du-Var.

vente appartement 2 Pièce(s)

CAGNES SUR MER. Le Grand Large. Au troisième étage d'un immeuble face à la mer, cet appartement de 38m² s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 15m². Il est resté dans son état d'origine et mérite une rénovation complète facile à réaliser. Une cave n°44 et un garage fermé n°83 complètent ce bien. Charges : 121€/mois. Eau chaude et chauffage individuel au gaz de ville. Climatisation. Une belle opportunité.